تورم و مسکن
می‌گویند که قیمت مسکن به این خاطر بالا می‌رود که دولت نتوانسته تورم را کنترل کند و حالا با مالیات بر عایدی سرمایه به طور مضاعف از جیب مردم دزدی می‌کند.
این ادعا فرض می‌کند که دلیل تورم یا کاهش ارزش پول ملی کسری بودجه دولت است و بنابرین دولت یک‌بار با گران‌شدن همه‌چیز کسری بودجه‌اش را جبران کرده و نباید باز از همان گران‌شدن مالیات بگیرد. به این می‌گویند مغالطه پهلوان‌پنبه! یعنی همان افراد و بانک‌های خصوصی که با سوداگری بازار مسکن را ترکانده‌اند و با لابی سیاسی مانع وضع مالیات و کنترل شده‌اند، حالا از بی‌اعتمادی سیاسی مردم سوء استفاده‌می‌کنند و هجمه را برمی‌گردانند روی دولت.
در مورد دلایل تورم بحث مفصل است اما بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس از سال ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۹، متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکونی در تهران ۳۳۰ برابر شده است درحالی که شاخص قیمت مصرف‌‎کننده ۲۸ برابر شده است یعنی حدود ۱۲ برابر بیشتر از تورم عمومی.
تا وقتی جلوی این ابرسودها در بازار مسکن و اجاره گرفته نشود، کنترل بازار مسکن غیرممکن است و دودش بیش از همه به چشم آن ۲۷میلیون مستأجر می‌رود که سال‌به‌سال سقفشان کوچکتر و دورتر می‌شود.

باز هم پول تورم‌زا!
یک آدم حسابی پیدا می‌شود به ما توضیح دهد که چرا پولی که کارفرماها باید بدهند-یعنی دستمزد- اگر اضافه شود موجب تورم می‌شود ولی پولی که باید در قالب صاحب ملک بگیرند-یعنی اجاره- هرچه بالا برود باعث تورم نمی‌شود، حتی اگر از طریق وام بانکی تامین شود؟
پی‌نوشت: در حالیکه مستأجران هنوز دارند قسط وام سال قبلشان را می‌دهند، دولت برای کمک به مستأجران دستور تمدید پرداخت وام برای کمک ودیعه را صادر کرد. تا پولش به جیب صاحبخانه‌ها برود و قسطش بماند برای مستأجران.
#مسکن

کانال اجاره نشین ها

بانک‌ها و خانه‌ها
بانک‌ها با احتکار املاک و مسکن سوداگری می‌کنند و مردم را بی‌خانمان کرده‌اند. جمعیت مستأجرها و قیمت اجاره‌ها مدام بیشتر می‌شود و مسکن و زمین رسماً عامل فقر شده‌است.
دولت که زورش به ملاکین و بانک‌ها و کله‌گنده‌ها نمی‌رسد فکر کرده شاید بتواند با ساخت مسکن اجتماعی به دهک های پایین کمک کند اما در حالی که وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن را داده‌بود، دو سال گذشته و هیچ مسکنی ساخته نشده و دولت هم نمی‌فهمد که وجودش را بانک‌ها و مخصوصاً بانک‌های خصوصی گروگان گرفته‌اند. برای ساخت مسکن به بانک‌ها تکلیف کرده‌اند که تسهیلات بدهند.
بانک‌ها تسهیلات مسکن را گروگان گرفته‌اند و نمی دهند. قرار بوده ۴۵۸همت بدهند اما فقط بانک مسکن ۱۰۰همت داده. چرا؟ چون برایشان نمی‌صرفد که مردم معمولی صاحب خانه شوند. اگر قرار به صرفیدن و منفعت کردن باشد و اگر دولت و حاکمیت این منطق را سرلوحه خودشان کرده‌اند. صرف در این است که خانه‌های لوکس و ایران‌مال بسازند، صرف در این است که مردم فقیر بمانند و جیبشان را سهامدارها بزنند. صرف در این است که بانک‌ها خانه بسازند آنطور که خودشان می‌خواهند احتکار کنند و بازار دستشان باشد. مردم هم بدون خانه بمانند و هرچی درمی‌آورند اجاره بدهند.
طبق قانون اساسی مسکن حق مردم است، اما دولت و حاکمیت هم به اندازه بانک‌ها مقابل این حق ایستاده‌اند و به نظرشان سقف مردم اگر برای سهامداران و مالکین گنده صرف نکند سقف نمی‌شود.

چه کسی دلار را گران می‌کند؟

رئیس بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در نشست با رئیس اتحادیه سرمایه‌داران ایران (اتاق بازرگانی) وعده داده است که دلار را گران کند؛ منتهی اجازه خواسته که این گرانی، به صورت شوک نباشد، بلکه تدریجی، آرام و بی سر و صدا صورت گیرد. دقیقا مانند روندی که طی سال‌های اخیر اتفاق افتاده و دلار نیما از ۲۲ هزار تومان در مرداد ۱۴۰۰ به ۵۰ هزار تومان رسیده است.

با افزایش نرخ دلار، دلارداران و دلاری‌فروشان، از یک سو دلارهایی که از صادرات به دست آورده‌اند را گران‌تر می‌فروشند؛ از سوی دیگر، چون محصولاتشان را به دلار قیمت‌گذاری می‌کنند، محصولاتشان را هم گران‌تر می‌فروشند. در نتیجه، اینها سودهای نجومی می‌کنند، و هم کالاهای وارداتی و هم کالاهای ایرانی برای ملت گران می‌شود. به عبارت دیگر، سودشان نتیجه نبوغ‌شان نیست، نتیجه گران‌سازی زندگی بر مردم است.

