В столице на разных стадиях реализации находится уже 188 проектов комплексного развития территорий. На участках площадью около 2,45 тысячи га по проектам КРТ планируется построить четыре миллиона кв.м жилья по программе реновации.

Самый большой объем строительства жилых домов по реновации предусмотрен:
✔️в ВАО – более 800 тысяч кв. м,
✔️в САО - свыше 600 тысяч кв. м,
✔️в СВАО – больше 700 тысяч кв.м.

Всего же в проектах комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий будет построено более 14,5 млн кв.м жилой недвижимости. Такой же объем предусмотрен для размещения общественно-деловых объектов, 6 млн кв.м займут современные производства.

С 2024 по 2029 годы в шести районах ЦАО появятся гостиницы, кафе, рестораны, культурно-развлекательный комплекс, а также деловая недвижимость.

Для этого в рамках масштабных инвестпроектов город без торгов выделил застройщикам почти 5,7 гектара земли. Площадь будущих общественно-деловых объектов составит почти 440 тыс. кв.м.

Например, на Новослободской улице должен появиться торговый центр с паркингом площадью 9,5 тысячи кв.м, где разместятся супермаркет, торговые галереи и ресторан.

А в Костомаровском переулке появится гостиничный комплекс на 143 номера с подземной парковкой площадью 23 тыс. кв.м.

Дома по реновации строят по принципу безбарьерной среды - нет перепадов высот от входа в подъезд до лифта. Специально оборудованные квартиры выделяют людям с нарушениями опорно-двигательного аппарата, с учетом их индивидуальных программ реабилитации и абилитации.

С начала этого года маломобильным гражданам передано 40 оборудованных квартир в 21 новостройке.

Их планировка позволяет свободно передвигаться, разворачиваться на коляске в коридоре и санитарном блоке, самостоятельно ухаживать за собой. Также обустроены большие холлы, расширены дверные проемы, розетки и электрический щиток расположены ниже стандартного уровня.

Всего же с начала реализации программы маломобильные москвичи получили уже более 230 квартир. А в планах - переселить в новые дома более 4 тыс. маломобильных граждан.

🔹 Реорганизацией одного из участков промзоны «Калибр» в Останкинском районе займётся городской оператор – Московский фонд реновации жилой застройки. Объём вложений в развитие территории оценивается в 13 млрд ₽. Реализация проекта даст городу около 900 новых рабочих мест.

🔹 В ТиНАО в период с 2023 по 2028 год застройщики возведут 8 образовательных объектов по договорам участия. Суммарно они рассчитаны почти на 5 тыс. учеников и воспитанников. Инвестиции в проекты превысят 12,5 млрд ₽.

🔹 Город без торгов выделил застройщикам почти 11,5 га земли на юге Москвы для возведения коммерческих объектов в рамках реализации масштабных инвестпроектов. В результате с 2026 по 2029 год появятся в том числе магазины, офисы, культурно-досуговый и общественно-деловой комплексы.

🔹 Банк «ДОМ. РФ» профинансирует реализацию крупного проекта комплексного развития территорий в Москве. Полученные средства в размере 31 млрд ₽ инвестор направит на редевелопмент бывшей промзоны «Вагоноремонт». Там построят жильё с необходимой инфраструктурой, общественными пространствами и научно-производственными объектами.

Более 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости планируется возвести по итогам реализации пяти проектов комплексного развития территорий в районах Выхино-Жулебино, Донской, Северное Медведково, Соколиная гора и Котловка. Новые кварталы появятся на месте бывших промзон и дадут городу более 17 тысяч новых рабочих мест. На участках общей площадью более 64 га построят не только современное жилье, но и школы, детские сады, технопарки и другие объекты. Подробнее – в посте Мэра Москвы.

В двух поселениях Новомосковского округа с 2023-го по 2028 год застройщики возведут по договорам участия восемь школ, детских садов и образовательных комплексов. Будущие учреждения смогут принять почти пять тысяч учеников и воспитанников.

🏫 Например, в поселении Внуковском недалеко от Рассказовки появится образовательный комплекс из детского сада и школы на 600 мест. А около деревни Саларьево возведут четыре детских сада, две школы и один образовательный комплекс более чем для 4,1 тыс. учеников и воспитанников.

✅ Все строящиеся по договорам участия объекты должны соответствовать столичным требованиям. За соблюдением этих норм следят профильные ведомства города на всех этапах реализации проектов.

Больше 146 тыс. кв.м общественно-деловых и производственных объектов возведут в районе Северный на месте долгостроя, который простаивал почти 10 лет. Реализация проекта КРТ даст городу почти 3 тыс. новых рабочих мест. Что именно построят и в какой локации, читайте в посте Сергея Собянина.

Расширили меры поддержки инвестпроектов по строительству спортивных объектов.
 
🤝 Специальный статус инвестиционного приоритетного проекта снизит для застройщиков нагрузку по региональным налогам до 25%.
 
🤝 По Программе стимулирования создания мест приложения труда инвесторы могут воспользоваться повышенными коэффициентами при расчёте размера льготы на оплату смены вида использования земельного участка.

Восемь объектов спорта построят инвесторы на городских участках в течение пяти лет в рамках масштабных инвестпроектов. С начала этого года город выделил для их строительства больше 15 га земли.

Спорткомплексы и сопутствующая инфраструктура общей площадью более 200 тыс. кв.м появятся на западе, севере, северо-западе, юго-востоке и в центре столицы.

⚽️🏒Так, в Мещанском районе построят многофункциональный центр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной. А в Раменках появится ФОК с залом для игровых видов спорта и бассейном.

В рамках МаИП предприниматели получают участки в аренду без торгов, а город – новые рабочие места и дополнительные налоговые поступления в бюджет.

Город системно предлагает площадки для развития бизнеса и открытия нужных москвичам объектов. Так, в Западном Дегунине появится паркинг: на днях по итогам аукциона инвестор приобрел у города шестиэтажное здание площадью более 13 тыс. кв.м и сможет использовать его для хранения автотранспорта. Еще здесь можно разместить предприятие бытового обслуживания, автомастерские или магазины.

Здание паркинга находится на Пяловской улице в районе с многоэтажной застройкой. Рядом расположены медицинские учреждения, детские сады и школы.

Подобрать городской объект для покупки и ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестпортале Москвы в разделе «Имущество от города».

Еще один столичный инвестор присоединился к городской программе "1 рубль за квадратный метр в год". По итогам торгов определен арендатор деревянного дома купца Дмитрия Виноградова XIX века, который расположен во 2-м Крутицком переулке.

Инвестор на 49 лет заключил договор аренды с ДГИ и теперь в течение пяти лет должен восстановить объект культурного наследия. После проведения реставрации арендатор сможет перейти на льготную ставку в размере всего 1 рубль за квадратный метр в год и использовать объект по своему усмотрению с учетом охранных обязательств.

Дом купца Дмитрия Виноградова - образец деревянного зодчества конца XIX века. Его фасад украшен резным карнизом с окантовкой в виде зубцов.

До 1917 года дом принадлежал владельцу чугунолитейного завода купцу 2-й гильдии Дмитрию Виноградову. В советские годы здесь находились жилые квартиры и различные учреждения.

🥌На северо-западе столицы появится многофункциональный ледовый дворец для сборной России и проведения международных соревнований по керлингу. Площадь будущего объекта составит 25 тыс. кв.м.

Договор между застройщиком и ДГИ заключен на 5 лет, за это время инвестор должен полностью построить спорткомплекс. Участок площадью 2,5 га выделен в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта

МаИП – это значимые для города и жителей проекты, которые позволяют развивать инфраструктуру, способствуют увеличению числа рабочих мест и росту инвестиций в экономику Москвы.

🏰 Город сталкивается с незаконной реконструкцией не только обычных зданий, но и объектов культурного наследия. Так, у здания «Дома правительства» на улице Серафимовича была незаконно возведена двухэтажная пристройка.

Выяснилось, что земельный участок для этого не предоставлялся, разрешение Мосгорнаследия не выдавалось. Поэтому суд принял решение о демонтаже объекта самовольного строительства, и теперь у ответчика есть один месяц на демонтаж конструкции.

Напомним, что любые работы в объектах культурного наследия подлежат обязательному согласованию с Мосгорнаследием.

📍Комплекс «Дома правительства, 1928–1931 гг., арх. Иофан Б.М.» представляет собой замкнутый квартал, в который входят жилые дома, магазин, кинотеатр, Театр эстрады. Все эти здания конструктивно связаны между собой.

✅Открыт прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории в Беговом районе. Победитель аукциона может создать здесь современный жилой квартал со всей нужной инфраструктурой - всего 2,34 млн кв. м недвижимости. В будущем здесь смогут найти работу больше 24 тысяч человек. Подробнее - в посте Экономики Москвы.

Городская программа «1 рубль за квадратный метр в год» работает в Москве с 2012 года.
Столица предлагает инвесторам для аренды объекты культурного наследия, которые нуждаются в восстановлении.
Победители аукционов заключают договоры с ДГИ и после проведения реставрации и выполнения всех необходимых требований программы переходят на льготную ставку аренды - всего 1 рубль за кв. м в год.
Подробнее о том, какие исторические памятники удалось сохранить благодаря программе льготной аренды, читайте в посте Сергея Собянина.

🗝В конце июня более 5.5 тыс. жителей в 13 районах столицы получили от ДГИ письма с предложением равнозначных квартир и начали переезд в новостройки.

Например, в Нижегородском районе переселение в новые дома начали около 2 тыс. человек, в Восточном Измайлове - почти 700, а в Донском районе начался переезд почти 500 москвичей.

📑Горожане получили брошюры "Электронные помощники при переезде в новую квартиру", в которых отражены 7 шагов по переселению и QR-ссылки на электронные сервисы портала mos.ru.

✅ Сегодня первые семьи уже определились с выбором квартир, остальные продолжают осматривать предложенное городом жильё.

Для тех, кто ещё не успел ознакомиться с вариантами и только планирует посетить новостройки, на портале mos.ru доступна «Запись на осмотр квартиры», в формате онлайн там можно выбрать удобные для осмотра дату и время. Для этого нужно только иметь полную учётную запись.

В июне город согласовал договоры участия, по которым инвесторы построят школы, детский сад и образовательный комплекс.

В рамках проектов строительства жилья инвесторы возведут и затем передадут городу сооружения.

✔️В ЗАО появится детский сад и две школы более чем на 2,1 тыс. детей и учащихся.
✔️В СЗАО построят образовательный комплекс для 1,1 тыс. учеников и воспитанников.

Все объекты должны быть построены в период с 2024 по 2028 год.