🧩 Как конец одной игры породил старт другой 🧩

Каждый из здесь присутствующих с чего-то начинал свой путь инвестора. В этот раз хочу немного подробнее рассказать, как я вообще стала клиентом Тинькофф, немного о целях и стратегии. Возможно, история вдохновит на какие-нибудь безумные действия)

А история вышла забавная. В феврале 2022 года случилось... Вы сами знаете, что. После пошли санкции: первый, второй пакет от США и Европы, ограничения, уход компаний. И так вышло, что в честь всего этого заблокировали на территории РФ одну из моих любимых игр 👾. Моему возмущению не было предела! Стала думать, чем себя можно интересным занять, раз осталась без любимой забавы, в которую играла год 😭. Вспомнила, где-то с начала года меня знакомые агитировали завести брокерский счёт, покупать акции и облигации, и тогда решила: "А почему бы нет? Базу знаю, поэтому ВПЕРЁД!". Вот так я стала клиентом Тинькофф — нашла себе новую игрушку в виде инвестиций 😅

Если говорить про результаты, то первые 12 месяцев запомнились, как -20к ₽ и сплошной стресс. Только где-то год назад вышла в нуль, а сейчас даже немного в плюс. Относительно всего капитала этот плюс не существенен, но это пока. Также стабильно получаю купоны с ВДО и дивиденды с акций и не жалуюсь.

У меня есть несколько счетов с разными целями и стратегиями:

• ИИС для накоплений к старости. Здесь хочу иметь минимум 2 млн ₽ к 2043 году. Кто-то скажет, что сумма эта на горизонте 19 лет смехотворна, однако... это просто минимум, который просто хочу достичь. Если верить сложному проценту, такими темпами, как сейчас, через 19 лет будет вообще 3 млн. ИИС является долгосрочной историей, поэтому большая часть активов представлена ВДО и акциями технологического сектора. Хочу закрыть по типу Б, чтобы не платить налоги со вкусных купонов и продажи акций.

• 1-ый брокерский счёт (БС) использую для работы денег. Инфляция никого не щадит... Данный БС не на столько агрессивный, как ИИС: тоже ВДО, но акции дивидендные, например, Татнефть.

• 2-ой БС был приспособлен для сохранения части капитала путём инвестирования в китайские бумаги. Он задумывался как защитный и валютный, поэтому покупала бумаги Tencent и Bank of China, просматривала китайские отчёты и пыталась разобраться в особенностях китайской экономики. Вы знали, что весь Китай живёт по одному времени? А потом что-то пошло не по плану с СПб-биржей...

• Есть ещё 3-ий БС, но это чисто для "хулиганства" в виде ТА. Использую его для тест-драйва стратегий трейдинга. Мне же иногда скучно живётся, нужно усложнить себе жизнь 🤣

В общих чертах, не жалею, что встала на путь инвестора. Потихоньку разбираюсь в нюансах, пополняю периодически с заработной платы БС и ИИС, экспериментирую и ищу свой путь. Ещё приятно, когда приходит пуш-уведомление о начислении дивидендов или купонов, а ведь всё началось с блокировки одной игры 😜

#разное
Notes ATs | Инвестиции

🔍 Группа Астра 🔍

Часть №2

Мультипликаторы. Компания на момент 2022 года оценивается очень дорого: зашкаливающий P/BV, стрёмные P/E и P/S, однако вполне впечатляющие рентабельности по капиталу и активам. По LTM нет возможности оценить положение, так как некоторых квартальных отчётов нет, а за 2023 пока ждём...

Финансы. Если говорить про 9мес2023, то при сравнении с 9мес2022 имеем слабенький отчёт:
• выручка выросла до 4,7 млрд ₽ (х2);
• увеличились отгрузки до 5,1 млрд ₽;
• чистая прибыль составила 1,3 млрд ₽;
• чистый долг достиг 478,4 млн ₽.

Спорные результаты: с одной стороны выручка показала взрывной рост благодаря доходам от ОС Astra Linux, а с другой... Чистая прибыль год к году не изменилась, а чистый долг из отрицательного превратился в положительный. Последнее объясняется ростом долгосрочных кредитов и займов по фиксированной ставке. При этом, несмотря на столь неприятное явление, показатель "Net debt / скорр. EBITDA LTM» составил всего 0,24.

Дивиденды. У компании есть дивидендная политика. Не скажу, что супер, однако для сектора Hight Tech вполне хорошая, учитывая, что Астра больше направлена на удовлетворение нужд государства. На дивы за 9мес2023 надеется не стоит, так как они и не планируются. А вот за 12мес2023 года вполне стоит ожидать.

👉 Оцениваю бизнес и акции больше положительно, чем нейтрально, несмотря на столь классные мультипликаторы. Имеем классические акции роста, которые вслед за Группой Позитив ещё идут и с маленькими дивидендами. Эмитент без клиентов точно не останется, так как основным покупателем является... государство, однако и тут есть нюанс. Из-за такой государственной направленности, некоторые решения Группы Астра могут быть не в пользу миноритариев и инвесторов поменьше. Рост долгов и выход на биржу воспринимаю как шаги Группы к развитию — нужно же как-то заниматься импортозамещением.

#отчётность
Notes ATs | Инвестиции

✨ Дорогие читатели, поздравляю с днём защитника Отечества!

23 февраля – особенный день, когда мы по традиции чествуем защитников Отечества. Многие даже вспомнят, как в школьные годы девочки дарили мальчикам в честь этого дня какой-нибудь презент. А кто-то до сих пор поздравляет уже юношей в своём учебном коллективе 😊

⭐ Сегодня хочу поздравить не только мужчин, но женщин, которые имеют или имели отношение к оборонной сфере. Любите и берегите близких, защищайте любимых, помогайте друзьям. Желаю здоровья и счастья, а главное – чистого и мирного неба.

С днём защитника Отечества, товарищи!

Экономическое сотрудничество в гражданской авиации Саудовской Аравии и Китая только укрепляется. Высшие должностные лица встретились в Пекине для обсуждения инвестиционных возможностей и передачи технологий для развития отрасли. Страны обсудили изучение инновационных решений в авиации, включая экологически чистое топливо, передовую воздушную мобильность и системы управления движением. Были выражены заинтересованность в интеграции искусственного интеллекта и цифровых технологий для повышения качества авиационного опыта.

Делегация Саудовской Аравии отметила значительные инвестиции сектор и подтвердила открытость к дальнейшим возможностям. Президент GACA подчеркнул, что в соответствии с Национальной авиационной стратегией Саудовская Аравия стремится улучшить воздушное сообщение с 250 направлениями, обслуживающими 330 млн пассажиров, и удвоить пропускную способность грузовых авиаперевозок до 4,5 млн тонн к 2030 году.

Источник: www.mideastdiscourse.com

#news
Notes ATs | Инвестиции

🏠 Что лучше: ипотека или съём? 🏠

Молодым не хочется лезть в ипотечную кабалу, поэтому всё арендуют да арендуют. В это время старшее поколение кусает локти, что не взяло ипотеку 10 лет назад. Давайте же разберёмся, что действительно лучше: ипотека или аренда?

🔸 Аренда 🔸

Съём жилья может быть выгодным вариантом для тех, кто не готов или не может взять на себя финансовую ответственность за крупную сумму. Обычно требуется меньших затрат на начальном этапе, так как необходимо только оплачивать месяцы и коммуналку. Кроме того, съём позволяет быстро и легко менять место жительства при необходимости.

Однако съём жилья имеет недостатки:
• каждый месяц нужно платить арендную плату, которая может увеличиваться с течением времени;
• съёмное жилье — не Ваша собственность, поэтому нет гарантии, что сможете жить там, сколько хотите;
• могут быть ограничения в возможностях для ремонта, изменения интерьера, содержании животных и детей.

🔸 Ипотека 🔸

Покупка квартиры в ипотеку может выгодна в долгосрочной перспективе. Вы становитесь собственником жилья, как только выплачиваете ипотеку, и свободно распоряжаетесь им, делаете ремонт и изменения в интерьере. При погашении долга Вы вкладываете деньги в собственность, а не в аренду.

Однако покупка квартиры требует значительных финансовых затрат на первоначальный взнос и ежемесячные выплаты по кредиту. Кроме того, вы несете риски, связанные с возможным изменением экономической ситуации в стране.

🔸 Немного математики 🔸

Приведу пару сравнительных расчётов. Они весьма приблизительны, так как стоимость аренды не стоит на месте, ипотеку нужно ещё получить по вкусному проценту и проч. Мой друг даже как-то выразил одну мысль, смысл которой я могу передать как: "Математики — люди, познающие науку, оторванную от реального мира".

Давайте воспользуемся ипотечным калькулятором и рассчитаем, сколько денег мы заплатим банку в идеальных условиях за квартиру в ипотеку, если:
• стоимость недвижимости 10 000 000 ₽;
• первоначальный взнос 10%, или 1 000 000 ₽;
• ипотека на срок 30 лет;
• процентная ставка 10%;
• тип ежемесячного платежа аннуитетный.

Получим:
• ежемесячный платеж 78 981 ₽;
• начисленные проценты 19 433 319 ₽ (68% от всей выплаченной суммы).
• необходимый доход в месяц 131 636 ₽ (согласно ЦИАН).

А теперь сравним с арендой квартиры и возможностью инвестировать. Если положить, что съём жилья обходится в среднем в 40 000 ₽ в месяц, то на инвестиции можем выделять 78 981 - 40 000 = 38 981 ₽ в месяц (мы же были готовы выплачивать 78 981 за квартиру). Если воспользоваться инвестиционным калькулятором, то при:
• стартовом капитале 1 000 000 ₽;
• сроке инвестирования 30 лет;
• ставке 10%;
• хотя бы ежеквартальным реинвестициям;
• ежемесячным вложениям 38 981 ₽.

Получим в идеальных условиях 105 948 053 ₽. Вот и думайте, что выгоднее...

🔸 А что же лучше? 🔸

В итоге, выбор между съемом жилья и покупкой квартиры в ипотеку зависит от ваших финансовых возможностей и личных предпочтений. Съем жилья может быть выгодным на короткий срок, а покупка квартиры в ипотеку — на долгосрочную перспективу. В любом случае, важно внимательно взвесить все плюсы/минусы и принять решение, которое будет наиболее подходящим.

Ради интереса просмотрела комментарии к видео на эту тематику — в основном топят за ипотеку. Первые писали, что раньше снимали, а потом, взяв ипотеку, поняли, что это в разы лучше. Вторые — про проблемы со съёмом, если есть дети или домашние животные. Третьи — от лица арендодателя, где жильцы так подпортили квартиру, что клининг 2 раза пришлось вызывать. Четвертые — "надо было брать ипотеку 10 лет назад".

Что лучше, решать только Вам. По молодости можно помотаться по съёмным квартирам, пока неопределённость с работой и нужно просто сепарироваться от родителей. При этом для рождения детей лучше уж озаботиться о жилье заранее. Ребёнка нужно прикреплять к ближайшей поликлинике, детскому саду, школе... А без регистрации, которую арендодатели не всегда предоставляют, это сделать сложновато.

#разное
Notes ATs | Инвестиции

Для самостоятельных расчётов:

Ипотечный калькулятор
Инвестиционный калькулятор

#разное