🇺🇸 Грин-карта (виза EB-5) США 2022 доступна для граждан РФ

EB-5 - государственная программа США для иностранных инвесторов. Согласно условиям программы, вид на жительство получает инвестор и члены его семьи за инвестиции в коммерческий проект на территории США, который создаст рабочие места для американских граждан.

💵Сумма инвестиций: от $800.000
🕑Срок получения грин-карты: от 2 лет

➡️ Оставить заявку

🏅Преимущества программы ЕВ-5:
▪️Возможность получить грин-карту и переезд в США с правом на работу, учебу, защиту капитала и семьи
▪️Вместе с основным инвестором грин-карту получают супруга/супруг и дети до 21 года
▪️Инвестиции в крупные проекты на территории США, в том числе, в сфере доходной недвижимости
▪️Вложения можно вернуть через 5-7 лет
▪️Через 5 лет после получения грин-карты резидент имеет право подать документы на гражданство США
▪️Отсутствуют требования к знанию языка
▪️Образовательные льготы для инвестора и его детей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США

⚡️Каталог проектов с доходом сразу

Инвестиции в готовую недвижимость позволяют получать доход сразу после покупки, без потенциальных рисков недостроя или задержки срока сдачи.

Мы подготовили каталог ликвидных объектов, которые продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10% и могут быть быстро проданы на вторичном рынке.

В каталоге представлены объекты от застройщика, а также предложения на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж.

➡️ Получить каталог

Каталог включает предложений в следующих странах:
🇮🇩Бали – от $320.000, 10-15% годовых
🇹🇭Таиланд – от $100.000, 6-10% годовых
🇦🇪Дубай – от $420.000, 4-10% годовых
🇴🇲Оман – от $135.000, 4-10% годовых
🇨🇾Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($161.000), 8% годовых на 10 лет

В каталог попали проекты с фиксированной доходностью, а также апартаменты и виллы, идеально подходящие для тех, кто хочет совмещать инвестицию с собственным отдыхом.

❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог готовых проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Таиланд #Дубай #Оман #Кипр #Великобритания

🎄Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Real Estate

Если вы планируете поездку за рубеж и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком.

Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов.

➡️ Оставить заявку

Одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов: Турция, Таиланд, Дубай, Бали, Кипр и Оман. Что мы можем предложить вам в этих странах?

🇹🇷 Турция
• Апартаменты и виллы от $250.000
• Доходность: до 10% годовых
• Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000
Оставить заявку

🇹🇭 Таиланд
• Апартаменты и виллы от $100.000, в том числе представленные эксклюзивно в Intermark Real Estate
• Доходность: до 10% годовых
Оставить заявку

🇦🇪 Дубай
• Апартаменты и виллы от $350.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000
Оставить заявку

🇮🇩 Бали
• Апартаменты и виллы от $320.000
• Доходность: до 15% годовых
Оставить заявку

🇨🇾 Кипр
• Апартаменты и виллы от €200.000
• Доходность: до 6% годовых
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000
Оставить заявку

🇴🇲 Оман
• Апартаменты и виллы от $135.000
• Доходность: до 12% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку

#Турция #Таиланд #Дубай #ОАЭ #Бали #Кипр #Оман

Латинская Америка: иммиграционные программы, доступные для граждан РФ

🛩Иммиграционные программы стран Латинской Америки подходят чаще всего для тех, кто планирует в них проживать.

Кроме этого, существуют следующие преимущества:
• открытие зарубежных счетов
• комфортный налоговый режим
• быстрое оформление (от 2 месяцев)
• включение в заявку детей и родителей
• возможность получения гражданства через 5-8 лет проживания в стране

➡️ Оставить заявку

🇲🇽ВНЖ Мексики
1. За инвестиции в недвижимость от $300.000
2. На основании финансовой независимости (не менее $45.000 на банковском счете и доход от $2.500 в месяц на основного заявителя)

🇨🇱ВНЖ Чили
На основании финансовой независимости (доход от $1.500 в месяц на основного заявителя и $500 за каждого дополнительного)

🇵🇦ПМЖ Панамы
За инвестиции в недвижимость от $300.000

➡️ Для получения консультации эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика #Чили #Панама

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели

🇹🇭 Таиланд: каталог предложений на вторичном рынке

Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 5-10% годовых традиционно становится ещё более популярной во время высокого туристического сезона.

Если вы отдыхаете на Пхукете зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости.

➡️ Оставить заявку

Мы подготовили каталог объектов на вторичном рынке, а также строящихся объектов на перепродаже от собственников, заходивших на старте продаж - аналогов таких предложений у застройщиков уже нет.

⚡️В каталог вошли виллы и апартаменты в популярных районах острова Пхукет – в курортной Лагуне рядом с пляжем Банг Тао, в окружении отелей 5* и пляжных клубов и в спокойной живописной Камале.

💵 Стартовые цены:
$181.713 за апартаменты 40 кв.м
$328.815 за виллу 150 кв.м

➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

⚡️Оплата зарубежной недвижимости: актуальные возможности

В связи с введением новых санкций, SWIFT платежи в двух основных валютах - долларах и евро - становятся все более затруднительными, хотя и остаются возможными из ряда банков.
Актуальными способами оплаты зарубежной недвижимости сейчас являются: swift переводы из банков РФ, оплата рублями и криптовалютой, а также открытие счетов в дружественных странах и swift перевод оттуда.

Поскольку банки РФ начали открывать счета в альтернативных валютах, например, в дирхамах ОАЭ, мы составили для вас каталог объектов, которые можно оплатить в AED из российского банка. Курс дирхама привязан к доллару на уровне 3.67, на его покупку и хранение, как правило, нет комиссий, а перевод доходит быстрее.

➡️ Получить каталог

Банки получатели у продавцов объектов из каталога имеют корреспондентские счета в дирхамах и могут сделать конвертацию входящего перевода в местную валюту.

В каталог вошли предложения в следующих направлениях:
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($160.000), 8% годовых на 10 лет
🇮🇩Бали – от $210.200, 12-17% годовых
🇴🇲Оман – от $252.408, 8-14% годовых
🇦🇪Дубай – от $300.000, 5-10% годовых
🇨🇾Кипр - от €560.000, 5-6% годовых

➡️Если у вас есть счёт в другой валюте (не $, €, £), вы можете оставить заявку, и наш эксперт проконсультирует вас по возможным вариантам

#Великобритания #Бали #Оман #Дубай #ОАЭ #Кипр

⚡️🇹🇷 Новые правила получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость

Согласно новым инструкциям Главного управления земельного кадастра Турции, с 1 января 2023 года в отношении приобретения турецкой недвижимости с целью получения гражданства будет применяться новый свод правил. Рассказываем об основных изменениях

➡️ Получить консультацию

1. Минимальная стоимость одного объекта недвижимости, приобретаемого по нотариальному контракту, должна составлять $400.000

2. Для каждого объекта недвижимости владельцем может быть только одно лицо. Подать заявление на получение гражданства через покупку доли будет невозможно

3. Один и тот же объект недвижимости может быть предметом заявки на получение инвестиционного гражданства только один раз

4. Объект недвижимости на вторичном рынке должен находиться в непрерывной собственности у одного и того же гражданина Турции не менее трех лет, чтобы покупка этого объекта позволила получить гражданство

5. Кадастровая стоимость вторичной недвижимости должна соответствовать рыночной

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта об этих и других изменениях в программе инвестиционного гражданства Турции, а также подобрать объект для жизни, инвестиций и иммиграции, оставьте заявку по ссылке

#Турция

🇦🇪 Дубай. Каталог предложений недвижимости на вторичном рынке от $450.000

Три причины выбрать недвижимость на вторичном рынке:
1️⃣ Мгновенное получение Title Deed, после которого сразу можно подать на ВНЖ Дубая при условии покупки от $205.000
2️⃣ Как правило, более низкие цены по сравнению с ценами у застройщиков
3️⃣ Возможность начать получать доход сразу

Дальнейшая ликвидность объекта в Дубае особенно важна, поэтому мы советуем выбирать популярные, сформировавшиеся коммьюнити, где по статистике большое количество сделок на вторичном рынке. Это обеспечит легкий выход из инвестиции, когда для этого придет время.

➡️ Получить консультацию

В каталог вошли лучшие предложения в Dubai Marina и JBR, Greens, Palm Jumeirah.

Стартовая цена: $450.000 за 60 кв.м
Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 6-8% - в краткосрочную

Все варианты можно оплатить наличными рублями, а мы организуем выдачу managers chèque, необходимого для проведения сделки.

⚡️Если вы отдыхаете в Дубае этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости. Совместите приятное с полезным!

➡️ Чтобы получить каталог, индивидуальный property tour или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии

Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.

➡️ Оставить заявку

Для чего оформлять:
• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей

💶Требования:
• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• наличие зарубежного банковского счёта

🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке

#Италия

Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели