This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вид из At.Mosphere
Самый высокий ресторан/бар в мире.
У них вообще много всего самого-самого в стране.
Самый высокий ресторан/бар в мире.
У них вообще много всего самого-самого в стране.
👍6
А это я искала информацию о Бурдж Халифа для себя,но и с вами поделюсь
Стоимость строительства
Официальная стоимость — ≈ 1,5 млрд USD × 95 ₽ = ≈ 142,5 млрд ₽
По верхней оценке (4,1 млрд USD) — ≈ 390 млрд ₽
Реалистичный диапазон: от 140 до 400 млрд рублей, в зависимости от того, какие расходы включать (земля, инженерия, отделка, отели, инфраструктура).
👥 Туристический поток
≈ 17 млн человек в год, то есть около 45–50 тысяч посетителей в день.
💸 Доход
Средняя стоимость билета на смотровую площадку ≈ $37 → около 3 500 ₽
При 17 млн посетителей: 17 000 000 × 3 500 ₽ ≈ 59,5 млрд ₽ в год только на билетах.
С учётом аренды офисов, апартаментов, гостиницы Armani и брендинга — общие доходы оцениваются в 10–20 млрд ₽ в год по более консервативным источникам или до 60 млрд ₽ в год по «туристическим» оценкам.
Структура:
🏨 Отель Armani Hotel (этажи 1–8, 38–39)
Первый в мире отель, оформленный Джорджио Армани.
Интерьеры — в фирменном минималистичном стиле: серые, бежевые, сдержанные линии.
160 номеров и сьютов, несколько ресторанов (Armani Amal, Armani Ristorante, Armani Lounge).
Стоимость проживания — от 100 000–150 000 ₽ за ночь и выше.
🏢 Офисные помещения (примерно 9–37 этажи)
Здесь располагаются штаб-квартиры крупных международных компаний и инвестиционных агентств.
Некоторые этажи заняты подразделениями девелопера Emaar Properties.
🏙 Резиденции (этажи 44–72 и 77–108)
Частные апартаменты с обслуживанием «премиум».
900+ жилых единиц: студии, апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы.
Цены варьируются от 150–200 млн ₽ за небольшую квартиру до миллиардных пентхаусов с панорамой на Дубай-Марину.
Есть собственный бассейн, фитнес-центр, лаунж-зоны и отдельные лифты для жильцов.
☕️ Рестораны и лаунжи
At.mosphere (122-й этаж) — самый высокий ресторан в мире (на 442 м). Из окон — панорама всего города.
The Lounge (этажи 152–154) — лаунж-площадка с шампанским и музыкальными вечерами.
🔭 Смотровые площадки
At The Top — этажи 124–125, самая популярная площадка (вход платный).
At The Top Sky — 148-й этаж (на 555 м), VIP-зона.
Ежедневно их посещают ≈ 45–50 тысяч туристов.
🕌 Мечеть
На 158-м этаже находится самая высокая мечеть в мире. Она закрытая, используется только жильцами и персоналом.
⚙️ Технические и сервисные этажи
Часть этажей (109–160) — технические зоны, лифтовые станции, инженерные системы.
На самой вершине — телекоммуникационные и навигационные антенны.
📊 Итого:
Всего этажей: 163 (плюс 2 подземных).
Высота: 828 м.
Назначение: смешанное — отель, офисы, жильё, рестораны, смотровые площадки, технические зоны.
Стоимость строительства
Официальная стоимость — ≈ 1,5 млрд USD × 95 ₽ = ≈ 142,5 млрд ₽
По верхней оценке (4,1 млрд USD) — ≈ 390 млрд ₽
Реалистичный диапазон: от 140 до 400 млрд рублей, в зависимости от того, какие расходы включать (земля, инженерия, отделка, отели, инфраструктура).
👥 Туристический поток
≈ 17 млн человек в год, то есть около 45–50 тысяч посетителей в день.
💸 Доход
Средняя стоимость билета на смотровую площадку ≈ $37 → около 3 500 ₽
При 17 млн посетителей: 17 000 000 × 3 500 ₽ ≈ 59,5 млрд ₽ в год только на билетах.
С учётом аренды офисов, апартаментов, гостиницы Armani и брендинга — общие доходы оцениваются в 10–20 млрд ₽ в год по более консервативным источникам или до 60 млрд ₽ в год по «туристическим» оценкам.
Структура:
🏨 Отель Armani Hotel (этажи 1–8, 38–39)
Первый в мире отель, оформленный Джорджио Армани.
Интерьеры — в фирменном минималистичном стиле: серые, бежевые, сдержанные линии.
160 номеров и сьютов, несколько ресторанов (Armani Amal, Armani Ristorante, Armani Lounge).
Стоимость проживания — от 100 000–150 000 ₽ за ночь и выше.
🏢 Офисные помещения (примерно 9–37 этажи)
Здесь располагаются штаб-квартиры крупных международных компаний и инвестиционных агентств.
Некоторые этажи заняты подразделениями девелопера Emaar Properties.
🏙 Резиденции (этажи 44–72 и 77–108)
Частные апартаменты с обслуживанием «премиум».
900+ жилых единиц: студии, апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы.
Цены варьируются от 150–200 млн ₽ за небольшую квартиру до миллиардных пентхаусов с панорамой на Дубай-Марину.
Есть собственный бассейн, фитнес-центр, лаунж-зоны и отдельные лифты для жильцов.
☕️ Рестораны и лаунжи
At.mosphere (122-й этаж) — самый высокий ресторан в мире (на 442 м). Из окон — панорама всего города.
The Lounge (этажи 152–154) — лаунж-площадка с шампанским и музыкальными вечерами.
🔭 Смотровые площадки
At The Top — этажи 124–125, самая популярная площадка (вход платный).
At The Top Sky — 148-й этаж (на 555 м), VIP-зона.
Ежедневно их посещают ≈ 45–50 тысяч туристов.
🕌 Мечеть
На 158-м этаже находится самая высокая мечеть в мире. Она закрытая, используется только жильцами и персоналом.
⚙️ Технические и сервисные этажи
Часть этажей (109–160) — технические зоны, лифтовые станции, инженерные системы.
На самой вершине — телекоммуникационные и навигационные антенны.
📊 Итого:
Всего этажей: 163 (плюс 2 подземных).
Высота: 828 м.
Назначение: смешанное — отель, офисы, жильё, рестораны, смотровые площадки, технические зоны.
👍7❤4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бесстрашный оператор с прямым включением со Sky Views Dubai с высоты 219 метров
🥰12❤3🔥3😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лучший вид на Бурдж Халифа и весь город.
Плюс есть стеклянная горка между этажами и участок с прозрачным полом. Мне местами было жутко (хоть я вообще не боюсь высоты)
Есть * в виде того,что спуск можно снять только сверху,а снизу только фото за 3500.
Плюс есть стеклянная горка между этажами и участок с прозрачным полом. Мне местами было жутко (хоть я вообще не боюсь высоты)
Есть * в виде того,что спуск можно снять только сверху,а снизу только фото за 3500.
❤12🥰5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие наши пациенты!
мы проведём особую, очень тёплую встречу для тех, кто точно знает, что такое путь к родительству. Мы ждём в гости всех, у кого в нашей клинике была хотя бы одна попытка ЭКО, программа с донорскими ооцитами или программа банкинга. Это будет возможность пообщаться с теми, кто действительно понимает Вас без лишних слов.
Мы представим совершенно уникальную экспозицию! Вы лично сможете подойти к настоящему микроскопу и под чутким руководством нашего эмбриолога провести манипуляции, в точности повторяющие те, что совершаются при переносе эмбриона. Вы сможете по-новому ощутить всю магию и точность работы эмбриологов!
В канун Нового года так хочется верить в чудо. Мы предлагаем Вам через искусство соприкоснуться с самым началом жизни. На творческом мастер-классе мы вместе будем рисовать вашего будущего малыша в виде самого нежного эмбриона в технике лёгкой акварели вместе с профессионалами творческой студии MOL’BERT. Этот рисунок Вы заберёте с собой как самый тёплый и личный талисман — напоминание о том, что самые заветные желания находятся совсем рядом и обязательно сбудутся.
Мы очень ждём каждую встречи с Вами.
