Вышел подкаст про ЖКХ 🇨🇦 далекой-далекой Канады

В новом выпуске поговорил с Максимом Тюлениным про ЖКХ в Канаде
Максим работает суперинтендантом в доходном доме в Торонто и очень интересно рассказывает, как устроена жизнь в многоквартирном доме.

Сегодня попасть в Канаду очень сложно с российским паспортом, если вообще возможно.

Путь этого выпуска к релизу был долгим.
Мы записали его ещё в начале февраля 2022, когда даже 24.02 и все последующие события ещё не начались.

Радостно, что все-таки, не смотря на все проблемы с релизом и т.п. получилось его выпустить, подкаст ценен еще и тем, что мы беседуем не просто с человеком живущим в Канаде, а непосредственно с работником сферы ЖКХ.

Максим знает все изнутри и более того, работает как раз в классическом доходном доме, о которых раньше мы рассказывали только как о некоем элементе теории.

Очень полезно и полное переключение из контекстов нашего ЖКХ, между тем дающее понимание общих проблем, которые есть и у нас и в Канаде.

ССЫЛКА НА ПОДКАСТ

Организовать во дворе велопарковку, шлагбаум, видеонаблюдение, перевести средства капремонта на спецсчет или провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler, партнёром нашего подкаста – https://butler.social

Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

В ленте часто натыкаешься на рассказы о книгах и кажется, пришло время начать делиться тем, что же читаю я.

Сразу хочу сказать, что меня тригерит литература про духовные практики, денежный поток, таролого-астрологию прочую не научную шнягу.

Вообще поразительным кажется иногда, что современный мир созданный западной цивилизацией, которая в конкурентной борьбе превзошла все остальные и завоевала мир, вместо опоры на идеи, которые привели к триумфу пытается что-то найти в архаичных идеях современных гуру и т.п. Особенно в бизнесе.

Вместо условной книги "Астрология тарологии успеха" лучше почитать, например, "Критику чистого разума" Канта, тривиальных мыслей будет меньше.

А так как тяжело перейти к чтению сложных философских опусов и трактатов сразу, то сегодня посоветую отличную вводную книгу в экономику и то, как она устроена.

Совсем свежий перевод книги Томаса Соуэлла "Принципы экономики".
В книге отлично показываются долгосрочные последствия тех или иных действий, которые часто бывают не очевидны.

Если бы в России была живая публичная политика, то можно было бы сказать, что книга, как раз написана для политиков, которые часто хотят сделать что-то хорошее, принимают законы, но достигают ровно противоположного.

Например:
•поднимая потолок МРОТа и тем самым увеличивая в стране безработицу,
•начиная регулировать ставки арендной платы на квартиры (американская тема связанная с доходными домами) и тем самым делая жилье менее доступным, через сокращение его предложения.

Таких ярких примеров много и книга отлично структурирована на маленькие главы и легко читается мелкими кусочками по 20 страниц.

Даже если у вас есть классическое образование в области менеджмента и экономики - лишним прочитать не будет, так как и в учебниках по экономике хватает заблуждений.

Скажете, ну а ЖКХ тут причём? Ну так это точная такая же сфера экономической деятельности и без понимания экономики трудно понять как она устроена и как должна работать. Тем более примеров из сферы недвижимости в книге хватает, хоть и с американской спецификой.

В общем, очень рекомендую и готов на пару недель дать прочитать свой эксезмляр тем, кто в Московском регионе.

Исследование по ЖКХ 🛠

Мы продолжаем наше исследование и немного сужаем круг тех, кого хотим опросить, чтобы набрать выборку из разных групп, ждем отклика от вас, если вы отвечаете одному из критериев ниже:

📌 Взяли ипотеку или купили квартиру в еще не построенном доме

📌Заселились в свою собственную квартиру (ипотека или покупка) менее 2 лет назад.

Если вы сами не готовы, то можете помочь, поделившись в чате вашего дома

Пишите мне в личные сообщения.

Медленно, оооооччччеееенннь медленно.

Но шаги в сторону ограничения возможности что-то сделать с решениями ОСС делается. В перспективе двух лет думаю сделают обязательную привязку решения ОСС к данным в ГИС ЖКХ, так что если даже вы проголосуете на бумаге и ваше решение будет приложено к протоколу - вы получите уведомление в приложении Госуслуг. Единственная ошибка в этом коротком треке проекта - ставка только на государственные системы, частники все сделают быстрее, надо только дать возможность интеграции с ГИС ЖКХ.

В это субботнее утро хочу поднять вам немного настроение.

Яркая УК из Владивостока Зеленый бульвар сделала свой стикерпак с ЖКХ-юмором.

Добавляйте и используйте в общении https://news.1rj.ru/str/addstickers/ukzeleniybulvar

А уже на следующей неделе выйдет выпуск с Евгением Ковалем, который за весь креатив и отсутствие шаблонности в этой УК отвечает.

Новый выпуск! Говорим о том зачем SMM в ЖКХ и может ли УК стебать жителей в соцсетях

В этом выпуске решил поговорить про SMM в ЖКХ с главным по креативу и учредителем УК “Зеленый бульвар” Евгением Ковалем. Евгений ведет соцсети компании, но не занудно и для галочки, как все управляющие компании, а очень весело, используя тренды и вовлекая собственников. Эту тональность вы можете увидеть в их ТГ канале УК и в Reels.

Мы обсудили:

– Есть ли рынок SMM в управлении домами
– Какой должна быть коммуникация управляющей компании
– Какие каналы выбрать УК для коммуникации в 2022 году
– Тупые канцеляризмы и как от них избавиться – Управляющие компании “старой школы”, которым нужно меняться
– Как привлечь жителей к ОСС и многое другое.

СЛУШАТЬ ПОДКАСТ

УК “Зеленый бульвар” в телеграмм

Просто посмотрите эти Reels

Провести общее собрание собственников стало проще с сервисом для собственников Butler – https://butler.social

Спасибо студии 1984 за возможность записать подкаст в комфортной студии.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал – https://news.1rj.ru/str/shalnev_zkh

Лучший способ поддержать подкаст – https://boosty.to/shalnevzhkh

Готовим новый медиа-продукт с коллегами из Казахстана
Stay Tuned

Прочитал книгу Ильи Пискулина.
Ожидал, что будет про путь в бизнесе от создания ИП до той точки, где Илья сейчас.
Начав читать, понял, что ИП еще и игра слов - Илья Пискулин (ИП).

Книгу решил прочитать на самом деле потому, что слежу за Ильей и тем, что он делает. Участвовал в его форуме Движение, прочитал совместную книжку с Ильей Сотониным про УК для девелопера.

Эта книга написана для более широкой аудитории и не имеет значения понимаете вы что-то в рынке недвижимости и маркетинге или нет.

По сути это, написанная хорошим языком, книга о том, как может проходить трек бизнесмена в России, не учебник.
Люди которые хотят найти учебник по бизнесу, вам скорее всего не стоит в бизнес совсем.

Хорошие примеры, которые можно наложить на свой жизненный опыт и на себя, особенно если вы, как и я, примерно ровесники с Ильей.
Можно увидеть параллели или наоборот иные взгляды и решения.

Хотя книга и не учебник, там можно найти ряд неплохих советов про то, как выстраивать себя и свою карьеру, что можно делать, когда кажется, что у вас нет ни финансовой подушки, ни ресурсов, а одни проблемы.
Лично для себя выписал несколько моментов и думаю как применить адаптировать.
Ну и хорошее лекарство от депрессии - впереди осень и это особенно актуально.
В общем, всячески рекомендую к прочтению. И как обычно тем, кто в Москве, готов дать почитать свой экземпляр)

Подкаст попал в подборку главного медиа про подкасты в России Podcasts.ru 🎉
Это конечно мотивирует делать дальше полезный контент

А вы можете поддержать подкаст, подписавшись и поставив звёздочки в Apple podcasts ⭐️ и сердечки в Яндекс.Музыке ❤️

А еще всегда рад вашим комментариям здесь и в Apple podcasts, это помогает нам становиться лучше.

Пишите мне, какие темы вам были бы ещё интересны