Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37.1K subscribers
2.57K photos
199 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Оман: доходность 7-9% годовых и ВНЖ за 6 недель

В связи с повышенным вниманием к российскому капиталу в Дубае клиенты начинают рассматривать Оман как альтернативу для получения ВНЖ и открытия счёта в местном банке для международных расчётов.

🌍Помимо быстрого оформления ВНЖ - всего за 6-7 недель после покупки против 4-5 месяцев в Дубае, инвестор может рассчитывать на доходность до 9% годовых и стабильный рост цен.

➡️ Оставить заявку

На юге Омана есть курорт Салала - оазис с более мягким климатом, где температура не поднимается выше 32-33 градусов. Сюда съезжаются туристы со всего Ближнего Востока, а также из Европы, что позволяет сдавать недвижимость в краткосрок и получать более высокую доходность.

▪️Цены: от $167.000 за готовый таунхаус с 1 спальней
▪️Доходность: 7-9% при сдаче в краткосрочную аренду
▪️ВНЖ за 6-7 недель
▪️Инфраструктура: первый в Омане аквапарк, бассейны, фитнес центры, детский клуб, рестораны и кафе, магазины, зоны для барбекю

➡️ Оставить заявку

#Оман
🇻🇺Гражданство Вануату: самый быстрый и простой в оформлении паспорт, доступный для граждан РФ

Гражданство Вануату через инвестиции – программа получения паспорта для всей семьи за инвестиции в государственный фонд развития страны от $130.000. Весь процесс проходит дистанционно.
❗️Доступно для граждан РФ

Сроки получения гражданства: 3 месяца. На сегодняшний день это самый быстрый в мире способ получить гражданство за инвестиции

➡️ Оставить заявку

Гражданство для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, дети до 30 лет, дети основного заявителя или супруга/супруги от предыдущих браков, родители основного заявителя и супруга/супруги старше 50 лет. Также возможно добавить новых членов семьи после того, как основной заявитель получит гражданство.

⚡️Преимущества гражданства Вануату:
Простой и быстрый процесс подачи заявки (минимальное количество документов)
Безвизовый въезд в 80+ стран, в том числе Великобританию, Гонконг, Сингапур, некоторые страны Европы
Удаленное открытие зарубежного счета
Можно оформить туристическую визу США на 10 лет
Нет подоходного налога, налога на имущество, наследство, прирост капитала
Гражданство оформляется пожизненно и передаётся по наследству

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Вануату
⚡️Египет: резиденции под управлением Sheraton в Эль-Гуне с доходностью 9% годовых

Старт продаж комплекса брендированных резиденций под управлением Sheraton при действующем отеле в Эль-Гуне. Рядом расположены отели 5*, яхтенные пристани, рестораны и гольф-поля. Аналогичных проектов в Эль-Гуне нет и не планируется

➡️ Оставить заявку

📍Локация: Эль-Гуна – курортный город на побережье Красного моря с развитой инфраструктурой. Излюбленное место отдыха европейцев в Египте

▪️Студии, апартаменты с 1-2 спальнями, виллы и пентхаусы с 3 спальнями
▪️Стартовая цена: $355.846 за студии 66 кв.м
▪️Балконы и террасы с видом на набережную и лагуну
▪️Частный бассейн и сад в некоторых резиденциях
▪️Круглосуточный консьерж-сервис
▪️Сдача комплекса: лето 2024 г.

💰Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 9-10% годовых
🔝Ожидаемый прирост цены за время строительства: 40%
Рассрочка на 5 лет (2 года строительства + 3 года после сдачи объекта)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Египет
⚡️ПМЖ Панамы: релокация и безвизовые путешествия по миру для граждан РФ

ПМЖ и в последствии гражданство Панамы можно получить за инвестиции в недвижимость от $300.000.
❗️Доступно для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

👨‍👩‍👧‍👦Вместе с основным заявителем ПМЖ также получит:
• Супруг/а – обязательно подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем
• Дети – в том числе от предыдущих браков – материально зависимые от родителей и не состоящие в браке
• Родители обоих супругов – подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем

➡️ Оставить заявку

🏅Преимущества ПМЖ Панамы:
• Возможность постоянно проживать в стране
• Налоговое резидентство Панамы - при проживании более 183 дней. 0% подоходного налога на доходы и дивиденды, получаемые из зарубежа
• Удаленное открытие зарубежных счетов
• Срок оформления – 2 месяца

❗️Через 5 лет (без необходимости проживания, только в течение последнего года перед подачей) можно получить гражданство Панамы, которое даст возможность без виз посещать более 140 стран, включая ЕС, а также оформить визу Е-2 США

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Панама
⚡️Пхукет: апартаменты с опцией обратного выкупа

❗️Единственное предложение с обратным выкупом в Таиланде

📍Локация: в пешей доступности до пляжа Карон в западной части Пхукета. Рядом с ресторанами, магазинами, дайвинг центром, школой серфинга, массажными и спа-салонами

➡️ Оставить заявку

💵Цена: от $122.115 за апартаменты 35 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 7% годовых на 3 года
▪️Опция Rental Pool с 4 по 10 год владения: прогноз 9-11% годовых на условиях 60% УК / 40% инвестору
▪️Обратный выкуп за 110% через 10 лет
✔️Личное использование: 14 дней в году с мая по октябрь при гарантированной доходности; 1 месяц в любое время при опции Rental Pool
Беспроцентная рассрочка на 60% стоимости на 2-3 месяца. На оставшиеся 40% рассрочка на 5 лет под фиксированные 5%

▪️Апартаменты с 1-2 спальнями и пакетом мебели в подарок
▪️Инфраструктура комплекса: бассейн, фитнес-центр, сад на крыше с рестораном, паркинг, круглосуточная охрана
▪️Сдача комплекса: 4 кв. 2022

➡️ Оставить заявку

#Таиланд
🇵🇹Апартаменты в новом жилом комплексе в Порту c гарантированной доходностью

Представляем апартаменты в жилом комплексе в центре г. Порту, подходящие под Золотую визу Португалии. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой. Объект находится в стадии строительства, сдача в эксплуатацию: конец 2023 года.
❗️Доступно для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

Для собственников и жителей доступно: обслуживание апартаментов, прачечная, спортзал, коворкинг, парковочное место, консьерж-сервис

▪️Цена: от €350.000
▪️Площадь: от 51 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 3,5% годовых в течение 5 лет
▪️Опция обратного выкупа
▪️Собственное проживание: от 7 дней в год

➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать другие проекты в Португалии, оставьте заявку по ссылке

#Португалия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз

Гренада – единственная страна Карибского бассейна, чье гражданство доступно для граждан РФ. Паспорт Гренады позволяет посещать без визы более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

➡️ Оставить заявку

⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет.

Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке. Гражданство вся семья инвестора получает уже спустя 6 месяцев после подачи заявки.

🟨Другие преимущества гражданства Гренады:
▪️Открытие зарубежных счетов
▪️Льготное налогообложение
▪️Долю в отеле можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт

⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Срочная продажа земли на Сумбаве, Индонезия - 10 га за $380.000

Инвестиции в землю с целью дальнейшей перепродажи (land banking) - это способ диверсифицировать портфель и приумножить свой капитал за несколько лет.

➡️ Оставить заявку

Наш клиент продает часть более крупного участка, цена снижена в связи со срочностью:
▪️10 га за $380.000
▪️расходы на оформление $30.000
▪️полная собственность, freehold
▪️вид на океан
▪️недалеко от популярного пляжа
▪️поблизости будет построен новый аэропорт

Для сравнения - в этой локации лоты площадью 1 га сейчас продаются за $75.000, площадью 10 соток - за $30.000. Земля на соседнем Ломбоке продаётся по $15.000 за сотку.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать участок в Индонезии для инвестиций, оставьте заявку по ссылке

#Сумба #Индонезия
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
Получить консультацию

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Турция #Гренада #Карибы #Черногория #Португалия #Испания #Кипр #Дубай #Франция #Италия #Германия #Финляндия
⚡️Кипр: старт продаж в жилом комплексе в Лимассоле от €168.000

В связи с высоким спросом на недвижимость и ПМЖ Кипра наличие апартаментов в качественных проектах резко снизилось. Именно поэтому многие клиенты ожидают старты продаж, особенно в ценовой категории до €500.000.

➡️ Оставить заявку

Анонсируем старт продаж нового корпуса:
1-спальная квартира от €168.000 за 45 кв.м
2-спальная квартира от €289.000 за 70 кв.м
3-спальная квартира от €595.000 за 106 кв.м
Срок сдачи: август 2024 г.

🌆Локация: развитая инфраструктура, круизный терминал, казино, торговый, строится 18-луночное поле для гольфа.

🌳Из-за низкого коэффициента застройки эта часть города превратится в современный, зеленый и просторный район с минимальным дорожным движением и низким уровнем загрязнения.

💶Высокий инвестиционный потенциал: прибытие тысяч новых туристов и релокация компаний, ограниченное количество в Лимассоле недвижимости по доступной цене.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр
🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики

Существует два способа получения ВНЖ Мексики:
1. За инвестиции в недвижимость
• Инвестиции от $300.000
• Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы

2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье)
• Наличие на банковском счете не менее $45.000
ИЛИ
• Пассивный доход: $2.500 в месяц на основного заявителя

➡️ Оставить заявку

1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года
2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ
3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту необходимо пребывать на территории Мексики не менее 180 дней в год

⚡️Если клиент старше 40 лет и у него на счете есть $150.000, он может подавать документы сразу на ПМЖ

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества гражданства Мексики:
• безвизовый въезд в 145 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду
• возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки
• право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях
• бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня

➡️ Оставить заявку

#Мексика