Флэт о Казани | Недвижимость – Telegram
Флэт о Казани | Недвижимость
1.92K subscribers
887 photos
241 videos
10 files
100 links
Канал о недвижимости и жизни в Казани от Флэт.

Пишем про город, рынок недвижимости, делимся новостями и советами для тех, кто живёт в Казани или планирует сюда переехать.​

По вопросам и подбору недвижимости: @manager_flat.
Канал по аренде: @flat_arenda
Download Telegram
📈 Казань возглавила рейтинг миллионников по росту цен на вторичное жильё

Что произошло:
— По итогам июля 2025 года Казань лидирует по росту средней стоимости 1 м² вторичного жилья среди российских городов-миллионников — плюс 13,4 % с начала года, до 199,4 тыс. ₽/м² .

Главные драйверы роста:
— Уменьшение предложения дешёвых лотов — бюджето-доступные варианты постепенно исчезают из рынка.
— Повышение уровня готовности новых проектов — больше качественного предложения поближе к завершению.

При этом за II кв. 2025:
— Самый значительный рост показали Уфа (+7 %), Екатеринбург (+6,9 %) и Новосибирск (+6 %).
— Москва тогда была лишь на пятом месте (+4,8 %)

Почему это важно для Татарстана?

Подтверждение тренда: Казань — региональный лидер по дороговизне вторички, рост не выглядит аномальным, а скорее отражает тренд.

Для продавцов: выгодное время выходить с предложением — цена продолжает расти даже при высокой ключевой ставке.
👍3🤔2
💬— Часто слышим: «Сейчас только новостройку можно рассматривать, дома — это дорого и сложно».
И каждый раз хочется остановить клиента и сказать:
👉 «Не спешите с выводами, давайте посчитаем».

Совсем недавно мы разбирали кейс: семья смотрела квартиру 36 м² за 7,5 млн ₽. Вместо этого у них получился дом 97 м² с участком, ипотека почти та же, а качество жизни — совсем другое.

Мы знаем, как сложно принять решение, когда на кону миллионы.
Поэтому, решили провести

Бесплатный вебинар
📆 27 августа (среда) в 19:00,
где наш руководитель направления ИЖС,
Хохлов Денис, честно разберет:

— какие ипотечные программы сегодня реально работают со сниженной ставкой (а какие только на бумаге),
— сколько стоит дом в Казани и ближайших районах прямо сейчас,
— какие направления стоит рассматривать в первую очередь, чтобы не переплачивать,
— и самое важное — разберём конкретные примеры: за цену квартиры что можно получить в доме.»

🏡 Хотите уже сейчас посмотреть, какие дома можно взять по сниженной ипотеке? Каталог ждёт вас 👉 @izhs_flat_bot.
А ещё там же придет напоминание о вебинаре, чтобы вы ничего не пропустили.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍3🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Уже сегодня в 19:00 пройдет прямой эфир по ИЖС с Денисом

💡 Регистрируйтесь на вебинар!
Мы разберём ещё больше вариантов покупки дома и покажем готовые решения.

Всего 30 минут вашего времени → и вы узнаете, как сэкономить миллионы при покупке или строительстве дома.

Регистрация @izhs_flat_bot
🔥5👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Спасибо всем, кто остался и поддержал меня во время эфира.
Да, бывают форс-мажоры, конкуренты не дремлют 🤭

А сегодня у нас уже первый показ дома с эфира.

Скоро выложим каталог домов из презентации. Заходите в бот @izhs_flat_bot, забирайте подборку.
🔥41
📢 Мы собрали для вас подборку Telegram-каналов для всех, кто интересуется недвижимостью! 🏡 Здесь вы найдете актуальную информацию, полезные советы и инсайты о рынке, которые помогут сделать правильный выбор при покупке, продаже или инвестициях в недвижимость.

💡 Добавьте эту подборку в избранное и будьте в курсе всех новостей и трендов!

👉 Подборка каналов по недвижимости - ссылка
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, иногда находишь проект, где хочется жить самому. Именно таким хотим поделиться 👇

🏞 Для тех, кто любит свободу и эстетику — просторные потолки, панорамные окна и вид на воду. Утро с кофе у окна превращается в настоящий ритуал.

🌳 Для семей это зелёный оазис посреди города: дворы без машин, бульвары для прогулок, детские зоны и даже собственный SPA с бассейном.

🚗 Для тех, кто ценит комфорт — подземный паркинг с зарядкой электромобилей и лобби уровня отеля, где можно и поработать, и встретиться с друзьями.

📍 Локация подкупает: 8 минут до центра, рядом школы и арт-пространства. А через пару лет — новая 12-километровая набережная. Район оживает и растёт в цене.

💡 Важный момент: до 31 августа действует спецусловие — минус 500 000 ₽.

👉 Подробности, расчёты и варианты планировок — у @manager_flat
👍3🔥2
🟢🤍🔴
Казань, с днем рождения! Татарстан, с твоим днем!

Сегодня весь город — один большой праздник. Желаем вам насладиться этой атмосферой, почувствовать единство и радость!

А после салютов всегда приятно вернуться в свой уютный и комфортный дом. Кстати, о доме... мы всегда поможем его найти ;)

От всей команды Флэт ❤️
👍4🔥32
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🍂 1 сентября — начало нового пути!

От всего сердца поздравляем с Днём знаний! Этот день — особенный для детей и родителей, символ новых начинаний, важных этапов и больших надежд.

Мы верим, что основа счастья — это крепкая семья и уютный дом, рядом с которым есть любимая школа и верные друзья. Желаем, чтобы этот учебный год принёс не только пятёрки в дневники, но и море счастливых моментов в вашу жизнь.

А на видео наши самые главные вдохновители! Наши школьники. ❤️ Давайте им подарим много сердечек. ♥️
5🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Семейный, премиальный Жилой Комплекс

300 метров до Чёрного моря;
пляжи с кварцевым песком;
заповедник «Утриш»;
Лысая гора и Ласточкины гнёзда;
Долина лотосов;
Бугазская коса

Цены от 9 410 500 руб. (Студия 32,5 кв.м)
Предчистовая отделка.

Действуют программы
Семейная Ипотека- ставка 3,5% на весь срок.
Траншевая Ипотека - пв 20% платеж 21 500 на 3 года.

Более подробная информация по программам у manager_flat.
🔥3👍1
Иногда появляются предложения, которые не лежат в открытом доступе долго.
Сейчас — как раз один из таких случаев.

В продаже осталось всего 18 квартир — часть в чистовой, часть в предчистовой отделке.

— На квартиры с чистовой отделкой действует скидка 1,2 млн ₽ при 100% оплате или ипотеке без субсидий.
— На предчистовую отделку — скидка до 2,3 млн ₽.

Комплекс расположен в Советском районе, на ул. Бухарской: рядом Горкинско-Ометьевский лес, торговые центры и удобная транспортная развязка. Во дворе — собственный детский сад, благоустройство и подземный паркинг.



Все подробности можно уточнить у менеджера @manager_flat
👍3
Сегодня мы с вами совершим виртуальную прогулку по новому закрытому поселку клубного формата — «Троицкий Парк».

Что делает его по-настоящему особенным?
Прежде всего — расположение: всего в 15 минутах от Кремля, на границе динамичного центра Казани и живописной природы. Здесь вы одновременно рядом с деловой и культурной жизнью города — и в своём тихом, охраняемом пространстве без посторонних глаз.

Всего 10 резиденций создают камерный клубный формат, где ценят уединение и комфорт.

А с террасы вашего дома открывается захватывающая панорама — акватория Казанки и вдохновляющие закаты станут частью вашей повседневной жизни.
👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
И есть удобная рассрочка:

Первый взнос от 30%, затем платежи без процентов, до ввода в эксплуатацию.

Цена фиксируется сейчас — пока рынок в Казани динамичен, и только растёт.

📩 За подробностями - @manager_flat
4👍2