Комплекс зданий в Большом Афанасьевском переулке ждет преображение по городской программе.

На днях в рамках программы «1 рубль за квадратный метр в год» победитель торгов заключил с городом договор аренды объекта культурного наследия «Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 г.г.».
Срок действия договора - 49 лет, из которых 5 лет отводится инвестору на реставрацию.

Всего арендатору предстоить восстановить три строения общей площадью 800 кв. м. После этого здесь можно будет открыть практически любой вид бизнеса.

«Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 годах» построен в 1894 г. по проекту Московского архитектора Александра Каминского и предназначался для мраморной мастерской. С 1900 по 1932 г.г. здесь жил и работал художник и скульптор Николай Андреевич Андреев, он создал памятники Н. В. Гоголю, Ф. П. Гаазу, А. И. Герцену, А. Н. Островскому и Н. П. Огареву.

🏛В столице реставрируют здания и обучают новых реставраторов, бережно сохраняют археологические находки, проводят тематические форумы и мастер-классы. На сегодня доля объектов культурного наследия в хорошем и удовлетворительном состоянии выросла с 61 до 96,4%.

В течение пяти лет инвестор построит в ЮВАО дошкольное учреждение в рамках МаИП.

Город предоставил специализированному застройщику «Самолет-Донецкая», входящему в ГК «Самолет», участок площадью 0,6 га по адресу: ул. Донецкая, владение 30.

👍В течение пяти лет инвестору необходимо построить здание детского сада площадью более трех тыс. кв. м и ввести его в эксплуатацию.

Будущее учреждение на юго-востоке города смогут посещать 190 воспитанников.

🌇Статус МаИП могут получить объекты, предназначенные для развития столичной инфраструктуры и создания рабочих мест. Предпочтение отдают новым производствам, спорткомплексам, социальным объектам. Одна из городских задач – создание комфортной городской среды, удобной обстановки для жизни, учебы, работы и творчества. Сейчас более 90% городских инвестиций направляется на реализацию проектов за пределами исторического центра столицы. В районах открываются новые школы, детские сады, поликлиники, больницы, спортивные комплексы, социальные учреждения.

Город продолжает цикл вебинаров по программе КРТ.

Уже 7 сентября в 9.00 состоится второй вебинар, посвященный реализации программы.

📈Темой онлайн-мероприятия станет реализация проектов комплексного развития территорий правообладателями.

Эксперты структур правительства Москвы, а также представитель компании, реализующей один из проектов КРТ, расскажут слушателям о возможных вариантах участия правообладателей в программе, о преимуществах участия, а также о практическом опыте реализации проекта правообладателем.

Вебинар будет полезен инвесторам-застройщикам, в том числе из других регионов России, правообладателям, общественным организациям и бизнес-сообществу. Принять участие в нем могут все желающие. Для этого нужно зарегистрироваться по ссылке.

Шесть инвесторов получили от города земельные участки для строительства предприятий по производству строительных и отделочных материалов.

📌Участки общей площадью более 25 га предоставлены на 5 лет в рамках реализации масштабных инвестпроектов по ставке всего 1 ₽ в год.

Здесь построят промышленные комплексы по изготовлению архитектурного бетона, керамических изделий, газобетонных блоков, кирпича, а также деревообрабатывающее производство. На будущих предприятиях будет создано более 1,3 тыс. рабочих мест. А инвестиции в реализацию проектов составят свыше 4,3 млрд ₽.

Например, на самом крупном участке площадью 17 га в Восточной коммунальной зоне Зеленограда появится современный промышленный комплекс общей площадью 80 тыс. кв. м. Там построят сразу несколько производств – предприятие по выпуску керамических изделий, архитектурного бетона, элементов благоустройства, стеновых панелей, сантехнических модулей для домов и другой продукции. Строительство объектов даст городу 660 новых рабочих мест.

📈Сегодня в столице работает более 4 тыс. промышленных площадок, на которых трудоустроено свыше 720 тыс. человек. При этом ежегодно открываются от 40 до 50 средних и крупных предприятий, а также около 100 малых. Здесь делают самые разнообразные товары: одежду, обувь, косметику, мебель, предметы декора, лекарства, медицинское оборудование, сложную технику и многое другое.

Сегодня в СЗАО программа реновации реализуется в пяти районах.

📈С начала этого года в округе появилось около 550 правообладателей новых квартир. А всего с начала действия программы ключи от жилья получили уже почти 7,2 тыс. москвичей.

Лидером по числу новоселов стал район Северное Тушино – здесь более 2,3 тыс. человек заключили договоры с ДГИ.

В Хорошево-Мневниках правообладателями квартир в новостройках стали 2,2 тыс. человек, а в Щукине – одна тысяча горожан.

👍Всего в программу реновации на северо-западе вошел 431 дом.

Реновация – самый масштабный градостроительный проект Москвы, а также один из крупнейших в истории мировых мегаполисов. В нее включено 5175 домов, в которых проживает около миллиона жителей.

Коммерческая недвижимость столицы продолжает пользоваться высоким спросом среди бизнеса и горожан.

За последние пять с половиной лет город заключил более 6,5 тыс. договоров купли-продажи коммерческих объектов общей площадью 604,1 тыс. кв.м. Среди них - 60 отдельно стоящих зданий общей площадью 125,5 тыс. кв. м.

Самыми востребованными у бизнеса оказались городские помещения в ЮЗАО – там приобрели свыше 1,4 тыс. объектов. На втором месте находится запад столицы, где москвичами было куплено больше тысячи объектов недвижимости, на третьем месте - ВАО, здесь почти 700 помещений ушли с молотка.

📚Только с начала этого года москвичи и предприниматели приобрели у города почти 1,7 тыс. коммерческих помещений, что в 5,5 раза больше, чем за весь 2018 год.

Высокий интерес к недвижимости связан с увеличением предложений от города, а также переводом процедуры торгов в онлайн и использованием вторичных способов продажи.

Вся информация о выставляемой на торги столичной собственности публикуется на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».

Более 12,5 тысячи москвичей переселяются в ЮЗАО по реновации.
 
Правообладателями новых квартир в округе уже стали более 12 тыс. человек, остальные продолжают осматривать предложенные варианты жилья и оформляют документы.
 
📈Сейчас программа реновации в ЮЗАО реализуется в 10 районах. Больше всего новоселов появилось в Конькове, где договоры с ДГИ заключили более 2,8 тыс. человек.

Для переезда москвичей введены в эксплуатацию 33 новостройки, 32 из них уже переданы под заселение или полностью заселены.

📌Всего же на юго-западе столицы в новые квартиры переедут около 117 тыс. человек из 520 домов.

Более одной тысячи кв. м помещений для работы получили от города советы ветеранов с начала года

Одно из важных направлений деятельности города – подбор помещений и обеспечение ими организаций, которые помогают москвичам.

📌С начала этого года для размещения советов ветеранов в восьми округах столицы было передано 17 помещений общей площадью более 1 тыс. кв.м. Теперь организации смогут работать с людьми старшего возраста в более комфортных условиях.

Больше всего помещений (четыре) передано на юго-востоке города, по три объекта - на юге и севере Москвы.

Самый большой объект площадью 120,3 кв. м. расположен на ул. Рождественская, д. 21, корп. 6, его передали в оперативное управление управе района Некрасовка. Здесь организована работа двух первичных организаций совета ветеранов района. Также ведется прием пенсионеров, на котором жители получают полезную информацию.

🔴Новые результаты программы реновации

В столице по программе уже переселяются жители 834 старых домов. В 526 из них абсолютно все горожане, это 87,1 тысячи человек, уже получили новые квартиры. Остальные осматривают предложенное городом жилье и оформляют документы.

Подробнее о ходе реновации в столице и о переселении москвичей в августе читайте в посте мэра.

За шесть месяцев более 4 га земли передано РЖД для строительства новых путей и модернизации платформ.

🚉 В столице активно развивают железнодорожную инфраструктуру. За полгода город заключил с РЖД 29 договоров аренды земли общей площадью 4,3 га. Участки будут использованы для модернизации существующих платформ и строительства дополнительных путей.

Объекты переданы в восьми городских округах. Например, для модернизации платформы Крюково и открытия третьего диаметра выделено пять участков площадью 0,75 га в Зеленограде. В центре города передано пять участков площадью почти 1,5 га, на востоке и западе - по четыре площадью 1,1 и 0,9 га соответственно, еще три участка площадью свыше 0,4 га находятся в ТиНАО.

♨️Развитие железнодорожной инфраструктуры в Москве позволяет создать комфортную систему сообщения между районами города и с Подмосковьем. В 2016 году было запущено движение по МЦК, а в 2019 году заработали первые два Московских центральных диаметра - МЦД-1 и МЦД-2. В августе этого года открыли МЦД-3, а в ближайшем будущем планируется запуск МЦД-4.

Москва строится с учетом ключевого принципа комплексности и сбалансированности. Появление новых домов, метро и дорог на карте города влияют на развитие города в масштабе и на бытовые нужды горожан.

Центры социального обслуживания, объединения ветеранов, досуговые и другие организации получают помещения от города.

📈Для учреждений, которые находятся в домах, включенных в программу реновации, подбираются новые помещения. В планах - освободить 225 объектов недвижимости, принадлежащих столице. Почти 100 из них расположены в зданиях, которые планируют снести до 2024 года, а остальные будут демонтированы в 2025 и 2026 годах.

С начала этого года 18 новых помещений общей площадью более 3,3 тыс. кв. м закрепили за 15 учреждениями. В них продолжат свою работу досуговые организации, объединения ветеранов, пункты охраны порядка, центры социального обслуживания и диспетчерские центры коммунальных служб.

Самые большие помещения были переданы объединенному культурному центру ЮЗАО (более 517 кв.м), Центру детских и молодежных социальных инициатив в СЗАО (почти 469 кв.м) и Центру "Сказка" в САО (почти 359 кв.м).

📌В общей сложности ДГИ подобрал компенсационные помещения для переезда городских организаций из 50 объектов реновации. Часть из них находится в новостройках, остальные - в ранее построенных зданиях.

Одна из важнейших городских задач – создание комфортной для жителей городской среды, удобной обстановки для жизни, учебы, работы и творчества. В районах столицы открываются новые образовательные, медицинские и социальные учреждения.

С начала реализации программы реновации в столице стартовало расселение 834 домов.

♦️Сегодня правообладателями нового жилья стали более 117,5 тыс. горожан, все они заключили договоры с ДГИ.

Еще около 16 тыс. человек находятся в процессе переселения, они осматривают предложенные квартиры или оформляют документы.

👍С января по август в столице введено в эксплуатацию 35 новостроек, из них 21 дом уже передан под заселение. Объем построенного жилья позволит переселить почти 22 тыс. горожан.

Программа стартовала в 2017 году. Она касается около одного миллиона человек. За время ее реализации предстоит расселить 5175 домов.

🏭 Город предоставил участки за один рубль в год шести компаниям для строительства предприятий по производству продуктов питания.

В рамках МаИП Департамент заключил с инвесторами договоры аренды участков общей площадью почти 9,3 га.

С производителями мясной продукции заключили три договора аренды земли в Ново-Переделкине, Южном Бутове и в районе Нагатино-Садовники.

Также участки для открытия и расширения предприятий инвесторы получили в районе Бирюлево Западное – для строительства кондитерской фабрики, в Хорошевском – для возведения производства макаронных изделий. А в Очаково-Матвеевском районе появится завод по выпуску готовых блюд для популярной сети кофеен.

📈Вложения в реализацию этих проектов составят 15,4 млрд рублей. На будущих предприятиях смогут трудоустроиться около 2,7 тыс. человек.

Москва – город с развитым производством. В столице работает более четырех тысяч промышленных площадок, на которых трудоустроено свыше 720 тысяч человек. При этом ежегодно открываются от 40 до 50 средних и крупных предприятий, а также около 100 малых.

💻Сервисом записи на осмотр квартир и получение ключей москвичи воспользовались более 8,5 тысячи раз.

В марте прошлого года начал работать сервис «Время планировать с ДГИ». С его помощью можно записаться на осмотр предлагаемого городом жилья или получить ключи от квартиры по программе улучшения жилищных условий.

Им пользуются не только физлица, но и инвесторы, а также представители оценочных организаций для осмотра выставляемых на торги помещений, управляющие организации и другие пользователи.

♦️За все время работы сервиса поступило уже более 8,5 тыс. заявок. Самой популярной оказалась услуга записи граждан на осмотр квартир – ей воспользовались больше 4 тыс. раз.

Алгоритм для записи на осмотр квартиры или получение ключей простой:

▫️на главной страничке сервиса нужно выбрать округ, в котором находится квартира, вид услуги, а также подразделение,
▫️затем нужно выбрать удобные дату и время,
▫️указать номер письма-уведомления от ДГИ, номер телефона для связи, адрес электронной почты для получения информации по сервису и полный адрес квартиры, к которой нужен доступ,
▫️после завершения бронирования нужно дождаться подтверждения заявки, обычно оно приходит в течение одного-двух рабочих дней.

Благодаря работе сервиса удалось сократить сроки между подачей заявки и осмотром помещения с пяти до трех рабочих дней.

▫️При этом пользователи могут улучшить сервис - для этого работает модуль обратной связи, позволяющий оценить качество услуг. Через него поступило уже более 2,6 тыс. оценок, почти все они - положительные.

ФОК с бассейном в районе Ивановское сможет построить инвестор.

🏊‍♀Осенью на торги будет выставлен земельный участок площадью около 0,47 га на улице Чечулина в районе Ивановское. Победитель аукциона сможет построить здесь ФОК с бассейном площадью до 5,3 тыс. кв.м.

Договор с арендатором заключат на 5 с половиной лет - именно столько времени отводится на строительство объекта и ввод его в эксплуатацию.

📌Участок расположен в непосредственной близости от плотной жилой застройки и автодороги. Рядом находится Измайловский лесопарк.

Вся информация о предстоящих торгах и выставленных на аукционы объектах размещена на Инвестпортале Москвы в разделе "Имущество от города"

Уже третья гостиница в Москве по программе льготной аренды нашла инвестора.

На днях с победителем аукциона город заключил договор аренды объекта культурного наследия в Товарищеском переулке. Инвестор сможет открыть здесь гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год».

Договор заключен на 20 лет, а на льготную ставку аренды инвестор сможет перейти после выполнения всех требований:
🔴в течение пяти лет нужно завершить работы по сохранению объекта,
🔴гостиница должна пройти классификацию и получить категорию от трех до пяти звезд,
🔴номерной фонд должен занимать не менее 75% площади здания.

Историческое здание общей площадью 255,7 кв. м находится в Таганском районе по адресу: Товарищеский переулок, дом 24, строение 4. Это выявленный объект культурного наследия «Дом, в котором родились и в 1850-1870-е годы жили братья Сергей и Константин Коровины». Дом является единственной сохранившейся постройкой усадьбы Коровиных.

📈Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для размещения гостиниц действует в столице с конца 2022 года. Она дает возможность бизнесу использовать на выгодных условиях нуждающуюся в капитальном ремонте недвижимость и объекты культурного наследия, кроме тех, что находятся в неудовлетворительном состоянии. Предприниматели принимают участие в аукционах, по результатам которых с победителями заключается договор аренды.