Более 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости планируется возвести по итогам реализации пяти проектов комплексного развития территорий в районах Выхино-Жулебино, Донской, Северное Медведково, Соколиная гора и Котловка. Новые кварталы появятся на месте бывших промзон и дадут городу более 17 тысяч новых рабочих мест. На участках общей площадью более 64 га построят не только современное жилье, но и школы, детские сады, технопарки и другие объекты. Подробнее – в посте Мэра Москвы.

В двух поселениях Новомосковского округа с 2023-го по 2028 год застройщики возведут по договорам участия восемь школ, детских садов и образовательных комплексов. Будущие учреждения смогут принять почти пять тысяч учеников и воспитанников.

🏫 Например, в поселении Внуковском недалеко от Рассказовки появится образовательный комплекс из детского сада и школы на 600 мест. А около деревни Саларьево возведут четыре детских сада, две школы и один образовательный комплекс более чем для 4,1 тыс. учеников и воспитанников.

✅ Все строящиеся по договорам участия объекты должны соответствовать столичным требованиям. За соблюдением этих норм следят профильные ведомства города на всех этапах реализации проектов.

Больше 146 тыс. кв.м общественно-деловых и производственных объектов возведут в районе Северный на месте долгостроя, который простаивал почти 10 лет. Реализация проекта КРТ даст городу почти 3 тыс. новых рабочих мест. Что именно построят и в какой локации, читайте в посте Сергея Собянина.

Расширили меры поддержки инвестпроектов по строительству спортивных объектов.
 
🤝 Специальный статус инвестиционного приоритетного проекта снизит для застройщиков нагрузку по региональным налогам до 25%.
 
🤝 По Программе стимулирования создания мест приложения труда инвесторы могут воспользоваться повышенными коэффициентами при расчёте размера льготы на оплату смены вида использования земельного участка.

Восемь объектов спорта построят инвесторы на городских участках в течение пяти лет в рамках масштабных инвестпроектов. С начала этого года город выделил для их строительства больше 15 га земли.

Спорткомплексы и сопутствующая инфраструктура общей площадью более 200 тыс. кв.м появятся на западе, севере, северо-западе, юго-востоке и в центре столицы.

⚽️🏒Так, в Мещанском районе построят многофункциональный центр с крытыми футбольными полями, универсальными залами и ледовой ареной. А в Раменках появится ФОК с залом для игровых видов спорта и бассейном.

В рамках МаИП предприниматели получают участки в аренду без торгов, а город – новые рабочие места и дополнительные налоговые поступления в бюджет.

Город системно предлагает площадки для развития бизнеса и открытия нужных москвичам объектов. Так, в Западном Дегунине появится паркинг: на днях по итогам аукциона инвестор приобрел у города шестиэтажное здание площадью более 13 тыс. кв.м и сможет использовать его для хранения автотранспорта. Еще здесь можно разместить предприятие бытового обслуживания, автомастерские или магазины.

Здание паркинга находится на Пяловской улице в районе с многоэтажной застройкой. Рядом расположены медицинские учреждения, детские сады и школы.

Подобрать городской объект для покупки и ознакомиться с лотовой документацией можно на Инвестпортале Москвы в разделе «Имущество от города».

Еще один столичный инвестор присоединился к городской программе "1 рубль за квадратный метр в год". По итогам торгов определен арендатор деревянного дома купца Дмитрия Виноградова XIX века, который расположен во 2-м Крутицком переулке.

Инвестор на 49 лет заключил договор аренды с ДГИ и теперь в течение пяти лет должен восстановить объект культурного наследия. После проведения реставрации арендатор сможет перейти на льготную ставку в размере всего 1 рубль за квадратный метр в год и использовать объект по своему усмотрению с учетом охранных обязательств.

Дом купца Дмитрия Виноградова - образец деревянного зодчества конца XIX века. Его фасад украшен резным карнизом с окантовкой в виде зубцов.

До 1917 года дом принадлежал владельцу чугунолитейного завода купцу 2-й гильдии Дмитрию Виноградову. В советские годы здесь находились жилые квартиры и различные учреждения.

🥌На северо-западе столицы появится многофункциональный ледовый дворец для сборной России и проведения международных соревнований по керлингу. Площадь будущего объекта составит 25 тыс. кв.м.

Договор между застройщиком и ДГИ заключен на 5 лет, за это время инвестор должен полностью построить спорткомплекс. Участок площадью 2,5 га выделен в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта

МаИП – это значимые для города и жителей проекты, которые позволяют развивать инфраструктуру, способствуют увеличению числа рабочих мест и росту инвестиций в экономику Москвы.

🏰 Город сталкивается с незаконной реконструкцией не только обычных зданий, но и объектов культурного наследия. Так, у здания «Дома правительства» на улице Серафимовича была незаконно возведена двухэтажная пристройка.

Выяснилось, что земельный участок для этого не предоставлялся, разрешение Мосгорнаследия не выдавалось. Поэтому суд принял решение о демонтаже объекта самовольного строительства, и теперь у ответчика есть один месяц на демонтаж конструкции.

Напомним, что любые работы в объектах культурного наследия подлежат обязательному согласованию с Мосгорнаследием.

📍Комплекс «Дома правительства, 1928–1931 гг., арх. Иофан Б.М.» представляет собой замкнутый квартал, в который входят жилые дома, магазин, кинотеатр, Театр эстрады. Все эти здания конструктивно связаны между собой.

✅Открыт прием заявок на участие в торгах на право заключения договора о комплексном развитии территории в Беговом районе. Победитель аукциона может создать здесь современный жилой квартал со всей нужной инфраструктурой - всего 2,34 млн кв. м недвижимости. В будущем здесь смогут найти работу больше 24 тысяч человек. Подробнее - в посте Экономики Москвы.

Городская программа «1 рубль за квадратный метр в год» работает в Москве с 2012 года.
Столица предлагает инвесторам для аренды объекты культурного наследия, которые нуждаются в восстановлении.
Победители аукционов заключают договоры с ДГИ и после проведения реставрации и выполнения всех необходимых требований программы переходят на льготную ставку аренды - всего 1 рубль за кв. м в год.
Подробнее о том, какие исторические памятники удалось сохранить благодаря программе льготной аренды, читайте в посте Сергея Собянина.

🗝В конце июня более 5.5 тыс. жителей в 13 районах столицы получили от ДГИ письма с предложением равнозначных квартир и начали переезд в новостройки.

Например, в Нижегородском районе переселение в новые дома начали около 2 тыс. человек, в Восточном Измайлове - почти 700, а в Донском районе начался переезд почти 500 москвичей.

📑Горожане получили брошюры "Электронные помощники при переезде в новую квартиру", в которых отражены 7 шагов по переселению и QR-ссылки на электронные сервисы портала mos.ru.

✅ Сегодня первые семьи уже определились с выбором квартир, остальные продолжают осматривать предложенное городом жильё.

Для тех, кто ещё не успел ознакомиться с вариантами и только планирует посетить новостройки, на портале mos.ru доступна «Запись на осмотр квартиры», в формате онлайн там можно выбрать удобные для осмотра дату и время. Для этого нужно только иметь полную учётную запись.

В июне город согласовал договоры участия, по которым инвесторы построят школы, детский сад и образовательный комплекс.

В рамках проектов строительства жилья инвесторы возведут и затем передадут городу сооружения.

✔️В ЗАО появится детский сад и две школы более чем на 2,1 тыс. детей и учащихся.
✔️В СЗАО построят образовательный комплекс для 1,1 тыс. учеников и воспитанников.

Все объекты должны быть построены в период с 2024 по 2028 год.

В июне жители 99 домов приступили к переселению по программе реновации.

Сейчас почти 12 тыс. человек, начавшие переезд в прошлом месяце, осматривают новые квартиры, предложенные городом. Часть семей уже заключили договоры с ДГИ и стали правообладателями жилья. Всего же с начала работы программы переселение начали жители 795 домов.

Как проходит реновация в столице, читайте у Мэра Москвы.

За последние пять лет за счет средств столичной Адресной инвестиционной программы на территории Мособласти построено и реконструировано 20 подъездных дорог.

У многих москвичей, в том числе ветеранов, инвалидов и пенсионеров, в Подмосковье есть дачные и садоводческие участки. Чтобы им было удобно добираться, городом ежегодно строятся и реконструируются подъездные дороги к садовым товариществам и дачным кооперативам.

Затем дороги передаются в пользование Московской области для оперативного обслуживания и ремонта.

