А как у вас с транспортом?
Anonymous Poll
16%
Езжу на автобусах
45%
Важно наличие метро
39%
Есть своя машина
❤🔥4❤3🥰3
Какой размер первоначального взноса у вас есть?
Anonymous Poll
38%
До миллиона
32%
От миллиона до двух
15%
От двух до трёх
6%
От трёх до четырёх
9%
От четырёх и выше
❤🔥4❤3🥰3
Друзья, у меня очень горячие новости об акции, которая действует всего пять дней — до 26 февраля включительно.
Однако акция может закончиться раньше!
В чём суть?
Один из застройщиков в Санкт-Петербурге предлагает купить квартиры с отделкой и кухней в особую рассрочку:
— первоначальный взнос — 15 %;
— через год — ещё 10%;
— за три месяца до сдачи дома — остаток (75%).
Но есть нюанс.
Вы можете взять ипотеку на остаток. Или просто перепродать квартиру на одном из этапов и получить ОЧЕНЬ хороший доход.
Смотрите планировки и первоначальные взносы на картинках.
Где можно приобрести недвижимость?
— Колпино;
— Красносельское шоссе (Ломоносовский район);
— Лаголово (Ломоносовский район);
— Новосаратовка;
— Мурино;
— Рыбацкое;
— Посёлок Песочный (Курортный район).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5❤🔥4👏3🥰2🔥1
Время для отзыва 💛
Друзья, хотим поделиться с вами обратной связью от нашего клиента.
Он обратился к нам не так давно, и уже стал владельцем собственной квартиры площадью 33,23 м². В ней есть спальня, кухня, санузел, прихожая и лоджия с окнами в пол.
🌀 Несколько строк о комплексе и локации.
Можно пешком дойти до станции метро «Московская» и Пулковского парка. Примерно за 20 минут можно доехать и до центра Санкт-Петербурга, и до Пушкина и Павловска. В аэропорт можно доехать за 12 минут. КАД и ЗСД — в 5 минутах езды.
В квартале проложат пешеходный бульвар с воздушным мостом и велодорожку длиной в километр. Есть футбольное поле, которое зимой будет превращаться в каток. Предусмотрены собственные школа, детский сад и детский клуб.
Центральная входная группа подразумевает ресепшен, лаундж-зоны и камин. В парадных — дизайнерская мебель, панорамные окна и авторские интерьерные композиции.
✨ Во сколько обошлась квартира?
Цена — 9 501 000 рублей.
Первоначальный взнос — 3 501 000 рублей.
Платёж до сдачи дома — 17 430 рублей. После — 43 113.
Кстати, в этом ЖК ещё остались квартиры.
➡️ Если вы хотели бы посмотреть варианты, получить расчёты, пишите @Olya_Selfish
Друзья, хотим поделиться с вами обратной связью от нашего клиента.
Он обратился к нам не так давно, и уже стал владельцем собственной квартиры площадью 33,23 м². В ней есть спальня, кухня, санузел, прихожая и лоджия с окнами в пол.
Можно пешком дойти до станции метро «Московская» и Пулковского парка. Примерно за 20 минут можно доехать и до центра Санкт-Петербурга, и до Пушкина и Павловска. В аэропорт можно доехать за 12 минут. КАД и ЗСД — в 5 минутах езды.
В квартале проложат пешеходный бульвар с воздушным мостом и велодорожку длиной в километр. Есть футбольное поле, которое зимой будет превращаться в каток. Предусмотрены собственные школа, детский сад и детский клуб.
Центральная входная группа подразумевает ресепшен, лаундж-зоны и камин. В парадных — дизайнерская мебель, панорамные окна и авторские интерьерные композиции.
Цена — 9 501 000 рублей.
Первоначальный взнос — 3 501 000 рублей.
Платёж до сдачи дома — 17 430 рублей. После — 43 113.
Кстати, в этом ЖК ещё остались квартиры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏6❤4🔥3❤🔥1👍1🥰1
Покупать «вторичку» в ипотеку — мягко говоря, финансово нецелесообразно.
За наличные «вторичка» может быть выгоднее, но опять же далеко не во всех случаях.
Давайте разбираться.
Сегодня ключевая ставка составляет 16%. Это значит, что ипотечные кредиты доступны от 17,5% годовых. Очень много, согласитесь?
Кроме того, в дополнение у вас попросят справку 2-НДФЛ (о доходах). Это усложнит получение кредита, если вы не получаете зарплату официально.
Покажу на цифрах.
Допустим, вам нужно взять в ипотеку под такой процент 5 млн на 30 лет. В этом случае ежемесячный платёж составит 73 тыс. рублей. Если на 20 лет, то 75 тыс. Переплата по кредиту — от 13 млн.
Но у нас есть ряд льготных ипотечных программ. Что они дают?
А ещё я заглянула на ЦИАН и поискала квартиры на «Ваське» с фильтрами: однокомнатная, до 8,5 млн. Нашла одну (на неё было три объявления). Цена за «квадрат» — 240 тыс. Год постройки — 1958 год, что означает низкую энергоэффективность и огромные счета за коммуналку.
А есть «однушка» в новостройке высокого класса энергоэффективности в этой же локации. Цена — 8,5 млн. Стоимость «квадрата» — 227 тыс.
Вы можете возразить, что в новостройке нужен ремонт. Да, но чаще всего косметический. Во «вторичке» в большинстве случаев нужно менять всё: от коммуникаций и электрики до стен и потолков.
Выгода покупки недвижимости в новостройке очевидна.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9❤🔥4🥰4
Привет, друзья! 💥 Сегодня о видах ипотеки.
1️⃣ Семейная ипотека 👪 - для заемщиков с детками, которые мечтают о своем гнездышке. Условия: один ребенок 2018-2023г.р., либо 2ое несовершеннолетних детей. Быть в браке не обязательно, а если вы в браке, то по одной квартире купить может каждый супруг! Минимальный ПВ по такой программе – 20%, а лимит – 12 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 6% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.
2️⃣ IT- Ипотека 💻 - Cамая выгодная по условиям: любая должность в аккредитованной IT-компании, стаж от 3х месяцев. Быть программистом не обязательно, а продолжить работу в компании потребуется! Минимальный ПВ – 20%, а лимит – 18 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 5% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.
3️⃣ Государственная программа 💼 – Подходит абсолютно всем гражданам РФ. Условия: ПВ – от 30%, а лимит – 6 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 8% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г и с вероятностью в 95% не будет продлена. 🏛️.
4️⃣ Ипотека на новостройку 🏗️ - При таком типе ипотеки вы можете получить кредит, не являясь гражданином(кой) РФ, либо на апартаменты. Либо вы воспользовались одной из программ выше, но не уложились в лимит, то все заемные средства сверхлимита будут по этой программе. А в целом это назовут «комбо-ипотека». Условия по ПВ, макс сумме кредита и % годовых будут разниться у банков. Если говорить «от», то ПВ- 15%, а ставка от 17,5% (но есть способы ее снизить).
5️⃣ Ипотека на вторичное жилье 🏢 - выбор для тех, кто покупает готовое жилье. При таком типе ипотеки вы получите условия похожие на программу «новостройка». 💫
Ну вот и все, ребята, подумали вы?! Нет! Есть еще: ипотека без ПВ, военная, дальневосточная, а также разновидности льготных программ, такие как: траншевая, правильная ипотека, субсидированная ипотека.
Чаще всего жилье покупают по одной из первых трех.
➡️ Сохраняйте пост, а если вы хотите найти квартиру мечты с адекватными платежами и нормальной ставкой, пишите @Olya_Selfish
1️⃣ Семейная ипотека 👪 - для заемщиков с детками, которые мечтают о своем гнездышке. Условия: один ребенок 2018-2023г.р., либо 2ое несовершеннолетних детей. Быть в браке не обязательно, а если вы в браке, то по одной квартире купить может каждый супруг! Минимальный ПВ по такой программе – 20%, а лимит – 12 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 6% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.
