This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥳 А вот так проходило приветствие нового девелопера в Екатеринбурге
👏3❤1👍1🔥1
🤯 Воу-воу полегче)) у нас что-то одна новость горячее другой
На рынке Екатеринбурга еще один новый игрок – и на этот раз потесниться придется не застройщикам, а их партнерам – таким как MACRO или Profitbase. Потому что поступательное развитие CRM системы Домопланер совершенно логично привело коллег в столицу Урала, на самый конкурентный региональный рынок страны.
🔹 Что приятно и сразу отличает Домопланер, так это открытое и понятное ценообразование – на входе сразу легко определить сколько будет стоить любой дополнительный модуль.
🔹 Понятный функционал – понятная цена.
🔹 Наши партнеры, которые уже используют CRM решения от Домопланер очень хвалят оперативное внедрение и быструю доработку функционала.
Спросить рекомендации можно у компании ТОЛК или у группы компаний АЛЕКА.
На рынке Екатеринбурга еще один новый игрок – и на этот раз потесниться придется не застройщикам, а их партнерам – таким как MACRO или Profitbase. Потому что поступательное развитие CRM системы Домопланер совершенно логично привело коллег в столицу Урала, на самый конкурентный региональный рынок страны.
🔹 Что приятно и сразу отличает Домопланер, так это открытое и понятное ценообразование – на входе сразу легко определить сколько будет стоить любой дополнительный модуль.
🔹 Понятный функционал – понятная цена.
🔹 Наши партнеры, которые уже используют CRM решения от Домопланер очень хвалят оперативное внедрение и быструю доработку функционала.
Спросить рекомендации можно у компании ТОЛК или у группы компаний АЛЕКА.
🔥8❤1👍1👏1
NETWORK ТУР
📍Челябинск
«Голос Девелопмент»
📍Челябинск
«Голос Девелопмент»
😍6👍3❤1🔥1😐1
🔥 Тюменский застройщик выиграл право на застройку самых высоких жилых зданий в России
На аукционе департамента Москвы по конкурентной политике ГК «Страна Девелопмент» выиграла право на застройку «Сити-2» в Пресненском районе столицы, сообщает пресс-служба компании.
🔹 Проект высотной застройки во 2-м Красногвардейском проезде предполагает строительство на участке 1,255 га двух жилых башен высотой 450 метров, которые станут самыми высокими жилыми зданиями как в Москве, так и во всей России.
🔹 В рамках обязательств девелопер возведет почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений.
На аукционе департамента Москвы по конкурентной политике ГК «Страна Девелопмент» выиграла право на застройку «Сити-2» в Пресненском районе столицы, сообщает пресс-служба компании.
🔹 Проект высотной застройки во 2-м Красногвардейском проезде предполагает строительство на участке 1,255 га двух жилых башен высотой 450 метров, которые станут самыми высокими жилыми зданиями как в Москве, так и во всей России.
🔹 В рамках обязательств девелопер возведет почти 232 тыс. кв. м жилья и 49 тыс. кв. м нежилых помещений.
🔥6👏2❤1🤯1
В городах-миллионниках растет доля комфорт-класса. Острая конкуренция в сегменте немного помогает сдерживать рост цен.
🔹 На рынке новостроек в крупных городах традиционно доминирует комфорт-класс — на его долю приходится примерно 65% предложения, еще 30% занимает стандартное жилье, а оставшиеся 5% делят между собой сегменты элитного и бизнес-класса.
Но, по данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», в первом квартале 2024 г. доля жилья комфорт-класса на первичном рынке городов-миллионников продолжает расти.
🔹 На рынке новостроек в крупных городах традиционно доминирует комфорт-класс — на его долю приходится примерно 65% предложения, еще 30% занимает стандартное жилье, а оставшиеся 5% делят между собой сегменты элитного и бизнес-класса.
Но, по данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», в первом квартале 2024 г. доля жилья комфорт-класса на первичном рынке городов-миллионников продолжает расти.
👍2❤1🔥1
❗️Самый сильный рост — в Перми
Здесь доля новостроек комфорт-класса в экспозиции выросла с 70,9% до 76%.
🔹 При этом цены в данном сегменте росли медленнее, чем в стандарт- и бизнес-классе: новостройки класса «комфорт» за год, с прошлого марта, стали дороже на 23%, тогда как стандарт-класс подорожал на 29%, а бизнес — сразу на 42%. И только в премиум-сегменте рост цен — скромные 3%.
🔹 Напомним, что в прошлом году на пермском рынке активно наращивали предложение два крупных федеральных девелопера, «Девелопмент Юг» и ГК «Железно».
Цена предложения в проектах застройщиков превышала среднерыночные показатели, а продукт качественно отличался от имеющейся застройки.
Именно объемы экспозиции от новых игроков пополнили сегмент комфорт-класса в Перми.
Здесь доля новостроек комфорт-класса в экспозиции выросла с 70,9% до 76%.
🔹 При этом цены в данном сегменте росли медленнее, чем в стандарт- и бизнес-классе: новостройки класса «комфорт» за год, с прошлого марта, стали дороже на 23%, тогда как стандарт-класс подорожал на 29%, а бизнес — сразу на 42%. И только в премиум-сегменте рост цен — скромные 3%.
🔹 Напомним, что в прошлом году на пермском рынке активно наращивали предложение два крупных федеральных девелопера, «Девелопмент Юг» и ГК «Железно».
Цена предложения в проектах застройщиков превышала среднерыночные показатели, а продукт качественно отличался от имеющейся застройки.
Именно объемы экспозиции от новых игроков пополнили сегмент комфорт-класса в Перми.
❤1👍1👏1
📊 В Новосибирске доля комфорт-класса превысила 70%
Еще в январе новостройки в сегменте «комфорт» составляли 65%, а в марте — уже 70,3%. При этом за год они подорожали на 8%, тогда как бизнес- и стандарт-класс — на 15%.
🔹 На рынке Новосибирска рост цен на жилье комфорт-класса на первичном рынке оказался почти вдвое ниже, чем в бизнес- и стандарт-классе.
Этому мог способствовать бурный рост предложения в данном сегменте - на 57% с марта прошлого года.
Еще в январе новостройки в сегменте «комфорт» составляли 65%, а в марте — уже 70,3%. При этом за год они подорожали на 8%, тогда как бизнес- и стандарт-класс — на 15%.
🔹 На рынке Новосибирска рост цен на жилье комфорт-класса на первичном рынке оказался почти вдвое ниже, чем в бизнес- и стандарт-классе.
Этому мог способствовать бурный рост предложения в данном сегменте - на 57% с марта прошлого года.
👍2❤1🔥1🤔1
⚖️ В Екатеринбурге – традиционный баланс
С начала года доля комфорт-класса выросла с 67,2% до 67,7%.
При этом за последний год квадрат в новостройках комфорт класса подорожал на 10%, в стандарте — на 13%, в бизнесе — на 19%, а в премиум-сегменте — на 18%.
🔹 На рынок Екатеринбурга в прошлом году пришло порядка 20 новых девелоперов, в этом году о старте продаж своих проектов объявили уже несколько игроков из других регионов.
Выход в крупные города новых застройщиков и усиление конкуренции приводит к тому, что девелоперы в борьбе за покупателя вынуждены улучшать свой продукт и его потребительские характеристики, повышать условную «классность» жилья.
При этом насыщенность предложения в комфорт-классе немного остужает рост цен – плотная конкуренция заставляет девелоперов с осторожностью вести ценообразование.
С начала года доля комфорт-класса выросла с 67,2% до 67,7%.
При этом за последний год квадрат в новостройках комфорт класса подорожал на 10%, в стандарте — на 13%, в бизнесе — на 19%, а в премиум-сегменте — на 18%.
🔹 На рынок Екатеринбурга в прошлом году пришло порядка 20 новых девелоперов, в этом году о старте продаж своих проектов объявили уже несколько игроков из других регионов.
Выход в крупные города новых застройщиков и усиление конкуренции приводит к тому, что девелоперы в борьбе за покупателя вынуждены улучшать свой продукт и его потребительские характеристики, повышать условную «классность» жилья.
При этом насыщенность предложения в комфорт-классе немного остужает рост цен – плотная конкуренция заставляет девелоперов с осторожностью вести ценообразование.
👍3❤1
Сегодня все пользователи «Объектива» в Екатеринбурге увидят в системе новый раздел – динамический UpDate дашборд!
🔹 Интерактивные графики Power Bi дают просто бомбически-объемную картину рынка в любой локации или конкурентной группе.
В отчете можно изменить настройки по всем параметрам – от выбора нужного объекта до вывода формата данных в метрах\штуках\рублях.
🔹 В течение месяца он будет бесплатно доступен всем пользователям системы в Екатеринбурге, после – станет бесплатной опцией только для обладателей подписки уровня «регион»
P.S. Пользователи Перми и Новосибирска увидят UpDate дашборд по своим городам чуть позже, о чем мы непременно сообщим!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11😱2❤1🤩1
Как вы думаете, хватает ли нового жилья в городах-миллионниках? Ну так, чтобы вот завтра – всем взять и купить?
