Привет, друзья! 💥 Сегодня о видах ипотеки.

1️⃣ Семейная ипотека 👪 - для заемщиков с детками, которые мечтают о своем гнездышке. Условия: один ребенок 2018-2023г.р., либо 2ое несовершеннолетних детей. Быть в браке не обязательно, а если вы в браке, то по одной квартире купить может каждый супруг! Минимальный ПВ по такой программе – 20%, а лимит – 12 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 6% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.

2️⃣ IT- Ипотека 💻 - Cамая выгодная по условиям: любая должность в аккредитованной IT-компании, стаж от 3х месяцев. Быть программистом не обязательно, а продолжить работу в компании потребуется! Минимальный ПВ – 20%, а лимит – 18 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 5% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г.

3️⃣ Государственная программа 💼 – Подходит абсолютно всем гражданам РФ. Условия: ПВ – от 30%, а лимит – 6 000 000руб. По такой ипотеке кредит под 8% и ниже! В текущем виде действует до 1 июля 2024г и с вероятностью в 95% не будет продлена. 🏛️.

4️⃣ Ипотека на новостройку 🏗️ - При таком типе ипотеки вы можете получить кредит, не являясь гражданином(кой) РФ, либо на апартаменты. Либо вы воспользовались одной из программ выше, но не уложились в лимит, то все заемные средства сверхлимита будут по этой программе. А в целом это назовут «комбо-ипотека». Условия по ПВ, макс сумме кредита и % годовых будут разниться у банков. Если говорить «от», то ПВ- 15%, а ставка от 17,5% (но есть способы ее снизить).

5️⃣ Ипотека на вторичное жилье 🏢 - выбор для тех, кто покупает готовое жилье. При таком типе ипотеки вы получите условия похожие на программу «новостройка». 💫

Ну вот и все, ребята, подумали вы?! Нет! Есть еще: ипотека без ПВ, военная, дальневосточная, а также разновидности льготных программ, такие как: траншевая, правильная ипотека, субсидированная ипотека.

Чаще всего жилье покупают по одной из первых трех.

➡️ Сохраняйте пост, а если вы хотите найти квартиру мечты с адекватными платежами и нормальной ставкой, пишите @Olya_Selfish

Друзья! 🌺

Сегодня была на презентации у застройщика (ТОП 2 по России), там получила дополнительные условия лояльности для клиентов АН Поребрик 🤫

👉 Расскажу про проекты, их два, в Ленинградской области, причем оба в зеленых районах и близости от озер с пляжами. ❗️В КОММЕНТАРИЯХ ФОТО

🤝 Знаю, что среди вас есть те, кто предпочитает жить вдали от шумного и людного мегаполиса, в доме где немного этажей, но при этом, иметь все удобства современного дома: выделенный паркинг, школы, сады и кафе поблизости, безопасный двор с детскими и спортивными площадками, зоны для прогулки с животными.

💪 Если это про вас, то рекомендую присмотреться к проектам:

ЛАГОЛОВО (поблизости Красное Село) и ВСЕВОЛОЖСК

✔️Дома высотностью не более 13 этажей
✔️Много планировочных решений
✔️Многоуровневые паркинги
✔️Коммерческие помещения
✔️Школы, детские сады
✔️Собственная поликлиника
✔️Средний метраж квартир 45 м2
✔️Дворы без машин
✔️Велодорожки
✔️Беговые маршруты
✔️Пешеходные бульвары и зоны отдыха
✔️Продуманные маршруты без машин до школ и детских садов
✔️Зеленые зоны
✔️Променады и бульвары
✔️Высокие потолки до 4,5м
✔️Колясочные
✔️Места на входе для мытья лап или колес
✔️Вариции отделки от черновой до чистовой
✔️Квартиры с патио и террасами
✔️Лесопарк и озеро в пешей доступности

Цены:
🍃 Лаголово
Студии от 3 018 954р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 037 638р
2️⃣ комнатные квартиры от
5 854 143р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 020 954р

🍃 Всеволожск
Студии от 3 436 206Р
1️⃣ комнатные квартиры от
4 843 454р
2️⃣ комнатные квартиры от
6 383 299р
3️⃣ комнатные квартиры от
8 712 232р

💼 Акции:
Скидка 7% на выделенный пул квартир
Скидка 30 000р иногородним
Скидка 50 000 - 100 000р жителям Всеволожского и Ломоносовского района
Скидка 10 000р за каждого ребенка

💥 И эксклюзивная скидка до конца марта всем клиентам нашего агентства - 75 000р

🔑 Выгодные ипотечные программы и программы рассрочек.

Для консультации и подробностей всегда в вашем распоряжении Маркина Ольга @Olya_Selfish , пишите в личные сообщения, подберем квартиру в этих или любых проектах, на самых выгодных условиях.

📑 Отслеживание своей кредитной истории является важным аспектом финансового планирования, особенно если вы планируете покупку в ипотеку. Это важно по нескольким причинам:

1️⃣ Получение доступа к лучшим предложениям ипотечных кредитов: Чем лучше ваша кредитная история, тем больше банков предоставят одобрение, вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному кредиту, такие как низкий процент по кредиту и меньший размер первого взноса, а также иметь возможность выбирать среди банков и их предложений.

2️⃣ Это также может сократить время, которое потребуется для одобрения займа.

3️⃣ Избежание неприятных сюрпризов: Отслеживание своей кредитной истории помогает избежать неприятных сюрпризов в виде ошибок в отчёте или негативной информации, которая может препятствовать получению кредита.

4️⃣ Улучшение финансовой дисциплины: Отслеживание кредитной истории помогает сохранять финансовую дисциплину, так как вы будете более внимательно относиться к своим финансам и кредитным обязательствам.

Таким образом, отслеживание кредитной истории является важным шагом для подготовки к покупке в ипотеку.

🔗 Получить доступ к кредитной истории довольно просто, если вы пользуетесь порталом госуслуг.

🧾 Запрос через услуги в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ). В ответ на запрос поступит файл со ссылками на сайты нескольких Бюро Кредитных Историй. Далее, проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. 2 раза в год бесплатно по каждому БКИ.

Отчеты можно скачать на устройство и подробно изучить всю информацию.

🗂️ Наш ипотечный брокер перед одобрением ипотеки также попросит скачать отчеты, чтобы индивидуально разобраться в текущей ситуации и предложить подходящие банки, программы, чтобы получить ипотечный кредит на самых выгодных условиях.

Вся наша работота по новостройкам, в том числе одобрение ипотечного кредита, для клиентов АН Поребрик абсолютно бесплатно. По всем вопросам можно написать @Olya_Selfish и получить консультацию.