⬆️ Брать или не брать?
Anonymous Poll
33%
Я б взял
24%
Я б взял, но некогда заниматься
38%
Нет, какие-то они страшненькие
5%
А вы точно специалисты по недвижимости? 😁
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А как ты хочешь зарабатывать?
⚡️ Кому-то нужен активный доход, скорость возврата инвестиций и тысячи % годовых. И такое возможно в торгах.
⚡️ Но сегодня видео про другую стратегию: вложить и создать пассивный доход, чтобы всегда чувствовать себя свободно, иметь возможность уехать в путешествие без паузы в получении доходов.
Многие считают что окупаемость в недвижимости от 10 лет - это хорошо. Мы показываем, как можно сделать 3 года 😏
А какая стратегия интересует тебя?
👍 - создать пассивный доход
❤️ - быстрый активный доход
Многие считают что окупаемость в недвижимости от 10 лет - это хорошо. Мы показываем, как можно сделать 3 года 😏
А какая стратегия интересует тебя?
👍 - создать пассивный доход
❤️ - быстрый активный доход
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤1
Квартира за 1 рубль тому, кто разберётся в банкротных торгах
Часто слышу, что торги - это сложно.
Конечно, когда делаешь что-то в первый раз, все сложно. Даже ходить 😃 но когда ребёнок учится ходить, они не бросает попытки из-за того, что сложно.
По закону банкротство — очень длительный и непростой процесс. Однако тем, кто планирует покупать имущество с торгов по банкротству, нужно познакомиться только с двумя процедурами:
1️⃣ Реализация имущества должника — при банкротстве физического лица, в т.ч. ИП.
2️⃣ Конкурсное производство — банкротство юридических лиц. 👉🏻
Хорошая новость — обе эти процедуры почти одинаковые. В ходе них практически всё имущество должника распродаётся. Если имущество не находит своего нового владельца за установленный срок, то цена на него падает до тех пор, пока его не купят (или пока процедура не закончится по другим причинам).
Именно этот механизм понижения цены и даёт заработать!
Смотрите, по некоторым лотам цена может упасть до 1 рубля 😱
Стоит того, чтобы один раз разобраться? 😄
Что нужно для участия в торгах, рассказала здесь
Часто слышу, что торги - это сложно.
Конечно, когда делаешь что-то в первый раз, все сложно. Даже ходить 😃 но когда ребёнок учится ходить, они не бросает попытки из-за того, что сложно.
По закону банкротство — очень длительный и непростой процесс. Однако тем, кто планирует покупать имущество с торгов по банкротству, нужно познакомиться только с двумя процедурами:
1️⃣ Реализация имущества должника — при банкротстве физического лица, в т.ч. ИП.
2️⃣ Конкурсное производство — банкротство юридических лиц. 👉🏻
Хорошая новость — обе эти процедуры почти одинаковые. В ходе них практически всё имущество должника распродаётся. Если имущество не находит своего нового владельца за установленный срок, то цена на него падает до тех пор, пока его не купят (или пока процедура не закончится по другим причинам).
Именно этот механизм понижения цены и даёт заработать!
Смотрите, по некоторым лотам цена может упасть до 1 рубля 😱
Стоит того, чтобы один раз разобраться? 😄
Что нужно для участия в торгах, рассказала здесь
👍10❤1
Провела вечер в теплом женском кругу моей второй мини-группы на наставничестве по торгам.
Хорошо поработали, теперь можно и отдохнуть 🤩
#отзывы@protorgi_com
Хорошо поработали, теперь можно и отдохнуть 🤩
#отзывы@protorgi_com
👍7❤1
В основе любого успеха лежит провал, а иногда и не один
В 2015 году, закончив юрфак, мой будущий муж решил заняться собственным бизнесом. Ну и я вместе с ним 😊
В то время особым хайпом пользовались кальянные. Знакомые знакомых рассказывали о том, как вложили 400 тысяч рублей и получали 200 тысяч ежемесячно. Чем не отличный бизнес-план?
У нас было помещение и мы начали делать нем ремонт в космической тематике, т.к. Самара - космическая столица России:
👉🏻придумали дизайн «столов бесконечности» и даже сделали их сами
👉🏻закупили мебель...
В целом работа кипела, но мы не понимали, куда идём 😄На этапе, когда идея перепродавать клиентам в качестве закусок еду из Макдоналдса, показалась нам чересчур креативной, мы обратились за консультацией к ресторатору. И тот сказал нам, что локация провальная и здесь нельзя открывать никаких заведений.
Но нас уже несло в пучину общепита, и мы наняли повара, который сказал: «Такое меню никуда не годится, нужна полноценная ресторанная кухня». И, наверное, он тогда ещё подумал «А мне нужно постоянное место работы!». В итоге мы потратили 1 млн только на кухню и ещё 2 на всё остальное...
После открытия наш ежемесячный доход составлял минус сотни тысяч рублей 🙈И, когда мы случайно услышали разговор нашего постоянного клиента, который пытался привести друга в наше кафе и объяснял: «Там сначала под шлагбаум, потом кирпич, потом брось где-то машину и заходи в правую чёрную дверь», мы наконец поняли, что надо было послушать того ресторатора.
Мораль:если хотите заработать деньги, пользуйтесь услугами настоящих специалистов 😎
И в торгах тоже 😏
Кафе закрылось, и это был наш первый шаг к тому, чем мы занимаемся сейчас.
Продолжение тут...
В 2015 году, закончив юрфак, мой будущий муж решил заняться собственным бизнесом. Ну и я вместе с ним 😊
В то время особым хайпом пользовались кальянные. Знакомые знакомых рассказывали о том, как вложили 400 тысяч рублей и получали 200 тысяч ежемесячно. Чем не отличный бизнес-план?
У нас было помещение и мы начали делать нем ремонт в космической тематике, т.к. Самара - космическая столица России:
👉🏻придумали дизайн «столов бесконечности» и даже сделали их сами
👉🏻закупили мебель...
В целом работа кипела, но мы не понимали, куда идём 😄На этапе, когда идея перепродавать клиентам в качестве закусок еду из Макдоналдса, показалась нам чересчур креативной, мы обратились за консультацией к ресторатору. И тот сказал нам, что локация провальная и здесь нельзя открывать никаких заведений.
Но нас уже несло в пучину общепита, и мы наняли повара, который сказал: «Такое меню никуда не годится, нужна полноценная ресторанная кухня». И, наверное, он тогда ещё подумал «А мне нужно постоянное место работы!». В итоге мы потратили 1 млн только на кухню и ещё 2 на всё остальное...
После открытия наш ежемесячный доход составлял минус сотни тысяч рублей 🙈И, когда мы случайно услышали разговор нашего постоянного клиента, который пытался привести друга в наше кафе и объяснял: «Там сначала под шлагбаум, потом кирпич, потом брось где-то машину и заходи в правую чёрную дверь», мы наконец поняли, что надо было послушать того ресторатора.
Мораль:
И в торгах тоже 😏
Кафе закрылось, и это был наш первый шаг к тому, чем мы занимаемся сейчас.
Продолжение тут...
🔥5👍2
Сегодня день, когда пришлось задействовать все три свои сущности:
👨🏫 С утра провела вебинар для учеников в рамках наставничества;
👩🎓Потом поехала в Общественную палату как электоральный эксперт (по вопросам выборов губернатора);
🔥 И оттуда на встречу по обсуждению концепции тур.объекта, который в начале лета мы купили с торгов 💗
Нелегко даются такие дни, легче работать пусть многозадачно, но в одном направлении.
👍 Сегодня чуть позже расскажу, почему среди всех видов торгов, банкротные - мои самые любимые.
👨🏫 С утра провела вебинар для учеников в рамках наставничества;
👩🎓Потом поехала в Общественную палату как электоральный эксперт (по вопросам выборов губернатора);
🔥 И оттуда на встречу по обсуждению концепции тур.объекта, который в начале лета мы купили с торгов 💗
Нелегко даются такие дни, легче работать пусть многозадачно, но в одном направлении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Недавно я рассказала про наш первый бизнес - кафе "Гагарин".