چندی پیش رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی خبر داد که افزایش نرخ ارز، حاصل توافق رئیس اتاق بازرگانی با رئیس بانک مرکزی بوده است.

✍🏽 سید یاسر جبرائیلی

کانال اجاره نشین ها

الیاس حضرتی( رئیس شورای اطلاع‌رسانی دولت) :آمار نشان می‌دهد به رغم وام ازدواج و فرزندآوری، ازدواج‌ها و فرزند‌آوری کمتر شده.
باید این وام‌ها را قطع کرد!

حضرتی (به زودی): آمار نشان می‌دهد به رغم دریافت حقوق، کارگران فقیرتر شده‌اند.
باید این حقوق را قطع کرد!

خراسانی
@maktubaaat

کانال اجاره نشین ها

⭕️ برق، یواشکی ۳۸ درصد گران شد.

🔸 در حالی که شعار دولت چهاردهم، شوکه نکردن مردم و انجام هر نوع اقدامی بعد از اعلام عمومی و کسب رضایت مردم است، اما بهای برق بدون اعلام قبلی افزایش پیدا کرده است.


کانال اجاره نشین ها


@Mostazafin_TV

بانک پاسارگاد ۷۶ درصد تسهیلات خود را به اشخاص و شرکت‌های تابعه داده است.

بانک آینده ۹۱ درصد تسهیلات خود را به اشخاص و شرکت های تابعه داده است. فقط ۴۴ درصد تسهیلات را به ایران مال داده است، که هیچ کمکی به بخش مولد اقتصاد نمی کند. این بانک با زیان انباشته ۴۰۰ همتی مواجه است.

این موارد (تخلفات و زیان) چه ارتباطی به وام فرزندآوری و ازدواج دارد! این ها ناشی از مال سازی بانک‌ها است.

#بانک

کانال اجاره نشین ها

سازمان ملی زمین و مسکن وابسته به وزارت راه و شهرسازی، یک میلیون و ۸۱۴ هزار هکتار زمین در محدوده و حریم شهرها تملک کرده است؛ معادل ۲۹/۵ برابر مساحت شهر تهران بزرگ!

با ۶٪ اراضی تحت تملک وزارت راه (با احتساب معابر و سایر زیرساخت‌های شهری ۱۲ تا ۱۵درصد از اراضی ذخیره شهری)، می‌توان ۱۰ میلیون خانوار را صاحب خانه‌های ۱۰۰ متری کرد.

#زمین_شهری

کانال مسکن ملی

#مسکن شما در دستان توانمند بازار
«بازار مسکن نه دولتی است و نه دستوری، کاملا دست بخش خصوصی و بازار و عرضه و‌تقاضاست.» حتی دنیای اقتصاد هم در مقاله‌ای حداقل این یک مورد را اعتراف کرد. حالا بزرگ ترین مشکل ما چیست؟ مسکن.

در مقاله نوشته شده که «بر اساس آمار و اطلاعات موجود، به جز دوران اوج ساخت مسکن مهر که حضور رسمی دولت به حداکثر خود رسید، بیشترین حجم فعالیت بر دوش بخش‌خصوصی بوده و این بخش پرچمدار سرمایه‌گذاری و تولید مسکن و ساختمان بوده است. به جرات می‌توان گفت این صنعت از معدود بخش‌های اقتصاد کشور است که قواعد واقعی بازار در آن جریان دارد. بنابراین قیمت نهاده‌‌‌های تولید مانند قیمت محصول تولیدی، خارج از زمین بازی دولت تعیین می‌شود.»
یعنی بالاخره قبول کردند که جایی بازار حکمفرماست و به جز دوران مسکن مهر، اثری از مداخله دولت و #اقتصاد_دستوری نیست!
حالا این‌بار که علیه اقتصاد دستوری و در مدح «قواعد بازار» حرف زدند شما خودتان کلاه خودتان را قاضی کنید که مسکن مهر بهتر بود یا بقیه ایام.
بیش از ۹۰٪ مردم، دنبال «سرمایه‌گذاری امن» نیستند خانه برایشان ملک نیست، برایشان ضرورتی‌است به نام مسکن، سقفی بالای سرشان. حتی برایشان مهم نیست اگر مالک خانه‌شان نباشند، به شرطی که مجبور نباشند اجاره‌اش را بدهند، که خانه‌به‌دوشی اجاره‌نشینی را نکشند. طبق قانون اساسی دولت وظیفه دارد خیال این ۹۰٪ را بابت مسکن راحت کند، بازار اما زمین بازی همان ۱۰٪ برنده است که با سقف مردم سفته بازی می کنند و بقیه توش بازنده‌اند. دنیای اقتصاد هم روزنامه همان برنده‌هاست و از این وضعیت خوشحال است.
پ.ن: طبق گزارش مرکز آمار ایران تنها ۱۷٪ از جمعیت کشور بیش از یک خانه دارند. در میان آنها ۱۱٪ دو خانه و فقط ۶٪ بیش از دو خانه دارند. ۳۲٪ اما هیچ خانه‌ای ندارند و قواعد بازار بیشتر و بیشتر به حاشیه می‌راندشان.
#مسکن_ملی
#اجاره
بازپرس را دنبال و به دوستان خود معرفی کنید.