Только 8% россиян могут накопить на первый взнос по ипотеке за два года
Более 15% работающих могут за два года накопить на 20%-ный первоначальный взнос по ипотеке всего в трех регионах России. А в одном регионе доля таких россиян составляет лишь 3,5%
За два года накопить на 20%-ный взнос по ипотеке может лишь 8,3% работающего населения России, рассказал РБК зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов в преддверии форума Domclick Digital Day. Это следует из подсчетов аналитиков «СберИндекса», основанных на сравнении средних заработных плат c ценами на жилье.
Лишь в трех регионах России за два года накопить на первоначальный взнос по ипотеке могут более 15% работающих.
19,2% — в Оренбургской области;
18,4% — в Ханты-Мансийском автономном округе;
16,7% — в Республике Коми.
Более 13% работающих в двухгодичный срок накопления уложатся еще в шести регионах — в Красноярском крае, а также в Смоленской, Архангельской, Тюменской, Вологодской и Калужской областях.
Самый низкий показатель — в Дагестане. Здесь за два года накопить на 20%-ный первый взнос по ипотеке смогут лишь 3,2% работающих жителей.
Более 15% работающих могут за два года накопить на 20%-ный первоначальный взнос по ипотеке всего в трех регионах России. А в одном регионе доля таких россиян составляет лишь 3,5%
За два года накопить на 20%-ный взнос по ипотеке может лишь 8,3% работающего населения России, рассказал РБК зампред правления Сбербанка Тарас Скворцов в преддверии форума Domclick Digital Day. Это следует из подсчетов аналитиков «СберИндекса», основанных на сравнении средних заработных плат c ценами на жилье.
Лишь в трех регионах России за два года накопить на первоначальный взнос по ипотеке могут более 15% работающих.
19,2% — в Оренбургской области;
18,4% — в Ханты-Мансийском автономном округе;
16,7% — в Республике Коми.
Более 13% работающих в двухгодичный срок накопления уложатся еще в шести регионах — в Красноярском крае, а также в Смоленской, Архангельской, Тюменской, Вологодской и Калужской областях.
Самый низкий показатель — в Дагестане. Здесь за два года накопить на 20%-ный первый взнос по ипотеке смогут лишь 3,2% работающих жителей.
Города России с самыми современными жилыми комплексами: где строят комфортное жилье нового поколения
Растет интерес к строительству жилищных комплексов: по данным исследований "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы", в январе 2025 года предложение первичного жилья на платформе, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, увеличилось на 39%, а по сравнению с декабрем - на 21%. Выбор однокомнатных квартир за год вырос на 44%, студий - на 42%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 26%.
Современный жилой комплекс характеризуется несколькими аспектами:
🔹Архитектура. Здания должны быть не только современными, но и встроенными в будущее города.
🔹Технологии. В строительстве используют новые цифровые продукты - "умный дом", BIM-проектирование, сервисы для удаленных сделок, интерактивные сады.
🔹Благоустройство. Важна придомовая территория, разделенная на детские и спортивные площадки, природная зона с озеленением и декоративными элементами.
🔹Экология. Главный современный тренд - возвращение природы в город. Это объемное существование ЖК и зеленых массивов.
🔹Инфраструктура. ЖК должен располагаться в зоне с развитой транспортной доступностью.
Основные тенденции в развитии "городов внутри города" связаны с устойчивым развитием, экологичностью, безопасностью и комфортом жителей.
По данным Единого ресурса застройщиков, 75% всех новых ЖК расположены в 10 крупных агломерациях. Среди них - Москва, Санкт-Петербург и Краснодар.
Растет интерес к строительству жилищных комплексов: по данным исследований "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы", в январе 2025 года предложение первичного жилья на платформе, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, увеличилось на 39%, а по сравнению с декабрем - на 21%. Выбор однокомнатных квартир за год вырос на 44%, студий - на 42%, двухкомнатных - на 36%, трехкомнатных - на 26%.
Современный жилой комплекс характеризуется несколькими аспектами:
🔹Архитектура. Здания должны быть не только современными, но и встроенными в будущее города.
🔹Технологии. В строительстве используют новые цифровые продукты - "умный дом", BIM-проектирование, сервисы для удаленных сделок, интерактивные сады.
🔹Благоустройство. Важна придомовая территория, разделенная на детские и спортивные площадки, природная зона с озеленением и декоративными элементами.
🔹Экология. Главный современный тренд - возвращение природы в город. Это объемное существование ЖК и зеленых массивов.
🔹Инфраструктура. ЖК должен располагаться в зоне с развитой транспортной доступностью.
Основные тенденции в развитии "городов внутри города" связаны с устойчивым развитием, экологичностью, безопасностью и комфортом жителей.
По данным Единого ресурса застройщиков, 75% всех новых ЖК расположены в 10 крупных агломерациях. Среди них - Москва, Санкт-Петербург и Краснодар.
Опубликованы параметры отделки квартир по ГОСТу
ГОСТ на отделочные работы в помещениях опубликовал Росстандарт. Новая норма, напомним, вступает в силу с марта нынешнего года. В нем установлены различные параметры оценки качества отделки потолков, стен и полов, приводятся методы измерения.
Причем отделку разделили на восемь классов (первый - самая качественная отделка), но для отделки жилья могут использоваться лишь классы с первого по шестой.
Так, в ГОСТе указано, что при штукатурных работах с отделкой первого класса допускается отклонение стены от вертикали (при потолках до 3 метров) лишь на 1 миллиметр. Если отделка 6 класса (самый худший уровень для жилых помещений) - допускается уже 10 мм. Для помещений с отделкой 8 класса (то есть не относящихся к жилью) разрешено отклонение до 14 мм.
Если поверхности окрашены водно-дисперсионной, акриловой или масляной краской, то для 1-4 классов отделки допускаются отличия по цвету в пределах одного тона по каталогу производителя. Для 6 класса разрешены отличия в пределах трех тонов. Полосы, пятна, подтеки, брызги, исправления, выделяющиеся на общем фоне, в квартирах не допускаются (для 1-3 классов отделки) или же должны занимать не более определенной доли поверхности (для 6 класса это до 0,075% площади покрытия).
При оценке малярных работ окрашенные поверхности должны осматриваться с расстояния двух метров и более без применения увеличительных и оптических приборов, в том числе фото- или видеоаппаратуры. Освещение при этом должно быть естественное или же от стационарных настенных или потолочных светильников.
На стенах, оклеенных обоями, не допускается расхождение стыков полотен (для 1-5 классов) или же оно не должно превышать 1 мм (для 6 класса).
При облицовке поверхностей плиткой в отделке 1 класса допускаются неровности (при контроле двухметровой рейкой) глубиной не более 1 мм. В 6 классе - до 6 мм. Разница в ширине швов между плитками не должна превышать 1-3 мм в зависимости от класса.
При натяжных потолках в помещениях с диагональю в 3-6 метров отклонения от горизонтали на всю поверхность должны составлять не более 3 мм для 1 класса и до 12 мм для 6 класса.
Устанавливаются параметры прочности на сжатие основания пола для различных видов покрытий, ровной поверхности пола (в том числе для земляных и щебеночных покрытий), допустимые зазоры между досками или паркетинами и т. п.
Применять ГОСТ необязательно. Но теперь в документах можно указать, что, к примеру, застройщик обязуется сделать в квартире отделку такого-то класса. В этом заинтересованы обе стороны ради предотвращения споров, указывают эксперты.
ГОСТ на отделочные работы в помещениях опубликовал Росстандарт. Новая норма, напомним, вступает в силу с марта нынешнего года. В нем установлены различные параметры оценки качества отделки потолков, стен и полов, приводятся методы измерения.
Причем отделку разделили на восемь классов (первый - самая качественная отделка), но для отделки жилья могут использоваться лишь классы с первого по шестой.
Так, в ГОСТе указано, что при штукатурных работах с отделкой первого класса допускается отклонение стены от вертикали (при потолках до 3 метров) лишь на 1 миллиметр. Если отделка 6 класса (самый худший уровень для жилых помещений) - допускается уже 10 мм. Для помещений с отделкой 8 класса (то есть не относящихся к жилью) разрешено отклонение до 14 мм.
Если поверхности окрашены водно-дисперсионной, акриловой или масляной краской, то для 1-4 классов отделки допускаются отличия по цвету в пределах одного тона по каталогу производителя. Для 6 класса разрешены отличия в пределах трех тонов. Полосы, пятна, подтеки, брызги, исправления, выделяющиеся на общем фоне, в квартирах не допускаются (для 1-3 классов отделки) или же должны занимать не более определенной доли поверхности (для 6 класса это до 0,075% площади покрытия).
При оценке малярных работ окрашенные поверхности должны осматриваться с расстояния двух метров и более без применения увеличительных и оптических приборов, в том числе фото- или видеоаппаратуры. Освещение при этом должно быть естественное или же от стационарных настенных или потолочных светильников.
На стенах, оклеенных обоями, не допускается расхождение стыков полотен (для 1-5 классов) или же оно не должно превышать 1 мм (для 6 класса).
При облицовке поверхностей плиткой в отделке 1 класса допускаются неровности (при контроле двухметровой рейкой) глубиной не более 1 мм. В 6 классе - до 6 мм. Разница в ширине швов между плитками не должна превышать 1-3 мм в зависимости от класса.
При натяжных потолках в помещениях с диагональю в 3-6 метров отклонения от горизонтали на всю поверхность должны составлять не более 3 мм для 1 класса и до 12 мм для 6 класса.
Устанавливаются параметры прочности на сжатие основания пола для различных видов покрытий, ровной поверхности пола (в том числе для земляных и щебеночных покрытий), допустимые зазоры между досками или паркетинами и т. п.
Применять ГОСТ необязательно. Но теперь в документах можно указать, что, к примеру, застройщик обязуется сделать в квартире отделку такого-то класса. В этом заинтересованы обе стороны ради предотвращения споров, указывают эксперты.
В 2025 году новые квартиры по программе реновации получили более 48 тысяч москвичей
В 2025 году правообладателями комфортного жилья в рамках программы реновации стали почти 48,5 тысячи москвичей. Из них около 9,5 тысячи человек проживают в Восточном административном округе.
«В 2025 году город обеспечил квартирами в современных жилых комплексах, возведенных по программе реновации, почти 48,5 тысячи москвичей. Больше всего правообладателей нового жилья появилось на востоке столицы — около 9,5 тысячи человек. На севере — почти 7,5 тысячи, на северо-востоке — около 6,7 тысячи горожан. Москвичам из расселяемых домов город предоставил квартиры с улучшенной отделкой. На территории рядом с новостройками проведено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки», — отметил Владимир Ефимов.
В 2025 году правообладателями комфортного жилья в рамках программы реновации стали почти 48,5 тысячи москвичей. Из них около 9,5 тысячи человек проживают в Восточном административном округе.
«В 2025 году город обеспечил квартирами в современных жилых комплексах, возведенных по программе реновации, почти 48,5 тысячи москвичей. Больше всего правообладателей нового жилья появилось на востоке столицы — около 9,5 тысячи человек. На севере — почти 7,5 тысячи, на северо-востоке — около 6,7 тысячи горожан. Москвичам из расселяемых домов город предоставил квартиры с улучшенной отделкой. На территории рядом с новостройками проведено озеленение, обустроены детские и спортивные площадки», — отметил Владимир Ефимов.
Утвержден перечень нежилых объектов с налогом от кадастра в 2026 году
Перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, был утвержден правительством Москвы.
В перечень включено более 42 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 100 млн кв. м – это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов увеличилось на 7%.
Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости, которая отражает реальную стоимость объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения, начался в столице в 2014 году.
Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в перечень, можно на официальном сайте мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.
Перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, был утвержден правительством Москвы.
В перечень включено более 42 тыс. объектов коммерческой недвижимости совокупной площадью 100 млн кв. м – это торговая и офисная недвижимость, здания и помещения общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов увеличилось на 7%.
Перевод торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости, которая отражает реальную стоимость объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения, начался в столице в 2014 году.
Ознакомиться с объектами недвижимости, включенными в перечень, можно на официальном сайте мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.
Как изменится земельное законодательство с марта и что это значит для собственников
С 1 марта 2026 года меняется логика земельных отношений в части того, что именно можно делать на своем земельном участке.
О новшествах
По словам депутата, в Земельном кодексе появилась отдельная глава с едиными правилами про вид разрешенного использования участка, то есть тут речь про официально допустимое назначение земли.
"В законе прямо прописали, что для участка могут быть основные, вспомогательные и в отдельных случаях условно разрешенные варианты использования", - рассказал Гаврилов.
Вариант считается выбранным после внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.
"Также закреплена связка между участком и постройкой, - добавил парламентарий, - Назначение здания или сооружения должно соответствовать разрешенному использованию участка, где оно стоит".
Последствия для граждан
Что это значит на практике для обычного человека? "Самое важное в том, что закон не обнуляет все старые записи с 1 марта, - отметил Гаврилов. - Ранее установленные виды использования сохраняются. А если в ЕГРН по участку таких сведений нет, то временно возьмут вид использования из правоустанавливающих или правоудостоверяющих бумаг. Так что - по большому счету - для владельцев объектов индивидуального жилищного строительства и дач ничего не меняется".
При этом, по его словам, проверить выписку ЕГРН все равно стоит, потому что при продаже, стройке или оформлении вопрос всплывет почти сразу.
Отдельно важный момент - для тех, у кого уже есть старое несоответствие, например, участок и дом оформлены неидеально. Закон прямо допускает использование таких участков и построек без срока приведения в соответствие, если федеральный закон не требует иного, разъяснил парламентарий. Исключение, по его словам, есть для случаев, когда уже принято решение о сносе самовольной постройки. "Это значит, что с 1 марта не начинается автоматическая кампания по срочной переделке всего подряд", - уточнил он.
С 1 марта 2026 года меняется логика земельных отношений в части того, что именно можно делать на своем земельном участке.
