Ключевые изменения в СП 48.13330.2019 «Организация строительства».

Главные нововведения включают следующее:

1️⃣Убраны требования относительно строительного контроля и исполнительной документации — теперь данные аспекты регулируются исключительно новым сводом правил СП 543.1325800.2024.
Важно: оформление журнала входного контроля теперь регламентируется правилами из СП 543!
Некоторые формулировки самого документа отличаются от предварительной версии, представленной ранее.

Также нововведения касаются процедур строительного контроля и надзора за качеством выполняемых работ:

2️⃣Усиление ответственности застройщика: Разработаны дополнительные механизмы контроля за соблюдением требований проектной документации, технических регламентов и стандартов безопасности. Повышена ответственность подрядчиков и субподрядчиков за соблюдение установленных норм.

3️⃣ Детализация этапов контрольных мероприятий: Уточнены этапы приемки выполненных работ, введена процедура промежуточной приемки скрытых работ, обеспечивающая прозрачность и достоверность учета фактически выполненных операций.

4️⃣Обязательность использования цифровых технологий: Включено требование обязательного применения информационных технологий и цифровых платформ для фиксации хода выполнения работ, составления отчетов и взаимодействия между участниками строительства.

5️⃣ Регулирование деятельности независимых экспертов: Установлены правила аккредитации и лицензирования организаций, осуществляющих независимый строительный надзор, а также механизм подтверждения квалификации сотрудников.

6️⃣ Сохранены пункты 9.1.47 и 9.1.48, касающееся лабораторных исследований строительных материалов и конструкций. Выполнение лабораторного контроля для объектов повышенной опасности, технической сложности и уникальности, а также промышленных сооружений, разрешено исключительно аккредитованным лабораториям. Соответственно лабораторный контроль может выполняться аккредитованными компаниями, внесенными в реестр.

7️⃣ Повышение уровня документального сопровождения: Требования к ведению журналов производства работ ужесточились, предусмотрена обязательная фиксация отклонений от проекта и внесенных изменений.

Изменения направлены на повышение эффективности строительного контроля, снижение риска возникновения дефектов и ошибок, улучшение качества строительства и обеспечение надежной эксплуатации возведенных объектов.

Сотрудники нашей компании более 10 лет занимаются подготовкой, комплектацией и восстановлением исполнительной документацией на промышленных и гражданских проектах. А чуть больше узнать о реализованных проектах вы можете на нашем сайте. Ознакомиться с документом можно здесь.

Китай запустил крупнейший в мире парк беспилотных самосвалов.

На угольном разрезе в городе Ордос (Внутренняя Монголия) заработал промышленный парк автономных самосвалов — более 100 машин уже вышли на линию.

Колонной управляет один оператор — находящийся первой машине, а остальные следуют автоматически.

Техника способна работать в условиях экстремального климата: при температурах до –40 °C и в условиях повышенной запыленности

Китай последовательно инвестирует в цифровизацию стройки и добычи: по прогнозу McKinsey, в ближайшие 5 лет рынок автономной техники в строительной отрасли вырастет в 4 раза.

А верите ли вы в эти прогнозы?

Дети родителей, работающих в командировках, часто переживают и считают дни до возвращения папы или мамы домой.

Конечно, это формирует характер, учит самостоятельности и терпению, но порой создаёт недостаток родительского тепла.

Сегодня День защиты детей, и благодаря технологиям каждый, кто находится вне дома, может быть чуть ближе, преодолеть любое расстояние и подарить ребенку ощущение заботы.

Онлайн-звонки, видеочаты и социальные сети помогают оставаться на связи каждый день. Сегодня, да и в дальнейшем можно вместе смотреть мультфильмы онлайн, читать сказки перед сном, устраивать виртуальные экскурсии или играть в настольные игры по видеосвязи.

Главное — что несмотря на километры между вами, вы всегда рядом.

Ну, а те родители, которые находятся дома, имеют уникальную возможность подарить своим детям настоящий праздник, совместные игры, прогулки в парк или просмотр любимых фильмов.

