Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.58K photos
200 videos
1 file
1.3K links
Intermark Global - один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Download Telegram
⚡️Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.

➡️ Оставить заявку

Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.

Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.

По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.

➡️ Оставить заявку

Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
🇹🇭 Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
🇬🇧 Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
🇧🇷 Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇴🇲 Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
🇨🇾 Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

❗️ Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр

@relocationexpert
⚡️Гражданство Гренады: 2 недели до закрытия программы

Паспорт Гренады - одна из двух оставшихся возможностей получения инвестиционного гражданства для россиян. Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

❗️Напоминаем, что с 1 апреля программа гражданства Гренады будет закрыта для граждан РФ и РБ.

Чтобы успеть подать заявку на получение гражданства Гренады, необходимо до 31 марта предоставить всего три документа: cкан копии загранпаспорта, cкан копии подписанного договора, подтверждение оплаты аванса

➡️ Оставить заявку

⚡️Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку.

🇬🇩Преимущества гражданства Гренады
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Возможность возврата части инвестиции путем продажи недвижимости через 5 лет с сохранением второго паспорта
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Передача гражданства по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)

➡️ Чтобы успеть получить паспорт Гренады, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада
#Карибы

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Пхукет. Старт продаж кондоминиума с фиксированной доходностью на первой линии в Раваи

Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи.

➡️ Оставить заявку

▪️Первый проект такого уровня на юге Пхукета
▪️Уникальная инфраструктура для экспатов и туристов, нацеленных на длительный отдых: коммерческая инфраструктура, международная школа и детский сад, супермаркет крупной сети, общественные пространства
▪️Высокий прирост цен до 30% за время строительства благодаря отсутствию аналогов в этом районе
▪️Эксклюзивно в Intermark Real Estate

❗️Кондоминиум будет иметь лучшее расположение в проекте – первая линия застройки, в 10 метрах до пляжа Раваи, из части юнитов будет открываться вид на море.

➡️ Оставить заявку

💰Коммерческие условия инвестиции:

• Цена: от $134.000
за студию 37,5 кв.м
• Программа фиксированной доходности на студии: 7% годовых на 5 лет. Начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
• Программа Rental Pool на остальные юниты: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса.
• Срок сдачи: 1 квартал 2025
• Рассрочка до конца строительства с первым взносом 50% (на все юниты, кроме студий)

Инфраструктура проекта: бассейны, фитнес-центр, теннисный корт, шопинг-центр, супермаркеты премиум-класса, кафе и рестораны, детская игровая зона. В поселке есть частная международная школа, детский сад и развлекательный центр, медицинский центр.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по стартовым ценам, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
🇦🇪 Дубай: pre-launch нового проекта для молодых и креативных инвесторов

🌇
Новый жилой комплекс от одного из самых известных застройщиков в Дубае.
Отличная альтернатива уже проданным проектам Peninsula по доступной цене.

Ликвидные проекты в Дубае распродаются еще до официального открытия продаж. Наши эксперты на связи с ведущими девелоперами ОАЭ и всегда заранее получаем информацию по новым комплексам, чтобы инвесторы успели приобрести проекты по минимальным ценам и заработать на капитализации объекта.

⚡️Успейте забронировать апартаменты до официального старта продаж!

➡️
Оставить заявку

📍Локация: район Бизнес Бэй, на границе с Даунтауном

▪️
Апартаменты с 1 и 2 спальнями: идеальны для проживания семей или сдачи в краткосрочную аренду
▪️Редкая инфраструктура комплекса для района Бизнес Бей: бассейн, тренажерный зал, теннисные корты, зоны для йоги, зона барбекю
▪️Доступна рассрочка платежей до октября 2026

💵Стоимость:
от $290.000 за апартаменты с 1 спальней
от $455.000 за апартаменты с 2 спальнями

⚡️Возможность для креативных инвесторов:
покупка этажа для организации пространства co-living или сдачи в краткосрочную аренду

➡️
Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по стартовым ценам, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert
🇮🇩 Каталог объектов на Бали с доходом сразу

Готовая недвижимость в новых проектах – большая редкость для Бали. Обычно проекты распродаются в течение нескольких месяцев со старта продаж, готовые варианты встречаются редко и уходят за несколько дней.

⚡️Инвестиции в готовую недвижимость позволят сразу начать зарабатывать на сдаче в аренду, при этом качественные проекты в хороших локациях продолжат прирастать в цене на 7-10% в год.

Помимо этого, на Бали нередки случаи задержки сроков сдачи – покупка готового объекта купирует эти риски.

➡️ Оставить заявку

Мы составили подборку объектов, которые начнут приносить доход сразу после покупки. В каталог вошли объекты от собственников, заходивших на старте продаж, а также проекты от застройщиков, где ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшие 3 месяца.

📍Объекты расположены в лучших инвестиционных районах Бали – в популярном Чангу и на премиальном Буките.

Стартовая цена: $280.000 за апартаменты 84 кв.м
Доходность: 9-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

❗️Все объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

➡️Чтобы получить каталог готовых проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали

@relocationexpert
⚡️Новости Золотой визы Португалии и жилой комплекс на острове Мадейра

🇵🇹Власти Португалии планируют в апреле вернуться к обсуждению закрытия программы Золотой визы – ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Однако, многие регионы выступают против принятия этого закона. Так, например, Мигель Албукерке, президент автономного региона Мадейра в Португалии, заявил, что региональное правительство отказывается закрывать программу Золотых виз, так как это приведет к «экономической катастрофе» для Мадейры.

❗️Мы напоминаем, что программа Золотых виз Португалии по-прежнему доступна для граждан РФ

➡️
Получить консультацию

Эксперты представляют жилой комплекс на острове Мадейра, подходящий для получения ВНЖ Португалии

🌅Апартаменты в новом жилом комплексе в Фуншале с видом на океан
▪️Площадь: от 89 кв.м
▪️Количество спален: 1 – 3
▪️Цена: от €280.000
▪️Доходность: 4-5% годовых
▪️Инфраструктура: на территории комплекса площадью 5.000 кв.м расположены 2 бассейна, зоны отдыха и сад
▪️Все апартаменты имеют террасы

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert
⚡️29 марта в 13:00 (МСК) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых"

Стартовали продажи нового комплекса студий и 1-3-спальных апартаментов на первой линии в масштабном проекте на набережной Раваи. Цена: от $134.000 за студию 37,5 кв.м.

Эксклюзив Intermark Real Estate

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться

🟨В программе:

1. Старт продаж комплекса Rawayana
• обзор локации - первая линия на набережной Раваи
• уникальная инфраструктура для экспатов и туристов
• презентация проекта

2. Инвестиционные показатели
• стоимость апартаментов
• анализ района и проекта, расчет доходности
• выбор схемы доходности до 10% годовых
• прирост стоимости до 30% за время строительства

3. Условия покупки
• Формат оплаты
• Рассрочка до конца строительства
• Логистика сделки: онлайн или оффлайн

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Таиланд


@relocationexpert
⚡️Кейсы клиентов Intermark – получение ВНЖ Италии на основании финансовой независимости

Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.

👨‍👩‍👧‍👦Герои следующего кейса – русская семья, много лет проживающая на территории Латвии и имеющая ВНЖ этой страны. Владельцы бизнеса, приносящего пассивный доход

После принятия решения со стороны Латвии в непродлении гражданам РФ ВНЖ, доступы к проживанию на территории Европы, к собственной недвижимости, образованию, иностранным счетам могли быть закрыты.

🌎Запрос клиента:
Максимально быстрое решение, позволяющее проживать на территории Евросоюза и иметь европейские счета.

➡️ Получить консультацию

🇮🇹 После консультаций было выбрано направление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости, не требующее инвестиционных вложений и удовлетворяющее всем запросам клиентов.

Эксперты Intermark Real Estate помогли оперативно собрать, апостилировать и перевести документы, подобрали недвижимость для долгосрочной аренды в Милане, подготовили досье и подали документы в консульство. Большим преимуществом является то, что подача и получение документов может быть сделана только одним членом семьи.

⚡️Результатом трех месяцев ожидания стало получение заветного ВНЖ Италии, семья с радостью переехала в эту страну и продолжила жить, вести бизнес и получать образование внутри Шенгенской зоны.

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Италия


@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️30 марта в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Релокация на Кипр: все о жизни, образовании детей, недвижимости и ПМЖ»

В прошлом году Кипр вошел в топ-3 локации по объему вложенного капитала. Большая причина популярности Кипра - это программа ПМЖ за инвестиции от €300.000. Эксперты поделятся с вами всеми особенностями жизни в стране.

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Кипра: итоги 2022, ключевые тренды и статистика сделок, прогноз на 2023
2. Релокация на Кипр: программа ПМЖ Кипра за €300.000 – особенности и преимущества
3. Куда движется развитие самого крупного города Кипра – Лимасола и его инфраструктуры: обзор лучших районов для проживания
4. Образование для детей на Кипре: в каком городе и в каком районе лучше жить?
5. Онлайн-показ самых интересных объектов недвижимости в Лимасоле, их характеристики и преимущества

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
⚡️Греция: новые правила получения Золотой визы и топ-3 объекта недвижимости

🇬🇷Греция увеличила минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения Золотой Визы с €250.000 до €500.000 для некоторых регионов:
• районы Северного, Центрального и Южного секторов Афин
• муниципалитета Вари-Вула-Вульягмени в Аттике
• несколько муниципалитетов города Салоники
• острова Санторини и Миконос

Для остальных регионов требуемая сумма осталась неизменной и составляет €250.000.

➡️ Оставить заявку

❗️Однако, еще можно успеть получить Золотую визу Греции за инвестиции от €250.000 в районах, для которых повышен минимальный порог входа в программу. Для этого необходимо до 30 апреля 2023 года заключить предварительный договор и внести на счет продавца аванс в размере 10% от стоимости недвижимости.

🔺Напоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции?
Есть три доступных варианта:
1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны
2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт
3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников

➡️ Оставить заявку

Представляем топ-3 комплекса в Греции для инвестиций и получения Золотой визы

1. Полностью меблированные апартаменты в Пирее
▪️Площадь апартаментов: 17-33 кв.м
▪️Гарантированная доходность: 4% годовых
▪️Цена: от €95.000
▪️Сдача проекта: август 2023
Оставить заявку

2. Новый жилой комплекс рядом с университетом в Пирее
▪️Площадь апартаментов: от 54 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €140.000
▪️Сдача проекта: май 2024
Оставить заявку

3. Жилой комплекс с бассейном в Афинах
▪️Площадь апартаментов: 30-68 кв.м
▪️Доходность: 5% годовых
▪️Цена: от €120.000
▪️Сдача проекта: декабрь 2024
Оставить заявку

#Греция

@relocationexpert