rTIM - строим планы на будущее вместе – Telegram
rTIM - строим планы на будущее вместе
659 subscribers
157 photos
30 videos
1 file
146 links
Платформа генеративного дизайна территорий

Больше информации про ИИ для градостроительства — https://rtim.city/
Download Telegram
Сегодня с коллегами из МАРХИ обсудили перспективы цифровой трансформации в градпроектировании.

Экспертная сессия состоялась в рамках международной конференции «Наука, образование и экспериментальное проектирование — 2025».

Как известно, искусственный интеллект «питается» данными, потому особое внимание спикеры  уделили важности подготовки исходных документов. Эксперты представили различные методики и подходы к решению задач цифровизации проектирования.

Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, рассказал о нашем опыте применения генетических алгоритмов в градпроектировании. Именно они отвечают за точность при генерации планировочных  решений в платформе rTIM. Нейросетям же мы отдаем  работы по «декорированию» полученной концепции.
👍6🔥3
Есть ли жизнь после LLM?

На конференции Data Fusion Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group, выступил на сессии, посвящённой применению ИИ в промышленности. Он поделился планами по развитию платформы rTIM в направлении генерации планировочных решений для промышленных и линейных объектов.

Алгоритмы rTIM можно масштабировать для создания логистически выверенных и эффективных планировок производственных предприятий. Это следующий шаг в развитии платформы: он даст бизнесу инструмент для повышения эффективности уже на этапе проектирования производственного комплекса.

О чём ещё говорили на конференции? О том, как технологии продолжают трансформировать даже самые инновационные продукты настоящего.

«Сейчас данные для платформы rTIM подготавливаются вручную. Но с появлением ИИ-агента, способного преобразовывать нормативные данные в машиночитаемый формат, процесс станет проще и быстрее.
Мы неизбежно придём к сотрудничеству ИИ-агентов от разных разработчиков. Пока это затруднено — в том числе из-за острых вопросов по защите данных. Необходимы систематизация процессов и законодательное регулирование.
Тем не менее, такой подход создаст условия для взаимовыгодного развития интеллектуальных агентов», — отметил Борис Латкин.
👍5🔥31
Градостроительный баттл: rTIM vs Autodesk Forma — кто круче?

Цифровые инструменты становятся ключевыми в разработке современных градостроительных решений. Мы провели сравнительный анализ двух платформ — отечественной rTIM и зарубежной Autodesk Forma — на примере реальной задачи: планирование территории 60–70 га.

В обзоре:
▫️ генерация планировочной структуры ИИ
▫️ работа с рельефом и исходными данными
▫️ расчёт ТЭП по российским нормативам
▫️ совместимость с ГИС и экспорт данных
▫️ автоматическое размещение соцобъектов и парковок
▫️ визуализация и детализация
▫️ плюсы и ограничения обеих платформ

Кому подойдёт rTIM, а кому — Forma?
Как грамотно использовать потенциал обеих систем?

Подробности — в статье
🔥6👍21
23 апреля Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, принял участие в VIII Международной научно-практической конференции «ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ В ЗАДАЧАХ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ», которая проходила в СПбГАСУ — одном из крупнейших архитектурных вузов России.

На конференции много говорили об автоматизации проектирования и применении искусственного интеллекта в архитектуре. Кстати, недавно мы попробовали сделать проект в Autodesk Forma, и сформулировали выводы о применении продукта для целей градостроительства.

Михаил в своём выступлении рассказал о том, как технологии ИИ помогают решать задачи градостроительства.

Особый интерес у слушателей вызвала образовательная лицензия rTIM — коллеги отметили, что платформа отлично подходит для научных работ и исследований в области градостроительства. Видим большой интерес и поддержку со стороны профессионального сообщества!
👍62❤‍🔥1👌1
Если за время каникул вы успели соскучиться по содержательным и глубоким текстам — у нас для вас есть свежая научная публикация.

В «Вестнике НИЦ «Строительство» опубликована статья команды разработчиков и архитекторов rTIM Сергея Кудинова и Михаила Зайчука, посвящённая использованию ИИ для генерации цифровых моделей территорий в жилищном девелопменте.

Авторы подробно описывают метод, который с помощью ИИ позволяет автоматически формировать цифровые модели застройки: от проектирования улично-дорожной сети до размещения зданий и инфраструктуры.
👍6🔥3❤‍🔥11
⬇️ Для тех, кто пока не готов читать сложные тексты, НОТИМ собрал основные тезисы статьи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from НОТИМ
ИИ в строительстве: как rTIM ускоряет проектирование территорий в 200 раз

В свежем «Вестнике НИЦ «Строительство» вышла статья разработчиков и архитекторов rTIM (член НОТИМ) - Сергея Кудинова и Михаила Зайчука. В ней авторы раскрывают, как искусственный интеллект трансформирует подходы к созданию цифровых моделей территорий в жилищном девелопменте.

Инновационный метод проектирования

Команда rTIM разработала многоступенчатый алгоритм генерации цифровых моделей, который включает:
⚫️Генерацию линейных и площадных объектов (улично-дорожная сеть, кварталы);
⚫️Оптимальное функциональное зонирование (распределение жилых, коммерческих и инфраструктурных объектов);
⚫️Автоматическое размещение капитальных строений с учетом градостроительных норм.

Результаты:
Эксперименты показали, что метод сокращает трудозатраты в 200 раз по сравнению с традиционными подходами. Это позволяет:
Мгновенно создавать детальные концепции;
Ускорять работу проектировщиков;
Повышать точность планировки.

Метод прошел успешную апробацию и имплементирован в цифровую ИИ-платформу территориального информационного моделирования rTIM и успешно применяется в реальных проектах.

👉Подробнее — в статье

#новости_членов_НОТИМ

@notimRUtg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍4🔥3
Платформа rTIM в числе решений «Цифрового региона».

На портале собраны передовые ИИ-сервисы для строительства и ЖКХ: от мониторинга наледи и «говорящего» колл-центра до цифрового нормоконтроля и генерации мастер-планов.

В "перспективных методах ИИ" есть кнопка, с помощью которой можно оставить заявку на внедрение нашего сервиса.

Полный обзор — по ссылке: https://digital.mosreg.ru/ai-solutions-region
👍3
Обзор цифровых сервисов для строительства и ЖКХ, собранных на портале «Цифровой регион»

На портале размещены региональные практики с применением ИИ, преимущественно из Подмосковья и Москвы.

Решения для сферы ЖКХ
⚫️Несколько сервисов для контроля благоустройства и чистоты городской среды. Например, для отслеживания наледи на крышах или выявления мусорных завалов, граффити, запаркованности на контейнерных площадках и пр.
⚫️Голосовой помощник «Женя» — интерактивный голосовой помощник для колл-центров и службы поддержки.
⚫️Сервис аналитики проектно-сметной документации, в том числе предварительной оценки стоимости проекта.

Решения для строительства
⚫️Сервис мониторинга хода строительства для выявления рисков нарушения сроков на ранней стадии.
⚫️«Квартирография» — инструмент для генерации квартирографии в МКД по программе реновации в Москве.
⚫️Платформа rTIM — ИИ-платформа для генерации мастер-планов.
⚫️«Цифровой нормоконтроль» проверяет ПД и РД на правовые коллизии и нормы контроля в градостроительной сфере.
⚫️Сервис разбора и структурирования градостроительных планов земельных участков для автоматизации анализа градостроительного потенциала.

На портале бизнес и разработчики могут найти масштабировать проверенные продукты. Здесь можно подать заявку на внедрение.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥52👍1
Сегодня выступаем на онлайн-конференции «Градостроительная неделя: инновации и развитие»

Ждём вас в 12:10 (МСК)! Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, расскажет о практике применения ИИ в управлении комплексным развитием территорий.
🔥82👍2
Собрали самое полезное и интересное

Если вы недавно с нами или что-то проскроллили — наверстывайте:

🔹Почему урбанистика остаётся «не по зубам» нейросетям.

🔹Трансформация градостроительства: как ИИ и роботы помогают в проектировании.

🔹Как выбрать нейросеть для архитектурной визуализации. Протестировали 6 самых популярных.

🔹Кто круче: rTIM или Autodesk Forma? Разбираемся в материале
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥72👍2
Завтра стартует «Движение»!

В этом году мы работаем в двух сессиях по цифровой трансформации строительной отрасли. Генеральный директор rTIM Борис Латкин поделится мнением об актуальных треках масштабирования в России технологий искусственного интеллекта в градостроительной сфере.

25 июня в 14:00
Панельная дискуссия «Цифровая трансформация отрасли через запуск технологичного регулирования».

Примем участие в обсуждении ключевых тенденций развития цифрового государственного управления, мер регулирования и применения в России технологий искусственного интеллекта.


26 июня в 15:15
Сессия «Дешевле, быстрее, умнее: как цифровые технологии трасформируют процесс градостроительного проектирования».

Борис Латкин расскажет о «первом генеративном» - платформе rTIM, которая смогла вырасти из простой идеи в рыночное решение и показало ценность #ИИ в комплексных инвестиционно-строительных проектах и мастер-планировании территорий

Приглашаем вас принять участие в сессиях и задавать вопросы!
🔥53👍3
Что нужно поменять в регуляторе государства, чтобы строительные технологии начали развиваться быстрее?

Мнение экспертов:

♦️ Николай Козак, заместитель Председателя Правления ДОМ.РФ:
Регулятор должен получить больше полномочий, чтобы развиваться эффективнее.


♦️ Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group:
Нужно ослабить регулирование регулятора. Решения не могут развиваться из-за ограничений от государства. Второй вариант: решения должны получать инвестиции.


3. Оксана Дунина, co-founder Profitbase:
Решить вопрос с кадрами. Пока на местах нет профессионалов, отрасль не двинется вперед.


4. Ильдар Хусаинов, основатель и глава компании Этажи:
Чем меньше регулирования, тем лучше результат. Для компаний можно ввести KPI. Инвестировать в решение, которое выполняет эти KPI.


С кем из экспертов согласны? Пишите в комментариях ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥2👏2
Уже завтра участвуем в онлайн-интенсиве «ИИ-лето», которую проводит канал NishAi | Нейросети для архитекторов. Это трёхдневное событие для обмена реальным опытом и практическими знаниями о том, как ИИ меняет архитектуру, дизайн и визуализацию.

📅 1–3 июля, с 11:00 до 16:00 — свободный онлайн-формат. Подключайтесь к интересным темам, общайтесь в чате и задавайте вопросы спикерам.

📍 Михаил Зайчук, руководитель архитектурной группы rTIM, выступит 1 июля в 12:20. Обсудим, как технологии помогают принимать решения, оптимизировать процессы и находить неочевидные решения.

Описание события — на сайте
Подключение — через канал
Бот-помощник — @nishai_bot

Участие свободное, формат живой, фокус — на практике.

Будем рады встрече с коллегами и открытому разговору. #ИИлето
👍5🔥32👌2
На форуме недвижимости «Движение» выступил Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group. В центре его выступления — цифровая трансформация строительной отрасли.

🔹Снижение спроса на недвижимость – реальность нового времени. Технологии – ключ к решению задачи оптимизации расходов и увеличения прибыли.

🔹Если раньше качество материалов, архитектурное решение и маркетинг являлись основным конкурентным преимуществом на рынке строительства, то сейчас выигрывает тот, кто быстрее принимает решения. Поэтому роль цифровизация будет расти.

🔹Цифровизация затрагивает все процессы строительной компании. Это сквозной процесс, который охватывает как процессы бизнеса, так и производственные.

🔹Строительство — уже не самая консервативная отрасль. Но остаётся сильная зависимость от государственного регулирования.

🔹Технологии, в особенности искусственный интеллект, позволяют решать задачи, которые ещё недавно требовали команды специалистов. Раньше на решение задачи требовались недели, теперь – часы.

«Цифровизация — это уже не тренд, а жизненная необходимость. Если раньше на рынке побеждали те, у кого больше ресурсов, то сегодня — те, кто быстрее адаптируется», — отметил Борис Латкин.

🔹Новые технологии уравнивают шансы малых и крупных игроков: теперь команда из архитектора и инженера может выполнять объёмы целого проектного отдела.

🔹Открытость к изменениям — ключ к выживанию в новой реальности:

«Если мы не будем открыты к новым подходам, нас ждёт судьба Nokia».

Цифровая трансформация — уже не вопрос выбора, а вопрос устойчивости и развития.
🔥4👍31
Цифровизация в строительстве идёт так медленно из-за человеческого фактора

Почему многие участники процесса не заинтересованы в прозрачности, рассказал Борис Латкин, генеральный директор Rocket Group.

В строительстве всё вращается вокруг двух ключевых драйверов: продаж и непосредственно строительных процессов. С продажами всё понятно – там люди охотно внедряют цифровые инструменты, потому что видят в них прямую выгоду для сделок. А вот со стройкой сложнее.

Там встречается сопротивление, а иногда и откровенный саботаж новых технологий. Почему? Потому что цифровизация – это прозрачность. А прозрачность лишает подрядчиков и субподрядчиков их «дополнительного дохода». По нашим оценкам, в эту серую зону уходит до 10% бюджета. Это данность рынка, и простое внедрение софта ситуацию не изменит – слишком много людей заинтересованы в сохранении статус-кво. Они будут либо саботировать изменения, либо уходить в проекты, где ещё работают по старым схемам.

Но вопрос в другом: как долго это продлится? Рынок не стоит на месте, и скоро цифровые сервисы станут стандартом. Тогда сопротивляться будет просто невыгодно.

Главное – не перегнуть палку. Когда я сам занимался девелопментом, то прекрасно видел, какая часть бюджета «растворяется». Задача не в том, чтобы добиться абсолютной прозрачности – это утопия, – а в том, чтобы держать процесс под контролем и не допускать перекосов.
👍7🔥31
Обновление rTIM! Мы выкатили новую версию, и у неё максимальная адаптивность генерации концепций.

Теперь вариативность сценариев увеличилась. А работать с платформой стало ещё удобнее.

В обновленной rTIM
🔵реализован новый алгоритм трассировки улично-дорожной сети
🔵внедрена концепция кварталов с межеванием
🔵доступна секционная и башенная застройка
🔵поддерживаются объекты соцкультбыта и благоустройства
🔵расширены типы уличных профилей
🔵обновлен набор исходных параметров, например, добавлены параметры доли и плотности застройки

В нашем телеграм-канале будем постепенно подробно рассказывать о каждом обновлении.
4👍3🔥3👏2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Начнем рассказ об обновлениях с небольшого, но очень важного изменения.

Теперь в таблице расчёта технико-экономических показателей наглядно видно сравнение потребности в социальной и транспортной инфраструктуре и фактической ёмкости сгенерированных в проекте объектов.

Демонстрация профицита и дефицита мест в социальных объектах позволяет быстро оценить ситуацию по обеспеченности инфраструктурой в проекте и, в случае необходимости, внести изменения в параметры генерации.

Такое отображение позволяет быстрее оценивать показатели и не прибегать к ручной проверке расчётов
5👍5🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Продолжаем делиться обновлениями платформы rTIM

Добавили новые сущности — площадки благоустройства.

Это расширение позволит формировать более реалистичные концепции с учётом нормируемой обеспеченности всеми типами площадок, среди которых:

🔵 Детские игровые площадки
🔵 Площадки для тихого отдыха
🔵 Площадки для занятия физкультурой
🔵 Площадки для выгула собак
🔵 Площадки для накопления ТКО (твердых коммунальных отходов)
🔥53👍2❤‍🔥1
На портале Digital Development вышла статья о том, как в российском строительстве уже используют искусственный интеллект — от выбора участка до управления готовыми зданиями.

Разобрались на реальных примерах, как технологии помогают отрасли и что пока тормозит их масштабное внедрение.

Борис Латкин, Генеральный директор Rocket Group, выделяет три ключевых барьера для внедрения ИИ в строительстве:

Данные — разрозненные, неструктурированные и часто не машиночитаемые. Без стандартов и безопасного обмена ИИ работает вполсилы.
Регуляторная среда — технологии опережают правила. Проекты, созданные ИИ, сложно согласовать без изменений в Градкодекс.
Кадры — специалистов, умеющих применять ИИ в проектировании, почти нет. Особенно в градостроительстве.

Решение? Образование и повышение цифровой зрелости отрасли.

Подробнее в материале на портале DigitalDeveloper.
4👍3🔥2