Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.7K subscribers
2.85K photos
209 videos
1 file
1.36K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
🇺🇸 Программа Грин-карты EB-5 в США

Программа EB-5 - инициатива правительства США для иностранных инвесторов. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США.

❗️Доступно для граждан РФ

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕑Срок оформления грин-карты: от 2 лет

➡️ Получить консультацию

🏅Преимущества программы EB-5:
▪️Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
▪️Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
▪️Инвестиции в значимые проекты США, включая доходную недвижимость
▪️Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
▪️Через 5 лет после получения грин-карты можно подать на гражданство США
▪️Отсутствие требований к владению английским языком
▪️Льготы в образовании для инвестора и его детей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert
🇦🇪 Услуги Intermark в ОАЭ: ВНЖ, открытие счета и компании

ОАЭ остаются одной из самых популярных локаций, где инвесторы используют недвижимость для релокации семьи и бизнеса.

Помимо сопровождения ваших инвестиций компания Intermark помогает с оформлением резидентства, открытием счетов и релокацией бизнеса.

Наши эксперты в дубайском офисе сопроводят весь процесс от консультации и подготовки документов до оформления в кратчайшие сроки.

➡️ Оставить заявку

Услуги Intermark в Дубае:

1️⃣ Оформление резидентства

• виза при покупке недвижимости на 2 года
• золотая виза при покупке недвижимости или при открытии депозита в банке
• виза инвестора – собственника компании
• рабочая виза

Стоимость: от $5.000
Сроки: 2-5 дней

2️⃣ Открытие банковского счета в ОАЭ

• личный счет в долларах, евро, дирхамах или рублях
• корпоративный счет

Стоимость: от $5.500
Сроки: личный счет – 1-5 рабочих дней, корпоративный счет – в среднем 5-30 рабочих дней

3️⃣ Регистрация компании

Стоимость: от $12.500
Сроки: Mainland – 3 рабочих дня, Free Zone – 5-15 рабочих дней

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Global

Если вы планируете поездку зарубеж на новогодние праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком.

Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов.

➡️ Оставить заявку

Одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов: Турция, Таиланд, ОАЭ, Бали, Кипр и Оман. Что мы можем предложить вам в этих странах?

🇹🇷 Турция
• Апартаменты и виллы от $80.000
• Доходность: до 9% годовых
• Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000*
*ожидается увеличение минимального порога до $600.000
Оставить заявку

🇹🇭 Таиланд
• Апартаменты и виллы от $105.000, в том числе представленные эксклюзивно в Intermark Global
• Доходность: до 10% годовых
Оставить заявку

🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма)
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $250.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000
Оставить заявку

🇮🇩 Бали
• Апартаменты и виллы от $100.000
• Доходность: до 15% годовых
Оставить заявку

🇨🇾 Кипр
• Апартаменты и виллы от €300.000
• Доходность: до 6% годовых
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000
Оставить заявку

🇴🇲 Оман
• Апартаменты и виллы от $144.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку

#Турция #Таиланд #ОАЭ #Бали #Кипр #Оман

@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу

Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:

1️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с экспертами Intermark:

🇮🇩 Бали – от $295.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $140.825, 5-10% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $690.000, 4% годовых
🇨🇾 Кипр – от €210.000, 4-6% годовых

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.

🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет

➡️ Получить каталог

Отдых за границей этой зимой – отличная возможность посетить готовые объекты в сопровождении наших экспертов.

🇮🇩 Например, на Бали, в популярном туристическом районе Чангу, в продаже комплекс недавно сданных таунхаусов со скидкой для клиентов Intermark – лучшая цена за кв.м в этой локации.

• Цена: $295.000 за таунхаусы с 2 спальнями площадью 210 кв.м
• Цена включает: вид на рисовые поля, который не будет застроен, отделку и меблировку, участок 100 кв.м, садовую террасу, видовой балкон, видовую террасу на крыше с джакузи и местом для BBQ зоны, парковочное место
• Доходность: 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #ОАЭ #Таиланд #Оман #Кипр

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие клиенты и партнеры!

Команда Intermark Global поздравляет Вас с Новым годом! Пусть наступающий год принесет Вам удачу, процветание и успех во всех Ваших финансовых начинаниях.

Желаем Вам успешных проектов и финансовой стабильности. Пусть новый год станет началом новых возможностей и преуспевания. Мы всегда рядом и готовы поделиться своими знаниями и опытом, чтобы помочь Вам на пути к успеху.

Желаем крепкого здоровья, семейного благополучия, счастья и исполнения всех ваших желаний!

С наилучшими пожеланиями, Intermark Global
⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций 2023

Наши эксперты собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства за 2023 год. Хотите защитить семью, капитал и открыть свободу перемещения по всему миру? Предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.

🇹🇷 🇻🇺 🇪🇬Три альтернативных паспорта для россиян - какой из них выбрать? Турция, Вануату, Египет
Получить запись

🇹🇷От Бодрума до Мерсина: инвестиции в курортную недвижимость Турции
Получить запись

🇫🇷 🇩🇪 🇭🇺 ВНЖ в Европе - доступные программы, не требующие постоянного проживания
Получить запись

🇩🇪 🇪🇸Выгодно ли сейчас инвестировать в европейскую недвижимость? Проекты в Германии и Испании с доходностью от 4% годовых
Получить запись

🇨🇦Рабочая виза в Канаду "Business Owner Work Permit Canada"
Получить запись

🇪🇺Финансовые санкции: разблокировка активов в Euroclear для граждан РФ и РБ. Получение ВНЖ Евросоюза
Получить запись

🇨🇾Кипр: ПМЖ за 300.000 евро и доходная инвестиция одновременно
Получить запись

🇹🇭Таиланд - инвестиции в туристическую недвижимость Пхукета зимой 2023-2024
Получить запись

🇮🇩Недвижимость Бали с доходом до 15% годовых
Получить запись

🇦🇪Недвижимость ОАЭ - как инвестировать на стартах продаж?
Получить запись

🇴🇲Оман - новые проекты с доходностью до 10% годовых
Получить запись

#Турция #Вануату #Египет #Франция #Германия #Венгрия #Испания #Канада #Италия #Кипр #Таиланд #Бали #ОАЭ #Оман

@relocationexpert
⚡️Бали – отельные апартаменты от $139.000 в Улувату

В декабре вышел в продажу новый проект на Буките – отель в набирающем популярность районе Улувату.

Он станет частью новой международной сети с концепцией комьюнити для современных путешественников. В будущем будут запущены отели в Дубае, Барселоне и Лондоне.

➡️ Оставить заявку

Причины инвестировать:


▪️Минимальные цены старта продаж – прирост до 50% за время строительства
▪️Продуманная концепция и инфраструктура – круглогодично высокая заполняемость
▪️Программы управления от дубайского оператора – доходность 10-14% годовых

Коммерческие условия:

• Цена: от $139.230 за номера площадью 34-126 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника, террасы
• Бесплатное проживание 14 дней в году и скидки в отелях сети
• Сдача во втором квартале 2026 года, рассрочка на 24 месяца с первым взносом 30%

➡️ Оставить заявку

О проекте:

📍Локация рядом с главной улицей района Улувату, в 5 минутах до пляжей Бингин и Паданг-Паданг

• Целевая аудитория отеля – туристы, цифровые кочевники, инфлюенсеры, молодые люди творческих профессий. Для их отдыха и творчества будут проводиться музыкальные фестивали, выставки и семинары
• Инфраструктура: дневной клуб у бассейна, тренажерный зал, спа, рестораны, бутики, коворкинги и контент-студия

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставить заявку

1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов. Ниже представляем актуальные программы:
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000*)
*ожидается увеличение минимального порога до $600.000
🇪🇬паспорт Египта (инвестиции от $300.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹ВНЖ Португалии (инвестиционные фонды от €500.000)
🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (по рабочей визе/ по открытию компании)*
*с 2024 ожидается возобновление программы Golden Visa за инвестиции в недвижимость от €500.000
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa и Business Work Permit
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)

➡️ Оставить заявку

2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте:
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100.000, доходность до 15% годовых)
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)
🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 7% годовых)
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $144.000, доходность до 10% годовых)
🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.500, фиксированная доходность 6-7% годовых на 2-3 года, далее 10-12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду)

➡️ Оставить заявку

@relocationexpert
⚡️Гражданство стран Южной Америки

Многие страны Южной Америки предлагают ВНЖ и второе гражданство за инвестиции и на основании финансовой независимости. Предлагаем вам кратко ознакомиться с доступными программами и подобрать для себя оптимальный вариант.

➡️ Оставить заявку

ВНЖ и гражданство Мексики
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость (от $300.000)
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие на банковском счете не менее $59.100)
• ВНЖ на основании рабочей визы
Оставить заявку

ВНЖ и гражданство Чили
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду от $1.500 в месяц на основного заявителя)
Оставить заявку

ПМЖ и гражданство Парагвая
• Стоимость оформления от $15.000
• Наличие средств на банковском счёте
Оставить заявку

ПМЖ и гражданство Панамы
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от $300.000
• Возможность получения гражданства через 5 лет
Оставить заявку

Преимущества
ВНЖ, ПМЖ и гражданства стран Южной Америки:
• Возможность быстрого получения ВНЖ (Мексика, Панама)
• Безвизовый въезд в 120+ стран
• Ускоренное получение краткосрочных и долгосрочных виз в США и Канаду
• Возможность открытия счетов в зарубежных банках
• Возможность работать и открывать бизнес

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика
#Чили #Парагвай #Панама

@relocationexpert
🇨🇦 Бизнес-иммиграция в Канаду:
Start Up Visa и Business Work Permit
 
1️⃣Программа Start Up Visa

Требования программы Start Up Visa:
▪️ Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов
▪️ Минимальные языковые требования (CLB 5)
▪️ Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

💰Стоимость участия в программе: $150.000

Наши эксперты помогут вам пройти весь бизнес-процесс от создания проекта до получения поддержки от канадских финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады.

➡️ Оставить заявку
 
2️⃣Программа Business Work Permit

Программа Business Work Permit представляет собой возможность бизнес-иммиграции для участников программы и их семей, с помощью создания собственного бизнеса в Канаде и переезда по рабочей визе.