2️⃣ IT- Ипотека 💻 - Cамая выгодная по условиям: любая должность в аккредитованной IT-компании, стаж от 3х месяцев. Быть программистом не обязательно, а продолжить работу в компании потребуется! Минимальный ПВ – 20%, а лимит – 18 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 5% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.
3️⃣ Государственная программа 💼 – Подходит абсолютно всем гражданам РФ. Условия: ПВ – от 30%, а лимит – 6 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 8% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г и с вероятностью в 95% не будет продлена. 🏛️.
4️⃣ Ипотека на новостройку 🏗️ - При таком типе ипотеки вы можете получить кредит, не являясь гражданином(кой) РФ, либо на апартаменты. Либо вы воспользовались одной из программ выше, но не уложились в лимит, то все заемные средства сверхлимита будут по этой программе. А в целом это назовут «комбо-ипотека». Условия по ПВ, макс сумме кредита и % годовых будут разниться у банков. Если говорить «от», то ПВ- 15%, а ставка от 17,5% (но есть способы ее снизить).
5️⃣ Ипотека на вторичное жилье 🏢 - выбор для тех, кто покупает готовое жилье. При таком типе ипотеки вы получите условия похожие на программу «новостройка». 💫
Ну вот и все, ребята, подумали вы?! Нет! Есть еще: ипотека без ПВ, военная, дальневосточная, а также разновидности льготных программ, такие как: траншевая, правильная ипотека, субсидированная ипотека.
Чаще всего жилье покупают по одной из первых трех.
➡️ Сохраняйте пост, а если вы хотите найти квартиру мечты с адекватными платежами и нормальной ставкой, пишите @Olya_Selfish
❤9🥰5❤🔥4👍1🙏1
Судя по посту мне подходит ипотека:
Anonymous Poll
27%
👨👩👧👦 Семейная
2%
💻 IT-ипотека
40%
🏫 Гос.поддержка
13%
🏗️ Новостройка
18%
🏢 Вторичное жилье
❤7❤🔥4🥰4
Друзья, у меня очень горячие новости об акции, которая действует по
ограниченным лимитам и остановка возможна в любой момент 📢
В чём суть?
Один из застройщиков в Санкт-Петербурге предлагает купить квартиры с отделкой и кухней в особую рассрочку:
— первоначальный взнос — 10%;
— через год — ещё 10%;
— за три месяца до сдачи дома — остаток (80%).
Но есть нюанс.
Вы можете взять ипотеку на остаток. Или просто перепродать квартиру на одном из этапов и получить ОЧЕНЬ хороший доход.
Смотрите планировки и первоначальные взносы на картинках.
Где можно приобрести недвижимость?
— Колпино;
— Красносельское шоссе (Ломоносовский район);
— Лаголово (Ломоносовский район);
— Новосаратовка;
— Мурино;
— Рыбацкое;
— Посёлок Песочный (Курортный район).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥8🙏5🥰4
💥Акция! В Московском районе на 1-кмнт квартиры!💥
📌Проект включает в себя дома высотой 18 этажей, благодаря расположению которых образуются два закрытых благоустроенных
двора.
📌Преимущество комплекса —близость к паркам. Рядом находятся Пулковский парк, а также парки Победы и Авиаторов.
📌Локация: Московский район. До центра города и до аэропорта можно доехать всего за 20 минут. Поблизости Московский проспект, Пулковское и Московское шоссе.
📌Выезды на КАД и ЗСД — в двух километрах, а ближайшая станция метро «Московская» — в трёх.
📌Рядом расположены магазины, школы, детские сады, спортивные центры, больницы.
🏢 1 к.кв., с ОТДЕЛКОЙ, S 36,82 кв.м., срок сдачи 4 кв. 2024
📌Просторная кухня-гостиная
📌Место для хранения в прихожей
📌Окна на две стороны
✏️Базовая стоимость 11 002 564 руб.
Скидки
🔸7% при 100% оплате и ипотеке
🔸200 000 руб. на 1 к.кв. в корп.2
🔸30 000 руб. за быстрое принятие решения
🔸30 000 руб. для иногородних покупателей
📌Итоговая 9 952 384 руб.
👉Доступна семейная ипотека в рассрочку от Совкомбанка со ставкой 0,99% на период строительства👈
📌ПВ 20% 1 990 477 руб.
📌Ежемесячные платежи 25 572 руб. до 30.11.2024
📌Далее- 47 155 руб.
➡️ Если вы хотите подобрать квартиру, пишите в личные сообщения мне, Маркиной Ольге @Olya_Selfish
📌Проект включает в себя дома высотой 18 этажей, благодаря расположению которых образуются два закрытых благоустроенных
двора.
📌Преимущество комплекса —близость к паркам. Рядом находятся Пулковский парк, а также парки Победы и Авиаторов.
📌Локация: Московский район. До центра города и до аэропорта можно доехать всего за 20 минут. Поблизости Московский проспект, Пулковское и Московское шоссе.
📌Выезды на КАД и ЗСД — в двух километрах, а ближайшая станция метро «Московская» — в трёх.
📌Рядом расположены магазины, школы, детские сады, спортивные центры, больницы.
🏢 1 к.кв., с ОТДЕЛКОЙ, S 36,82 кв.м., срок сдачи 4 кв. 2024
📌Просторная кухня-гостиная
📌Место для хранения в прихожей
📌Окна на две стороны
✏️Базовая стоимость 11 002 564 руб.
Скидки
🔸7% при 100% оплате и ипотеке
🔸200 000 руб. на 1 к.кв. в корп.2
🔸30 000 руб. за быстрое принятие решения
🔸30 000 руб. для иногородних покупателей
📌Итоговая 9 952 384 руб.
👉Доступна семейная ипотека в рассрочку от Совкомбанка со ставкой 0,99% на период строительства👈
📌ПВ 20% 1 990 477 руб.
📌Ежемесячные платежи 25 572 руб. до 30.11.2024
📌Далее- 47 155 руб.
➡️ Если вы хотите подобрать квартиру, пишите в личные сообщения мне, Маркиной Ольге @Olya_Selfish
❤🔥5👍4🥰3❤1
Друзья! 🌺
Сегодня была на презентации у застройщика (ТОП 2 по России), там получила дополнительные условия лояльности для клиентов АН Поребрик 🤫
👉 Расскажу про проекты, их два, в Ленинградской области, причем оба в зеленых районах и близости от озер с пляжами. ❗️В КОММЕНТАРИЯХ ФОТО
🤝 Знаю, что среди вас есть те, кто предпочитает жить вдали от шумного и людного мегаполиса, в доме где немного этажей, но при этом, иметь все удобства современного дома: выделенный паркинг, школы, сады и кафе поблизости, безопасный двор с детскими и спортивными площадками, зоны для прогулки с животными.
💪 Если это про вас, то рекомендую присмотреться к проектам:
ЛАГОЛОВО (поблизости Красное Село) и ВСЕВОЛОЖСК
✔️Дома высотностью не более 13 этажей
✔️Много планировочных решений
✔️Многоуровневые паркинги
✔️Коммерческие помещения
✔️Школы, детские сады
✔️Собственная поликлиника
✔️Средний метраж квартир 45 м2
✔️Дворы без машин
✔️Велодорожки
✔️Беговые маршруты
✔️Пешеходные бульвары и зоны отдыха
✔️Продуманные маршруты без машин до школ и детских садов
✔️Зеленые зоны
✔️Променады и бульвары
✔️Высокие потолки до 4,5м
✔️Колясочные
✔️Места на входе для мытья лап или колес
✔️Вариции отделки от черновой до чистовой
✔️Квартиры с патио и террасами
✔️Лесопарк и озеро в пешей доступности
Цены:
🍃 Лаголово
Студии от 3 018 954р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 037 638р
2️⃣ комнатные квартиры от
5 854 143р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 020 954р
🍃 Всеволожск
Студии от 3 436 206Р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 843 454р
2️⃣ комнатные квартиры от
6 383 299р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 712 232р
💼 Акции:
Скидка 7% на выделенный пул квартир
Скидка 30 000р иногородним
Скидка 50 000 - 100 000р жителям Всеволожского и Ломоносовского района
Скидка 10 000р за каждого ребенка
💥 И эксклюзивная скидка до конца марта всем клиентам нашего агентства - 75 000р
🔑 Выгодные ипотечные программы и программы рассрочек.