Коллеги, проекты набирают обороты и, соответственно, к нашей команде присоединяются новые сотрудники.

И сегодня мы написали этот пост-призыв для всех, кто может повлиять на прохождение адаптации наших коллег. Мы приглашаем вас поддержать вновь приходящих коллег, ведь от этого зависит не только результаты работы команды и проекта, но и всей компании.

Что мы можем сделать?
✅ Познакомимся лично и познакомим с коллегами. Поддержим открытость общения и дружественную атмосферу.
✅ Поможем освоиться быстрее: расскажем о наших традициях, проектах и внутренних процессах.
✅ Будем терпимы и внимательны: ведь каждый из нас когда-то начинал свой путь, и у некоторых он был ух каким непростым. Так вот именно сейчас есть возможность проявиться и сделать этот путь для коллеги проще и быстрее.

Несколько дней назад мы интересовались у вас, какой процент сварных соединений необходимо контролировать физическими методами при ручной сварке, если проектом предусмотрена проверка качества?

Правильный ответ: 5%.

В соответствии с пунктом 4.12.3 СП 70.13330.2012: «Сварные соединения, качество которых требуется согласно проекту проверять при монтаже физическими методами, надлежит контролировать одним из следующих методов: радиографическим или ультразвуковым в объеме 5% - при ручной или механизированной сварке и 2% - при автоматизированной сварке»

Общими силами собрали коробку с подарками для ребят из коррекционной школы и уже сегодня передадим её фонду "Подари Надежду".

Каждого, кто принял участие и поддержал нашу акцию - благодарим за отдачу, вклад и неравнодушие!

Коллеги, объявляем начало увлекательного конкурса «Большая страна начинается с дома».

ЦЕЛЬ КОНКУРСА: создать атмосферу единения и взаимного уважения, познакомив всех сотрудников с жизнью и традициями других городов.

УЧАСТНИКИ: Все сотрудники компании, независимо от должности и подразделения.

ЧТО ЖДЁМ ОТ ВАС?
Расскажите нам истории вашего родного края, сопровождая их яркими фотографиями или креативными видеороликами. Покажите уникальность вашего региона, вашей малой родины и её вклад в культурное богатство всей страны!

Подробности конкурса на корпоративном портале.

Утрата исполнительной документации представляет собой серьёзную проблему, особенно в строительстве и эксплуатации объектов недвижимости.

Ведь в исполнительную документацию входят чертежи, акты приёмки работ, сертификаты качества материалов и оборудования, паспорта готовых конструкций и другие документы, подтверждающие выполнение строительных процессов и качество выполненных работ.

Известно, что последствия утраты очень серьезные:
- Проблемы с вводом объекта в эксплуатацию.
- Сложности при оформлении технического плана здания.
- Трудности при проведении капитального ремонта или реконструкции.
- Невозможность доказать выполнение обязательств по договору строительного подряда.
- Потеря гарантийных обязательств производителей и поставщиков.

Конечно, документацию можно восстановить через:
1️⃣ Запрос архивных копий проектной документации в организацию-разработчика проекта
2️⃣ Обращение к организациям-подрядчикам, выполнявшим строительные работы, с целью получения сохранившихся экземпляров актов приёмки работ, сертификатов и паспортов изделий
3️⃣ Организацию повторного независимого технического обследования объекта квалифицированными специалистами (бюро технической инвентаризации, специализированные компании) с целью фиксации состояние объекта и составления технического отчёта
4️⃣ Использование электронной базы данных и облачных хранилищ с целью получения электронных копий
5️⃣ Ну, а если возникли проблемы – через судебное восстановление документов. Суд вправе потребовать предоставления недостающей документации от сторонних организаций

Восстановление утраченной исполнительной документации — сложный и трудоёмкий процесс, требующий привлечения специалистов и взаимодействия с различными инстанциями. Своевременное принятие мер, выбор грамотного исполнителя позволят сохранить целостность пакета документов и обеспечить легитимность эксплуатации и обслуживания объекта недвижимости.

ПЕРМЬТЕХСПЕЦ с 2015 года предоставляет услугу по восстановлению исполнительной документации. На сегодня силами компании восстановлена исполнительная документация на таких объектах, как Морской порт «Тамань», Гремячинский ГОК, Свиноводческий комплекс «АГРОЭКО», Затонская ТЭЦ, Скоростная автомобильная дорога Москва – Санкт-Петербург и другие.

Знайте, что вы всегда можете обратиться к нам за помощью в этом вопросе.

Продолжаются работы на объекте «Терминал Восточные Ворота»

Известно, что регион проекта славится очень непредсказуемыми погодными условиями. Буквально полторы недели назад шел снег, однако, даже такая капризная погода не смогла остановить успешное прохождение испытаний на прочность и качество укладки покрытия, что демонстрирует надежность используемых материалов и технологий.

Напомним, что объект имеет большое значение для транспортной инфраструктуры города и всей области. Терминал станет ключевым звеном в логистической цепочке, обеспечивая быстрый и надежный доступ к важным транспортным маршрутам Сибири.

Следите за новостями!

Ключевые изменения в СП 543.1325800.2024 «Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства».

Важнейшие новшества связаны с совершенствованием порядка оформления и хранения исполнительной документации:

- Стандартизация форм документов: Определены унифицированные формы актов освидетельствования скрытых работ, испытаний материалов и оборудования, итогового акта приемки объекта.

- Расширенный перечень обязательных документов: Перечень обязательной исполнительной документации дополнен новыми видами документов, такими как акты специальных исследований грунтов, паспортов на строительные материалы и изделия.

- Оцифровка и электронное хранение: появилось обязательное требование перехода на электронные носители и цифровые архивы для долгосрочного хранения всей исполнительной документации.

- Автоматизация процессов: рекомендуется внедрение специализированных компьютерных программ для формирования электронных журналов работ, инвентаризационных ведомостей и иных сопутствующих документов.

- Разграничение ответственности участников строительства: документально закреплена четкая ответственность каждого участника процесса строительства за своевременное оформление и передачу соответствующей документации заказчику и контролирующим органам.

Изменения направлены на повышение эффективности строительного контроля, снижение риска возникновения дефектов и ошибок, улучшение качества строительства и обеспечение надежной эксплуатации возведенных объектов.

Сотрудники нашей компании более 10 лет занимаются подготовкой, комплектацией и восстановлением исполнительной документацией на промышленных и гражданских проектах. А чуть больше узнать о реализованных проектах вы можете на нашем сайте.

Чтобы ваша исполнительная документация была принята без замечаний, рекомендуем внимательно отнестись к следующим обязательным элементам:

- Журналы работ: Журналы производства работ (форма КС-6), специальные журналы по технике безопасности и другие необходимые записи, подтверждающие ход выполнения строительных работ.
- Акт приёма-передачи рабочей площадки: подтверждает приём участка под строительство и подтверждает отсутствие претензий сторон.
- Акты освидетельствования скрытых работ: Обязательны для любых скрытых конструкций, которые впоследствии будут закрыты другими элементами (например, гидроизоляционные слои).
- Протоколы испытаний: Результаты лабораторных проверок материалов и изделий, используемых в строительстве.
- Сертификаты качества: Все используемые материалы и оборудование должны иметь сертификаты соответствия установленным стандартам.
- Фотофиксация: Фотоотчёт этапов работ, особенно скрытых конструкций.
- Документы о внесении изменений в проект: Любые отклонения от первоначального проекта требуют официального согласования и внесения соответствующих записей в ИД.
- Отчёты авторского надзора: предоставляются инженерами-проектировщиками, проводившими авторский надзор за ходом строительства.

Отдельно обращаем внимание на требования Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также Приказ Минстроя РФ №745/пр от 19 октября 2021 г.: в котором указаны нормы оформления ИД.

А для вашего удобства прикрепляем ссылку на нормативы на сайте Министерства строительства РФ.

Дорогие коллеги и партнеры!

Сегодня мы отмечаем два знаменательных события — День России и День города Пермь.

Эти праздники объединяют нас общей гордостью за страну и город.

Мы уверены, что ежегодно каждый житель и гость вдохновляются достижениями страны, а пермяки — обновленным обликом города и реализуемыми программами. Каждый с интересом наблюдает и поддерживает амбициозные планы и реализуемые государственные проекты.

В этот прекрасный летний день желаем всем процветания, развития и сохранения уникальной атмосферы и культуры. Пусть каждый житель чувствует заботу и внимание, а будущее будет светлым и радостным!

С праздником !

Часто сталкиваетесь с необоснованным запросом документов при формировании исполнительной документации? Подготовили для вас список аргументов, которые помогут этого избежать:

1. Экономия ресурсов
Избыточные документы увеличивают временные и финансовые издержки на подготовку, проверку и архивирование документации. Исключив лишнюю бумагу, удастся сэкономить ресурсы, направив их на другие важные процессы. А если оплата идёт за часы, а не объемы, то Заказчик при отказе от излишней документации, которая занимает порой немало времени, может существенно сэкономить.

2. Упрощение процесса принятия решений
Чем меньше количество документов, тем проще руководству анализировать информацию и оперативно реагировать на возникающие ситуации. Лишняя информация затрудняет принятие обоснованных управленческих решений.

3. Повышение точности и ясности отчетности
Известно, что многократное предоставление одной и той же информации ведет к путанице и возникновению противоречий. Очистив документацию от дублей, удается сделать процесс передачи информации более прозрачной и точной, соответственно, логичной для быстрого принятия и подписания.

4. Соответствие законодательству
Законодательство устанавливает конкретные требования к составу ИД. Отсутствие нужных документов по факту нарушает закон, а наличие лишнего увеличивает нагрузку на исполнителей и заказчиков без видимой пользы.

5. Устранение дублирования функций
Достаточно часто разные виды актов содержат одну и ту же информацию, что создает иллюзию дополнительной нагрузки на персонал. Например, один акт служит для подтверждения факта завершения этапа работ, другой — подтверждает качество материала. Эти данные вполне могут объединяться в единый документ.

6. Минимизация риска конфликтов
Наличие множества однотипных документов нередко порождает споры относительно интерпретаций фактов и показаний. Чем компактнее пакет документов, тем ниже вероятность разночтений и недопониманий.

Как эффективно обосновать исключение:

1. Проведите аудит текущих документов, соотнесите их с СП и определите те, которые действительно необходимы.
2. Создайте и утвердите схему оптимального документооборота, показывая выгоду каждой позиции.
3. При необходимости подготовьте сравнительную таблицу с указанием экономии времени и денег при уменьшении числа документов.
4. Не можете сами - привлекайте экспертов или консультантов, чтобы укрепить аргументацию своей позиции.

Подводя итоги, сокращение лишних документов в составе исполнительной документации выгодно обеим сторонам — исполнителю и заказчику. Оно упрощает процедуру сдачи-приемки работ, экономит ресурсы и повышает прозрачность и управляемость проекта.

Поздравляем Сушенцова Игоря Юрьевича с Днём рождения!

Игорь Юрьевич давно стал неотъемлемой частью нашей команды. Его опыт, профессионализм и умение решать сложные инженерные задачи заслуженно вызывают уважение коллег.

Мы благодарны вам, Игорь Юрьевич, за преданность делу, ответственное отношение к работе и поддержку наших общих целей. Ваш вклад бесценен, а советы и наставления помогают каждому из нас профессионально расти ежедневно.

Пусть этот год принесёт радость, здоровье и новые успехи в вашей деятельности! Желаем вдохновения, оптимизма и достижения всех поставленных целей. Мы уверены, что впереди вас ждёт ещё больше интересных проектов и больших побед!