Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.8K subscribers
2.6K photos
201 videos
1 file
1.31K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️Кипр. Последняя квартира в проекте в центре Лимасола со скидкой по цене €465.000

Апартаменты в центре Лимасола, в 5 минутах ходьбы до моря - лучшая локация в городе, где аналогичные по размеру квартиры стоят на 30% дороже.

❗️Проект был раскуплен всего за 2,5 месяца, на последний юнит застройщик предлагает скидку до конца июня.

➡️ Оставить заявку

Цена в июне: €465.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 84 кв.м на 2 этаже
В стоимость входит: терраса 24 кв.м, машиноместо, кухня с бытовой техникой, полная отделка, сантехника, встроенные шкафы
Срок сдачи: июнь 2025. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства (2 года) по графику платежей с первым взносом 30%

📍Локация: в шаговой доступности до набережной, парка, площади Сариполу в старом городе, где расположены бары, кафе, рестораны и достопримечательности, а также марины Лимасола

➡️ Оставить заявку

💰Прогноз доходности:
• Прирост цен на 15-20% за время строительства и на 5% ежегодно в дальнейшем
• 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду

▪️Подходит для получения ПМЖ
▪️Подходит для собственного проживания и для инвестиции
▪️НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке
▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект со скидкой, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики

Существует три способа получения ВНЖ Мексики:

1. За инвестиции в недвижимость
• Инвестиции от $300.000
• Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы

2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье)
• Наличие на банковском счете не менее $55.000
ИЛИ
• Пассивный доход: $3.100 в месяц на основного заявителя

3. Рабочая виза
Рабочая виза выдается сроком на 2 или 4 года. Затем в миграционном органе в Мексике ее можно заменить на ВНЖ с разрешением на работу.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года
2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ (не требует продления)
3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту нельзя отсутствовать на территории Мексики более 180 дней за 2 года

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества гражданства Мексики:
• безвизовый въезд в 145 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду
• возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки
• право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях
• бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак «ALDAR Properties ведущий застройщик Абу-Даби эксклюзивно для клиентов INTERMARK в Москве»

❗️Специальные эксклюзивные предложения апартаментов и вилл в проектах Saadiyat Lagoons, The Source, Yas Golf Collection.
Возможность покупки объектов недвижимости на мероприятии

📍Москва
🕐 27 июня в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

🟨Программа:
1. ОАЭ – почему эта страна стала номером один для инвестиций в недвижимость
2. Абу-Даби – город будущего. Цифры и факты. Взгляд изнутри - экспертное мнение резидента ОАЭ с 13-летним стажем
3. Почему Абу-Даби – это выбор грамотных инвесторов? Особенности столичной недвижимости
4. Aldar – ведущий застройщик столичного эмирата
5. Saadiyat Island и Yas Island – флагманские проекты Aldar

📣Спикеры:
▪️Директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Представители застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#АбуДаби
#ОАЭ

@relocationexpert
⚡️28 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции в самый быстрорастущий рынок недвижимости - город Стамбул»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. ВНЖ и гражданство Турции: нововведения в программах
2. Последняя аналитика - рост стоимости недвижимости в Стамбуле по сравнению с предыдущими периодами
3. Покупать сейчас или ждать понижения цен? Ответы экспертов
4. Прямое включение из Стамбула со старшим экспертом рынка недвижимости Турции
5. Топ-5 проектов недвижимости Стамбула: новинки рынка, старты продаж

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate
Елена Заплаткина – руководитель направления Турции Intermark Real Estate
Ирина Воронина - старший менеджер турецкого офиса Intermark Real Estate

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция


@relocationexpert
⚡️29 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Недвижимость Бали в 2023 году»

Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков в 2023 году с доходностью 10-15% годовых от сдачи в аренду и ростом цен от 30-50% за время строительства. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость.

💰Цены на острове стартуют от $180.000 за объекты в главных туристических локациях, а оплату можно произвести тремя способами - в рублях, swift переводом и криптовалютой.

Как выбрать подходящую инвестиционную стратегию в одной из самых высокодоходных локаций в мире – расскажем на онлайн-трансляции.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Драйверы роста арендной доходности и цен на недвижимость
2. Возможные стратегии инвестиций
3. Чангу, Букит, Убуд – какой район выбрать для инвестиций
4. Презентация объектов с доходностью до 15% годовых
5. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
Лина Астрова - старший брокер офиса Бали Intermark Real Estate

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали
#Индонезия

@relocationexpert
⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям.

Международная команда в РФ и в зарубежных офисах работает как в будни, так и в выходные дни, а получить консультацию можно уже сейчас.

Какие возможности доступны для граждан РФ и РБ?

➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта

1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷
паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции от €150.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇦🇪ВНЖ ОАЭ (Дубай), ВНЖ Оман (инвестиции от $205.000)
🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa Program
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)

2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $180.000, доходность до 15% годовых)*
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)*
🇦🇪апартаменты и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 7% годовых)*
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $215.000, доходность до 10% годовых)*

*Доступно оформление ВНЖ за инвестиции и другие релокационные возможности

❗️
Чтобы узнать подробности, подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

@relocationexpert
⚡️Турция: старт продаж нового комплекса отельной концепции в Мерсине от €32.000

Представляем жилой комплекс апартаментов с инфраструктурой 5* отеля и в 650 метрах до собственного пляжа в курортном городе Мерсин.

➡️ Оставить заявку

Инфраструктура комплекса: открытый плавательный бассейн и аквапарк, парковка, детская игровая площадка, беседки, баскетбольная площадка, спа, фитнес

💶Цены на старте продаж:
от €32.000 за студии площадью 35 кв.м
от €53.000 за 1-спальные апартаменты площадью 60 кв.м

Доступна рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом 50%

➡️ Оставить заявку

▪️Прирост капитала к окончанию строительства: от 50%
▪️Доходность от сдачи в аренду: от 7% годовых
▪️Окончание строительства: август 2025

🇹🇷При инвестициях в проект от $400.000 доступно оформление паспорта Турции для всей семьи

➡️Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇮🇩 Что можно купить на Бали с бюджетом до $300.000?

Бали - самое высокодоходное направление для инвестиций с арендной доходностью до 17% годовых и стабильно высокой заполняемостью до 90%.
Помимо этого, инвестиция в строящиеся проекты позволит заработать от 30-40% на росте цен за время строительства.

Мы обновили подборку объектов стоимостью до $300.000 – оптимальный бюджет для диверсификации.
Как правило, это 1-спальные апартаменты или небольшие таунхаусы, которые пользуются наибольшей популярностью у арендаторов, но в этом бюджете можно выбрать и виллу, например, в Убуде.

➡️ Получить каталог

⚡️Лучшие предложения в этом месяце:

Таунхаусы рядом с пляжем Берава – скидка до конца июня
• Цена: от $250.000 $220.000 за 1-спальные таунхаусы площадью 70 кв.м
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
• Минимальная гарантированная доходность 12% годовых на 1 год закрепляется в контракте
• Срок сдачи: 1 квартал 2024, рассрочка с первым взносом 25%
Оставить заявку

Номера в отеле у пляжа Бингин, полуостров Букит
• Цена: от $195.000 за номера площадью 35-87 кв.м с видом на тиковый лес и океан
• Доходность: 14-17% годовых при сдаче в аренду
• Минимальная гарантированная доходность 8% годовых на 3 года закрепляется в контракте
• Срок сдачи: 2 квартал 2025, рассрочка с первым взносом 30%
Оставить заявку

❗️Объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

Кроме Бали в Индонезии есть и другие острова с высокой инвестиционной привлекательностью, где чек ниже - от $150.000, например, Гили.

➡️ Чтобы получить полный каталог проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак «ALDAR Properties ведущий застройщик Абу-Даби эксклюзивно для клиентов INTERMARK в Москве»

❗️Уже завтра состоится мероприятие, посвященное недвижимости в ОАЭ. Регистрация обязательна

Вас ждут специальные эксклюзивные предложения апартаментов и вилл в проектах Saadiyat Lagoons, The Source, Yas Golf Collection.
Возможность покупки объектов недвижимости на мероприятии

📍Москва
🕐 27 июня в 10:00

➡️ Зарегистрироваться

🟨Программа:
1. ОАЭ – почему эта страна стала номером один для инвестиций в недвижимость
2. Абу-Даби – город будущего. Цифры и факты. Взгляд изнутри - экспертное мнение резидента ОАЭ с 13-летним стажем
3. Почему Абу-Даби – это выбор грамотных инвесторов? Особенности столичной недвижимости
4. Aldar – ведущий застройщик столичного эмирата
5. Saadiyat Island и Yas Island – флагманские проекты Aldar

📣Спикеры:
▪️Директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate
▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости
▪️Представители застройщика

➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке

#АбуДаби
#ОАЭ
⚡️5 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бизнес иммиграция в Канаду»

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства
2. Преимущества жизни в Канаде для семьи и детей
3. Почему Start Up visa program является наиболее перспективной программой для переезда
4. Требования к заявителям
5. Процесс и сроки прохождения по программе
6. Стоимость участия в программе

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Ольга Ляшенко - лицензированный канадский иммиграционный консультант, руководитель направления Канады и США Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Канада


@relocationexpert
Релокация и зарубежная недвижимость pinned «⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям. Международная…»
🇨🇾 Кипр - новые правила применения льготной ставки 5% НДС

⚡️8 июня были приняты новые условия начисления льготной ставки НДС, однако для всех проектов, которые уже представлены на рынке сохраняются старые правила: НДС 5% применяется при покупке первого жилья, площадь и цена недвижимости не имеет значения.

➡️ Получить консультацию

Условия применения льготного НДС для новых проектов:

▪️Новая недвижимость до 130 кв.м и до €350.000 – ставка 5%
▪️Новая недвижимость до 190 кв.м и до €475.000 – ставка 19% на площадь и цену, превышающие 130 кв.м и €350.000
▪️Недвижимость от 190 кв.м стоимостью выше €475.000 – льготный НДС не применяется, ставка 19%

Если вы планируете купить вашу первую недвижимость на Кипре, успейте инвестировать в уже представленные на рынке проекты, чтобы оплатить только 5% НДС.

➡️ Оставить заявку

Одним из таких вариантов может быть проект с видом на море и панораму Лимасола, который подойдет для собственного проживания или сдачу в аренду семьям с детьми.

📍Локация: тихий семейный район Полемидия, рядом с парком и одной из лучших частных школ Лимасола, в нескольких минутах езды до центра города

• Цена: €235.000 за апартаменты с 1-3 спальнями 54-115 кв.м
• Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду
• Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, бассейн и жилые террасы на крыше
• Срок сдачи: 4 квартал 2025

❗️Остались последние 9 квартир в проекте

Подходит для получения ПМЖ и оплаты из несанкционных банков РФ.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert