Провела вечер в теплом женском кругу моей второй мини-группы на наставничестве по торгам.
Хорошо поработали, теперь можно и отдохнуть 🤩
#отзывы@protorgi_com
Хорошо поработали, теперь можно и отдохнуть 🤩
#отзывы@protorgi_com
👍7❤1
В основе любого успеха лежит провал, а иногда и не один
В 2015 году, закончив юрфак, мой будущий муж решил заняться собственным бизнесом. Ну и я вместе с ним 😊
В то время особым хайпом пользовались кальянные. Знакомые знакомых рассказывали о том, как вложили 400 тысяч рублей и получали 200 тысяч ежемесячно. Чем не отличный бизнес-план?
У нас было помещение и мы начали делать нем ремонт в космической тематике, т.к. Самара - космическая столица России:
👉🏻придумали дизайн «столов бесконечности» и даже сделали их сами
👉🏻закупили мебель...
В целом работа кипела, но мы не понимали, куда идём 😄На этапе, когда идея перепродавать клиентам в качестве закусок еду из Макдоналдса, показалась нам чересчур креативной, мы обратились за консультацией к ресторатору. И тот сказал нам, что локация провальная и здесь нельзя открывать никаких заведений.
Но нас уже несло в пучину общепита, и мы наняли повара, который сказал: «Такое меню никуда не годится, нужна полноценная ресторанная кухня». И, наверное, он тогда ещё подумал «А мне нужно постоянное место работы!». В итоге мы потратили 1 млн только на кухню и ещё 2 на всё остальное...
После открытия наш ежемесячный доход составлял минус сотни тысяч рублей 🙈И, когда мы случайно услышали разговор нашего постоянного клиента, который пытался привести друга в наше кафе и объяснял: «Там сначала под шлагбаум, потом кирпич, потом брось где-то машину и заходи в правую чёрную дверь», мы наконец поняли, что надо было послушать того ресторатора.
Мораль:если хотите заработать деньги, пользуйтесь услугами настоящих специалистов 😎
И в торгах тоже 😏
Кафе закрылось, и это был наш первый шаг к тому, чем мы занимаемся сейчас.
Продолжение тут...
В 2015 году, закончив юрфак, мой будущий муж решил заняться собственным бизнесом. Ну и я вместе с ним 😊
В то время особым хайпом пользовались кальянные. Знакомые знакомых рассказывали о том, как вложили 400 тысяч рублей и получали 200 тысяч ежемесячно. Чем не отличный бизнес-план?
У нас было помещение и мы начали делать нем ремонт в космической тематике, т.к. Самара - космическая столица России:
👉🏻придумали дизайн «столов бесконечности» и даже сделали их сами
👉🏻закупили мебель...
В целом работа кипела, но мы не понимали, куда идём 😄На этапе, когда идея перепродавать клиентам в качестве закусок еду из Макдоналдса, показалась нам чересчур креативной, мы обратились за консультацией к ресторатору. И тот сказал нам, что локация провальная и здесь нельзя открывать никаких заведений.
Но нас уже несло в пучину общепита, и мы наняли повара, который сказал: «Такое меню никуда не годится, нужна полноценная ресторанная кухня». И, наверное, он тогда ещё подумал «А мне нужно постоянное место работы!». В итоге мы потратили 1 млн только на кухню и ещё 2 на всё остальное...
После открытия наш ежемесячный доход составлял минус сотни тысяч рублей 🙈И, когда мы случайно услышали разговор нашего постоянного клиента, который пытался привести друга в наше кафе и объяснял: «Там сначала под шлагбаум, потом кирпич, потом брось где-то машину и заходи в правую чёрную дверь», мы наконец поняли, что надо было послушать того ресторатора.
Мораль:
И в торгах тоже 😏
Кафе закрылось, и это был наш первый шаг к тому, чем мы занимаемся сейчас.
Продолжение тут...
🔥5👍2
Сегодня день, когда пришлось задействовать все три свои сущности:
👨🏫 С утра провела вебинар для учеников в рамках наставничества;
👩🎓Потом поехала в Общественную палату как электоральный эксперт (по вопросам выборов губернатора);
🔥 И оттуда на встречу по обсуждению концепции тур.объекта, который в начале лета мы купили с торгов 💗
Нелегко даются такие дни, легче работать пусть многозадачно, но в одном направлении.
👍 Сегодня чуть позже расскажу, почему среди всех видов торгов, банкротные - мои самые любимые.
👨🏫 С утра провела вебинар для учеников в рамках наставничества;
👩🎓Потом поехала в Общественную палату как электоральный эксперт (по вопросам выборов губернатора);
🔥 И оттуда на встречу по обсуждению концепции тур.объекта, который в начале лета мы купили с торгов 💗
Нелегко даются такие дни, легче работать пусть многозадачно, но в одном направлении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Недавно я рассказала про наш первый бизнес - кафе "Гагарин".
❓️ А что дальше? - с таким вопросом мы встречали новый 2017 год.
👍 Сдать в аренду - такой "непредсказуемый" ответ. Кому? У нас полноценная кухня и залы, значит, общепиту.
Сдали не кафе, а доставке "Хлебный заяц" (ХЗ). Они даже выкупили у нас остатки продуктов 👍
Всё помещение превратилось в огромную кухню, на входе сделали маленький тамбур для самовывоза. ХЗ начал работать и платить нам 100 тыс.руб. за аренду в месяц. Намного лучше, чем минус сотни тысяч на своём кафе.
😱 Вместе с кафе мы отдали им нашу группу в ВК - мое первое СММ-детище с 15 тыс.подписчиков. Конечно, я следила за её судьбой. В разделе "отзывы" стали появляться сообщения о работе ХЗ: одно ужаснее другого 🙈 Их было неприлично много. Настолько стабильно плохого качества, наверное, не было ни у одного общепита.
💲Мы не понимали, как они держатся на плаву. Но у них был секрет: ОЧЕНЬ дёшево. И люди плакали, кололись, но продолжали есть их роллы.
Однако плохие отзывы поступали не только от клиентов, но и от жильцов дома (мы на первом этаже). Жаловались на все: запах от кухни, курение сотрудников под окнами, ночные крики в помещении (wtf?).
После угрозы жильцов написать жалобу в какие-то страшные инстанции ХЗ начал ̶п̶о̶д̶с̶с̶ы̶к̶а̶т̶ь̶ хотеть съехать.
😵💫 Начались качели: съеду - не съеду. В итоге мы сказали: съезжай, зае...надоел. И они съехали.
И даже было радостно, уж слишком много проблем от них. Но в то же время, мы остались с пустым и уделанным большим помещением. И без дополнительной сотки в кармане.
Мораль:один большой арендатор - это скорее плохо, чем хорошо. На эту тему у нас был ещё один случай, про который тоже расскажу.
❓️ А что дальше? - с таким вопросом мы встречали новый 2017 год.
👍 Сдать в аренду - такой "непредсказуемый" ответ. Кому? У нас полноценная кухня и залы, значит, общепиту.
Сдали не кафе, а доставке "Хлебный заяц" (ХЗ). Они даже выкупили у нас остатки продуктов 👍
Всё помещение превратилось в огромную кухню, на входе сделали маленький тамбур для самовывоза. ХЗ начал работать и платить нам 100 тыс.руб. за аренду в месяц. Намного лучше, чем минус сотни тысяч на своём кафе.
😱 Вместе с кафе мы отдали им нашу группу в ВК - мое первое СММ-детище с 15 тыс.подписчиков. Конечно, я следила за её судьбой. В разделе "отзывы" стали появляться сообщения о работе ХЗ: одно ужаснее другого 🙈 Их было неприлично много. Настолько стабильно плохого качества, наверное, не было ни у одного общепита.
💲Мы не понимали, как они держатся на плаву. Но у них был секрет: ОЧЕНЬ дёшево. И люди плакали, кололись, но продолжали есть их роллы.
Однако плохие отзывы поступали не только от клиентов, но и от жильцов дома (мы на первом этаже). Жаловались на все: запах от кухни, курение сотрудников под окнами, ночные крики в помещении (wtf?).
После угрозы жильцов написать жалобу в какие-то страшные инстанции ХЗ начал ̶п̶о̶д̶с̶с̶ы̶к̶а̶т̶ь̶ хотеть съехать.
😵💫 Начались качели: съеду - не съеду. В итоге мы сказали: съезжай, зае...надоел. И они съехали.
И даже было радостно, уж слишком много проблем от них. Но в то же время, мы остались с пустым и уделанным большим помещением. И без дополнительной сотки в кармане.
Мораль:
👍6
Экскурсия по городу, в котором живешь. Зачем?
Я очень люблю пешеходные экскурсии и стараюсь их посещать в каждом городе, где бываю. Ножками протопать историю - это особенный опыт. В Самаре мы тоже частые гости таких экскурсий.
Сегодня мы прошлись по Самаре купеческой. История самарского купечества вдохновляет: 80% исторического наследия Самары построено купцами. В экономике мало что меняется, их основными направлениями заработка были:зерно, вино и ДОХОДНЫЕ ДОМА.
Как-то мы рассказывали о своём бизнесе историку, и он сказал, что это все очень похоже на деятельность братьев Клодтов в 19 веке. Так что в каком-то смысле идём по стопам великих предшественников. Глядишь, про наши доходные дома тоже лет через 100 будут рассказывать на экскурсиях 😅
Как человек с проф.деформацией не смогла не открыть кадастровую карту во время экскурсии 😄 заодно уточнить у экскурсовода статус объекта культурного наследия у некоторых зданий. Да, во время таких экскурсий мы присматриваем себе следующих жертв для редевелопмента. Пусть не сейчас, но может быть через пару лет, так или иначе мы с ними поработаем.
Больно смотреть, когда такие шедевры с историей и душой создателей, разрушаются...
P.S. Внимание на дом с атлантами: те, что стоят на улице, - новодел; а настоящие отдыхают внутри здания - в руках на фото экскурсовода.
Я очень люблю пешеходные экскурсии и стараюсь их посещать в каждом городе, где бываю. Ножками протопать историю - это особенный опыт. В Самаре мы тоже частые гости таких экскурсий.
Сегодня мы прошлись по Самаре купеческой. История самарского купечества вдохновляет: 80% исторического наследия Самары построено купцами. В экономике мало что меняется, их основными направлениями заработка были:
Как-то мы рассказывали о своём бизнесе историку, и он сказал, что это все очень похоже на деятельность братьев Клодтов в 19 веке. Так что в каком-то смысле идём по стопам великих предшественников. Глядишь, про наши доходные дома тоже лет через 100 будут рассказывать на экскурсиях 😅
Как человек с проф.деформацией не смогла не открыть кадастровую карту во время экскурсии 😄 заодно уточнить у экскурсовода статус объекта культурного наследия у некоторых зданий. Да, во время таких экскурсий мы присматриваем себе следующих жертв для редевелопмента. Пусть не сейчас, но может быть через пару лет, так или иначе мы с ними поработаем.
Больно смотреть, когда такие шедевры с историей и душой создателей, разрушаются...
P.S. Внимание на дом с атлантами: те, что стоят на улице, - новодел; а настоящие отдыхают внутри здания - в руках на фото экскурсовода.
👍5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Если можешь что-то сделать, не делай это бесплатно.
Бывает такое, что конкуренты простят тебя уйти с торгов. И тут решать тебе. Если лот очень нужен, никого не слушай и торгуйся.
Если же лот непринципиален, то можно и уйти, но... перечитайте первую строчку поста 😃
Часто ли такое случается на банкротных торгах
Бывает такое, что конкуренты простят тебя уйти с торгов. И тут решать тебе. Если лот очень нужен, никого не слушай и торгуйся.
Если же лот непринципиален, то можно и уйти, но... перечитайте первую строчку поста 😃
Часто ли такое случается на банкротных торгах
👍4
Как бы вы поступили, если бы конкурент на торгах предложил вам уйти из процедуры?
Anonymous Poll
39%
За деньги да
0%
Нет, я принципиален, даже если лот не очень нужен
0%
Уйду, если ему нужнее
61%
Не уйду, если лот мне очень нужен
Все отдают своим, у тебя не получится ничего купить на торгах...
Часто слышу это фразу, поэтому продолжу тему с договорняками.
В России действует около 50 площадок по продаже банкротного имущества. У них разный интерфейс, но сейчас я все чаще вижу, что площадки стали закрывать информацию об участниках. Заранее узнать своих конкурентов становится все сложнее, а иногда ты их не узнаешь даже после торгов.
Вся информация, которую ты получаешь:
📧 письмо, что тебя признали участником торгов;
🧾 итоговый протокол с именем победителя.
Если честно, до торгов мне хочется хотя бы узнать количество конкурентов 😅 но и эту информацию стали закрывать.
🔥 С одной стороны, это, конечно, хорошо. Меньше шансов влияния на торги. И те, кто зарабатывали шантажом "заплати, иначе сломаем торги", лишаются такой возможности.
🫤 С другой, те, кому очень надо выиграть все-равно находят информацию. И, возможно, закрытие документации дает шанс арбитражному управляющему и организатору торгов что-нибудь "подкрутить" в торгах.
Реальные цены на торгах в сравнении с рынком
Часто слышу это фразу, поэтому продолжу тему с договорняками.
В России действует около 50 площадок по продаже банкротного имущества. У них разный интерфейс, но сейчас я все чаще вижу, что площадки стали закрывать информацию об участниках. Заранее узнать своих конкурентов становится все сложнее, а иногда ты их не узнаешь даже после торгов.
Вся информация, которую ты получаешь:
📧 письмо, что тебя признали участником торгов;
🧾 итоговый протокол с именем победителя.
Если честно, до торгов мне хочется хотя бы узнать количество конкурентов 😅 но и эту информацию стали закрывать.
🔥 С одной стороны, это, конечно, хорошо. Меньше шансов влияния на торги. И те, кто зарабатывали шантажом "заплати, иначе сломаем торги", лишаются такой возможности.
Реальные цены на торгах в сравнении с рынком
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4