Проведите эту предновогоднюю пору с нами и загадайте самое волшебное желание, которое точно сбудется
❗️ На данную встречу смогут записаться только пациенты нашей клиники «Папа, мама и малыш» , у которых у нас была хотя бы одна попытка ЭКО (ОМС или др.), донорская программа или программа банкинга (причем, отрицательная или положительная - неважно).
Подробности и регистрация по телефону: +7 (831) 435-19-99, или через Telegram @zapis_pmm
Команда клиники «Папа, мама и малыш».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8
А вы мне говорите, что стимуляции овуляции смысла нет делать и ничего не получается.
✅ Со второй попытки все успешно.
У девушки классический СПКЯ во всей красе (нет овуляции, гормональный профиль как по книге, по узи в каждом яичнике более 10-15 фолликулов)
У девушки классический СПКЯ во всей красе (нет овуляции, гормональный профиль как по книге, по узи в каждом яичнике более 10-15 фолликулов)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤20🙏7
Докладывала историю успеха своей пациентки.
Беременность при эндометриозе. Сколько нужно попыток? Клинический случай повторных неудач ВРТ.
❤14❤🔥6
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Откуда берётся СПКЯ и почему его невозможно вылечить навсегда. Насущный вопрос сегодняшнего дня. «А мне сказали цикловиту попьешь и все восстановится» «А мне сказали забеременеешь,потом родишь и дальше будет как часы»
Где эту информацию берут?
Давайте объясню.
СПКЯ — это не одна поломка в организме. Это комплексное состояние, в котором переплетаются эпигенетика, инсулинорезистентность, работа жировой ткани, уровень андрогенов и окислительный стресс. Поэтому нет одной таблетки, которая всё исправит: мы работаем не с «болезнью», а с особенностью метаболизма и гормонального ответа.
Эпигенетика
Проще говоря, гены остаются нормальными, но некоторые из них начинают «звучать громче», чем должны. В итоге ферменты, которые превращают андрогены в эстрогены, работают хуже — и мужские гормоны у женщины начинают накапливаться. Это про то, как организм включает и регулирует свои программы.
Инсулинорезистентность
Многие думают, что она бывает только у людей с лишним весом — но это не так. Инсулинорезистентность встречается и у стройных девушек с СПКЯ. Почему она возникает — до конца не понятно, но мы точно знаем, что она запускает каскад изменений, которые формируют типичную картину СПКЯ.
Что делает повышенный инсулин?
• усиливает выработку андрогенов в яичниках
• активирует ферменты печени, которые тоже повышают андрогены
• делает яичник более чувствительным к ЛГ
• тормозит рост нормальных фолликулов — отсюда картинас «множеством мелких»
• снижает уровень ГСПГ, что делает андрогены ещё более активными
• стимулирует накопление жировой ткани и мешает её уменьшению.
И самое главное — чем выше инсулин, тем хуже ткани на него реагируют. Организм пытается «продавить» проблему и выделяет ещё больше инсулина. Получается закольцованный метаболический круг.
Гиперандрогения — избыток мужских гормонов
Именно андрогены становятся «центром тяжести» СПКЯ. Помимо акне, выпадения волос или наоборот — нежелательного роста, они ещё и меняют работу всей репродуктивной системы.
• повышают уровень ЛГ
• вмешиваются в метаболизм внутри фолликула, не давая ему созреть
• формируют ту самую «поликистозную» картину яичников на УЗИ.
Это не кисты, а незрелые фолликулы, которые застряли в развитии.
Окислительный стресс
Это состояние, когда клеткам постоянно «не хватает» антиоксидантной защиты. Окислительный стресс усиливает выработку андрогенов и повышает аппетит — организм буквально требует энергии в быстрых углеводах. Порочный круг замыкается ещё сильнее.
Почему СПКЯ нельзя вылечить раз и навсегда
Потому что это не «простуда».
СПКЯ — это метаболическая особенность, заложенная на пересечении генетики, эпигенетики и гормонального ответа.
Но! Его можно прекрасно контролировать — и это то, чем мы занимаемся в клинике ежедневно.
Когда мы выравниваем инсулин, уменьшаем окислительный стресс, снижаем избыток андрогенов и нормализуем работу жировой ткани — цикл восстанавливается, овуляции возвращаются, и прогноз по фертильности становится абсолютно рабочим.
А если нет, то мы поможем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤17❤🔥3 2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤12👍3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍1