Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой – Telegram
Торги по банкротству с Мамедовой Владиславой
2.35K subscribers
412 photos
123 videos
4 files
278 links
Заработай на торгах по банкротству с кандидатом юридических наук
Download Telegram
ПОЛНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ТАРИФОВ КУРСА ПО ЗАРАБОТКУ НА БАНКРОТНЫХ ТОРГАХ

Чтобы ссылки были активными, присоединитесь к каналу по ссылке: https://news.1rj.ru/str/+xXsY7RVFWo43ZDc6

Я САМ/САМА


➡️Общая программа 10 модулей на гет.курсе
➡️ Чат поддержки
➡️ Домашние задания с проверкой
➡️ Онлайн мастер-класс с психологом
➡️ Онлайн мастер-класс со специалистом по коммерческой недвижимостью

БЕРЕЖЛИВЫЙ


➡️ Общая программа 10 модулей на гет.курсе
➡️ Чат поддержки
➡️ Домашние задания с проверкой
➡️ Онлайн мастер-класс с психологом
➡️ Онлайн мастер-класс со специалистом по коммерческой недвижимостью
+
➡️ Подборки лотов от меня
➡️ Онлайн-воркшопы со мной
➡️ Онлайн-разборы ваших лотов
➡️ Разбор 3 лотов в личных сообщениях со мной
➡️ Участие в воркшопах и разборах следующего потока

РЕЗУЛЬТАТИВНЫЙ


➡️ Общая программа 10 модулей на гет.курсе
➡️ Чат поддержки
➡️ Домашние задания с проверкой
➡️ Онлайн мастер-класс с психологом
➡️ Онлайн мастер-класс со специалистом по коммерческой недвижимостью
+
➡️ Подборки лотов от меня
➡️ Онлайн-воркшопы со мной
➡️ Онлайн-разборы ваших лотов
➡️ 5 личных часовых созвонов со мной
➡️ Участие в воркшопах и разборах двух следующих потоков

Сроки доступа к материалам указаны здесь по каждому тарифу.

Стоимость до 3 июня:


➡️ Я сам/сама: 60 тыс.руб.
➡️ Бережливый: 80 тыс.руб.
➡️ Результативный: 120 тыс.руб.

Стоимость после 3 июня:


➡️ Я сам/сама: 75 тыс.руб.
➡️ Бережливый: 100 тыс.руб.
➡️ Результативный: 140 тыс.руб.

Доступны беспроцентные рассрочки.


Вы можете зафиксировать сниженную цену, оформив заказ на сайте до 3 июня, а оплатить позже. Главное, успеть до старта курса.

👇👇👇
Присоединиться к курсу можно здесь: https://protorgi.com/

Если нужна консультация по содержанию, тарифам, рассрочкам и т.д., обращайтесь в мой отдел заботы: @zabota_protorgi

Следующий поток не ранее октября 2025.
Проведите лето с пользой ❤️

erid: 2VSb5z3wK2G
Реклама, ИП Мамедова В.Э., ИНН 633011322762
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4👏32👌1
Лето - время, которое очень меняет жизнь семей 😁 никогда в этом направлении не думала, пока не обнаружила, что младшего школьника на лето надо куда-то пристроить, иначе пристроенным на 3 месяца можешь оказаться ты.

☀️ В прошлом году доча ходила в шикарный городской лагерь: они объездили весь город, купались в термах, катались на теплоходе и т.д. Все родители сами хотели в такой лагерь 😅

🚀 Тематика одной из недель была: "город, в котором мы живем".

В последний день смены домой приходит счастливый ребёнок 👧:
мы рисовали стенгазету, а Алиса (имя изменено) по центру рисовала ПИВО!


Я 👩: 🤔😱🤷‍♀️

Это был первый раз, когда я услышала от неё это слово, просто потому что дома оно не употребляется (и слово, и напиток).

К слову, я не ханжа и спокойно отношусь к разным привычками людей, но рассуждения о пиве как о напитке богов - это не тот образовательный результат, который я планировала получить.

Уверена, про пиво дети и так узнают, а вот про ракету, собранную для первого полета; запасную столицу; дореволюционных купцов, которые построили почти все здания, к которым водят туристов, - не факт.

Подбирая челюсть с пола, спрашиваю 👩:
вам, наверное, рассказывали про жигулевский пивзавод?

👧 (уже неуверенно и чувствуя, что у мамы другой взгляд на предмет разговора): ну дддаааа....

👩: И про Альфреда фон Вакано? Дядю,который его построил?

👧: Вроде да...

👩: Ты знаешь, что он построил на заводе первую электростанцию, когда в городе их ещё не было? Он сделал первую канализацию: она очень красивая и функционирует до сих пор? Помнишь театр драмы? Он провел туда газ. Он занимался благотворительностью: обустраивал больницы, библиотеки, помогал детям в приютах. Он создал много мест для работы и его рабочие жили в домиках рядом с заводом, которые он построил для них. А потом у него все отобрали... но это другая история. Кстати, ты знаешь, что у него был ещё один завод в другом городе?

👧: Нет.

👩: Он такой же большой, красный и красивый (был). Угадаешь, чей он сейчас?

👧:...

👩: Твой!

👧: ???

👩: Мы с папой купили его с торгов.

Кстати, будем проезжать мимо пивзавода, посмотришь, сколько там людей в очереди стоит. А что это значит?

Пиво надо продавать, а не покупать 😅💵


⭐️⭐️
🏭 Как мы покупали и продавали завод рассказала на вебинаре. Запись выложила.

⭐️⭐️⭐️
И там же подробно рассказала про свой курс по покупке заводов за бесценок о заработке на банкротных торгах.

⭐️⭐️⭐️
Успейте присоединиться до повышения цен, которое произойдёт сегодня 3 июня в 19.00 по мск.

Оформляем тут: https://protorgi.com/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9👏2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3🔥1
💯 Я бы пришёл на эфир по лотам и стратегиям (если обе даты удобны, выберите два варианта)
Anonymous Poll
62%
6 июня (пт) в 19.00
38%
7 июня (сб) в 10.00
8%
Не приду
🤳🤳
Мы начинаем!
Кнопка в правом верхнем углу 🖱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Купили за 600 тыс., продали за 1,6 млн. Хорошая сделка?
Anonymous Poll
69%
🔥🔥🔥
12%
Хорошо, но не 🔥
20%
Я тоже так хочу
2
Покупка: 600 тыс.
Продажа: 1,6 млн.


И наш герой: объект культурного наследия (ОКН). Тот самый завод.

Сразу мораль этого кейса номер 1: подумай 500 раз, прежде чем покупать ОКН.

Но обо всем по порядку, сегодня расскажу, как мы его покупали.

Шёл конец 2022 года, на публичном предложении появился наш красавец:

здание 4745 кв.м
ЗУ 3122 кв.м.


Состояние, как мы любим: УЖАСНОЕ.

Первоначальная цена 13 млн. Падает до 137 тыс.

Берём? Берём.


Скачиваю отчёт об оценке. И что-то состояние оказывается слишком ужасным, скидываю мужу...
Давай не будем брать. Ну ок.


Появляется победитель на торгах за 1.450.000.

Через пару недель подумали, что зря испугались и надо было брать. Ну что ж...

🗓 Начало 2023. Просматриваю лоты и вижу его. Завод опять на публичке, победитель отказался от выкупа.

Подкатываю к мужу издалека:

слушай, а вот все-таки, как думаешь, стоило бы взять тогда завод?

🧔🏻‍♂: Да, стоило.

Ну тогда давай брать, он опять на торгах.


🔝 И мы взяли. За 606 тыс. руб.

Документы на торги мы подавали из какого-то кафе в московском подвале (на фото) 😁 символично. Мы тогда прилетали на вручение диплома кандидата наук.

Зачем мы брали завод?

Под редевелопмент. Все-таки это наше основное направление и чисто под перепродажу мы объекты особо не ищем.

Центр города, напротив парк, место в городе все знают - локация сама по себе перспективная.
И тогда мы чувствовали в себе силы и желание заниматься этим проектом, даже с учётом статуса ОКН.

Немного про ОКН.

Чем чреват? Если кратко, то согласованием любого телодвижения, даже гвоздь в стену вбить без разрешения и проекта нельзя. И работы должны производить организации с лицензией - сразу удорожание проекта.
Но если погрузиться в тему, то работать можно.

Мы знаем людей, которые только с ОКН и работают, но для этого надо первый раз прогрызть себе путь, а потом... привыкнешь.
Я когда-нибудь хочу это сделать (муж не очень 😁)

А пока мы купили завод и были рады. Внутри нас ждало куча интересных артефактов (на фото). Я такое очень люблю 😍

Про продажу расскажу в следующей серии 😁

‼️ И не забывайте, что этот вебинар про лоты и стратегии можно посмотреть до 18.00 сегодня. Потом удалю 🙈

#кейсы@protorgi_com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
31🔥11💯4👏21🤗1
1 миллион рублей с 1 сделки, при вложениях 600 тыс.руб.

Разложила все по пунктам
⬇️⬇️⬇️

Мы купили культурное наследие 🙈, чтобы сделать с ним то, что написано на картинке.

Но понимали, что это игра вдолгую, а перед этим ему надо было ещё постоять, потому что у нас в разгаре был проект с Байкалом (кто не читал, посмотрите, не озеро, но напиток). Нам как-то везёт на объекты с напитками😁

📱 Буквально через пару месяцев мужа вконтакте находит молодой человек с вопросом: "а это не вы ликерку (ликеро-водочный завод) купили?"

Оказалось, что он тоже его хотел, но пропустил торги. А проект у него тоже крутой и классный, да и город ему вроде как не чужой.

Предложил 3 млн.руб.


И что мы сделали?

😁😁😁 да, мы отказались.

Ну просто это было бы слишком крутой сделкой, зачем нам такие (не делайте так).

Помечтаем:

➡️ Если бы продали за 3 млн., то доход со сделки грязными: 2,4 млн.
➡️ Доходность 500% на сделку
➡️ А в годовых, даже не знаю, как считать. Ну возьмём 3 месяца, пока объект был в собственности. Тогда 😊😊😊😊% годовых.

Из расходов только налог на недвижимость за эти 3 мес.(копейки), налог с продажи и ни объявлений, ни показов. Красота!

Возвращаемся к реальности.


Шло время и мы поняли, что в очередь перед этим проектом встают другие, и глаза в их сторону горят ярче... решили продавать.

Приняли мы это решение летом 2024, т.е. год назад. С этого момента я буду считать окупаемость. Итак, цикл сделки ГОД 😱😱😱

Потому что продажа случилась только на прошлой неделе...

А до этого был "весёлый" процесс: объявления, показы, переговоры, но все соскакивали.

И вот, свершилось.


➡️Цена съехала до 1,6 млн.
Да, не 3 млн., но тоже неплохо.
➡️Доход грязными: 1 млн.
➡️В годовых:😄😊😊😊%

С учётом, что операционки все-равно было немного (мы-то привыкли полностью объект переделывать) то не просто неплохо, а даже приятно 😁

Мораль: пришёл покупатель - продавай.


#кейсы@protorgi_com

____
Хотите не просто изучать готовые кейсы, а сами создавать такие сделки? Тогда вам точно стоит остаться в нашем канале!

А чтобы начать действовать уже сейчас — сохраните себе пост-знакомство, где собраны все основные стратегии заработка на торгах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
36🔥17👍5💯3🥰1👏1