Решили сравнить объемы открытой экспозиции новостроек в Перми, Екатеринбурге и Новосибирске и… поделить их на «душу населения».🧐
Так вот в Перми на каждого горожанина придется всего 0,37м2 нового жилья – не разгуляешься как говорится
Чуть больше возможностей в Новосибирске – там на каждого жителя продают 0,48 м2 новостроек. Бери не хочу..
И только "зажиточное" население Екатеринбурга получает в свое распоряжение почти целый «квадрат» - 0,90 м2 новостроек на человека 🏢🥹
Такая вот социальная арифметика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1😁1
FAST CHEK
Ключевые показатели развития рынка недвижимости Новосибирска, I квартал 2024
🔹 Объем открытой экспозиции: 949,9 тыс. м2 (динамика по году +44,5%)
🔹 Средняя цена м2 - 142,7 тыс. руб. (динамика по году + 8,4%.)
🔹 Средний бюджет лота 7,16 млн рублей (динамика по году + 3,9%.)
🔹 Среднемесячный показатель поглощения за 1 квартал – 1347 шт. лотов или 60 893 м2 (динамика по году +54% в штуках, +44% в метрах)
🔹 Средний метраж квартиры - 51м2, -2,66%
🔹 Доля ипотечных сделок на рынке за 1 квартал 70,2%
🔹 Топ-5 банков по объему ипотечных сделок: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-банк, Совкомбанк
Ключевые показатели развития рынка недвижимости Новосибирска, I квартал 2024
🔹 Объем открытой экспозиции: 949,9 тыс. м2 (динамика по году +44,5%)
🔹 Средняя цена м2 - 142,7 тыс. руб. (динамика по году + 8,4%.)
🔹 Средний бюджет лота 7,16 млн рублей (динамика по году + 3,9%.)
🔹 Среднемесячный показатель поглощения за 1 квартал – 1347 шт. лотов или 60 893 м2 (динамика по году +54% в штуках, +44% в метрах)
🔹 Средний метраж квартиры - 51м2, -2,66%
🔹 Доля ипотечных сделок на рынке за 1 квартал 70,2%
🔹 Топ-5 банков по объему ипотечных сделок: Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Альфа-банк, Совкомбанк
👍5🔥1
FAST CHECK
Ключевые показатели развития рынка недвижимости Перми, I квартал 2024
🔹 Объем открытой экспозиции: 470,9 тыс. м2 (динамика по году +1,6%)
🔹 Средняя цена м2 – 137,1 тыс. руб. (динамика по году +25,4%.)
🔹 Средний бюджет лота 7,22 млн рублей (динамика по году +22,6%.)
🔹 Среднемесячный показатель поглощения за 1 квартал – 464 лота или 22 823 м2 (динамика по году -12,9% в штуках, -15,8% в метрах)
🔹 Средний метраж квартиры – 52,64 м2 (динамика по году -2,44%)
🔹 Топ-5 девелоперов по объему продаж*: СИК Девелопмент-Юг (19,6%), ПЗСП (19,3%), ГСК Мегаполис (11,2%), ГК ПМД (6,9%), СГ Развитие (3,8%).
🔹 Доля ипотечных сделок: 77,3%.
🔹 Топ-5 банков по объему ипотечных сделок: ВТБ, Сбербанк, Дом.РФ, Промсвязьбанк, Металлинвестбанк.
* Рассчитано на основе данных Росреестра от 02.04.2024 г.
Ключевые показатели развития рынка недвижимости Перми, I квартал 2024
🔹 Объем открытой экспозиции: 470,9 тыс. м2 (динамика по году +1,6%)
🔹 Средняя цена м2 – 137,1 тыс. руб. (динамика по году +25,4%.)
🔹 Средний бюджет лота 7,22 млн рублей (динамика по году +22,6%.)
🔹 Среднемесячный показатель поглощения за 1 квартал – 464 лота или 22 823 м2 (динамика по году -12,9% в штуках, -15,8% в метрах)
🔹 Средний метраж квартиры – 52,64 м2 (динамика по году -2,44%)
🔹 Топ-5 девелоперов по объему продаж*: СИК Девелопмент-Юг (19,6%), ПЗСП (19,3%), ГСК Мегаполис (11,2%), ГК ПМД (6,9%), СГ Развитие (3,8%).
🔹 Доля ипотечных сделок: 77,3%.
🔹 Топ-5 банков по объему ипотечных сделок: ВТБ, Сбербанк, Дом.РФ, Промсвязьбанк, Металлинвестбанк.
* Рассчитано на основе данных Росреестра от 02.04.2024 г.
👍3