Майские праздники: все отдыхают, а торги идут

Длительные праздники - период, когда конкуренция на торгах чуть-чуть падает.

Поэтому, если готовы, работайте на торгах в майские!

Я в эти майские решила отдохнуть, а вы?

❤️ - я отдыхаю
👍 - я работаю
👏 - я торгую

☀️ Сегодня здесь расскажу про главную фишку и нововведение в моем мастермайнде по банкротным торгам

х2 к капиталу

В этом видео ответ на опрос, что же мы поставили на своём объекте для дополнительного заработка. Кстати, многие ответили правильно.

➡️➡️➡️Про гос.поддержку уже писала здесь.

➡️➡️➡️А здесь ещё один сайт по подбору мер господдержки.

Результат очень зависит от региона, но попробовать стоит, я нашла в одном регионе то, о чем не знала 😉

МУСОРНЫЙ КОНТЕНТ

🍀 Продолжаем зелёную историю

Кстати, как у вас с погодой?

⚡️ дождливо
⛄️ заморозки, град, снег
❤️ солнечно
🙈 день тепло, день холодно

Инструкция "БЕРИ И ПОВТОРЯЙ"

Часто блоги про заработок и инвестиции грешат тем, что выкладывают классные кейсы, после которых читателю остаётся только порадоваться за автора, а понять, как сделать так же или похоже у них шансов мало.

🎙 Каждая сделка уникальна и повторить её невозможно, но общие закономерности все-таки есть. Эти закономерности выявляются либо опытным путем, либо в процессе обучения у других.

В любом случае, нужно воспринять опыт - либо свой, либо чужой.

📈 Недавно я закончила серию постов про ЗАБРОШЕННУЮ ШКОЛУ. На её примере я показала, как за развалиной в селе с населением в 200 человек, можно разглядеть люксовый отель в Волжской Швейцарии. И продать эту идею 😉

Здесь я соберу все посты, чтобы вы могли собрать картинку целиком, если она не сложилась.

Как применять:
✅ в видео смотрим, как развивались события,
✅ в текстах читаем лайфхаки, с помощью которых такие сделки можно повторить.

1️⃣ Объект с уникальным торговым предложением - обязательно найдётся тот, кому он срочно понадобится.
2️⃣ Земля - это не только ижс и с/х, это ещё и туризм.
3️⃣ Гранты на туризм и охотники за ними.
4️⃣Как монетизировать свой опыт (даже школьный)
5️⃣ Кто ищет, тот найдёт... но, возможно, не сразу.
6️⃣ Критерии туристического объекта. И как их в нашем объекте увидела не только я.
7️⃣Каким ещё должен быть туристический объект?
8️⃣ Разум против эмоций: когда последние берут вверх и приносят прибыль.
9️⃣ Аукцион без аукциона.
1️⃣0️⃣ Продать без шума и пыли?
1️⃣1️⃣Бац...и ты на страницах местных СМИ.
1️⃣2️⃣ Основные цифры сделки: 100% годовых на консервативном активе - недвижимости.
1️⃣3️⃣ Настоящие цифры сделки: как одна и та же сделка может принести 100% и 1000% годовых одновременно?
1️⃣4️⃣ НДС на УСН: прочитайте, если грозит.

🗃 Читайте, сохраняйте, применяйте и пересылайте

#кейсы@protorgi_com

Мы поставили электрозаправку на своём объекте.

🔖Как минимум, для души. Один из членов моей семьи любит такие штуки.
🔖Как максимум, заработать, тем более, что на них выдают субсидии.

🎙 В видео ВАЖНЫЙ совет по участию в программах гос.поддержки и продолжение истории.

Как мы субсидию получали: продолжение

Начало тут

➡️ Открываю форму заявки на конкурс: участвовать могут только юридические лица. А мы ИП...

➡️ Смотрю нормативные документы, такие же конкурсы в других регионах, там ИП могут, а у нас нет.

❗️Сообщаем министерству. В ответ они присылают скрины, где все в порядке: ИП могут участвовать. Как бы с намёком, что мы 👉

😁 В итоге я снимала им скринкаст, как вхожу в систему и не могу отправить заявку.

В итоге оказалось,что я не 👉 там реально был косяк. Они его поправили.

Напомню, что это был тот самый тяжкий декабрь, я получаю доступ к заявке и вижу вот это (на видео - его я отправляла мужу)

🙈 В заявке гора каких-то доп.сведений, о которых речи не шло. Но, что ещё хуже, в положении о субсидии требуемые документы разбиты на 2 группы, которые разбросаны по документу.

📥 В одной из групп были стандартные документы: согласие на обработку данных и т.д., обычно для таких предоставляется форма. Поэтому я не обращала внимания на них до последнего... а формы-то нет... но что ещё веселее там ещё один документ "типа инвест-проект"

На словах нам говорили либо что он не нужен, либо "да напишите там что-нибудь"

и вот последний день... ничего не написано.

🕓 Время идёт...
Формы получены, я их заполняю, муж пишет инвест-проект, отправляем.

Успели в срок! Ура!!!

1,8 млн. субсидия: получили или нет?

✅ Финал (или нет?) этой истории

Мы подали документы в срок и за 3 дня до нового года, министерство назначает онлайн-конференцию с инвесторами, которые подали заявки на участие.

Звучит настораживающе...

🗣И там нам говорят: ребят, вы, конечно, молодцы, все успели. Но вот мы не успеем. Потому что нам надо не только конкурс провести, но и деньги вам раздать до конца года. Вы же понимаете, что это нереально? Что будем делать?

Не буду раскрывать все варианты "что делать?"

🫂 Мы все решили, что делать ничего не будем, а деньги подождем.

⏱ И ждём до сих пор... Чтобы их нам получить нужно принятие регионального закона (его уже приняли) и что-то еще 🙈

А Российская Федерация отказалась от идеи такой организации конкурсов на субсидии. С этого года региональные министерства не участвуют в организации, все взаимодействие идёт напрямую с федеральным центром.

Такие дела.

Проверим, сколько у меня тут оптимистов и пессимистов?

Ставьте
👍 - если считаете, что мы получим субсидию;
🙈 - если считаете, что нет.

Когда будет финал, я обязательно расскажу 😃

КУПИТЬ КВАРТИРУ С ЖИЛЬЦАМИ?

Да, и такое бывает. Кстати, не только в торгах

➡️ К слову, если кто-то сохраняет право проживания в объекте, то в договоре купли-продажи должно быть указание об этом.

➡️ По факту, регистратор Росреестра не может проверить договор купли-продажи на предмет соблюдения этого условия, т.к. не вправе дополнительно запрашивать адресные справки.

Поэтому, указание перечня лиц, сохраняющих право проживания в ЕГРН, идея здравая, но заработает ли?

Как считаете?
🔥 - наконец-то в ЕГРН становится большая важных данных;
🙈 - все будет работать криво и от ошибок не спасёт;
👍 - со временем все заработает хорошо.

У меня последние приготовления к запуску мастермайнда.

Я полностью обновляю весь материал, на видео немного бэкстейджа.

Перед стартом у меня будет много интересных подарков, и чтобы лучше их подстроить под ВАШИ интересы, напишите под этим постом:
❓ лоты в каких регионах Вас интересуют;
❓ с какими категориями лотов вы бы хотели работать (недвижимость (какая?) / движимое имущество)

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
Все о мастермайнде ЗДЕСЬ