🏗 В Казани снова хотят засыпать небольшой участок Казанки.

На этот раз недалеко от старого водозабора, в районе СНТ «Залив». Там появится искусственный участок земли площадью около 1791 м². На нём хотят сделать спортплощадки, зону для водных видов спорта и небольшие причалы для лодок.

Говорят, что проект не затронет природные территории и охраняемые зоны. Берег обещают укрепить, чтобы ничего не размыло.

Если всё согласуют, работы начнут в 2026 году, а благоустройство — в 2027.

Местные говорят, что работы там начались ещё в 2023 году — до официального проекта. Тогда, по словам правозащитника Еркена Сарсембаева, на территории СНТ копали траншеи под катера и будущие причалы, при этом задели природную среду и вышли за границы разрешённых работ. Росприроднадзор в итоге потребовал всё остановить.

Засыпка Казанки для города уже привычное дело: «Ривьера», зоны у Миллениума, территория около «Чаши», будущий «Яр Парк», проект у Кировской дамбы — всё это примеры последних лет. За это время река потеряла примерно 18% своей акватории.

По официальной версии всё делается ради спорта, благоустройства и развития инфраструктуры. Фактически — это ещё один шаг к тому, чтобы активно осваивать берега и менять естественное русло реки.

📱 Подписаться на Флэт

У вас есть недвижимость?
Используйте Госуслуги по-максимуму✔️


Если у вас в собственности есть недвижимость или планируете ее приобретение, Госуслуги предоставляют полезные инструменты для защиты и управления вашим имуществом.

🟧Онлайн-выписка о недвижимости

Предоставляется бесплатно только собственнику. Может понадобиться перед сделкой или для изменения кадастровой стоимости. Готовится за 1 минуту.

🟧Запрет на совершение сделки без вашего участия

Защищает от отчуждения имущества без вашего присутствия, даже если у кого-то есть доверенность или электронная подпись. Срок регистрации — 5 дней рабочих. При необходимости запрет можно отменить.

🟧Справка о лицах, получавших сведения о вашей недвижимости

Собственник может получить информацию за последние 3 года. Стоимость услуги — 580 рублей. Выписка придет в личный кабинет в течение 3 рабочих дней.

🟧Поиск кадастрового инженера

Для подготовки технических планов, межевых работ или актов проверки. Укажите задачу, объект и подайте заявление. Список кадастровых инженеров придет в ЛК. Выбранный специалист связывается с вами для заключения договора.

🟧Исправить ошибку в ЕГРН

Для исправления технических ошибок (опечатки, грамматические ошибки) заявление может подать любой человек. Реестровые ошибки (технический или межевой план) – собственник объекта. Срок исправления технической ошибки — 3 рабочих дня, реестровой — 5.

🟧«Госуслуги Дом» — приложение для владельцев квартир

Передавайте показания, создавайте коллективные заявки и настраивайте гостевой доступ.

☘️ Сохраните, чтобы не потерять

В центре Казани откроются сразу два ресторана «Frank by Баста»

Первый ресторан планируют запустить в конце декабря на улице Петербургской, 9. Второе заведение откроется на улице Баумана, недалеко от станции метро «Кремлёвская».

«Frank by Баста» — это ресторанный проект рэпера Василия Вакуленко. Сеть уже представлена ​​в разных городах России, среди них Москва, Санкт‑Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Новосибирск, Краснодар, Сочи, Уфа, Челябинск, Тюмень, Геленджик, Ростов‑на‑Дону и Ставрополь.

📱 Подписаться на Флэт

🌟 В 2026 году все подорожает. И вот почему.

С 1 января НДС поднимут до 22% и это затронет цены почти на все товары и услуги.
На видео рассказали, что изменится, какие категории подорожают и почему общий рост цен может составить 1–5%.

🌟 Если хотите узнать, как это отразится на стоимости недвижимости — ставьте 🔥. В следующем видео разберём рынок.


📱 Подписаться на Флэт

🌟 С 1 января ожидается рост цен на новостройки

Повышение НДС до 22% увеличит затраты застройщиков на строительство примерно на 1,5–2%, поэтому цены на квартиры в новостройках тоже вырастут.

🔺На видео рассказали, почему так происходит и что будет со «вторичкой».

Также рассказываем, как повышение НДС может замедлить снижение ипотечных ставок.

Это 2я часть — если пропустили первую, обязательно посмотрите её здесь

🎯 Совет: если планируете покупку недвижимости, ремонт, крупные покупки — лучше действовать до повышения, иначе всё может обойтись дороже.

📱 Подписаться на Флэт