✨ Архитектурная подсветка: тренд в Екатеринбурге!

👍 Один из ключевых трендов в экстерьере жилых зданий - архитектурная подсветка. Дополнительные объемы, акцентные детали, узнаваемый облик проекта в контексте городской панорамы - все это можно решить эстетическим световым оформлением.

🔹 По словам Натальи Приходько руководителя отдела по
разработке концепций объектов недвижимости «Синара-Девелопмент», внешний облик зданий играет ключевую роль в выборе жилья. Для разных классов недвижимости применяются свои подходы: от простоты и естественности в «комфорте» до стеклянных фасадов в бизнес-классе.

🔹 Анастасия Полухина директор по продукту «Общества Малышева 73» отмечает, что подсветка помогает выделить объекты и придать им индивидуальность. Важно, чтобы качество строительства соответствовало высоким требованиям, так как свет подчеркивает как плюсы, так и минусы.

🔹 Ольга Ставская руководитель отдела продуктового маркетинга ГК «Железно» говорит, что удачное сочетание архитектуры и освещения может повысить ценность проекта и улучшить взаимодействие с клиентами.

#архитектура #тренды #Екатеринбург

💥 В Екатеринбурге появился новый девелопер

☀️ Компания «Свобода мысли», основателями которой являются Матвей Погребинский и Семен Мильштейн, на прошлой неделе представила свой флагманский проект ЖК «Да. На Амундсена».

⚙️ За ярким названием девелопера кроются довольно амбициозные планы – за год «Свобода мысли» планирует выйти на 5 строительных площадок.

«Мы хотим создавать проекты, в которых сами хотим жить, проекты, которыми будем гордиться» - говорит один из основателей компании Матвей Погребинский.

📌 ЖК «Да. На Амундсена» появится на ул. Амундсена в новом микрорайоне Юг-Центр, состоящем из современных жилых кварталов, объединенных зеленой аллеей.

🎮 Мастер-девелопером всего кластера — семи кварталов, которые протянутся вдоль улицы Амундсена от Шаумяна до Волгоградской — выступает «Гринвич Недвижимость» (входит в девелоперский дивизион Общества «Малышева 73»). В срок до 2030 года здесь построят более 300 тыс. м2 жилья, прогулочный бульвар и объекты социальной инфраструктуры.

🔗 ЖК «Да. На Амундсена» будет состоять из 2 очередей (2 дома 32 и 25 этажей), общей площадью около 28 тыс.м2.

✨ Преимущества проекта:

- близость к центру
- благоустроенный пешеходный бульвар
- коммерческая инфраструктура
- закрытые дворы с многоуровневым озеленением, спортивными и детскими площадками
- подземный 2-х уровневый паркинг
- тщательно проработанные эргономичные планировки
- стильные интерьеры общественных зон
- современные инженерные системы дома (СКУД и системы безопасности и видеонаблюдение)

#Екатеринбург #новостройки

🏡 От песочницы до зоны барбекю: современные дворы для всех!

🏠 Сегодня двор в новостройке — это не просто место для парковки, а полноценное пространство для отдыха и общения жителей.
То, что, когда -то казалось нам уникальным, теперь становится прочным стандартом рынка: игровые комплексы для детей разных возрастов, спортивные площадки и закрытые дворы без машин, видеонаблюдение и система контроля доступа – все это важные маркеры, на которые ориентируется покупатель при выборе новостройки.

🥸 Мы побеседовали с экспертами на тему актуальных трендов в создании комфортных придомовых пространств:

⭐️ Исследование «УГМК-Застройщик» показало, что резиденты хотят видеть во дворе зоны для всех возрастов. Это не только игровые площадки для малышей, но и пространство для подростков: скалодромы, веревочные парки и другие активные формы отдыха.

💎 Менеджер по продукту «УГМК-Застройщик» Елена Ростилова отмечает, что важны и удобства для родителей: песочницы с навесами от дождя, безопасные зоны для колясок и даже рукомойники для детей после игр. Взрослым понравятся зоны для барбекю и бесплатный Wi-Fi с зарядками для работы на свежем воздухе.

🌿 Меняется подход к озеленению двора. Сегодня актуальны малоуходные сады, имитирующие естественные природные ландшафты. Интересным трендом также стал более практичный подход к набору растений – плодовые деревья, грядки с пряным травами, «общественные огороды».

🎮 Нестандартные архитектурные формы позволяют разместить различные функциональные элементы на ограниченных площадках. На кровле появляются террасы для отдыха, игровые зоны, озеленение — это уже привычное решение для проектов повышенного класса.

🔗 Директор по продукту «Общества Малышева 73» Анастасия Полухина говорит, что эко-тема также на подъеме: зоны для раздельного сбора мусора и сотрудничество с компаниями по утилизации отходов становятся обычным делом для управляющих компаний.

✏️ Как вы считаете, какие элементы придомовой территории сегодня актуальны?
Что стоит добавить во дворы новостроек?

#недвижимость #дворы #Екатеринбург

🖥 Тренды в оформлении мест общего пользования

💥 Бум «маркетинговых опций» в местах общего пользования (МОП) уходит в прошлое. Пока в Москве девелоперы сокращают функционал, в Екатеринбурге застройщики продолжают активно инвестировать в улучшение инфраструктуры своих жилых комплексов.

💬 Ольга Ставская, руководитель отдела продуктового маркетинга ГК «Железно», подчеркивает: «Инфраструктура жилого комплекса коррелирует с классом жилья. Чем выше класс, тем более качественный сервис доступен резидентам». Она также добавила, что морфотип дома влияет на возможности размещения различных удобств.

🟢 В современных проектах на первых этажах все чаще появляются мягкие зоны для отдыха, колясочные и велосипедные устройства. Обязательным элементом становится санузел на первом этаже, а также отдельные зоны с почтовыми ящиками и постаматами.

🏠 Наталья Приходько, руководитель отдела по разработке концепций объектов недвижимости «Синара-Девелопмент», отметила рост популярности многофункциональных пространств: «Во многих проектах появляются соседские центры, которые совмещают функции мест для встреч, детских комнат и коворкингов». Эти пространства могут быть как общедомовым имуществом, так и принадлежать девелоперу, позволяя управляющим компаниям проводить мероприятия для создания добрососедского климата.

🔔 Елена Ростилова, менеджер по продукту «УГМК-Застройщик», обратила внимание на важность оперативного контакта с управляющей компанией: «Резиденты бизнес-класса хотят круглосуточный ресепшен в каждом холле, тогда как комфорт-классу достаточно одного на жилой комплекс». Она добавила, что возможность быстро решить свои вопросы повышает лояльность жителей.

⚙️ Анастасия Полухина, директор по продукту «Общества Малышева 73», отметила, что девелоперы отклоняются от ненужных маркетинговых решений: «Ушли зоны с кофемашинами — жители куда более охотно идут в кафе в этом же комплексе, чем пьют кофе в подъезде. Лапомойки стали наконец-то функциональны для мытья колес велосипеда или детской коляски».

#недвижимость #Екатеринбург #инфраструктура #МОП