⚒️Только за последние 5 лет за счет средств городского бюджета построено и реконструировано 46,7 километра подъездных дорог, которые переданы
в Ступино, Можайский городской округ, Волоколамский и Орехово-Зуевский округа. Также дороги появились в Дмитрове, Кашире, Одинцове, Раменском, Чехове, Шаховской и Солнечногорске.

Для садовых товариществ москвичей строятся также линии электропередачи, мелиоративные системы, плотины, появляются спортивные и детские площадки.

На юго-востоке столицы  переселение горожан по программе реновации проходит в восьми районах.

За шесть месяцев этого года почти 3,1 тысячи москвичей уже заключили договоры с ДГИ и получили ключи от нового жилья. Еще около 1,9 тысячи осматривают квартиры и оформляют документы. 

Больше всего заключивших договоры горожан проживают в районах Выхино-Жулебино, Нижегородский и Люблино. 

В новостройках работают Центры информирования по переселению, где специалисты бесплатно консультируют по вопросам переезда и оказывают помощь в оформлении нужных документов.

Всего с начала действия программы правообладателями новых квартир в ЮВАО стали 18,1 тысячи человек.

Каждый день в Москве новым зданиям, а также помещениям и участкам присваивают адреса.
Благодаря этому недвижимость можно идентифицировать и определить ее местоположение, а в дальнейшем - совершать с ней сделки и регистрироваться там.

Регистрация по конкретному адресу нужна, например, для направления ребенка в детский сад или в школу, для прикрепления к поликлинике. Без адреса не получится провести газ и электричество. Услуга по адресации недвижимости для физлиц, юрлиц и ИП бесплатная и предоставляется только в электронном виде. За ее техническую часть отвечает МосгорБТИ.

Только с начала года около 133 тыс. новых адресов было присвоено столичным объектам недвижимости. Больше 100 тыс. из них получили помещения, 23 тыс. – машино-места, 8 тыс. адресов присвоено земельным участкам и капитальным объектам.

За первые полгода больше всего адресов присвоено в НАО, там официальные реквизиты получили более 24 тыс. объектов, в ЮАО и ЮВАО – адреса получили по 19 тыс. объектов.

✅ Новогиреево станет десятым районом на востоке столицы, в котором реализуется программа реновации.
Сейчас уже в девяти районах округа ведется переселение жителей из старых домов в современные квартиры. В ближайшее время будет готова первая новостройка в Новогирееве – на Свободном проспекте, куда переедут жители двух старых домов. Подробности в посте Сергея Собянина.

Сегодня по программе комплексного развития территорий правообладатели недвижимости и компании, определенные по результатам торгов, реализуют уже 16 проектов редевелопмента.

На месте заброшенных промзон и неэффективно используемых участков площадью больше 271 га возведут почти 5,9 млн кв. м недвижимости:

✔️почти 3,3 млн кв. м современного жилья,
✔️около 2,6 млн кв. м производств и общественно-деловых объектов.

Девять проектов инвесторы реализуют на севере Москвы, три – на западе, по одному – на северо-востоке, северо-западе, юго-западе столицы и в ТиНАО. По итогам редевелопмента в городе будет создано почти 58 тыс. рабочих мест.

Для развития транспортной и инженерной инфраструктуры, строительства жилья по городским программ, объектов образования и спорта ДГИ выделяет застройщикам земли по договорам безвозмездного пользования.

За 6 месяцев этого года выделено 315 участков общей площадью больше 258 га:
✔️для строительства дорог, метро, ТПУ и инженерных сетей предоставлено более 145 га.
✔️для возведения жилых домов за счет бюджета и реализации программы реновации - почти 65 га,
✔️будущие школы и детские сады, ФОК, пожарные депо и снегоплавильный пункт – появятся на более чем 39 га земли,
✔️для строительства административных зданий предоставлено более девяти га.

Все эти градостроительные проекты реализуются за счет средств бюджета города.

Восток столицы входит в пятёрку лидеров по числу правообладателей жилья по реновации.
Только в первом полугодии больше 2,7 тыс. человек получили новые квартиры. А всего с начала реализации программы договоры с ДГИ на новое жилье оформили более 13,9 тыс. горожан.

Сейчас программа реализуется в девяти районах ВАО. Новые квартиры предложили жителям 113 домов округа, 65 из них уже полностью отселены.
В конце июня к переезду приступили около 1 тыс. жителей шести старых домов в районах Измайлово и Восточное Измайлово.