Для консультации и подробностей всегда в вашем распоряжении Маркина Ольга @Olya_Selfish , пишите в личные сообщения, подберем квартиру в этих или любых проектах, на самых выгодных условиях.
Сегодня была на презентации у застройщика (ТОП 2 по России), там получила дополнительные условия лояльности для клиентов АН Поребрик 🤫
👉 Расскажу про проекты, их два, в Ленинградской области, причем оба в зеленых районах и близости от озер с пляжами. ❗️В КОММЕНТАРИЯХ ФОТО
🤝 Знаю, что среди вас есть те, кто предпочитает жить вдали от шумного и людного мегаполиса, в доме где немного этажей, но при этом, иметь все удобства современного дома: выделенный паркинг, школы, сады и кафе поблизости, безопасный двор с детскими и спортивными площадками, зоны для прогулки с животными.
💪 Если это про вас, то рекомендую присмотреться к проектам:
ЛАГОЛОВО (поблизости Красное Село) и ВСЕВОЛОЖСК
✔️Дома высотностью не более 13 этажей
✔️Много планировочных решений
✔️Многоуровневые паркинги
✔️Коммерческие помещения
✔️Школы, детские сады
✔️Собственная поликлиника
✔️Средний метраж квартир 45 м2
✔️Дворы без машин
✔️Велодорожки
✔️Беговые маршруты
✔️Пешеходные бульвары и зоны отдыха
✔️Продуманные маршруты без машин до школ и детских садов
✔️Зеленые зоны
✔️Променады и бульвары
✔️Высокие потолки до 4,5м
✔️Колясочные
✔️Места на входе для мытья лап или колес
✔️Вариции отделки от черновой до чистовой
✔️Квартиры с патио и террасами
✔️Лесопарк и озеро в пешей доступности
Цены:
🍃 Лаголово
Студии от 3 018 954р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 037 638р
2️⃣ комнатные квартиры от
5 854 143р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 020 954р
🍃 Всеволожск
Студии от 3 436 206Р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 843 454р
2️⃣ комнатные квартиры от
6 383 299р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 712 232р
💼 Акции:
Скидка 7% на выделенный пул квартир
Скидка 30 000р иногородним
Скидка 50 000 - 100 000р жителям Всеволожского и Ломоносовского района
Скидка 10 000р за каждого ребенка
💥 И эксклюзивная скидка до конца марта всем клиентам нашего агентства - 75 000р
🔑 Выгодные ипотечные программы и программы рассрочек.
Для консультации и подробностей всегда в вашем распоряжении Маркина Ольга @Olya_Selfish , пишите в личные сообщения, подберем квартиру в этих или любых проектах, на самых выгодных условиях.
❤🔥8🥰4👍2❤1👏1
‼️Квартира в Приморском районе, в сданном доме, и под льготную ипотеку, да еще и низким платежом? Это возможно! Встречайте!
🏙Конечно, Приморский район в Санкт-Петербурге действительно является одним из самых привлекательных для жизни мест в городе. Он расположен рядом с Финским заливом 🌊, что придает ему особый шарм и делает его идеальным местом для любителей морского воздуха и красивых пейзажей.
🏠Современный жилой комплекс сочетает в себе все преимущества комфортного проживания: удобное расположение, развитую инфраструктуру, качественную отделку и продуманную планировку.
🏦Льготная ипотека с низким платежом делает покупку квартиры в этом районе еще более привлекательной. Это отличная возможность стать собственником современного жилья в живописном и престижном районе города. Не упустите шанс начать новую жизнь в Приморском районе с комфортом и удовольствием!
Предложение о квартире в сданном доме и под льготную ипотеку с низким платежом действительно уникально.
Если вы ищете квартиру под сдачу, то оформляете и сразу сдаете, а если для жизни - заезжаете.
Действуют семейная, IT-ипотека и господдержка! А один из банков предлагает программу, когда на первые 6 месяцев можно получить ставку ВСЕГО 1%
СТУДИЯ 4 692 888р
ПВ - 1 407 867р
Платеж на 6 мес - 10 566р
Платеж с 7 месяца - 23 816р
Расчет по Господдержке с ПВ 30%
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА -
7 578 888р
ПВ - 1 515 778р
Платеж на 6 мес - 19 502р
Платеж с 7 месяца - 35 999р
Расчет по Семейке с ПВ 20%
3Е- КВАРТИРА - 13 206 888р
ПВ - 2 642 700р
Платеж на 6 мес - 33 979р
Платеж с 7 месяца - 62 812р
Расчет по Семейке с ПВ 20%
📌Несколько планировок в комментариях📌
Школы, детские сады, а в перспективе 3-5 лет новая станция метро в пешей доступности - это действительно отличный вариант, который стоит вашего внимания.
Как всегда, если вы ищете квартиру в Приморском или любом другом районе СПБ или ЛО, можно написать @Olya_Selfish и агенты Поребрика подберут самые подходящие варианты под Ваши критерии и пожелания.
🏙Конечно, Приморский район в Санкт-Петербурге действительно является одним из самых привлекательных для жизни мест в городе. Он расположен рядом с Финским заливом 🌊, что придает ему особый шарм и делает его идеальным местом для любителей морского воздуха и красивых пейзажей.
🏠Современный жилой комплекс сочетает в себе все преимущества комфортного проживания: удобное расположение, развитую инфраструктуру, качественную отделку и продуманную планировку.
🏦Льготная ипотека с низким платежом делает покупку квартиры в этом районе еще более привлекательной. Это отличная возможность стать собственником современного жилья в живописном и престижном районе города. Не упустите шанс начать новую жизнь в Приморском районе с комфортом и удовольствием!
Предложение о квартире в сданном доме и под льготную ипотеку с низким платежом действительно уникально.
Если вы ищете квартиру под сдачу, то оформляете и сразу сдаете, а если для жизни - заезжаете.
Действуют семейная, IT-ипотека и господдержка! А один из банков предлагает программу, когда на первые 6 месяцев можно получить ставку ВСЕГО 1%
СТУДИЯ 4 692 888р
ПВ - 1 407 867р
Платеж на 6 мес - 10 566р
Платеж с 7 месяца - 23 816р
Расчет по Господдержке с ПВ 30%
1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА -
7 578 888р
ПВ - 1 515 778р
Платеж на 6 мес - 19 502р
Платеж с 7 месяца - 35 999р
Расчет по Семейке с ПВ 20%
3Е- КВАРТИРА - 13 206 888р
ПВ - 2 642 700р
Платеж на 6 мес - 33 979р
Платеж с 7 месяца - 62 812р
Расчет по Семейке с ПВ 20%
📌Несколько планировок в комментариях📌
Школы, детские сады, а в перспективе 3-5 лет новая станция метро в пешей доступности - это действительно отличный вариант, который стоит вашего внимания.
Как всегда, если вы ищете квартиру в Приморском или любом другом районе СПБ или ЛО, можно написать @Olya_Selfish и агенты Поребрика подберут самые подходящие варианты под Ваши критерии и пожелания.
👍5❤🔥3🥰3