О новшествах
По словам депутата, в Земельном кодексе появилась отдельная глава с едиными правилами про вид разрешенного использования участка, то есть тут речь про официально допустимое назначение земли.
"В законе прямо прописали, что для участка могут быть основные, вспомогательные и в отдельных случаях условно разрешенные варианты использования", - рассказал Гаврилов.
Вариант считается выбранным после внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.
"Также закреплена связка между участком и постройкой, - добавил парламентарий, - Назначение здания или сооружения должно соответствовать разрешенному использованию участка, где оно стоит".
Последствия для граждан
Что это значит на практике для обычного человека? "Самое важное в том, что закон не обнуляет все старые записи с 1 марта, - отметил Гаврилов. - Ранее установленные виды использования сохраняются. А если в ЕГРН по участку таких сведений нет, то временно возьмут вид использования из правоустанавливающих или правоудостоверяющих бумаг. Так что - по большому счету - для владельцев объектов индивидуального жилищного строительства и дач ничего не меняется".
При этом, по его словам, проверить выписку ЕГРН все равно стоит, потому что при продаже, стройке или оформлении вопрос всплывет почти сразу.
Отдельно важный момент - для тех, у кого уже есть старое несоответствие, например, участок и дом оформлены неидеально. Закон прямо допускает использование таких участков и построек без срока приведения в соответствие, если федеральный закон не требует иного, разъяснил парламентарий. Исключение, по его словам, есть для случаев, когда уже принято решение о сносе самовольной постройки. "Это значит, что с 1 марта не начинается автоматическая кампания по срочной переделке всего подряд", - уточнил он.
Что изменится с марта
Для СНТ и бизнеса
Для садовых товариществ режим, по его словам, стал строже.
"Для отдельных садовых и огородных участков внутри территории садоводства менять вид использования в общем порядке нельзя, кроме прямо указанных случаев, включая изъятие для государственных или муниципальных нужд и комплексное развитие территории", - отметил Гаврилов.
Для бизнеса, по его оценке, самый чувствительный блок связан с арендой государственной и муниципальной земли. Как объяснил депутат, арендатор не может выбрать вид использования, который расходится с договором аренды, кроме специальных случаев в области комплексного развития территорий.
А что делать, если неизвестна категория земли?
"Если непонятно, в какой зоне находится участок, можно запросить заключение у уполномоченного органа, срок - семь рабочих дней без платы при соблюдении условий", - заявил глава комитета.
Для СНТ и бизнеса
Для садовых товариществ режим, по его словам, стал строже.
"Для отдельных садовых и огородных участков внутри территории садоводства менять вид использования в общем порядке нельзя, кроме прямо указанных случаев, включая изъятие для государственных или муниципальных нужд и комплексное развитие территории", - отметил Гаврилов.
Для бизнеса, по его оценке, самый чувствительный блок связан с арендой государственной и муниципальной земли. Как объяснил депутат, арендатор не может выбрать вид использования, который расходится с договором аренды, кроме специальных случаев в области комплексного развития территорий.
А что делать, если неизвестна категория земли?
"Если непонятно, в какой зоне находится участок, можно запросить заключение у уполномоченного органа, срок - семь рабочих дней без платы при соблюдении условий", - заявил глава комитета.
В 2027 году Островную улицу в Крылатском и улицу Нижние Мневники в Хорошево-Мневниках свяжет пешеходный мост
Островную улицу в Крылатском и улицу Нижние Мневники в Хорошево-Мневниках в Москве в 2027 году свяжет пешеходный мост. Об этом сообщил в своем канале в мессенджере мэр столицы Сергей Собянин. В настоящее время его сооружение в Мневниковской пойме вышло на новый этап. "Работы идут параллельно на двух берегах. Это позволяет ускорить процесс и снизить влияние на окружающую среду", - пишет глава столицы.
Он также отметил: "Строители уже устроили свайные фундаменты опор арок и отсыпали искусственные полуостровки на обоих берегах. Начали сооружение технологических мостов. Дальше запланирован монтаж главного архитектурного элемента - арок - навесным способом. Расположенные на технологических мостах гусеничные краны будут монтировать части арок с последующим их укрупнением".
Такую же технологию будут использовать и при возведении пролетного строения моста. В русловой части применят надвижку. Пролет разместят на четырех опорах: двух береговых и двух промежуточных. На финальном этапе строители смонтируют вантовую систему моста, демонтируют вспомогательные сооружения, сделают тротуары и пешеходные дорожки, а также благоустроят прилегающую территорию.
Собянин отметил, что новый мост эстетически будет перекликаться с возведенным рядом Гагаринским мостом.
Островную улицу в Крылатском и улицу Нижние Мневники в Хорошево-Мневниках в Москве в 2027 году свяжет пешеходный мост. Об этом сообщил в своем канале в мессенджере мэр столицы Сергей Собянин. В настоящее время его сооружение в Мневниковской пойме вышло на новый этап. "Работы идут параллельно на двух берегах. Это позволяет ускорить процесс и снизить влияние на окружающую среду", - пишет глава столицы.
Он также отметил: "Строители уже устроили свайные фундаменты опор арок и отсыпали искусственные полуостровки на обоих берегах. Начали сооружение технологических мостов. Дальше запланирован монтаж главного архитектурного элемента - арок - навесным способом. Расположенные на технологических мостах гусеничные краны будут монтировать части арок с последующим их укрупнением".
Такую же технологию будут использовать и при возведении пролетного строения моста. В русловой части применят надвижку. Пролет разместят на четырех опорах: двух береговых и двух промежуточных. На финальном этапе строители смонтируют вантовую систему моста, демонтируют вспомогательные сооружения, сделают тротуары и пешеходные дорожки, а также благоустроят прилегающую территорию.
Собянин отметил, что новый мост эстетически будет перекликаться с возведенным рядом Гагаринским мостом.
Космическая недвижимость: новый тренд премиального жилья
Космические путешествия всегда являлись заветной мечтой человечества, которые скоро станут реальностью. В 2030-х годах космические агентства планеты планируют создание лунных баз и отправку пилотируемых экспедиций на Марс. Вдохновленные этой повесткой жители мегаполисов предпочитают приобретать квартиры премиум-класса в зданиях, оформленных в космической тематике.
Вперед к звездам
Вселенная всегда вдохновляла художников на написание картин, писателей - на создание романов, а архитекторов - на проектирование великолепных зданий, устремленных в звездное небо. На заре космической эры в 1929 году в СССР многие дипломные работы студентов архитектурных и художественных ВУЗов были посвящены космической тематике. Самым интересным был признан проект Виктора Калмыкова, предлагавшего создание на экваторе Земли висящего в воздухе города-кольца с символичным названием "Сатурн". Позднее в 1950-х годах в моду вошли здания, где архитекторы активно экспериментировали с космической тематикой. В США даже появился термин "гуги", обозначающий архитектуру, навеянную образами ракеты на старте или летающего диска пришельцев. В качестве наиболее яркого примера этого стиля можно назвать телебашню в Сиэтле, оформленную в образе НЛО, расположенного на металлическом стержне. В Канаде в 2012 году были возведены две башни жилого комплекса Absolute World, чья архитектура навеяна образами космических баз на других планетах.
Космические технологии для москвичей
Основными приоритетами для принятия решения о приобретении жилья резиденты проектов премиум-класса называют инновационные технологии и безупречную безопасность. В проекте "Начало" они находятся на таком высоком уровне, что можно предположить, будто их специально разрабатывали для звездолета, отправляющегося в межзвездное путешествие. В зданиях квартала предусмотрена современная система видеонаблюдения с функцией искусственного интеллекта, в автоматическом режиме контролирующая доступ посетителей и автомобилей на территорию проекта. Как на палубе космического корабля для дальних полетов, в зданиях спроектирован сервис "Свободные руки": резидентам не потребуется нажимать кнопку лифта или искать в карманах ключи, чтобы открыть квартиру - все произойдет автоматически: лифт поднимет на нужный этаж, а входные двери откроются при приближении владельца жилья. Если к вам приехали гости, достаточно будет передать управляющей компании номер машины и шлагбаум откроется автоматически. В корпуса квартала посетители смогут войти по QR коду.
Космические путешествия всегда являлись заветной мечтой человечества, которые скоро станут реальностью. В 2030-х годах космические агентства планеты планируют создание лунных баз и отправку пилотируемых экспедиций на Марс. Вдохновленные этой повесткой жители мегаполисов предпочитают приобретать квартиры премиум-класса в зданиях, оформленных в космической тематике.
Вперед к звездам
Вселенная всегда вдохновляла художников на написание картин, писателей - на создание романов, а архитекторов - на проектирование великолепных зданий, устремленных в звездное небо. На заре космической эры в 1929 году в СССР многие дипломные работы студентов архитектурных и художественных ВУЗов были посвящены космической тематике. Самым интересным был признан проект Виктора Калмыкова, предлагавшего создание на экваторе Земли висящего в воздухе города-кольца с символичным названием "Сатурн". Позднее в 1950-х годах в моду вошли здания, где архитекторы активно экспериментировали с космической тематикой. В США даже появился термин "гуги", обозначающий архитектуру, навеянную образами ракеты на старте или летающего диска пришельцев. В качестве наиболее яркого примера этого стиля можно назвать телебашню в Сиэтле, оформленную в образе НЛО, расположенного на металлическом стержне. В Канаде в 2012 году были возведены две башни жилого комплекса Absolute World, чья архитектура навеяна образами космических баз на других планетах.
Космические технологии для москвичей
Основными приоритетами для принятия решения о приобретении жилья резиденты проектов премиум-класса называют инновационные технологии и безупречную безопасность. В проекте "Начало" они находятся на таком высоком уровне, что можно предположить, будто их специально разрабатывали для звездолета, отправляющегося в межзвездное путешествие. В зданиях квартала предусмотрена современная система видеонаблюдения с функцией искусственного интеллекта, в автоматическом режиме контролирующая доступ посетителей и автомобилей на территорию проекта. Как на палубе космического корабля для дальних полетов, в зданиях спроектирован сервис "Свободные руки": резидентам не потребуется нажимать кнопку лифта или искать в карманах ключи, чтобы открыть квартиру - все произойдет автоматически: лифт поднимет на нужный этаж, а входные двери откроются при приближении владельца жилья. Если к вам приехали гости, достаточно будет передать управляющей компании номер машины и шлагбаум откроется автоматически. В корпуса квартала посетители смогут войти по QR коду.
За 2025 год в Москве оформили рекордное количество домов по реновации
На кадастровый учет в столице за минувший год поставлено рекордное количество домов за все восемь лет действия программы реновации. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Только за декабрь по программе реновации было оформлено 15 жилых домов общей площадью 486,1 тыс. кв. м на 4406 квартир. Последней из них в реестр внесли новостройку на юго-востоке Москвы в районе Кузьминки, расположенную на ул. Юных Ленинцев, д. 44А.
Всего в январе - декабре 2025 года
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 114 многоквартирных домов для программы реновации жилищного фонда столицы.
На кадастровый учет в столице за минувший год поставлено рекордное количество домов за все восемь лет действия программы реновации. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Только за декабрь по программе реновации было оформлено 15 жилых домов общей площадью 486,1 тыс. кв. м на 4406 квартир. Последней из них в реестр внесли новостройку на юго-востоке Москвы в районе Кузьминки, расположенную на ул. Юных Ленинцев, д. 44А.
Всего в январе - декабре 2025 года
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 114 многоквартирных домов для программы реновации жилищного фонда столицы.
Минск, Адлер, Екатеринбург: В какие города может дойти ВСМ в будущем
Министерство транспорта намерено представить главе государства Владимиру Путину четыре возможных сценария развития сети высокоскоростных железнодорожных магистралей.
Как сообщил журналистам руководитель ведомства Андрей Никитин, доклад запланирован на конец марта во исполнение соответствующего поручения президента. Чиновник уточнил, что все варианты будут представлены с ранжированием по степени приоритетности, однако окончательное слово останется за президентом, передает ТАСС.
Одним из рассматриваемых направлений, по словам министра, станет строительство магистрали, соединяющей Москву и Минск. При этом конкретная очередность реализации проектов пока не разглашается.
Поручение о формировании детализированного плана строительства высокоскоростных линий до Екатеринбурга, Минска и Адлера было дано правительству ранее, с указанием срока до 31 марта 2026 года.
Министерство транспорта намерено представить главе государства Владимиру Путину четыре возможных сценария развития сети высокоскоростных железнодорожных магистралей.
Как сообщил журналистам руководитель ведомства Андрей Никитин, доклад запланирован на конец марта во исполнение соответствующего поручения президента. Чиновник уточнил, что все варианты будут представлены с ранжированием по степени приоритетности, однако окончательное слово останется за президентом, передает ТАСС.
Одним из рассматриваемых направлений, по словам министра, станет строительство магистрали, соединяющей Москву и Минск. При этом конкретная очередность реализации проектов пока не разглашается.
Поручение о формировании детализированного плана строительства высокоскоростных линий до Екатеринбурга, Минска и Адлера было дано правительству ранее, с указанием срока до 31 марта 2026 года.
В России с 1 марта изменится срок оплаты ЖКХ
С 1 марта в России вступит в силу закон о переносе крайнего срока оплаты ЖКХ.
Сейчас оплатить квитанции необходимо до 10 числа, а по новым правилам к этому сроку добавится еще пять дней.
Ранее зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко говорил, что изменение вводится для большего удобства потребителей.
По его словам, большинство россиян получают зарплату в 10-15-х числах и при действующем сроке оплаты услуг ЖКХ могла копиться пеня за просрочку.
Теперь же эта схема уточняется, в результате чего добросовестные плательщики не будут получать штрафы лишь за то, что у них начисление зарплаты не совпадает по сроку с датой оплаты "коммуналки".
Кроме того, с марта в России изменится и срок предоставления квитанций за ЖКХ - вместо привычного 1-го числа собственники будут получать их до 5-го числа месяца.
С 1 марта в России вступит в силу закон о переносе крайнего срока оплаты ЖКХ.
Сейчас оплатить квитанции необходимо до 10 числа, а по новым правилам к этому сроку добавится еще пять дней.
Ранее зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко говорил, что изменение вводится для большего удобства потребителей.
По его словам, большинство россиян получают зарплату в 10-15-х числах и при действующем сроке оплаты услуг ЖКХ могла копиться пеня за просрочку.
Теперь же эта схема уточняется, в результате чего добросовестные плательщики не будут получать штрафы лишь за то, что у них начисление зарплаты не совпадает по сроку с датой оплаты "коммуналки".
Кроме того, с марта в России изменится и срок предоставления квитанций за ЖКХ - вместо привычного 1-го числа собственники будут получать их до 5-го числа месяца.
Согласован проект жилого дома по программе реновации в Зеленограде
Согласован проект жилого дома по программе реновации в Зеленограде
«Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту жилого дома в ЗелАО. Его планируют возвести по программе реновации на месте четырех пятиэтажек 1962–1969 годов постройки. Здание будет состоять из семи жилых секций, в которых запроектировано 617 квартир. Площадь застройки, согласно представленной документации, превысит 4,2 тысячи квадратных метров», — рассказал Иван Щербаков.
Первые этажи займут общественные помещения общей площадью около 2,3 тысячи квадратных метров. Там в том числе разместят центр информирования для будущих новоселов. Входные группы в жилые секции будут с вестибюлями, помещениями консьержей, колясочными и местами для почтовых ящиков.
Проект предусматривает создание безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья на придомовой территории и в местах общего пользования. Кроме того, для маломобильных граждан адаптируют 10 квартир.
Согласован проект жилого дома по программе реновации в Зеленограде
«Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту жилого дома в ЗелАО. Его планируют возвести по программе реновации на месте четырех пятиэтажек 1962–1969 годов постройки. Здание будет состоять из семи жилых секций, в которых запроектировано 617 квартир. Площадь застройки, согласно представленной документации, превысит 4,2 тысячи квадратных метров», — рассказал Иван Щербаков.
Первые этажи займут общественные помещения общей площадью около 2,3 тысячи квадратных метров. Там в том числе разместят центр информирования для будущих новоселов. Входные группы в жилые секции будут с вестибюлями, помещениями консьержей, колясочными и местами для почтовых ящиков.
Проект предусматривает создание безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья на придомовой территории и в местах общего пользования. Кроме того, для маломобильных граждан адаптируют 10 квартир.
Жилой комплекс по программе реновации в Южном Бутове передали под заселение
Для переселения участников программы реновации город передал новостройку в Чечерском проезде
«В Южном Бутове под заселение по программе реновации передали новостройку по адресу: Чечерский проезд, дом 15. Она стала шестым жилым комплексом, сданным в районе. Благодаря его передаче под заселение действующая программа реновации в Южном Бутове завершена. Сейчас к переселению в новостройку приступили почти 1,3 тысячи москвичей. По всем вопросам, касающимся переезда, они могут обратиться в центр информирования по переселению, который находится в соседней новостройке по адресу: Чечерский проезд, дом 28, корпус 1. Кроме этого, москвичи, которым удобнее заказывать услуги суперсервиса “Переезд по программе реновации” в очном формате, могут обратиться за помощью к администраторам центра», — рассказал Владимир Ефимов.
Неподалеку от жилого комплекса расположены образовательные учреждения, фитнес-центры, продуктовые магазины и парк.
Для переселения участников программы реновации город передал новостройку в Чечерском проезде
«В Южном Бутове под заселение по программе реновации передали новостройку по адресу: Чечерский проезд, дом 15. Она стала шестым жилым комплексом, сданным в районе. Благодаря его передаче под заселение действующая программа реновации в Южном Бутове завершена. Сейчас к переселению в новостройку приступили почти 1,3 тысячи москвичей. По всем вопросам, касающимся переезда, они могут обратиться в центр информирования по переселению, который находится в соседней новостройке по адресу: Чечерский проезд, дом 28, корпус 1. Кроме этого, москвичи, которым удобнее заказывать услуги суперсервиса “Переезд по программе реновации” в очном формате, могут обратиться за помощью к администраторам центра», — рассказал Владимир Ефимов.
Неподалеку от жилого комплекса расположены образовательные учреждения, фитнес-центры, продуктовые магазины и парк.
Рост спроса на ЦОДы меняет ландшафт рынка недвижимости в России
Центры обработки данных - ЦОДы - становятся новым драйвером рынка коммерческой недвижимости, отмечают эксперты. ЦОДы - это помещения, где размещается множество серверов, необходимых крупным компаниям для обработки и хранения информации.
Нельзя сказать, что ЦОДы занимают или в этом году займут весомую часть рынка, станут сегментом, в который будут массово инвестировать, но тем не менее это самый быстро растущий сегмент, отмечают в NF Group. В конце прошлого года была даже закрыта сделка по продаже классического гипермаркета, который будет переделан в ЦОД, на стадии закрытия еще несколько сделок, рассказали в компании.
Строительство ЦОД крайне востребовано из-за роста спроса на цифровую инфраструктуру: локализация данных, развитие облаков, искусственного интеллекта (ИИ) и отказа от зарубежных площадок, поясняет руководитель направления ЦОД NF Group Дмитрий Белоус. Ожидается устойчивый рост и самого сектора, и спроса на него.
Центры обработки данных - ЦОДы - становятся новым драйвером рынка коммерческой недвижимости, отмечают эксперты. ЦОДы - это помещения, где размещается множество серверов, необходимых крупным компаниям для обработки и хранения информации.
Нельзя сказать, что ЦОДы занимают или в этом году займут весомую часть рынка, станут сегментом, в который будут массово инвестировать, но тем не менее это самый быстро растущий сегмент, отмечают в NF Group. В конце прошлого года была даже закрыта сделка по продаже классического гипермаркета, который будет переделан в ЦОД, на стадии закрытия еще несколько сделок, рассказали в компании.
Строительство ЦОД крайне востребовано из-за роста спроса на цифровую инфраструктуру: локализация данных, развитие облаков, искусственного интеллекта (ИИ) и отказа от зарубежных площадок, поясняет руководитель направления ЦОД NF Group Дмитрий Белоус. Ожидается устойчивый рост и самого сектора, и спроса на него.
С начала реализации программы реновации в столице подготовили более 300 площадок для строительства домов
Во всех округах столицы более 300 площадок, где были расселенные дома старого жилого фонда, подготовили к возведению новостроек с начала реализации программы реновации.
«Одна из ключевых задач программы реновации — волновое переселение москвичей из зданий старого жилого фонда в новостройки. Такой принцип соблюдается за счет демонтажа полностью расселенных домов. На освобожденных участках возводят жилые комплексы по программе реновации. Это позволяет городу улучшать качество среды, а жителям — переезжать в новые дома в своем районе или в округе, как в случае с ЗелАО и ТиНАО. С начала реализации программы столица освободила свыше 300 таких площадок. В частности, в Юго-Восточном округе — 65, в Восточном — 40. По 33 — в Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Еще 32 участка подготовили к строительству на севере столицы», — рассказал Владимир Ефимов.
Во всех округах столицы более 300 площадок, где были расселенные дома старого жилого фонда, подготовили к возведению новостроек с начала реализации программы реновации.
«Одна из ключевых задач программы реновации — волновое переселение москвичей из зданий старого жилого фонда в новостройки. Такой принцип соблюдается за счет демонтажа полностью расселенных домов. На освобожденных участках возводят жилые комплексы по программе реновации. Это позволяет городу улучшать качество среды, а жителям — переезжать в новые дома в своем районе или в округе, как в случае с ЗелАО и ТиНАО. С начала реализации программы столица освободила свыше 300 таких площадок. В частности, в Юго-Восточном округе — 65, в Восточном — 40. По 33 — в Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Еще 32 участка подготовили к строительству на севере столицы», — рассказал Владимир Ефимов.
Более 250 горожан переселяются по программе реновации в новостройку на улице Говорова
Город передал для переселения участников программы реновации жилой комплекс в Можайском районе. Предложения квартир в нем получили более 250 жителей двух старых домов на улице Говорова.
После переезда жители смогут пользоваться той же инфраструктурой, поскольку жилой комплекс возвели в непосредственной близости от расселяемых домов на свободной площадке.
Город передал для переселения участников программы реновации жилой комплекс в Можайском районе. Предложения квартир в нем получили более 250 жителей двух старых домов на улице Говорова.
После переезда жители смогут пользоваться той же инфраструктурой, поскольку жилой комплекс возвели в непосредственной близости от расселяемых домов на свободной площадке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На проспекте Буденного появится еще один дом по программе реновации
Новостройку возведут в квартале с развитой инфраструктурой: поблизости находятся образовательные и медицинские учреждения, магазины, транспортные объекты, а также Измайловский парк.
В районе Соколиная Гора возведут жилой дом по программе реновации. Для этого внесены изменения в правила землепользования и застройки участка по адресу: проспект Буденного, владение 17б.
Новостройку возведут в квартале с развитой инфраструктурой: поблизости находятся образовательные и медицинские учреждения, магазины, транспортные объекты, а также Измайловский парк.
В районе Соколиная Гора возведут жилой дом по программе реновации. Для этого внесены изменения в правила землепользования и застройки участка по адресу: проспект Буденного, владение 17б.