Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.7K subscribers
2.85K photos
209 videos
1 file
1.36K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️Бали – отельные апартаменты от $139.000 в Улувату

В декабре вышел в продажу новый проект на Буките – отель в набирающем популярность районе Улувату.

Он станет частью новой международной сети с концепцией комьюнити для современных путешественников. В будущем будут запущены отели в Дубае, Барселоне и Лондоне.

➡️ Оставить заявку

Причины инвестировать:


▪️Минимальные цены старта продаж – прирост до 50% за время строительства
▪️Продуманная концепция и инфраструктура – круглогодично высокая заполняемость
▪️Программы управления от дубайского оператора – доходность 10-14% годовых

Коммерческие условия:

• Цена: от $139.230 за номера площадью 34-126 кв.м
• В стоимость входит: отделка, мебель и техника, террасы
• Бесплатное проживание 14 дней в году и скидки в отелях сети
• Сдача во втором квартале 2026 года, рассрочка на 24 месяца с первым взносом 30%

➡️ Оставить заявку

О проекте:

📍Локация рядом с главной улицей района Улувату, в 5 минутах до пляжей Бингин и Паданг-Паданг

• Целевая аудитория отеля – туристы, цифровые кочевники, инфлюенсеры, молодые люди творческих профессий. Для их отдыха и творчества будут проводиться музыкальные фестивали, выставки и семинары
• Инфраструктура: дневной клуб у бассейна, тренажерный зал, спа, рестораны, бутики, коворкинги и контент-студия

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

➡️ Оставить заявку

1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов. Ниже представляем актуальные программы:
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000*)
*ожидается увеличение минимального порога до $600.000
🇪🇬паспорт Египта (инвестиции от $300.000)
🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)
🇵🇹ВНЖ Португалии (инвестиционные фонды от €500.000)
🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇭🇺ВНЖ Венгрии (по рабочей визе/ по открытию компании)*
*с 2024 ожидается возобновление программы Golden Visa за инвестиции в недвижимость от €500.000
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000)
🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa и Business Work Permit
🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)

➡️ Оставить заявку

2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте:
🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых)
🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100.000, доходность до 15% годовых)
🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)
🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 7% годовых)
🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $144.000, доходность до 10% годовых)
🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.500, фиксированная доходность 6-7% годовых на 2-3 года, далее 10-12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду)

➡️ Оставить заявку

@relocationexpert
⚡️Гражданство стран Южной Америки

Многие страны Южной Америки предлагают ВНЖ и второе гражданство за инвестиции и на основании финансовой независимости. Предлагаем вам кратко ознакомиться с доступными программами и подобрать для себя оптимальный вариант.

➡️ Оставить заявку

ВНЖ и гражданство Мексики
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость (от $300.000)
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие на банковском счете не менее $59.100)
• ВНЖ на основании рабочей визы
Оставить заявку

ВНЖ и гражданство Чили
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду от $1.500 в месяц на основного заявителя)
Оставить заявку

ПМЖ и гражданство Парагвая
• Стоимость оформления от $15.000
• Наличие средств на банковском счёте
Оставить заявку

ПМЖ и гражданство Панамы
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от $300.000
• Возможность получения гражданства через 5 лет
Оставить заявку

Преимущества
ВНЖ, ПМЖ и гражданства стран Южной Америки:
• Возможность быстрого получения ВНЖ (Мексика, Панама)
• Безвизовый въезд в 120+ стран
• Ускоренное получение краткосрочных и долгосрочных виз в США и Канаду
• Возможность открытия счетов в зарубежных банках
• Возможность работать и открывать бизнес

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика
#Чили #Парагвай #Панама

@relocationexpert
🇨🇦 Бизнес-иммиграция в Канаду:
Start Up Visa и Business Work Permit
 
1️⃣Программа Start Up Visa

Требования программы Start Up Visa:
▪️ Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов
▪️ Минимальные языковые требования (CLB 5)
▪️ Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

💰Стоимость участия в программе: $150.000

Наши эксперты помогут вам пройти весь бизнес-процесс от создания проекта до получения поддержки от канадских финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады.

➡️ Оставить заявку
 
2️⃣Программа Business Work Permit

Программа Business Work Permit представляет собой возможность бизнес-иммиграции для участников программы и их семей, с помощью создания собственного бизнеса в Канаде и переезда по рабочей визе.

Основные особенности программы:
▪️ Быстрый переезд в Канаду основного заявителя и членов его семьи
▪️ Возможность заниматься любым бизнесом или устроиться на работу в канадскую компанию
▪️ Возможность подачи документов на ПМЖ уже через год

💰Стоимость Участия в Программе: $53.000


➡️ Оставить заявку
 
Основные преимущества гражданства Канады:
• Безвизовый доступ в 172 страны, включая ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралию и Японию
• Бесплатное медицинское обслуживание и школьное образование
• Качественное высшее образование на английском языке, канадские вузы входят в 50 топ университетов мира
• Развитая социальная и пенсионная система - помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение / на развитие бизнеса, системы накоплений RESP / RRSP и различные пособия
• Экологически чистая страна, богатая природа, легкая адаптация в обществе, стабильность и высокое качество жизни
 
Эти программы предоставляют разнообразные возможности для бизнес-иммиграции в Канаду, учитывая различные предпочтения и требования.

➡️Чтобы подробнее узнать о программах и получить консультацию эксперта по выбору оптимального варианта, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert
🇫🇷 Получение ВНЖ Франции в ОАЭ

Почти год назад эксперты Intermark Global реализовали новый способ получения ВНЖ Франции на основании финансовой независимости для граждан РФ. Подача документов осуществляется в ОАЭ на основании наличия Emirates ID.

В 2023 году уже более 60 наших клиентов успешно получили ВНЖ благодаря этому способу. Документы принимают без онлайн-записи, а срок рассмотрения составляет в среднем всего 14 дней.

➡️ Получить консультацию

⚡️Условия участия в программе получения ВНЖ Франции на основании финансовой независимости:

• Наличие пассивного дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами Франции - 27 тыс. евро в год на каждого совершеннолетнего участника заявки
• Наличие недвижимости во Франции в долгосрочной аренде или в собственности
• Наличие зарубежного банковского счёта

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Франция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Коттеджи в загородных отелях UK – оплата рублями из России

При инвестициях в недвижимость в Европе продавцы и банки обычно требуют полный комплаенс денежных средств покупаталей, который не всегда возможен в текущей ситуации.

Специально для клиентов Intermark наш эксклюзивный партнер открыл дубайскую компанию, через которую расчеты проходят всего за 1 неделю и с минимальным комплаенсом с возможностью оплаты в рублях.

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия инвестиции:

▪️Стартовая цена: £145.000 ($181.700)
◾️Фиксированная доходность 8% годовых на 10 лет с индексацией на инфляцию
▪️Коттеджи готовы, доход сразу с ежеквартальными выплатами
▪️Опции обратного выкупа через 3, 4, 5, 7 или 10 лет с приростом цены на 1-3% в год или продажа на вторичном рынке

Также объявляем старт продаж новой модели коттеджа Lux Oasis во флагманском отеле девелопера в 1,5 часах от Лондона - она на видео. Сейчас есть в наличии несколько юнитов на первой линии озера, которые всегда пользуются высоким спросом.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, выбрать и забронировать юнит, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert
⚡️Изменения в программе получения гражданства Турции за инвестиции

В соответствии с заявлением, сделанным миграционной службой Турции, со 2 января 2024 года были внесены некоторые изменения в порядок подачи заявлений на получение гражданства через инвестиции.

➡️ Получить консультацию

🇹🇷Кратко рассказываем об изменениях:

1. Обязательное присутствие в Турции инвестора и супруга/супруги в момент подачи заявления на гражданство для проверки отпечатков пальцев и биометрических данных. Детям присутствовать лично не обязательно.

2. Необходимость оформления заверенных документов об отсутствии судимости от компетентного органа своей страны.

3. Необходимость наличия действующего ВНЖ Турции для супруга/супруги основного инвестора при подаче заявления на гражданство.

4. Супруг/супруга инвестора может подать заявление на получение ВНЖ или гражданства только вместе с основным заявителем.

❗️Несмотря на многочисленные предположения, порог получения гражданства за инвестиции в недвижимость не увеличился и по-прежнему составляет от $400.000, однако обсуждение повышения порога до $600.000 продолжается. Мы будем держать вас в курсе касательно всех изменений.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или подборку проектов недвижимости в Турции для получения гражданства, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇨🇾 Кипр. Квартиры в центре Лимасола от €345.000

Бутик-комплекс от ведущего застройщика на Кипре. Всего 60 дизайнерских апартаментов в историческом центре Лимасола, в пешей доступности до моря.

📍Локация: престижный центральный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности множество ресторанов, магазинов и мест отдыха. Море и марина Лимасола в 850 метрах.

➡️ Оставить заявку

▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью 4-6% годовых
▪️Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000
▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ

⚡️Цены:
• от € 345.000 + НДС за квартиру с 1 спальней площадью 50-52 кв.м + крытая веранда
• от € 470.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 90-91 кв.м + крытая веранда

*НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке

• В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая в 2-спальных квартирах и машиноместо для всех квартир
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал на крыше, бар, лаунж, ландшафтные сады, паркинг
• Срок сдачи: ноябрь 2026. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первым взносом 30%

❗️Для бронирования необходимо внести депозит €20.000

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
⚡️23 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Изменения в программе гражданства Турции 2024"

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Как изменилась программа гражданства в Турции в 2024 году
2. Аналитика прогноза роста цен на недвижимость Турции
3. Лучшие города Турции для жизни и инвестиций в новом году
4. Эксклюзивная подборка готовой вторичной недвижимости от Intermark Global
5. Топ проекты от застройщиков в рассрочку без процентов на срок до 50 месяцев

🎙Спикеры:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global
Ирина Воронина - старший менеджер турецкого офиса Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция

@relocationexpert
🇬🇧 Куда инвестировать в UK с российским паспортом?

Великобритания – одна из крупнейших экономик Европы с сильной валютой и прозрачной правовой системой. Эксперты Savills прогнозируют рост цен на 17,9% и рост арендных ставок на 18,1% за следующие 5 лет в среднем по стране.

❗️Инвестиции в недвижимость Англии все еще доступны россиянам при оплате с зарубежного счета.

Имея доступ ко всем новостройкам Англии, эксперты Intermark составили каталог лучших инвестиционных предложений в Манчестере, Бирмингеме и Ливерпуле.

➡️ Получить каталог

⚡️Старт продаж в Салфорде – перспективном районе между центром Манчестера и Media City UK.
▪️Цены: от £156.250 за апартаменты площадью от 32 кв.м
▪️Доходность: до 9% годовых net – проект предодобрен для сдачи в краткосрочную аренду
▪️Срок сдачи: 4 квартал 2025, есть рассрочка

Почему Манчестер:
• Лучший город для лендлордов по версии Aldermore 2023
• Крупнейшая за пределами Лондона региональная экономика
• Более 120.000 студентов, 43% которых остаются работать в крупных компаниях в городе - Google, Amazon, Microsoft, Booking и др.
• Один из лидеров по текущему и прогнозируемому росту цен за следующие 5 лет

➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта для подбора объекта под ваш запрос, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert
⚡️25 января в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Черногория - недвижимость для отдыха и инвестиций: обзор лучших проектов с доходностью до 8% годовых"

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему Черногория является популярным направлением для инвестиций в недвижимость? Обзор локаций для жизни, отдыха и инвестиций
2. Обзор топ проектов для жизни и инвестиций с доходностью до 8% годовых
3. Этапы проведения сделки и юридические нюансы в текущих условиях
4. Доступные способы проведения оплаты, в том числе криптовалютой
5. Способы и условия получения ВНЖ Черногории для граждан РФ и его преимущества

🎙Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global
Фатима Цоколаева - старший менеджер департамента международных проектов Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Черногория

@relocationexpert