Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37.1K subscribers
2.57K photos
199 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Египет: резиденции под управлением Sheraton в Эль-Гуне с доходностью 9% годовых

Старт продаж комплекса брендированных резиденций под управлением Sheraton при действующем отеле в Эль-Гуне. Рядом расположены отели 5*, яхтенные пристани, рестораны и гольф-поля. Аналогичных проектов в Эль-Гуне нет и не планируется

➡️ Оставить заявку

📍Локация: Эль-Гуна – курортный город на побережье Красного моря с развитой инфраструктурой. Излюбленное место отдыха европейцев в Египте

▪️Студии, апартаменты с 1-2 спальнями, виллы и пентхаусы с 3 спальнями
▪️Стартовая цена: $355.846 за студии 66 кв.м
▪️Балконы и террасы с видом на набережную и лагуну
▪️Частный бассейн и сад в некоторых резиденциях
▪️Круглосуточный консьерж-сервис
▪️Сдача комплекса: лето 2024 г.

💰Ожидаемая доходность при сдаче в аренду: 9-10% годовых
🔝Ожидаемый прирост цены за время строительства: 40%
Рассрочка на 5 лет (2 года строительства + 3 года после сдачи объекта)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Египет
⚡️ПМЖ Панамы: релокация и безвизовые путешествия по миру для граждан РФ

ПМЖ и в последствии гражданство Панамы можно получить за инвестиции в недвижимость от $300.000.
❗️Доступно для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

👨‍👩‍👧‍👦Вместе с основным заявителем ПМЖ также получит:
• Супруг/а – обязательно подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем
• Дети – в том числе от предыдущих браков – материально зависимые от родителей и не состоящие в браке
• Родители обоих супругов – подтверждение проживания по одному адресу с основным заявителем

➡️ Оставить заявку

🏅Преимущества ПМЖ Панамы:
• Возможность постоянно проживать в стране
• Налоговое резидентство Панамы - при проживании более 183 дней. 0% подоходного налога на доходы и дивиденды, получаемые из зарубежа
• Удаленное открытие зарубежных счетов
• Срок оформления – 2 месяца

❗️Через 5 лет (без необходимости проживания, только в течение последнего года перед подачей) можно получить гражданство Панамы, которое даст возможность без виз посещать более 140 стран, включая ЕС, а также оформить визу Е-2 США

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Панама
⚡️Пхукет: апартаменты с опцией обратного выкупа

❗️Единственное предложение с обратным выкупом в Таиланде

📍Локация: в пешей доступности до пляжа Карон в западной части Пхукета. Рядом с ресторанами, магазинами, дайвинг центром, школой серфинга, массажными и спа-салонами

➡️ Оставить заявку

💵Цена: от $122.115 за апартаменты 35 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 7% годовых на 3 года
▪️Опция Rental Pool с 4 по 10 год владения: прогноз 9-11% годовых на условиях 60% УК / 40% инвестору
▪️Обратный выкуп за 110% через 10 лет
✔️Личное использование: 14 дней в году с мая по октябрь при гарантированной доходности; 1 месяц в любое время при опции Rental Pool
Беспроцентная рассрочка на 60% стоимости на 2-3 месяца. На оставшиеся 40% рассрочка на 5 лет под фиксированные 5%

▪️Апартаменты с 1-2 спальнями и пакетом мебели в подарок
▪️Инфраструктура комплекса: бассейн, фитнес-центр, сад на крыше с рестораном, паркинг, круглосуточная охрана
▪️Сдача комплекса: 4 кв. 2022

➡️ Оставить заявку

#Таиланд
🇵🇹Апартаменты в новом жилом комплексе в Порту c гарантированной доходностью

Представляем апартаменты в жилом комплексе в центре г. Порту, подходящие под Золотую визу Португалии. Все апартаменты полностью меблированы и оборудованы современной техникой. Объект находится в стадии строительства, сдача в эксплуатацию: конец 2023 года.
❗️Доступно для граждан РФ

➡️ Оставить заявку

Для собственников и жителей доступно: обслуживание апартаментов, прачечная, спортзал, коворкинг, парковочное место, консьерж-сервис

▪️Цена: от €350.000
▪️Площадь: от 51 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 3,5% годовых в течение 5 лет
▪️Опция обратного выкупа
▪️Собственное проживание: от 7 дней в год

➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать другие проекты в Португалии, оставьте заявку по ссылке

#Португалия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
🇬🇩Гражданство Гренады: 180 стран без виз, включая Евросоюз

Гренада – единственная страна Карибского бассейна, чье гражданство доступно для граждан РФ. Паспорт Гренады позволяет посещать без визы более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

➡️ Оставить заявку

⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет.

Пакет документов подается дистанционно, от инвестора не требуется посещать Гренаду и открывать счет в местном банке. Гражданство вся семья инвестора получает уже спустя 6 месяцев после подачи заявки.

🟨Другие преимущества гражданства Гренады:
▪️Открытие зарубежных счетов
▪️Льготное налогообложение
▪️Долю в отеле можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт

⬆️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Срочная продажа земли на Сумбаве, Индонезия - 10 га за $380.000

Инвестиции в землю с целью дальнейшей перепродажи (land banking) - это способ диверсифицировать портфель и приумножить свой капитал за несколько лет.

➡️ Оставить заявку

Наш клиент продает часть более крупного участка, цена снижена в связи со срочностью:
▪️10 га за $380.000
▪️расходы на оформление $30.000
▪️полная собственность, freehold
▪️вид на океан
▪️недалеко от популярного пляжа
▪️поблизости будет построен новый аэропорт

Для сравнения - в этой локации лоты площадью 1 га сейчас продаются за $75.000, площадью 10 соток - за $30.000. Земля на соседнем Ломбоке продаётся по $15.000 за сотку.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать участок в Индонезии для инвестиций, оставьте заявку по ссылке

#Сумба #Индонезия
⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей

Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ?

🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов
🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000)
🇬🇩паспорт стран Карибского бассейна (инвестиции от $150.000)
🇲🇪паспорт Черногории (инвестиции от €450.000)
🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000)
🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000)
🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000)
🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $204.000)
🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)
🇫🇮ВНЖ Финляндии для цифровых кочевников
Получить консультацию

❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке

#Турция #Гренада #Карибы #Черногория #Португалия #Испания #Кипр #Дубай #Франция #Италия #Германия #Финляндия
⚡️Кипр: старт продаж в жилом комплексе в Лимассоле от €168.000

В связи с высоким спросом на недвижимость и ПМЖ Кипра наличие апартаментов в качественных проектах резко снизилось. Именно поэтому многие клиенты ожидают старты продаж, особенно в ценовой категории до €500.000.

➡️ Оставить заявку

Анонсируем старт продаж нового корпуса:
1-спальная квартира от €168.000 за 45 кв.м
2-спальная квартира от €289.000 за 70 кв.м
3-спальная квартира от €595.000 за 106 кв.м
Срок сдачи: август 2024 г.

🌆Локация: развитая инфраструктура, круизный терминал, казино, торговый, строится 18-луночное поле для гольфа.

🌳Из-за низкого коэффициента застройки эта часть города превратится в современный, зеленый и просторный район с минимальным дорожным движением и низким уровнем загрязнения.

💶Высокий инвестиционный потенциал: прибытие тысяч новых туристов и релокация компаний, ограниченное количество в Лимассоле недвижимости по доступной цене.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр
🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики

Существует два способа получения ВНЖ Мексики:
1. За инвестиции в недвижимость
• Инвестиции от $300.000
• Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы

2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье)
• Наличие на банковском счете не менее $45.000
ИЛИ
• Пассивный доход: $2.500 в месяц на основного заявителя

➡️ Оставить заявку

1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года
2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ
3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту необходимо пребывать на территории Мексики не менее 180 дней в год

⚡️Если клиент старше 40 лет и у него на счете есть $150.000, он может подавать документы сразу на ПМЖ

➡️ Оставить заявку

🥇Преимущества гражданства Мексики:
• безвизовый въезд в 145 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду
• возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки
• право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях
• бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня

➡️ Оставить заявку

#Мексика
🇹🇭Готовые виллы на Пхукете - эксклюзив Intermark Real Estate

Россияне выбирают Таиланд не только в качестве места для отдыха, но и как направление для релокации. Лучше всего для этого подходит остров Пхукет с комфортным климатом, качественным образованием и медициной.

Виллы на вторичном рынке у пляжа Раваи идеально подойдут для релокации с детьми и получения дохода от сдачи в аренду в ваше отсутствие.

➡️ Оставить заявку

⚡️5 вилл с 2-3 спальнями, террасами и бассейнами

💵Стартовая цена: $262.433 за виллу 165 кв.м

📍Локация: южное побережье Пхукета, 200 метров до пляжа Раваи

▪️Инфраструктура комплекса: детский парк, аквапарк, батутный центр, игровые зоны, школа и медицинский центр. В скором времени будет открыт детский сад
▪️Высокий арендный доход при сдаче в Rental Pool: 6-10% годовых, профессиональная управляющая компания
▪️Стоимость обслуживания: $945 в год ($79 в месяц)
▪️Виллы сданы в 2017 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд