Relocation – Telegram
Relocation
6.53K subscribers
374 photos
82 videos
6 files
828 links
Канал про перемещение людей и денег, про аренду и покупку недвижимости зарубежом 🌍

Наши сайты:
Аренда жилья https://zipple.me
Покупка: https://quota.estate

Бесплатные консультации (иммиграция и недвижимость): https://cal.com/zipple/meet
@globalrelocant
Download Telegram
👍18🤡12😁2🤣1
⚡️Иран 🇮🇷вступил в ШОС

Иран будет встроен в альтернативную финансовую систему и это пример для всех других стран, которые хотят присоединиться к этой организации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣19🤡9👍5😁4🥴2
Латвия🇱🇻 возобновляет частичный прием заявлений на выдачу виз гражданам РФ.

В дипломатических и консульских представительствах республики за границей с 4 июля начали принимать заявки на визы.

Теперь их могут подавать члены семей жителей Латвии, граждане стран Евросоюза, Европейской экономической зоны и Швейцарии, а также лица, приезжающие по гуманитарным причинам, например, для посещения болеющего родственника или участия в похоронах.

#латвия
👍8🤡6😁2🤔2
Сальвадор 🇸🇻 увеличил до 180 дней срок пребывания туристов в стране

Россияне могут находиться в стране полгода без визы, а после получить инвесторский или временный ВНЖ, подтвердив доход или выехать, например, на 90 дней в соседнюю Гватемалу или Гондурас.

Сальвадор находится в центральной Америке и омывается Тихим океаном. Большинство иностранцев предпочитают селиться в столице страны — Сан-Сальвадоре. В отличие от многих стран, иностранцы могут приобретать в Сальвадоре землю.

Сюда импортируют множество товаров из США, которые можно купить по неплохой цене. На местных рынках можно найти недорогие хорошие продукты, а электричество стоит в среднем 8 центов за киловатт/час. В России, для сравнения, 8,2 цента.

По подсчетам постоянно живущих здесь иностранцев, супружеская пара без детей может обеспечить себе комфортную жизнь в Сальвадоре за $1.000-$1.200 в месяц.

#сальвадор
👍155
Визовый центр Италии🇮🇹 предупредил, что срок рассмотрения заявлений на визы может достигать 30 дней.

Это объяснили «обстоятельствами организационного и технического характера». В 2022 году россияне подали 687 тысяч заявлений на шенгенские визы. Из них 90% были удовлетворены.
👍11😢4
⚡️ Очень хорошие новости для всех, кто планирует переезд в Европу 🤞

Европарламент планирует рассмотреть Директиву, вводящую поправки и устанавливающую единые правила получения ПМЖ в странах Евросоюза для граждан третьих стран, "в целях содействия их интеграции".

Если Директива будет принята в то в перспективе, во всех странах ЕС:

✔️Сократится срок проживания, необходимый для получения долгосрочной резиденции (ПМЖ) с нынешних пяти до трех лет.
✔️В эти три года будет засчитываться проживание на законных основаниях в любой стране ЕС, а не только в стране получения ПМЖ, как сейчас. В стране, где запрашивается ПМЖ нужно будет прожить всего один год.
✔️В этот срок так же будет зачитываться пребывание по студенческим визам, временной защите и другим законным основаниям.
✔️Страна выдачи ПМЖ не будет устанавливать требований по минимальному ежемесячному доходу претендента. Можно будет демонстрировать наличие накоплений, спонсорской помощи третьих лиц и тд.
✔️Долгосрочным резидентам ЕС разрешат отсутствовать на территории Союза до до 24 месяцев подряд без потери статуса.
✔️Дипломы, полученные в любой стране ЕС, будут признаваться по правилам, действующим для граждан ЕС.
✔️Дети долгосрочных резидентов получат право автоматически приобретать статус долгосрочного резидента ЕС без дополнительных условий.
✔️Долгосрочные резиденты смогут свободно жить и работать в любой стране ЕС, а не только в стране, выдавшей резиденцию.
✔️Подтверждение владения языком будет ограничено уровнем A2. Причем, языковые курсы должны будут предоставляться бесплатно.
✔️Максимальный срок рассмотрения заявления на ПМЖ составит 60 дней с даты подачи заявления.
✔️ПМЖ будет выдаваться минимум на пять лет и автоматически продлеваться без дополнительных условий.
✔️И еще много приятного, касающегося правовой защиты и защиты от дискриминации, социального и пенсионного обеспечения, равных прав с гражданами ЕС и т.д.

☝️Новые правила не будут распространяться на "золотые визы" и другие варианты "инвестиционного" вида на жительство.

Мы внимательно следим за новостями и опубликуем дальнейшие изменения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
72🔥27👍8🙏2😍2👎1🤩1
Правительство Финляндии 🇫🇮 на заседании сегодня одобрило бессрочное сохранение ограничений на въезд в страну граждан России и выдачу россиянам виз, следует из опубликованных решений кабмина.

Подобные ограничения действуют уже почти год, но теперь финское правительство решило сделать их бессрочными.

Ранее действующие ограничения показались финской стороне недостаточно строгими и уже появились предложения по дополнительным запретам.

#финляндия
💩26🤬8🤯5🤡5👎3👍2
⚡️Raiffeisen банк не уйдёт из России

Австрийская группа Raiffeisen (RBI) откладывает уход из России, узнал Reuters. Австрийские власти защищают интересы «Райффайзена» в Брюсселе и Вашингтоне, указывая, что претензии только к RBI несправедливы. По данным агентства, в Австрии надеются, что многолетние связи все еще можно восстановить.

#банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20👍6👎4🔥2
Визовый центр Хорватии🇭🇷 возобновил возможность записи на подачу документов через сайт

В центре добавили, что подавать документы нужно не менее, чем за 45 дней до запланированной поездки. При этом подтверждение оплаты броней билетов и жилья прикладывать не обязательно.

#хорватия
👍18🔥2
В “IT Park Узбекистан” работают почти 2 тысячи релокантов из РФ Беларуси.

Что такого привлекательного в Узбекистане?

Изменения в законодательстве для релокантов

✔️Введена специальная IT-виза, по которой можно въезжать и выезжать в течение трех лет без ограничений. Виза дает доступ к услугам образования, здравоохранения на тех же условиях, что и гражданам Узбекистана. Она же предусматривает упрощенную процедуру получения ВНЖ. 
✔️IT-специалистам не нужно получать разрешение на работу. 
✔️Нерезидентам возможна выплата зарплаты в иностранной валюте.
✔️Введено понятие виртуального офиса - получение физического адреса на 1 кв.м. Виртуальный офис стоит от $40 до $60. Но есть требование: директором компании должен быть гражданин Узбекистана.  
✔️Юридическое лицо можно открыть за день. Статус резидента IT-парка можно получить за 10-12 дней. 

Налоги

✔️Социальные платежи для IT-компаний составляют 0%. Для сравнения, в Беларуси - 35%, в Польше - 27%, в Грузии - 4%, в Казахстане и Армении - также 0%. 
✔️Налог на доходы физлиц в Узбекистане составляет 7,5%, в Беларуси - 13%, в Польше - 32%, в Армении 10%, в Грузии - 5%, в Казахстане - 0%. 
✔️Налог на дивиденды иностранных компаний в Узбекистане, Беларуси, Казахстане и Армении составляет 5 %, в Грузии - 0%, в Польше - 19%. 
✔️Исключить из состава резидентов могут за отказ отчислять обязательный взнос в 1% в ПВТ. С $10 млн объем отчислений падает до 0,75%, с $20 млн - до 0,5%

Представители парка встречают релокантов в аэропорту, вручают сим-карты, отвозят в гостиницу, помогают при оформлении детей в школы, детсады, регистрации, открытии банковских счетов. 

IT-парк выкупил два жилых комплекса в Ташкенте и сдает своим резидентам квартиры в аренду. 2-комнатная в новостройке со всеми условиями стоит $500 в месяц. Это средняя цена по рынку аренды.

#узбекистан
👍145🥰2😁2
🏠 В каких странах покупают недвижимость россияне?

По данным проведённого NF Group анализа запросов за 12 месяцев, 61% потенциальных покупателей собираются приобрести жильё за рубежом для получение ВНЖ или гражданства, 17% собираются жить там сами, 15% хотят инвестировать, а оставшиеся 7% — сочетать проживание и вложения

Многие рассматривают переезд на постоянное место проживания и, соответственно, покупают жильё для себя, часто приобретается несколько объектов — и для себя, и для сдачи в аренду.

По данным NF Group, по итогам 2022 года в топ-10 стран — лидеров по спросу на зарубежную недвижимость со стороны россиян вошли Турция (30 %), ОАЭ (26 %), Кипр (14 %), Португалия (7 %), Греция (5 %), Испания (4 %), Великобритания (4 %), страны Карибского бассейна (4 %), Мальта (3 %) и Гренада (3 %).

Согласно данным Института статистики Турции, в 2022 году россиянами было приобретено 16 312 объектов недвижимости, тогда как в 2021 году показатель был в 3 раза меньше и составлял всего 5 379 лотов. Такие локации, как Анталья, Аланья, Кемер, Фетхие, Бодрум, Измир, интересуют россиян благодаря развитым курортам — многие люди переезжают туда жить.

Интерес со стороны россиян к недвижимости Турции обусловлен в первую очередь получением турецкого гражданства — оно оформляется при минимальном объёме инвестиций $400 тыс. и сроке владения недвижимостью от 3 лет. Наличие турецкого паспорта даёт возможность получить визу E-2, что является самым быстрым способом эмиграции в США. Во-вторых, турецкая недвижимость — это актив, который можно продать через 3 года после покупки. В-третьих, туристические локации Турции популярны среди тех, кто приобретает недвижимость для собственного пользования, а также для сдачи в аренду и получения дохода.

Что касается ОАЭ, главный плюс в том, что местный рынок открыт для российских денег и является безопасным с точки зрения инвестирования, что с прошлого года стало крайне актуальным.
Если нужна резидентская виза, тогда рассматривается только готовая недвижимость. При покупке на сумму от 1 млн АЕД (~$270 тыс.) виза даётся на 3–5 лет, если стоимость недвижимости свыше 2 млн АЕД (~$550 тыс.) — даётся золотая виза на 10 лет. В дальнейшем такую квартиру можно сдавать в аренду, обеспечив себя рентным потоком в размере 8 % годовых в валюте.

Также покупателей привлекают страны Юго–Восточной Азии — в первую очередь Таиланд (Пхукет) и Индонезия (Бали). Здесь для инвестиций выбирают туристические объекты — апартаменты в апарт-отелях и виллы — под сдачу краткосрочную и долгосрочную. Здесь также популярны спекулятивные сделки. При выборе грамотного, надёжного застройщика по ходу строительства можно заработать до 50% (за 1–3 года). Доходность от аренды в моменте тоже выше среднестатистической (за счёт восстановления рынка после пандемии). В год можно заработать 10% годовых и даже больше.

С марта 2022 года российские покупатели начали переориентироваться на рынки, где не были введены санкции и где не было рисков, связанных с утратой собственности и недоступностью банковского обслуживания. В этой связи инвестиции в страны Европы резко сократились, а в страны Прибалтики и Финляндии упали практически до нуля.

Что касается других европейских стран, то общее падение числа сделок говорит о массовом исходе российского покупателя. Исключением, правда, можно назвать Великобританию, куда россияне продолжают охотно инвестировать, — популярностью пользуются объекты не для собственного проживания, а для сдачи внаём. К примеру, востребован такой тип недвижимости, как коттеджи в загородных отелях.

Несмотря на то что практически вся Европа сейчас относится к недружественным странам, относительно открытыми для россиян сейчас остаются страны юга — Португалия, Испания, Греция, Кипр.

#недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍3🔥3
О чем говорят релоканты

Антон С, Уругвай 🇺🇾

В данный момент живем с женой Сашей в Монтевидео, столице Уругвая. Планируем тут и оставаться, если не возникнут новые обстоятельства. Переехали мы в сентябре, так что на новом месте пока недолго :)
Мы долго выбирали страну для жизни из всех возможных вариантов. В Уругвае доступны все основные румы, и относительно несложно получить ПМЖ. Плюс уровень жизни тут один из самых высоких в Латинской Америке.
Ожидания с реальностью плюс-минус совпали. Погода только оказалась чуть прохладнее, очень ветрено. Ну и собирались мы жить у океана, а оказалось, что побережье в столице – это река ) В целом, вся информация, которую смогли найти в открытом доступе, подтвердилась в реальности.
Бюджет пока сложно прикинуть, первое время было много дополнительных трат. Но в общем здесь дороговато. Много импортных товаров, поэтому цены завышенные. Квартира обходится в $800 (гостиная-кухня + спальня). Коммуналка еще примерно $100 + $80 отдельно за электричество + $40 интернет. Мы живем в безопасном районе у побережья, в новом доме в полностью обставленной квартире. Жилье можно и дешевле найти.
Средний «суповой набор» обходится где то в 2,000-3,000 песо, это примерно $75 (курс где-то 40-42 за доллар). Сюда входит молоко, яйца, крупы, фрукты, овощи, сладости на двоих на два-три дня.

Плюсы:
– Очень вежливые и отзывчивые люди. Еще не было ни одной ситуации, где бы нам не помогли, даже не понимая, чего конкретно мы хотим.
– Комфортный климат. Ждали чуть больше тепла, но здесь все зависит от ветра. Можно идти в футболке и страдать от жары, а через пару минут мерзнуть из-за внезапного порыва. Но в основном это у океана.
– Вкусная еда. Мясо здесь восхитительное, очень вкусная молочка (сыры и т.п.).
– Очень много зелени. Все улицы в кустарниках, пальмах и деревьях. Идешь по улице и просто воздухом наслаждаешься. Ну и на попугаев вместо воробьев прикольнее смотреть, но это скорее с непривычки :)
– Почти нет бездомных животных. Тут очень любят собак, они есть почти у каждого жителя. Причем, мы не видели бездомных собак вообще, но говорят, что в районах победнее они все-таки водятся.
– Здесь не такое богатое культурное и историческое наследие, как в России, но зато все бесплатно. Музеи, парки, планетарий – просто заходи и смотри.
– Ну и главный плюс – свобода. Всем все равно, кто ты, что ты, какой у тебя пол, чем ты занимаешься и о чем думаешь. Не нарушай свободы других и будет тебе счастье :)

Минусы:
– Самый большой, с которым мы пока столкнулись, – отопление. Здесь вообще не парятся с теплоизоляцией в домах. Окна пластиковые, но только из одного стекла. После дождя много конденсата. Местные, кто давно живет, говорят, что зимой бывает очень холодно в домах. Топят тут в основном кондиционерами и обогревателями, у кого-то есть теплые полы. В старых домах спокойно топят печками, дрова прямо в супермаркетах продаются.
– Много бездомных людей. Это скорее не минус, а просто факт :) Тут все свободные, поэтому их не трогают, а в большинстве случаев даже помогают. Но можно спокойно идти по улице, а перед тобой на картонке в центре города спит человек.
– Здесь легализована марихуана, но только для местных. Можно прям в аптеке купить. Для нас это скорее минус, так как мы даже сигареты не курим, поэтому запах иногда мешает комфорту. Но может кто-то для себя этот пункт и в плюсы внесет :)
– Маньяна. По испански это «завтра». Пока тоже не сталкивались, возможно еще предстоит на этапе подачи документов. Так как люди тут свободные и независимые, то никто никуда не торопится. Есть дела – завтра и сделаю. И так каждый день :) Пока сложно перестроится, мы привыкли делать все быстро и на бегу. Но это тоже пункт, который каждый сам себе запишет, куда удобно.
В целом, здесь невероятно круто. Новая страна, новые люди, новая атмосфера. Возможно, мы пока немного в эйфории, поэтому чего-то не замечаем. Но впечатлений масса, так что надеемся, что снова получится наслаждаться жизнью :)
51👍8
Япония 🇯🇵 вводит визу для цифровых кочевников

С чем связано такое решение?

Правительство Японии вводит визы для цифровых кочевников 🔥🔥🔥

Виза позволит находиться в Японии более 3 месяцев.

До текущего момента практически единственный вариант для иностранных граждан остаться в стране на срок, превышающий 90 дней, – это оформление рабочей визы. Однако она выдается только официальным сотрудникам японских компаний.

Отметим, что не так давно власти Японии взяли курс на массовое привлечение туристов. Уже сняты все ковидные ограничения. Но восстановление турпотока к допандейному уровню идет слишком медленно. В связи с этим и обсуждаются варианты решения проблемы. Среди них оказалось и новое для Японии понятие – цифровой кочевник.

Как добраться?
Сейчас прямых рейсов в страну из России нет. Туристам приходится добираться с пересадками через третьи страны. Впрочем альтернатив хватает. Так, авиакомпания Etihad Airways анонсировала программу перелета из Москвы в Осаку со стыковкой в Абу-Даби. Рейсы будут выполняться с 1 октября 5 раз в неделю. Билеты round trip на первые вылеты начинаются от 87 тыс. руб. В Осаку на осень также заявлены вылеты у China Southern Airlines через Гуанчжоу, China Eastern Airlines через Шанхай, Air China и Hainan Airlines со стыковкой в Пекине, и у других перевозчиков.

#япония
🥰15🔥85🤔1
О чем говорят релоканты

Василий Ш, Сербия 🇷🇸

Я живу в сербском городе Крагуевац. Переехал в начале мая, обустроился и протестировал жизнь тут, после чего прибыла вся семья. Планируем остаться здесь всерьез и надолго, но как получится на самом деле, не знает никто :)
Выбрал Сербию по сумме факторов. Технически это очень похоже на оценку спектра оппонента в покере.

Главные факторы:
✔️Отношение к русскоязычным. Околополитика – дерьмо, но не получится ее не затронуть. На сегодня это единственная европейская страна, где к гражданам РФ относятся лучше, чем нейтрально.
✔️Пересекается с первым пунктом – здесь нет разногласий на политической или религиозной почве. Нормальные люди не думают много о политике или религии, так как им не до этого.
✔️Качественное и бюджетное образование, которое везде котируется. Крагуевац – практически студенческий город. Нет больших проблем устроить детей в образовательную систему, даже без ВНЖ. Большой выбор тренеров и секций по большинству направлений.
✔️Идеальный климат.
✔️Относительно низкие цены при хорошем качестве.
✔️Здесь много прекрасных людей, близкий менталитет.
✔️Развитая культура и национальный колорит, множество разных мероприятий.
✔️Практически нет преступности.

Удивительно, но на практике реальность даже превзошла ожидания :)) Наверное, я привык разочаровываться.

Бюджет, по грубым прикидкам, €1,200. Этого хватает на относительно неплохое житьё-бытьё на двоих взрослых и двоих детей. В него входит съем двушки около центра за €200, около €70 коммуналка+интернет, питание €500, кружки-книжки-игрушки детям €180, €150 на амортизацию одежды, €100 кафешки и развлечения. Можно уложиться и в €1,000 впритык без развлечений. Все, что выше, идет в накопления.

Из плюсов, в первую очередь, нужно отметить людей. Они замечательные и очень добродушные. Практически не встретить агрессивных или пьяных. Очень милые девушки с шикарными фигурами, но я женат, так что этот фактор учитывайте без меня :) Много цветов на улице и на балконах домов. Очень развит частный бизнес, прекрасный климат, грамотные люди у руля страны.

Из минусов.
Это относительно, но для меня минус – чрезвычайное «полако». Сербы чересчур медлительны и ленивы, абсолютно не пунктуальны. Еще высокие налоги, бюрократия, но для покерного брата здесь хорошо, так как доходы не должны облагаться налогом. Маловато детских площадок в сравнении с РФ. Территориальный спор с Косово, это на самом деле большая нерешенная проблема.
Ну, а в целом, я более чем доволен, все проблемы вполне решаемы.

#сербия
21😐12👍10🤣4🤔1🤮1
🇩🇪 Визовый центр Германии - проблемы с записью сказано на сайте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Условия получения визы цифрового кочевника на Филиппины 🇵🇭

Власти Филиппин приняли закон «О цифровых кочевниках» № 8165/2023 за авторством члена палаты представителей от округа Суригао-дель-Норте Франсиско Хосе Матугаса. Закон делегирует Иммиграционному управлению Филиппин полномочия по выдачи виз для цифровых кочевников.

Срок действия визы — 12 месяцев.

Предусмотрена возможность продления еще на 12 месяцев.
Требования к претендентам на получение филиппинской визы цифрового кочевника:
✔️подтверждение удаленного трудоустройства на иностранного работодателя или удаленного управления собственным бизнесом, зарегистрированным в стране, отличной от Республики Филиппины;
✔️нахождение в совершеннолетнем возрасте (получатель визы должен быть не моложе 18 лет);
✔️предъявление доказательств достаточности дохода, получаемого за пределами Филиппин, для проживания в принимающем государстве (точная сумма будет определена подзаконными актами);
✔️оформление медицинской страховки, покрывающей период, на который выдается виза;
✔️подтверждение отсутствия судимостей в родной стране и государствах предыдущего длительного проживания;
✔️отсутствие оснований полагать, что соискатель будет источником угрозы для безопасности и/или репутации Филиппин.

Держатели визы цифрового кочевника не будут автоматически считаться резидентами Филиппин для целей налогообложения. Доход, который они получают от своего бизнеса / работодателей за границей, не будет считаться доходом из филиппинских источников.

Иностранцам, которым была предоставлена виза цифрового кочевника, запрещено использовать ее для трудоустройства в принимающей стране, включая регистрацию компаний в стране.

Иммиграционное управление Филиппин может отозвать визу цифрового кочевника в любой момент за любое нарушение условий ее выдачи, или если владелец более не соответствует официальным требованиям к получателям визы. Ведомству также была поставлена задача вести реестр лиц, которым была выдана филиппинская виза цифрового кочевника.

#филиппины
👍171