Основные особенности программы:
▪️ Быстрый переезд в Канаду основного заявителя и членов его семьи
▪️ Возможность заниматься любым бизнесом или устроиться на работу в канадскую компанию
▪️ Возможность подачи документов на ПМЖ уже через год

💰Стоимость Участия в Программе: $53.000


➡️ Оставить заявку
 
Основные преимущества гражданства Канады:
• Безвизовый доступ в 172 страны, включая ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралию и Японию
• Бесплатное медицинское обслуживание и школьное образование
• Качественное высшее образование на английском языке, канадские вузы входят в 50 топ университетов мира
• Развитая социальная и пенсионная система - помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение / на развитие бизнеса, системы накоплений RESP / RRSP и различные пособия
• Экологически чистая страна, богатая природа, легкая адаптация в обществе, стабильность и высокое качество жизни
 
Эти программы предоставляют разнообразные возможности для бизнес-иммиграции в Канаду, учитывая различные предпочтения и требования.

➡️Чтобы подробнее узнать о программах и получить консультацию эксперта по выбору оптимального варианта, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert
🇫🇷 Получение ВНЖ Франции в ОАЭ

Почти год назад эксперты Intermark Global реализовали новый способ получения ВНЖ Франции на основании финансовой независимости для граждан РФ. Подача документов осуществляется в ОАЭ на основании наличия Emirates ID.

В 2023 году уже более 60 наших клиентов успешно получили ВНЖ благодаря этому способу. Документы принимают без онлайн-записи, а срок рассмотрения составляет в среднем всего 14 дней.

➡️ Получить консультацию

⚡️Условия участия в программе получения ВНЖ Франции на основании финансовой независимости:

• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - 27 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Наличие недвижимости во Франции в долгосрочной аренде или в собственности
• Наличие зарубежного банковского счёта

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коттеджи в загородных отелях UK – оплата рублями из России

При инвестициях в недвижимость в Европе продавцы и банки обычно требуют полный комплаенс денежных средств покупаталей, который не всегда возможен в текущей ситуации.

Специально для клиентов Intermark наш эксклюзивный партнер открыл дубайскую компанию, через которую расчеты проходят всего за 1 неделю и с минимальным комплаенсом с возможностью оплаты в рублях.

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия инвестиции:

▪️Стартовая цена: £145.000 ($181.700)
◾️Фиксированная доходность 8% годовых на 10 лет с индексацией на инфляцию
▪️Коттеджи готовы, доход сразу с ежеквартальными выплатами
▪️Опции обратного выкупа через 3, 4, 5, 7 или 10 лет с приростом цены на 1-3% в год или продажа на вторичном рынке

Также объявляем старт продаж новой модели коттеджа Lux Oasis во флагманском отеле девелопера в 1,5 часах от Лондона - она на видео. Сейчас есть в наличии несколько юнитов на первой линии озера, которые всегда пользуются высоким спросом.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать юнит, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert
⚡️Изменения в программе получения гражданства Турции за инвестиции

В соответствии с заявлением, сделанным миграционной службой Турции, со 2 января 2024 года были внесены некоторые изменения в порядок подачи заявлений на получение гражданства через инвестиции.

➡️ Получить консультацию

🇹🇷Кратко рассказываем об изменениях:

1. Обязательное присутствие в Турции инвестора и супруга/супруги в момент подачи заявления на гражданство для проверки отпечатков пальцев и биометрических данных. Детям присутствовать лично не обязательно.

2. Необходимость оформления заверенных документов об отсутствии судимости от компетентного органа своей страны.

3. Необходимость наличия действующего ВНЖ Турции для супруга/супруги основного инвестора при подаче заявления на гражданство.

4. Супруг/супруга инвестора может подать заявление на получение ВНЖ или гражданства только вместе с основным заявителем.

❗️Несмотря на многочисленные предположения, порог получения гражданства за инвестиции в недвижимость не увеличился и по-прежнему составляет от $400.000, однако обсуждение повышения порога до $600.000 продолжается. Мы будем держать вас в курсе касательно всех изменений.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подборку проектов недвижимости в Турции для получения гражданства, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇨🇾 Кипр. Квартиры в центре Лимасола от €345.000

Бутик-комплекс от ведущего застройщика на Кипре. Всего 60 дизайнерских апартаментов в историческом центре Лимасола, в пешей доступности до моря.

📍Локация: престижный центральный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности множество ресторанов, магазинов и мест отдыха. Море и марина Лимасола в 850 метрах.

➡️ Оставить заявку

▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью 4-6% годовых
▪️Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000
▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ

⚡️Цены:
• от € 345.000 + НДС за квартиру с 1 спальней площадью 50-52 кв.м + крытая веранда
• от € 470.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 90-91 кв.м + крытая веранда

*НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке

• В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая в 2-спальных квартирах и машиноместо для всех квартир
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал на крыше, бар, лаунж, ландшафтные сады, паркинг
• Срок сдачи: ноябрь 2026. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первым взносом 30%

❗️Для бронирования необходимо внести депозит €20.000

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert