🇴🇲 Оман: старт продаж комплекса вилл на первой линии
Оман дает ряд преимуществ инвесторам:
• сохранение и приумножение капитала за счет прироста цен на ~25% за время строительства
• получение ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму
• открытие счёта в местном банке для международных расчётов, не дожидаясь получения ВНЖ
➡️ Оставить заявку
🏝Курорт Салала является наиболее перспективным направлением в Омане. Мягкий климат с температурой не выше 33 градусов обеспечивает круглогодичную заполняемость и доходность до 14% годовых
⚡️Новый проект включает виллы на первой линии пляжа и на возвышенности - с панорамным видом на Аравийское море
▪️Виллы с 2-4 спальнями и участком 468-841 кв.м с бассейном
▪️Цена: от $320.320 за виллу 100 кв.м
▪️Доходность: 8-10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Сдача проекта: 1 квартал 2025
▪️Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7 км, пляжный клуб, бассейн, спа-центр и тренажерный зал, центр водных видов спорта, детская игровая зона, рестораны, бар.
Доступна рассрочка на 3 года с первым взносом 10%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Оман
Оман дает ряд преимуществ инвесторам:
• сохранение и приумножение капитала за счет прироста цен на ~25% за время строительства
• получение ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму
• открытие счёта в местном банке для международных расчётов, не дожидаясь получения ВНЖ
➡️ Оставить заявку
🏝Курорт Салала является наиболее перспективным направлением в Омане. Мягкий климат с температурой не выше 33 градусов обеспечивает круглогодичную заполняемость и доходность до 14% годовых
⚡️Новый проект включает виллы на первой линии пляжа и на возвышенности - с панорамным видом на Аравийское море
▪️Виллы с 2-4 спальнями и участком 468-841 кв.м с бассейном
▪️Цена: от $320.320 за виллу 100 кв.м
▪️Доходность: 8-10% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
▪️Сдача проекта: 1 квартал 2025
▪️Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7 км, пляжный клуб, бассейн, спа-центр и тренажерный зал, центр водных видов спорта, детская игровая зона, рестораны, бар.
Доступна рассрочка на 3 года с первым взносом 10%
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Оман
Латинская Америка: иммиграционные программы, доступные для граждан РФ
🛩Иммиграционные программы стран Латинской Америки подходят чаще всего для тех, кто планирует в них проживать.
Кроме этого, существуют следующие преимущества:
• открытие зарубежных счетов
• комфортный налоговый режим
• быстрое оформление (от 2 месяцев)
• включение в заявку детей и родителей
• возможность получения гражданства через 5-8 лет проживания в стране
➡️ Оставить заявку
🇲🇽ВНЖ Мексики
1. За инвестиции в недвижимость от $300.000
2. На основании финансовой независимости (не менее $45.000 на банковском счете и доход от $2.500 в месяц на основного заявителя)
🇨🇱ВНЖ Чили
На основании финансовой независимости (доход от $1.500 в месяц на основного заявителя и $500 за каждого дополнительного)
🇵🇦ПМЖ Панамы
За инвестиции в недвижимость от $300.000
➡️ Для получения консультации эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Мексика #Чили #Панама
🛩Иммиграционные программы стран Латинской Америки подходят чаще всего для тех, кто планирует в них проживать.
Кроме этого, существуют следующие преимущества:
• открытие зарубежных счетов
• комфортный налоговый режим
• быстрое оформление (от 2 месяцев)
• включение в заявку детей и родителей
• возможность получения гражданства через 5-8 лет проживания в стране
➡️ Оставить заявку
🇲🇽ВНЖ Мексики
1. За инвестиции в недвижимость от $300.000
2. На основании финансовой независимости (не менее $45.000 на банковском счете и доход от $2.500 в месяц на основного заявителя)
🇨🇱ВНЖ Чили
На основании финансовой независимости (доход от $1.500 в месяц на основного заявителя и $500 за каждого дополнительного)
🇵🇦ПМЖ Панамы
За инвестиции в недвижимость от $300.000
➡️ Для получения консультации эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Мексика #Чили #Панама
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
🇹🇭 Таиланд: каталог предложений на вторичном рынке
Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 5-10% годовых традиционно становится ещё более популярной во время высокого туристического сезона.
Если вы отдыхаете на Пхукете зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости.
➡️ Оставить заявку
Мы подготовили каталог объектов на вторичном рынке, а также строящихся объектов на перепродаже от собственников, заходивших на старте продаж - аналогов таких предложений у застройщиков уже нет.
⚡️В каталог вошли виллы и апартаменты в популярных районах острова Пхукет – в курортной Лагуне рядом с пляжем Банг Тао, в окружении отелей 5* и пляжных клубов и в спокойной живописной Камале.
💵 Стартовые цены:
$181.713 за апартаменты 40 кв.м
$328.815 за виллу 150 кв.м
➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
Таиланд как одна из наиболее дружественных юрисдикций с порогом входа от $100.000 и доходностью 5-10% годовых традиционно становится ещё более популярной во время высокого туристического сезона.
Если вы отдыхаете на Пхукете зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости.
➡️ Оставить заявку
Мы подготовили каталог объектов на вторичном рынке, а также строящихся объектов на перепродаже от собственников, заходивших на старте продаж - аналогов таких предложений у застройщиков уже нет.
⚡️В каталог вошли виллы и апартаменты в популярных районах острова Пхукет – в курортной Лагуне рядом с пляжем Банг Тао, в окружении отелей 5* и пляжных клубов и в спокойной живописной Камале.
💵 Стартовые цены:
$181.713 за апартаменты 40 кв.м
$328.815 за виллу 150 кв.м
➡️ Чтобы получить каталог объектов или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
⚡️Новый отель в Португалии, подходящий для получения Золотой визы. Доступно для граждан РФ
Новый 4* отель под управлением мирового бренда, расположенный в центре города Бежа, в часе езды от Лиссабона и в 20 минутах от пляжа Компорта. Инвестиции в этот проект от €280.000 дают возможность получить Золотую визу Португалии (ВНЖ).
🇵🇹Золотая виза Португалии доступна для граждан РФ
➡️ Оставить заявку
🌅О проекте
• Количество номеров: 92
• Инфраструктура: бассейн, спортзал, магазины, рестораны, парковка
• Гарантированный выкуп через 6 лет
• Собственное проживание: 7 дней в году
• Дата сдачи: 3 квартал 2023 года
➡️ Оставить заявку
💶Финансовые показатели
Сумма инвестиций: от €280.000
НДС включен
Общая сумма инвестиций в проект: €18,8 млн
Количество инвесторов: 60
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
Новый 4* отель под управлением мирового бренда, расположенный в центре города Бежа, в часе езды от Лиссабона и в 20 минутах от пляжа Компорта. Инвестиции в этот проект от €280.000 дают возможность получить Золотую визу Португалии (ВНЖ).
🇵🇹Золотая виза Португалии доступна для граждан РФ
➡️ Оставить заявку
🌅О проекте
• Количество номеров: 92
• Инфраструктура: бассейн, спортзал, магазины, рестораны, парковка
• Гарантированный выкуп через 6 лет
• Собственное проживание: 7 дней в году
• Дата сдачи: 3 квартал 2023 года
➡️ Оставить заявку
💶Финансовые показатели
Сумма инвестиций: от €280.000
НДС включен
Общая сумма инвестиций в проект: €18,8 млн
Количество инвесторов: 60
➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
⚡️Оплата зарубежной недвижимости: актуальные возможности
В связи с введением новых санкций, SWIFT платежи в двух основных валютах - долларах и евро - становятся все более затруднительными, хотя и остаются возможными из ряда банков.
Актуальными способами оплаты зарубежной недвижимости сейчас являются: swift переводы из банков РФ, оплата рублями и криптовалютой, а также открытие счетов в дружественных странах и swift перевод оттуда.
Поскольку банки РФ начали открывать счета в альтернативных валютах, например, в дирхамах ОАЭ, мы составили для вас каталог объектов, которые можно оплатить в AED из российского банка. Курс дирхама привязан к доллару на уровне 3.67, на его покупку и хранение, как правило, нет комиссий, а перевод доходит быстрее.
➡️ Получить каталог
Банки получатели у продавцов объектов из каталога имеют корреспондентские счета в дирхамах и могут сделать конвертацию входящего перевода в местную валюту.
В каталог вошли предложения в следующих направлениях:
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($160.000), 8% годовых на 10 лет
🇮🇩Бали – от $210.200, 12-17% годовых
🇴🇲Оман – от $252.408, 8-14% годовых
🇦🇪Дубай – от $300.000, 5-10% годовых
🇨🇾Кипр - от €560.000, 5-6% годовых
➡️Если у вас есть счёт в другой валюте (не $, €, £), вы можете оставить заявку, и наш эксперт проконсультирует вас по возможным вариантам
#Великобритания #Бали #Оман #Дубай #ОАЭ #Кипр
В связи с введением новых санкций, SWIFT платежи в двух основных валютах - долларах и евро - становятся все более затруднительными, хотя и остаются возможными из ряда банков.
Актуальными способами оплаты зарубежной недвижимости сейчас являются: swift переводы из банков РФ, оплата рублями и криптовалютой, а также открытие счетов в дружественных странах и swift перевод оттуда.
Поскольку банки РФ начали открывать счета в альтернативных валютах, например, в дирхамах ОАЭ, мы составили для вас каталог объектов, которые можно оплатить в AED из российского банка. Курс дирхама привязан к доллару на уровне 3.67, на его покупку и хранение, как правило, нет комиссий, а перевод доходит быстрее.
➡️ Получить каталог
Банки получатели у продавцов объектов из каталога имеют корреспондентские счета в дирхамах и могут сделать конвертацию входящего перевода в местную валюту.
В каталог вошли предложения в следующих направлениях:
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($160.000), 8% годовых на 10 лет
🇮🇩Бали – от $210.200, 12-17% годовых
🇴🇲Оман – от $252.408, 8-14% годовых
🇦🇪Дубай – от $300.000, 5-10% годовых
🇨🇾Кипр - от €560.000, 5-6% годовых
➡️Если у вас есть счёт в другой валюте (не $, €, £), вы можете оставить заявку, и наш эксперт проконсультирует вас по возможным вариантам
#Великобритания #Бали #Оман #Дубай #ОАЭ #Кипр
⚡️🇹🇷 Новые правила получения гражданства Турции за инвестиции в недвижимость
Согласно новым инструкциям Главного управления земельного кадастра Турции, с 1 января 2023 года в отношении приобретения турецкой недвижимости с целью получения гражданства будет применяться новый свод правил. Рассказываем об основных изменениях
➡️ Получить консультацию
1. Минимальная стоимость одного объекта недвижимости, приобретаемого по нотариальному контракту, должна составлять $400.000
2. Для каждого объекта недвижимости владельцем может быть только одно лицо. Подать заявление на получение гражданства через покупку доли будет невозможно
3. Один и тот же объект недвижимости может быть предметом заявки на получение инвестиционного гражданства только один раз
4. Объект недвижимости на вторичном рынке должен находиться в непрерывной собственности у одного и того же гражданина Турции не менее трех лет, чтобы покупка этого объекта позволила получить гражданство
5. Кадастровая стоимость вторичной недвижимости должна соответствовать рыночной
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта об этих и других изменениях в программе инвестиционного гражданства Турции, а также подобрать объект для жизни, инвестиций и иммиграции, оставьте заявку по ссылке
#Турция
Согласно новым инструкциям Главного управления земельного кадастра Турции, с 1 января 2023 года в отношении приобретения турецкой недвижимости с целью получения гражданства будет применяться новый свод правил. Рассказываем об основных изменениях
➡️ Получить консультацию
1. Минимальная стоимость одного объекта недвижимости, приобретаемого по нотариальному контракту, должна составлять $400.000
2. Для каждого объекта недвижимости владельцем может быть только одно лицо. Подать заявление на получение гражданства через покупку доли будет невозможно
3. Один и тот же объект недвижимости может быть предметом заявки на получение инвестиционного гражданства только один раз
4. Объект недвижимости на вторичном рынке должен находиться в непрерывной собственности у одного и того же гражданина Турции не менее трех лет, чтобы покупка этого объекта позволила получить гражданство
5. Кадастровая стоимость вторичной недвижимости должна соответствовать рыночной
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта об этих и других изменениях в программе инвестиционного гражданства Турции, а также подобрать объект для жизни, инвестиций и иммиграции, оставьте заявку по ссылке
#Турция
🇦🇪 Дубай. Каталог предложений недвижимости на вторичном рынке от $450.000
Три причины выбрать недвижимость на вторичном рынке:
1️⃣ Мгновенное получение Title Deed, после которого сразу можно подать на ВНЖ Дубая при условии покупки от $205.000
2️⃣ Как правило, более низкие цены по сравнению с ценами у застройщиков
3️⃣ Возможность начать получать доход сразу
Дальнейшая ликвидность объекта в Дубае особенно важна, поэтому мы советуем выбирать популярные, сформировавшиеся коммьюнити, где по статистике большое количество сделок на вторичном рынке. Это обеспечит легкий выход из инвестиции, когда для этого придет время.
➡️ Получить консультацию
В каталог вошли лучшие предложения в Dubai Marina и JBR, Greens, Palm Jumeirah.
Стартовая цена: $450.000 за 60 кв.м
Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 6-8% - в краткосрочную
Все варианты можно оплатить наличными рублями, а мы организуем выдачу managers chèque, необходимого для проведения сделки.
⚡️Если вы отдыхаете в Дубае этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости. Совместите приятное с полезным!
➡️ Чтобы получить каталог, индивидуальный property tour или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Дубай #ОАЭ
Три причины выбрать недвижимость на вторичном рынке:
1️⃣ Мгновенное получение Title Deed, после которого сразу можно подать на ВНЖ Дубая при условии покупки от $205.000
2️⃣ Как правило, более низкие цены по сравнению с ценами у застройщиков
3️⃣ Возможность начать получать доход сразу
Дальнейшая ликвидность объекта в Дубае особенно важна, поэтому мы советуем выбирать популярные, сформировавшиеся коммьюнити, где по статистике большое количество сделок на вторичном рынке. Это обеспечит легкий выход из инвестиции, когда для этого придет время.
➡️ Получить консультацию
В каталог вошли лучшие предложения в Dubai Marina и JBR, Greens, Palm Jumeirah.
Стартовая цена: $450.000 за 60 кв.м
Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду, 6-8% - в краткосрочную
Все варианты можно оплатить наличными рублями, а мы организуем выдачу managers chèque, необходимого для проведения сделки.
⚡️Если вы отдыхаете в Дубае этой зимой, мы готовы организовать для вас просмотры готовой недвижимости. Совместите приятное с полезным!
➡️ Чтобы получить каталог, индивидуальный property tour или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Дубай #ОАЭ
🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии
Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.
➡️ Оставить заявку
Для чего оформлять:
• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей
💶Требования:
• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• наличие зарубежного банковского счёта
🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке
#Италия
Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал.
➡️ Оставить заявку
Для чего оформлять:
• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году
• возможность безвизового перемещения по ЕС
• первый шаг для получения гражданства
• возможность пользоваться европейской медицинской системой
• доступ к качественному образованию для ваших детей
💶Требования:
• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде
• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки
• наличие зарубежного банковского счёта
🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке
#Италия
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий прошедшей недели
🇨🇾 Кипр. Проект премиум-класса в районе Потамос Гермасойя, Лимасол
Жилой комплекс в английском стиле с премиальной отделкой находится в самом престижном и востребованном районе Лимасола, в 500 м до пляжа и набережной, рядом со всей инфраструктурой.
❗️В отличие от многих других девелоперов, застройщик этого проекта проявляет гибкость в методах оплаты - например, покупку можно оплатить swift-переводом из несанкционных банков РФ не только в евро, но и в дирхамах
• Подходит для собственного проживания и инвестиций
• Подходит для получения ПМЖ Кипра
➡️ Оставить заявку
💶 Цена: от €580.000 за 1-спальные апартаменты 53,5 кв.м внутренней крытой площади и крытой террасой 14 кв.м
В стоимость входит: отделка, высокие потолки 3,15 м, подогреваемые полы, система кондиционирования, машиноместо и кладовая
Доходность: 5-6% годовых при сдаче в долгосрочную аренду
Срок сдачи: 1 квартал 2025, рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
Инфраструктура проекта: бассейн, тренажерный зал, сауна, крытый паркинг
Частные террасы с бассейном в пентхаусах
➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
Жилой комплекс в английском стиле с премиальной отделкой находится в самом престижном и востребованном районе Лимасола, в 500 м до пляжа и набережной, рядом со всей инфраструктурой.
❗️В отличие от многих других девелоперов, застройщик этого проекта проявляет гибкость в методах оплаты - например, покупку можно оплатить swift-переводом из несанкционных банков РФ не только в евро, но и в дирхамах
• Подходит для собственного проживания и инвестиций
• Подходит для получения ПМЖ Кипра
➡️ Оставить заявку
💶 Цена: от €580.000 за 1-спальные апартаменты 53,5 кв.м внутренней крытой площади и крытой террасой 14 кв.м
В стоимость входит: отделка, высокие потолки 3,15 м, подогреваемые полы, система кондиционирования, машиноместо и кладовая
Доходность: 5-6% годовых при сдаче в долгосрочную аренду
Срок сдачи: 1 квартал 2025, рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%
Инфраструктура проекта: бассейн, тренажерный зал, сауна, крытый паркинг
Частные террасы с бассейном в пентхаусах
➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
🇵🇹Португалия: новости для граждан и резидентов
1️⃣ВНЖ Португалии автоматически продлен до конца 2023 года
Президент республики Португалия подписал Указ, согласно которому ВНЖ (срок действия которых заканчивается в 2023 году) автоматически продлевается до декабря 2023 года. Время автоматического продления будет зачтено в общий срок проживания, необходимый для подачи заявления на гражданство.
Получить консультацию
2️⃣Гражданам Португалии теперь доступна виза Е2 США
23 декабря президент США подписал закон, согласно которому установлено право португальских инвесторов на неиммиграционную визу Е2.
Получить консультацию
⚡️Многие иммиграционные программы претерпели изменения в 2022 году и новые законы продолжают приниматься. Так, в последнем законе США установлено необходимое время проживания (3 года) в стране-партнере для получения визы Е2.
Если вы планируете получение ВНЖ Португалии, визы Е2 или иммиграционного статуса другой страны, эксперты Intermark Real Estate советуют поторопиться с принятием решения.
➡️ Оставить заявку
#Португалия
1️⃣ВНЖ Португалии автоматически продлен до конца 2023 года
Президент республики Португалия подписал Указ, согласно которому ВНЖ (срок действия которых заканчивается в 2023 году) автоматически продлевается до декабря 2023 года. Время автоматического продления будет зачтено в общий срок проживания, необходимый для подачи заявления на гражданство.
Получить консультацию
2️⃣Гражданам Португалии теперь доступна виза Е2 США
23 декабря президент США подписал закон, согласно которому установлено право португальских инвесторов на неиммиграционную визу Е2.
Получить консультацию
⚡️Многие иммиграционные программы претерпели изменения в 2022 году и новые законы продолжают приниматься. Так, в последнем законе США установлено необходимое время проживания (3 года) в стране-партнере для получения визы Е2.
Если вы планируете получение ВНЖ Португалии, визы Е2 или иммиграционного статуса другой страны, эксперты Intermark Real Estate советуют поторопиться с принятием решения.
➡️ Оставить заявку
#Португалия