❓️ А что дальше? - с таким вопросом мы встречали новый 2017 год.
👍 Сдать в аренду - такой "непредсказуемый" ответ. Кому? У нас полноценная кухня и залы, значит, общепиту.
Сдали не кафе, а доставке "Хлебный заяц" (ХЗ). Они даже выкупили у нас остатки продуктов 👍
Всё помещение превратилось в огромную кухню, на входе сделали маленький тамбур для самовывоза. ХЗ начал работать и платить нам 100 тыс.руб. за аренду в месяц. Намного лучше, чем минус сотни тысяч на своём кафе.
😱 Вместе с кафе мы отдали им нашу группу в ВК - мое первое СММ-детище с 15 тыс.подписчиков. Конечно, я следила за её судьбой. В разделе "отзывы" стали появляться сообщения о работе ХЗ: одно ужаснее другого 🙈 Их было неприлично много. Настолько стабильно плохого качества, наверное, не было ни у одного общепита.
💲Мы не понимали, как они держатся на плаву. Но у них был секрет: ОЧЕНЬ дёшево. И люди плакали, кололись, но продолжали есть их роллы.
Однако плохие отзывы поступали не только от клиентов, но и от жильцов дома (мы на первом этаже). Жаловались на все: запах от кухни, курение сотрудников под окнами, ночные крики в помещении (wtf?).
После угрозы жильцов написать жалобу в какие-то страшные инстанции ХЗ начал ̶п̶о̶д̶с̶с̶ы̶к̶а̶т̶ь̶ хотеть съехать.
😵💫 Начались качели: съеду - не съеду. В итоге мы сказали: съезжай, зае...надоел. И они съехали.
И даже было радостно, уж слишком много проблем от них. Но в то же время, мы остались с пустым и уделанным большим помещением. И без дополнительной сотки в кармане.
Мораль:один большой арендатор - это скорее плохо, чем хорошо. На эту тему у нас был ещё один случай, про который тоже расскажу.
❓️ А что дальше? - с таким вопросом мы встречали новый 2017 год.
👍 Сдать в аренду - такой "непредсказуемый" ответ. Кому? У нас полноценная кухня и залы, значит, общепиту.
Сдали не кафе, а доставке "Хлебный заяц" (ХЗ). Они даже выкупили у нас остатки продуктов 👍
Всё помещение превратилось в огромную кухню, на входе сделали маленький тамбур для самовывоза. ХЗ начал работать и платить нам 100 тыс.руб. за аренду в месяц. Намного лучше, чем минус сотни тысяч на своём кафе.
😱 Вместе с кафе мы отдали им нашу группу в ВК - мое первое СММ-детище с 15 тыс.подписчиков. Конечно, я следила за её судьбой. В разделе "отзывы" стали появляться сообщения о работе ХЗ: одно ужаснее другого 🙈 Их было неприлично много. Настолько стабильно плохого качества, наверное, не было ни у одного общепита.
💲Мы не понимали, как они держатся на плаву. Но у них был секрет: ОЧЕНЬ дёшево. И люди плакали, кололись, но продолжали есть их роллы.
Однако плохие отзывы поступали не только от клиентов, но и от жильцов дома (мы на первом этаже). Жаловались на все: запах от кухни, курение сотрудников под окнами, ночные крики в помещении (wtf?).
После угрозы жильцов написать жалобу в какие-то страшные инстанции ХЗ начал ̶п̶о̶д̶с̶с̶ы̶к̶а̶т̶ь̶ хотеть съехать.
😵💫 Начались качели: съеду - не съеду. В итоге мы сказали: съезжай, зае...надоел. И они съехали.
И даже было радостно, уж слишком много проблем от них. Но в то же время, мы остались с пустым и уделанным большим помещением. И без дополнительной сотки в кармане.
Мораль:
👍6