Осенью горожане смогут приобрести на торгах земельные участки для строительства частных жилых домов.

🔺Перечень земельных участков, которые могут быть реализованы под ИЖС, регулярно публикуется и пополняется на портале mos.ru.

Чтобы приобрести у города такие участки, нужно выбрать подходящий из списка и подать заявление на его покупку в ДГИ. После публикуется извещение о предоставлении объекта для ИЖС на сайте. И если в течение 30 дней других заявлений не поступит, оформляется договор купли-продажи. Если же участком заинтересуются другие покупатели, проводится аукцион.

Так, на торги выставят 8 участков общей площадью более 1 га, которые расположены в ТАО и ВАО, их площадь варьируется от 7 до 20 соток.

📌В Троицком округе находится 7 участков, еще один расположен в ВАО в Косино-Ухтомском районе. Граждане смогут построить на них жилые дома площадью от 266 до 797 кв. м.

Второй договор аренды для открытия гостиницы по программе «1 рубль за квадратный метр в год» подписан в столице.

Инвесторы, которые создают новые гостиницы, могут получить право на льготную аренду недвижимости за 1 рубль за кв. м в год.

🔺На днях с победителем торгов на 20 лет был заключён договор аренды двухэтажного здания площадью 474,5 кв. м по городской программе.

Здание будущего отеля находится по адресу: Мироновская ул., дом 38 в шаговой доступности от станции МЦК «Измайлово» и станции метро «Партизанская».

Теперь арендатору предстоит выполнить ряд требований для перехода на «рублёвую» ставку аренды:

🔴необходимо отремонтировать объект в течение 18 месяцев,
🔴номерной фонд должен занимать не меньше 75% общей площади здания,
🔴сама гостиница должна пройти классификацию и получить категорию «три звезды», «четыре звезды» или «пять звезд».

Впрочем, инвестор планирует закончить все нужные работы по ремонту здания уже к февралю-марту 2024 года. К этому же сроку для гостиницы хотят присвоить категорию «три звезды».

В четырех районах столицы появятся школы и детские сады для 5,3 тысячи учащихся и воспитанников.

Сегодня в САО инвесторы реализуют девять проектов комплексного развития территорий, в четырех из которых возведут школы и детские сады.

📌Объекты образования появятся в Коптеве, Западном Дегунине, Войковском и Головинском районах. Будущие школы смогут принять 3,7 тыс. учащихся, а детские сады будут посещать более чем 1,6 тыс. детей.

Проекты КРТ учитывают строительство не только социальных объектов, но и жилья, офисов, кафе и ресторанов, современных производств.

👍Всего в САО инвесторы возведут более 1,6 млн кв. м общественно-деловой и промышленной недвижимости. Помимо школ и детских садов там планируется построить шесть производств, две школы искусств, три медцентра, шесть спорткомплексов и другие объекты. Вложения в редевелопмент девяти площадок составят свыше 347 млн ₽. В результате реализации проектов там появится свыше 41 тыс. рабочих мест.

Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. га.

🤝Еще один инвестор получил земельный участок в аренду по льготной ставке для создания производства в рамках МаИП.

В течение пяти лет на участке площадью 0,66 га по адресу: ул. Енисейская, вл. 1 в Свиблове инвестор построит предприятие полного цикла по производству косметических средств и изготовлению упаковки для продукции общей площадью 5,5 тыс кв.м. Льготная ставка аренды в размере всего 1 ₽ за участок в год будет действовать во время всего срока реализации проекта.

🌡Выпускать здесь будут декоративную косметику, средства личной гигиены, для ухода за кожей и антисептики. В планах компании - уже в следующем году начать экспортировать до 30% готовой продукции.

Объем вложений в проект составит 440 млн ₽, его реализация даст городу 50 новых рабочих мест.

📚Москва – город с развитым производством. В столице работает почти четыре тысячи промышленных площадок, на которых трудоустроено свыше 720 тысяч человек.

За пять лет город по итогам торгов сдал в аренду 13 земельных участков в Зеленограде для строительства коммерческих объектов.

👍Участки общей площадью 7,08 га предназначены для строительства ФОКов, современных производств, общественного питания, жилья, автосервисов, торговых, культурно-досуговых и медицинских объектов, а также офисно-гостиничного комплекса.

Общая площадь возводимой недвижимости превышает 99 тыс. кв. м.

👍Самый большой объект появится на ул. Летчика Полагушина - это многоквартирный жилой дом площадью до 33 тыс. кв. м с объектом образования площадью 900 кв. м. Для его строительства выделено 1,7 га земли.

А самый маленький участок площадью 0,1 га арендован для размещения придорожного сервиса площадью 539,5 кв. м на проспекте Генерала Алексеева.

♦️Столица строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Таким образом создается городская среда, ориентированная на человека.

Комплекс зданий в Большом Афанасьевском переулке ждет преображение по городской программе.

На днях в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» победитель торгов заключил с городом договор аренды объекта культурного наследия «Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 г.г.».
Срок действия договора - 49 лет, из которых 5 лет отводится инвестору на реставрацию.

Всего арендатору предстоить восстановить три строения общей площадью 800 кв. м. После этого здесь можно будет открыть практически любой вид бизнеса.

«Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 годах» построен в 1894 г. по проекту Московского архитектора Александра Каминского и предназначался для мраморной мастерской. С 1900 по 1932 г.г. здесь жил и работал художник и скульптор Николай Андреевич Андреев, он создал памятники Н. В. Гоголю, Ф. П. Гаазу, А. И. Герцену, А. Н. Островскому и Н. П. Огареву.

🏛В столице реставрируют здания и обучают новых реставраторов, бережно сохраняют археологические находки, проводят тематические форумы и мастер-классы. На сегодня доля объектов культурного наследия в хорошем и удовлетворительном состоянии выросла с 61 до 96,4%.

В течение пяти лет инвестор построит в ЮВАО дошкольное учреждение в рамках МаИП.

Город предоставил специализированному застройщику «Самолет-Донецкая», входящему в ГК «Самолет», участок площадью 0,6 га по адресу: ул. Донецкая, владение 30.

👍В течение пяти лет инвестору необходимо построить здание детского сада площадью более трех тыс. кв. м и ввести его в эксплуатацию.

Будущее учреждение на юго-востоке города смогут посещать 190 воспитанников.

🌇Статус МаИП могут получить объекты, предназначенные для развития столичной инфраструктуры и создания рабочих мест. Предпочтение отдают новым производствам, спорткомплексам, социальным объектам. Одна из городских задач – создание комфортной городской среды, удобной обстановки для жизни, учебы, работы и творчества. Сейчас более 90% городских инвестиций направляется на реализацию проектов за пределами исторического центра столицы. В районах открываются новые школы, детские сады, поликлиники, больницы, спортивные комплексы, социальные учреждения.

Город продолжает цикл вебинаров по программе КРТ.

Уже 7 сентября в 9.00 состоится второй вебинар, посвященный реализации программы.

📈Темой онлайн-мероприятия станет реализация проектов комплексного развития территорий правообладателями.

Эксперты структур правительства Москвы, а также представитель компании, реализующей один из проектов КРТ, расскажут слушателям о возможных вариантах участия правообладателей в программе, о преимуществах участия, а также о практическом опыте реализации проекта правообладателем.

Вебинар будет полезен инвесторам-застройщикам, в том числе из других регионов России, правообладателям, общественным организациям и бизнес-сообществу. Принять участие в нем могут все желающие. Для этого нужно зарегистрироваться по ссылке.

Шесть инвесторов получили от города земельные участки для строительства предприятий по производству строительных и отделочных материалов.

📌Участки общей площадью более 25 га предоставлены на 5 лет в рамках реализации масштабных инвестпроектов по ставке всего 1 ₽ в год.

Здесь построят промышленные комплексы по изготовлению архитектурного бетона, керамических изделий, газобетонных блоков, кирпича, а также деревообрабатывающее производство. На будущих предприятиях будет создано более 1,3 тыс. рабочих мест. А инвестиции в реализацию проектов составят свыше 4,3 млрд ₽.

Например, на самом крупном участке площадью 17 га в Восточной коммунальной зоне Зеленограда появится современный промышленный комплекс общей площадью 80 тыс. кв. м. Там построят сразу несколько производств – предприятие по выпуску керамических изделий, архитектурного бетона, элементов благоустройства, стеновых панелей, сантехнических модулей для домов и другой продукции. Строительство объектов даст городу 660 новых рабочих мест.

📈Сегодня в столице работает более 4 тыс. промышленных площадок, на которых трудоустроено свыше 720 тыс. человек. При этом ежегодно открываются от 40 до 50 средних и крупных предприятий, а также около 100 малых. Здесь делают самые разнообразные товары: одежду, обувь, косметику, мебель, предметы декора, лекарства, медицинское оборудование, сложную технику и многое другое.

Сегодня в СЗАО программа реновации реализуется в пяти районах.

📈С начала этого года в округе появилось около 550 правообладателей новых квартир. А всего с начала действия программы ключи от жилья получили уже почти 7,2 тыс. москвичей.

Лидером по числу новоселов стал район Северное Тушино – здесь более 2,3 тыс. человек заключили договоры с ДГИ.

В Хорошево-Мневниках правообладателями квартир в новостройках стали 2,2 тыс. человек, а в Щукине – одна тысяча горожан.

👍Всего в программу реновации на северо-западе вошел 431 дом.

Реновация – самый масштабный градостроительный проект Москвы, а также один из крупнейших в истории мировых мегаполисов. В нее включено 5175 домов, в которых проживает около миллиона жителей.

Коммерческая недвижимость столицы продолжает пользоваться высоким спросом среди бизнеса и горожан.

За последние пять с половиной лет город заключил более 6,5 тыс. договоров купли-продажи коммерческих объектов общей площадью 604,1 тыс. кв.м. Среди них - 60 отдельно стоящих зданий общей площадью 125,5 тыс. кв. м.

Самыми востребованными у бизнеса оказались городские помещения в ЮЗАО – там приобрели свыше 1,4 тыс. объектов. На втором месте находится запад столицы, где москвичами было куплено больше тысячи объектов недвижимости, на третьем месте - ВАО, здесь почти 700 помещений ушли с молотка.

📚Только с начала этого года москвичи и предприниматели приобрели у города почти 1,7 тыс. коммерческих помещений, что в 5,5 раза больше, чем за весь 2018 год.

Высокий интерес к недвижимости связан с увеличением предложений от города, а также переводом процедуры торгов в онлайн и использованием вторичных способов продажи.

Вся информация о выставляемой на торги столичной собственности публикуется на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».

Более 12,5 тысячи москвичей переселяются в ЮЗАО по реновации.
 
Правообладателями новых квартир в округе уже стали более 12 тыс. человек, остальные продолжают осматривать предложенные варианты жилья и оформляют документы.
 
📈Сейчас программа реновации в ЮЗАО реализуется в 10 районах. Больше всего новоселов появилось в Конькове, где договоры с ДГИ заключили более 2,8 тыс. человек.

Для переезда москвичей введены в эксплуатацию 33 новостройки, 32 из них уже переданы под заселение или полностью заселены.

📌Всего же на юго-западе столицы в новые квартиры переедут около 117 тыс. человек из 520 домов.

Более одной тысячи кв. м помещений для работы получили от города советы ветеранов с начала года

Одно из важных направлений деятельности города – подбор помещений и обеспечение ими организаций, которые помогают москвичам.

📌С начала этого года для размещения советов ветеранов в восьми округах столицы было передано 17 помещений общей площадью более 1 тыс. кв.м. Теперь организации смогут работать с людьми старшего возраста в более комфортных условиях.

Больше всего помещений (четыре) передано на юго-востоке города, по три объекта - на юге и севере Москвы.

Самый большой объект площадью 120,3 кв. м. расположен на ул. Рождественская, д. 21, корп. 6, его передали в оперативное управление управе района Некрасовка. Здесь организована работа двух первичных организаций совета ветеранов района. Также ведется прием пенсионеров, на котором жители получают полезную информацию.

🔴Новые результаты программы реновации

В столице по программе уже переселяются жители 834 старых домов. В 526 из них абсолютно все горожане, это 87,1 тысячи человек, уже получили новые квартиры. Остальные осматривают предложенное городом жилье и оформляют документы.

Подробнее о ходе реновации в столице и о переселении москвичей в августе читайте в посте мэра.

За шесть месяцев более 4 га земли передано РЖД для строительства новых путей и модернизации платформ.

🚉 В столице активно развивают железнодорожную инфраструктуру. За полгода город заключил с РЖД 29 договоров аренды земли общей площадью 4,3 га. Участки будут использованы для модернизации существующих платформ и строительства дополнительных путей.

Объекты переданы в восьми городских округах. Например, для модернизации платформы Крюково и открытия третьего диаметра выделено пять участков площадью 0,75 га в Зеленограде. В центре города передано пять участков площадью почти 1,5 га, на востоке и западе - по четыре площадью 1,1 и 0,9 га соответственно, еще три участка площадью свыше 0,4 га находятся в ТиНАО.

♨️Развитие железнодорожной инфраструктуры в Москве позволяет создать комфортную систему сообщения между районами города и с Подмосковьем. В 2016 году было запущено движение по МЦК, а в 2019 году заработали первые два Московских центральных диаметра - МЦД-1 и МЦД-2. В августе этого года открыли МЦД-3, а в ближайшем будущем планируется запуск МЦД-4.

Москва строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Появление новых домов, метро и дорог на карте города влияют на развитие города в масштабе и на бытовые нужды горожан.