🇮🇩 Что можно купить на Бали с бюджетом до $300.000?

Бали - самое высокодоходное направление для инвестиций с арендной доходностью до 17% годовых и стабильно высокой заполняемостью до 90%.
Помимо этого, инвестиция в строящиеся проекты позволит заработать от 30-40% на росте цен за время строительства.

Мы обновили подборку объектов стоимостью до $300.000 – оптимальный бюджет для диверсификации.
Как правило, это 1-спальные апартаменты или небольшие таунхаусы, которые пользуются наибольшей популярностью у арендаторов, но в этом бюджете можно выбрать и виллу, например, в Убуде.

➡️ Получить каталог

⚡️Лучшие предложения в этом месяце:

✅ Таунхаусы рядом с пляжем Берава – скидка до конца июня
• Цена: от $250.000 $220.000 за 1-спальные таунхаусы площадью 70 кв.м
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
• Минимальная гарантированная доходность 12% годовых на 1 год закрепляется в контракте
• Срок сдачи: 1 квартал 2024, рассрочка с первым взносом 25%
Оставить заявку

✅ Номера в отеле у пляжа Бингин, полуостров Букит
• Цена: от $195.000 за номера площадью 35-87 кв.м с видом на тиковый лес и океан
• Доходность: 14-17% годовых при сдаче в аренду
• Минимальная гарантированная доходность 8% годовых на 3 года закрепляется в контракте
• Срок сдачи: 2 квартал 2025, рассрочка с первым взносом 30%
Оставить заявку

❗️Объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

Кроме Бали в Индонезии есть и другие острова с высокой инвестиционной привлекательностью, где чек ниже - от $150.000, например, Гили.

➡️ Чтобы получить полный каталог проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert

🇨🇾 Кипр - новые правила применения льготной ставки 5% НДС

⚡️8 июня были приняты новые условия начисления льготной ставки НДС, однако для всех проектов, которые уже представлены на рынке сохраняются старые правила: НДС 5% применяется при покупке первого жилья, площадь и цена недвижимости не имеет значения.

➡️ Получить консультацию

Условия применения льготного НДС для новых проектов:

▪️Новая недвижимость до 130 кв.м и до €350.000 – ставка 5%
▪️Новая недвижимость до 190 кв.м и до €475.000 – ставка 19% на площадь и цену, превышающие 130 кв.м и €350.000
▪️Недвижимость от 190 кв.м стоимостью выше €475.000 – льготный НДС не применяется, ставка 19%

Если вы планируете купить вашу первую недвижимость на Кипре, успейте инвестировать в уже представленные на рынке проекты, чтобы оплатить только 5% НДС.

➡️ Оставить заявку

Одним из таких вариантов может быть проект с видом на море и панораму Лимасола, который подойдет для собственного проживания или сдачу в аренду семьям с детьми.

📍Локация: тихий семейный район Полемидия, рядом с парком и одной из лучших частных школ Лимасола, в нескольких минутах езды до центра города

• Цена: €235.000 за апартаменты с 1-3 спальнями 54-115 кв.м
• Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду
• Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, бассейн и жилые террасы на крыше
• Срок сдачи: 4 квартал 2025

❗️Остались последние 9 квартир в проекте

Подходит для получения ПМЖ и оплаты из несанкционных банков РФ.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert

🇹🇭 Пхукет. Виллы в районе Банг Тао по сниженным ценам

Низкий туристический сезон на Пхукете – отличное время для инвестиций.

⚡️Сейчас для клиентов Intermark действуют специальные условия на виллы в районе Банг Тао – цены снижены более чем на 10%.

Охраняемый комплекс из 9 вилл расположен в одном из лучших районов для собственного проживания – Банг Тао. В 10 минутах на машине – пляж Банг Тао и инфраструктура Лагуны, в 20 минутах – международные школы и гольф-клуб.

➡️ Оставить заявку

• Цена: $900.000 за виллы 397-485 кв.м
• Цена включает: комплект мебели за $63.500, премиальную отделку из мрамора и тика, участок 510-799 кв.м с садом, бассейном, зоной для барбекю и гаражом
• Высокий потенциал роста цен – в локации есть поселки с ценой в $2 млн за виллу
• Прогнозируемая доходность: 7% годовых при сдаче в аренду
• Срок строительства виллы – 12 месяцев, строится под заказ покупателя с рассрочкой платежей до конца строительства, первый взнос –30%.

Вложение в такие виллы - это успешное сочетание инвестиционного потенциала с опцией второго дома.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert

🇹🇷Турция: открытые под ВНЖ районы в Аланье с высокой кадастровой стоимостью проектов

Наши эксперты представляют топ-3 проекта от надежного застройщика с высокой кадастровой стоимостью в Аланье, подходящих для получения ВНЖ Турции.

1️⃣Современный жилой комплекс в центре Аланьи, район Оба
▪️Количество спален: 1-3
▪️Площадь: 69-175 кв.м
▪️Сдача комплекса: август 2023
▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейн, беседки, фитнес, сауна
▪️Цены: от €171.500
Оставить заявку

2️⃣Новый комплекс апартаментов в центре Аланьи, район Кейкубат
▪️Количество спален: 1-3
▪️Площадь: 52-170 кв.м
▪️Сдача комплекса: май 2024
▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейн, зоны отдыха, фитнес, спа, кинотеатр, мини-гольф, детские игровые площадки
▪️Цены: от €213.500
Оставить заявку

3️⃣Комплекс из трех вилл с панорамным видом на море в Аланье, район Инжекум
▪️Количество спален: 4-5
▪️Площадь: 380-460 кв.м
▪️Сдача комплекса: декабрь 2023
▪️На территории каждой виллы: бассейн, зона барбекю, парковка
▪️Цены: от €490.000
Оставить заявку

#Турция

@relocationexpert