Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.58K photos
200 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Жилые комплексы под управлением всемирно известного бренда Six Senses - выбор для комфортной жизни и надежных инвестиций в коллекционные объекты недвижимости

Курорты Six Senses известны своими высокими стандартами качества наряду с расположением в самых живописных уголках планеты. Кроме отеля с первоклассным обслуживанием и удобствами, все комплексы предлагают и уникальные брендированные резиденции.

Во всех комплексах для собственников доступно полное круглогодичное обслуживание, а также инфраструктура, сервис и удобства флагманского отеля (бассейны, рестораны и бары мирового класса, спа, детские комнаты и многое другое).

➡️ Оставить заявку

Комплексы Six Senses
- выбор экспертов Intermark:

🇫🇷 Франция. Резиденции в самом сердце Куршевеля
• Единственный брендированный жилой комплекс в Куршевеле
• Просторные апартаменты и пентхаусы
• Интерьеры в альпийском стиле
• Вид на заснеженные Альпы
• Цена: от €2,9 млн
Оставить заявку

🇹🇷 Турция. Жилой комплекс на южном побережье Эгейского моря
• Виллы при первом в Средиземноморье отеле Six Senses
• Культурно-исторический центр Турции, город Миляс
• Частный бассейн в каждой резиденции
• Цена: от €6 млн
Оставить заявку

🇬🇧 Великобритания. Изысканный комплекс в одном из самых популярных районов Лондона
• Расположение рядом с Гайд-парком, в нескольких шагах от главных достопримечательностей Лондона
• Здание – одно из культурных достопримечательностей Лондона
• Просторные резиденции
• Цена: от £3 млн
Оставить заявку

🇦🇪 Дубай. Роскошные резиденции на Пальм-Джумейре
• Комплекс признан лучшим жилым проектом Дубая 2022-2023 по версии Arabian Property Awards
• Пентхаусы, двухуровневые виллы и прибрежные виллы с частным бассейном и садом
• Панорамные виды на море, городской пейзаж и Пальм-Джумейра
• Цена: от $7 млн
Оставить заявку

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по Six Senses и другим брендированным резиденциям по все у миру, оставьте заявку по ссылке

#Франция #Турция #Великобритания #Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение паспорта Турции за инвестиции в недвижимость

Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.

🧔🏻‍♂️️Герой следующего кейса – мужчина, владелец бизнеса в России, планирующий расширение компании и открытие офисов в Турции.

🌎Запрос клиента – получение гражданства Турции для всей семьи с целью получения возможности ведения бизнеса и неограниченного пребывания на территории страны.

Перед экспертами Intermark Real Estate стояла задача проведения всей процедуры в ограниченные сроки, так как сыну клиента через полгода исполнялось 18 лет, а после совершеннолетия детей нельзя включать в заявку вместе с основным заявителем.

➡️ Получить консультацию

✈️Клиент хотел лично посмотреть объекты и выбрать наиболее инвестиционно-привлекательный комплекс, чтобы не только сохранить, но и приумножить капитал. Поэтому формат удаленной сделки не рассматривался. Наши эксперты помогли клиенту оперативно организовать поездку в Стамбул, где его встретили в аэропорту, разместили в отеле и с русскоязычным сопровождением показали все интересующие проекты.

👩🏽‍💻Параллельно из московского офиса мы проводили консультации с юристами, нотариусом и собирали необходимый пакет документов.

Таким образом, одновременно работая над кейсом из двух стран, мы помогли клиенту подобрать объект для инвестиций, открыть банковский счет, собрать документы, а семья клиента успела получить паспорта Турции до совершеннолетия сына.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Турция


@relocationexpert
⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.

➡️ Оставить заявку

Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.

Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.

По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.

➡️ Оставить заявку

Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр

@relocationexpert
⚡️Гражданство Гренады: 2 недели до закрытия программы

Паспорт Гренады - одна из двух оставшихся возможностей получения инвестиционного гражданства для россиян. Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

❗️Напоминаем, что с 1 апреля программа гражданства Гренады будет закрыта для граждан РФ и РБ.

Чтобы успеть подать заявку на получение гражданства Гренады, необходимо до 31 марта предоставить всего три документа: cкан копии загранпаспорта, cкан копии подписанного договора, подтверждение оплаты аванса

➡️ Оставить заявку

⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку.

🇬🇩Преимущества гражданства Гренады
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Возможность возврата части инвестиции путем продажи недвижимости через 5 лет с сохранением второго паспорта
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Передача гражданства по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)

➡️ Чтобы успеть получить паспорт Гренады, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада
#Карибы

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Пхукет. Старт продаж кондоминиума с фиксированной доходностью на первой линии в Раваи

Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи.

➡️ Оставить заявку

▪️Первый проект такого уровня на юге Пхукета
▪️Уникальная инфраструктура для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых: коммерческая инфраструктура, международная школа и детский сад, супермаркет крупной сети, общественные пространства
▪️Высокий прирост цен до 30% за время строительства благодаря отсутствию аналогов в этом районе
▪️Эксклюзивно в Intermark Real Estate

❗️Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи, из части юнитов будет открываться вид на море.

➡️ Оставить заявку

💰Коммерческие условия инвестиции:

• Цена: от $134.000
за студию 37,5 кв.м
• Программа фиксированной доходности на студии: 7% годовых на 5 лет. Начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
• Программа Rental Pool на остальные юниты: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса.
• Срок сдачи: 1 квартал 2025
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 50% (на все юниты, кроме студий)

Инфраструктура проекта: бассейны, фитнес-центр, теннисный корт, шопинг-центр, супермаркеты премиум-класса, кафе и рестораны, детская игровая зона. В поселке есть частная международная школа, детский сад и развлекательный центр, медицинский центр.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по стартовым ценам, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
🇦🇪 Дубай: pre-launch нового проекта для молодых и креативных инвесторов

🌇
Новый жилой комплекс от одного из самых известных застройщиков в Дубае.
Отличная альтернатива уже проданным проектам Peninsula по доступной цене.

Ликвидные проекты в Дубае распродаются еще до официального открытия продаж. Наши эксперты на связи с ведущими девелоперами ОАЭ и всегда заранее получаем информацию по новым комплексам, чтобы инвесторы успели приобрести проекты по минимальным ценам и заработать на капитализации объекта.

⚡️Успейте забронировать апартаменты до официального старта продаж!

➡️
Оставить заявку

📍Локация: район Бизнес Бэй, на границе с Даунтауном

▪️
Апартаменты с 1 и 2 спальнями: идеальны для проживания семей или сдачи в краткосрочную аренду
▪️Редкая инфраструктура комплекса для района Бизнес Бей: бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, зоны для йоги, зона барбекю
▪️Доступна рассрочка платежей до октября 2026

💵Стоимость:
от $290.000 за апартаменты с 1 спальней
от $455.000 за апартаменты с 2 спальнями

⚡️Возможность для креативных инвесторов:
покупка этажа для организации пространства co-living или сдачи в краткосрочную аренду

➡️
Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по стартовым ценам, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
🇮🇩 Каталог объектов на Бали с доходом сразу

Готовая недвижимость в новых проектах – большая редкость для Бали. Обычно проекты распродаются в течение нескольких месяцев со старта продаж, готовые варианты встречаются редко и уходят за несколько дней.

⚡️Инвестиции в готовую недвижимость позволят сразу начать зарабатывать на сдаче в аренду, при этом качественные проекты в хороших локациях продолжат прирастать в цене на 7-10% в год.

Помимо этого, на Бали нередки случаи задержки сроков сдачи – покупка готового объекта купирует эти риски.

➡️ Оставить заявку

Мы составили подборку объектов, которые начнут приносить доход сразу после покупки. В каталог вошли объекты от собственников, заходивших на старте продаж, а также проекты от застройщиков, где ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшие 3 месяца.

📍Объекты расположены в лучших инвестиционных районах Бали – в популярном Чангу и на премиальном Буките.

Стартовая цена: $280.000 за апартаменты 84 кв.м
Доходность: 9-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

❗️Все объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог готовых проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали

@relocationexpert
⚡️Новости Золотой визы Португалии и жилой комплекс на острове Мадейра

🇵🇹Власти Португалии планируют в апреле вернуться к обсуждению закрытия программы Золотой визы – ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Однако, многие регионы выступают против принятия этого закона. Так, например, Мигель Албукерке, президент автономного региона Мадейра в Португалии, заявил, что региональное правительство отказывается закрывать программу Золотых виз, так как это приведет к «экономической катастрофе» для Мадейры.

❗️Мы напоминаем, что программа Золотых виз Португалии по-прежнему доступна для граждан РФ

➡️
Получить консультацию

Эксперты представляют жилой комплекс на острове Мадейра, подходящий для получения ВНЖ Португалии

🌅Апартаменты в новом жилом комплексе в Фуншале с видом на океан
▪️Площадь: от 89 кв.м
▪️Количество спален: 1 – 3
▪️Цена: от €280.000
▪️Доходность: 4-5% годовых
▪️Инфраструктура: на территории комплекса площадью 5.000 кв.м расположены 2 бассейна, зоны отдыха и сад
▪️Все апартаменты имеют террасы

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert
⚡️29 марта в 13:00 (МСК) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых"

Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Цена: от $134.000 за студию 37,5 кв.м.

Эксклюзив Intermark Real Estate

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться

🟨В программе:

1. Старт продаж комплекса Rawayana
• обзор локации - первая линия на набережной Раваи
• уникальная инфраструктура для экспатов и туристов
• презентация проекта

2. Инвестиционные показатели
• стоимость апартаментов
• анализ района и проекта, расчет доходности
• выбор схемы доходности до 10% годовых
• прирост стоимости до 30% за время строительства

3. Условия покупки
• Формат оплаты
• Рассрочка до конца строительства
• Логистика сделки: онлайн или оффлайн

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд


@relocationexpert
⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение ВНЖ Италии на основании финансовой независимости

Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.

👨‍👩‍👧‍👦Герои следующего кейса – русская семья, много лет проживающая на территории Латвии и имеющая ВНЖ этой страны. Владельцы бизнеса, приносящего пассивный доход

После принятия решения со стороны Латвии в непродлении гражданам РФ ВНЖ, доступы к проживанию на территории Европы, к собственной недвижимости, образованию, иностранным счетам могли быть закрыты.

🌎Запрос клиента:
Максимально быстрое решение, позволяющее проживать на территории Евросоюза и иметь европейские счета.

➡️ Получить консультацию

🇮🇹 После консультаций было выбрано направление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости, не требующее инвестиционных вложений и удовлетворяющее всем запросам клиентов.

Эксперты Intermark Real Estate помогли оперативно собрать, апостилировать и перевести документы, подобрали недвижимость для долгосрочной аренды в Милане, подготовили досье и подали документы в консульство. Большим преимуществом является то, что подача и получение документов может быть сделана только одним членом семьи.

⚡️Результатом трех месяцев ожидания стало получение заветного ВНЖ Италии, семья с радостью переехала в эту страну и продолжила жить, вести бизнес и получать образование внутри Шенгенской зоны.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия


@relocationexpert