Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
37K subscribers
2.58K photos
200 videos
1 file
1.31K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
Спасибо за участие в Live Stream!

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции по сохранению налогового резидентства РФ, оставьте заявку по ссылке
🇹🇭 Таиланд. Лучшие предложения для сочетания собственного проживания и инвестиций

Таиланд – самое популярное направление для сочетания собственного проживания и инвестиций.

Одним из лучших районов для этих целей является Раваи, расположенный на юге острова. Крупный девелопер на Пхукете и наш эксклюзивный партнер преображает этот район масштабным проектом с уникальной инфраструктурой для экспатов и туристов.

На территории проекта расположена коммерческая инфраструктура, международная школа и детский сад, детские развлекательные парки, медицинский центр, общественные пространства, теннисный корт, спа, торговый центр, рестораны, бары и британский паб.

➡️ Оставить заявку

Сейчас в этом проекте доступны как готовые виллы, уже приносящие доход, так и варианты на старте продаж:

Построенные виллы в 200 метрах до пляжа Раваи – готовы к заселению и генерации дохода

Цена: от $294.000 за виллы с 2, 3 и 5 спальнями от 165 кв.м
Доходность: 6-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от чистого дохода инвестору)
Виллы сданы в 2017 году

➡️ Оставить заявку

Новые виллы в 30 метрах до пляжа Раваи – высокий прирост цен до 30% за время строительства

Цена: от $940.000 за 4-6-спальные виллы от 410 кв.м
Прогнозируемая доходность: 6-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от чистого дохода инвестору)
Срок сдачи: 1 квартал 2025, рассрочка до конца строительства с первым взносом 50%

❗️Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при релокации на Пхукет, включая открытие счета, консультации с юристами и медицинскими специалистами.

➡️ Чтобы получить полный каталог проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Выставка зарубежной недвижимости в Стамбуле: Intermark Expo 2023

Наши эксперты приглашают вас на выставку зарубежной недвижимости в Стамбуле Intermark Expo 2023, посвященную инвестициям в недвижимость для жизни, получения дохода или иммиграционного статуса.

В какую недвижимость инвестировать в 2023?
Мы представим более 500 проектов недвижимости в 15 странах мира

❗️Получите приглашение по ссылке

▪️4 мая – 10:00-19:00
▪️5 мая – 10:00-19:00

🇹🇷Intermark Global напрямую сотрудничает с крупнейшими турецкими застройщиками и готовы предоставить вам актуальную экспертизу, анализ рынка, расчет доходности, а также специальные условия приобретения недвижимости для гостей выставки.

🎙Деловая программа:

🕐4 мая, четверг
• 11:00 - Start Up Visa Канады
• 12:00 - бизнес-виза EB5 США
• 13:00 - ВНЖ стран Евросоюза (Португалия, Испания, Греция, Франция, Германия, Италия)
• 14:00 - недвижимость и гражданство Турции (Стамбул, Анталья, Аланья)
• 15:00 - инвестиции в недвижимость Омана с доходом до 10% годовых

❗️Получите приглашение по ссылке

🕐5 мая, пятница
• 11:00 - Юго-Восточная Азия: недвижимость Таиланда и Бали с доходом до 18% годовых
• 12:00 - Великобритания: инвестиции в новостройки
• 13:00 - ОАЭ: инвестиции в недвижимость Дубая, Абу-Даби и Рас-аль-Хаймы
• 14:00 - Великобритания: инвестиции в коттеджи в загородных отелях с фиксированным доходом 8% годовых
• 15:00 - Оман и Саудовская Аравия: перспективы инвестиций в недвижимость, ВНЖ и банковские счета
• 16:00 - иммиграционные программы: паспорта Турции, Вануату, стран Карибского бассейна, ВНЖ и ПМЖ ЕС, бизнес-визы США и Канады, ВНЖ Дубая

❗️Получите приглашение по ссылке

@relocationexpert
⚡️Бали. Старт продаж отеля с гарантированной доходностью

26 апреля состоялся старт продаж отеля на премиальном полуострове Буките - это первый проект с минимальной гарантированной доходностью от одного из ведущих девелоперов на рынке.

Прогнозируемая доходность отельного номера 14-17% годовых, при этом девелопер обязуется обеспечивать выплаты не менее 8% годовых в течение первых 3 лет, что закреплено в контракте. Управление происходит по системе Rental Pool, инвестор зарабатывает около 40% от валового дохода отеля.

➡️ Оставить заявку

Условия инвестиций:

Цена: от $195.000 за номера 35-87 кв.м с видом на тиковый лес и океан
Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность
Leasehold на 35+20+20 лет
Срок строительства: 2 года, рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%

О проекте:

Проект расположен в районе Бингин - место подходит для пеших прогулок и отсутствуют пробки, что редкость на Бали. В 10-15 минутах пешком до красивейших пляжей Dreamland и Bingin, ресторанов, гольф-полей и теннисных кортов.

Новый отель на 50 номеров станет продолжением премиального закрытого комплекса вилл. На территории будет расположена богатая инфраструктура, занимающая 35% от общей площади комплекса: 25-метровый инфинити бассейн, спа, тренажерный зал, лобби, ресторан, библиотека, детская игровая комната.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Дубай. Emaar Beachfront
Долгожданный запуск новой башни в районе, где хотят жить все
 
🌅Проект Seapoint от Emaar – бескомпромисное расположение, потрясающие виды на Персидский залив, Palm Jumeirah и остров Bluewaters. Частный пляж прямо под домом,  пешеходные аллеи, дорожки для бега и велосипедного спорта.
 
📍Где расположится проект и что рядом:
• Pristine Beach - 5 минут пешком, Dubai Marina - 6 минут на автомобиле
• Marina Mall - 9 минут на автомобиле
• Palma Jumeirah - 10 минут на автомобиле
• Downtown - 15 минут на автомобиле
 
🌆Что будет в комплексе для жителей:
• Комплекс на первой линии Персидского залива, с собственным пляжем, закрытым парком, бассейнами и фитнес-залами.
• На территории: яхт-клуб, тренажерный зал, рестораны и кафе, зона для барбекю, бассейны, детские игровые зоны.
 
➡️ Оставить заявку

🇦🇪Какие квартиры представлены:
• 56-этажная башня на 356 квартир
• Квартиры с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями и пентхаусы с 4 и 6 спальнями
• Площади от 68 до 1.085 кв.м
• С высококачественной отделкой, техникой и сантехникой премиум-класса  
 
👨‍👩‍👧‍👦Для кого подойдет:
• Тем, кто привык жить в лучших районах и ценит первую линию с собственным пляжем
• Тем, кто инвестирует для последующей перепродажи – квартиры здесь всегда будут в спросе
• Для сдачи в аренду на долгий срок – это самое востребованное место для жизни
 
💵Сколько стоит и как оплачивать:
• Цены начинаются от $803.000 за квартиру с 1 спальней
• Готовность: 2 квартал 2028
• План оплаты предусматривает внесение 9 платежей по 10% в период строительства и 10% по окончании строительства

❗️Как забронировать
Старт продаж 1 мая, успейте внести оплату для подтверждения интереса (EOI)!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай

@relocationexpert
🇹🇷Аланья: топ-3 проекта для инвестиций или собственного проживания на побережье

1️⃣Старт продаж жилого комплекса в районе Демирташ
Площадь: от 49 кв.м
Цена: от €109.000
Срок сдачи: 1 квартал 2025
Прирост цены за время строительства: от 35%
Возможна рассрочка на 18 месяцев

▪️Инфраструктура: открытый бассейн и бар у бассейна, сауна, фитнес, детская игровая площадка, 2,5 км до моря

➡️ Оставить заявку

2️⃣Новый жилой комплекс в районе Оба
Площадь: от 51 кв.м
Цена: от €184.000
Срок сдачи: 4 квартал 2024
Прирост цены за время строительства: от 40% в евро
Меблированная кухня и ванные комнаты, бытовая техника

▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха, место для занятия йогой, сауна, тренажёрный зал и спортивные площадки, кафе. В 3 км от моря

➡️ Оставить заявку

3️⃣Апартаменты в жилом комплексе в центре города
Площадь: от 64 кв.м
Цена: от €275.000
Срок сдачи: 4 квартал 2024
Прирост цены за время строительства: от 35%
Панорамные виды на море из окон начиная с 6 этажа
Система «умный дом», оборудованный санузел, ванная и кухня

▪️Расположение: центр города, в пешей доступности магазины, кафе и знаменитые рестораны, школы, банки. В 400 метрах от известного песчаного пляжа Клеопатра.
▪️Инфраструктура: открытая парковка, крытый и открытый бассейны, SPA, фитнес-центр, зона для барбекю и зоны для отдыха

➡️ Оставить заявку

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇭 Таиланд. Недвижимость на вторичном рынке для собственного проживания и инвестиций

Клиенты, которые рассматривают покупку премиальной недвижимости в Таиланде для собственного проживания, часто интересуются рынком вторичного жилья. Его основное преимущество – возможность начать использовать недвижимость сразу после покупки.

Мы обновили каталог объектов на вторичном рынке элитной недвижимости Пхукета. В новую подборку вошли премиальные виллы и апартаменты в районе Банг Тао, популярном среди состоятельных экспатов.

➡️ Получить каталог

Недвижимость в правильно подобранной локации продолжает прирастать в цене на 2-5% ежегодно и имеет высокую ликвидность на рынке. Ниже примеры таких объектов из нашего каталога:

🏡 Вилла в центре всей инфраструктуры района Банг Тао

• Цена: $677.000 за виллу с 2 спальнями 316 кв.м
• Расположение: район Банг Тао на севере Пхукета, рядом находится курорт Blue Tree Phuket, рестораны и бары, пляжные клубы, поле для гольфа Laguna и аэропорт
• На вилле: мебель и бытовая техника, панорамные окна и двери с выходом к бассейну, террасы, паркинг на 2 автомобиля

➡️ Оставить заявку

🌆 Апартаменты с видом на сад рядом с пляжем Лаян

• Цена: $530.000 за апартаменты с 3 спальнями 170 кв.м
• Расположение: в нескольких минутах ходьбы до пляжа Лаян, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 25 минутах езды до аэропорта.
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, круглосуточная охрана и паркинг

➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций

Если вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Real Estate, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.

⬇️Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства.


🇨🇾Кипр: недвижимость для релокации и инвестиций
Получить запись

🇵🇹Золотая виза Португалии: доступна ли для граждан РФ?
Получить запись

🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости
Получить запись

🇮🇹ВНЖ Италии: как получить возможность для путешествий или постоянного проживания в Европе
Получить запись

🇬🇧Инвестиции в загородные отели UK с фиксированной доходностью 8% годовых
Получить запись


🇹🇭Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых
Получить запись

🇮🇩Инвестиции в недвижимость Бали с доходом 10-20% годовых
Получить запись


🇹🇷ВНЖ, гражданство и инвестиции в недвижимость Турции - эксклюзивные проекты в Алании
Получить запись

🇴🇲Оман - новые проекты с доходностью до 10% годовых
Получить запись

🇦🇪Абу-Даби - локация для жизни и инвестиций в недвижимость от $250.000
Получить запись

🇧🇭Бахрейн: новая точка на карте инвестиций в недвижимость
Получить запись

🇮🇱Израиль: возможности для покупки недвижимости и инвестирования в текущих условиях
Получить запись

💵Инвестиции с гарантированной доходностью от 5% годовых в валюте
Получить запись


🇨🇦Переезд в Канаду на основании получения Start Up визы
Получить запись

@relocationexpert
⚡️Изменения в программе ПМЖ Кипра за инвестиции

2 мая официально вступили в силу изменения в условиях программы ПМЖ за инвестиции.

❗️Основные изменения:

1️⃣ Полная сумма инвестиций - €300.000 + НДС должна быть внесена сразу, даже при покупке строящихся объектов

2️⃣ Увеличена сумма требуемого годового дохода до €50.000. При включении в заявку супруга/и - сумма увеличивается на €15.000, при включении ребенка - на €10.000 за каждого. Доход должен быть получен за пределами Кипра и подтвержден налоговой декларацией

3️⃣ В заявку теперь могут быть включены только супруг/а, несовершеннолетние дети и финансово зависимые дети до 25 лет, не состоящие в браке. При включение в заявку финансово независимых детей, сумма инвестиции увеличивается вдвое на каждого включенного ребенка.

➡️ Получить консультацию

Условия инвестиций остаются прежними: покупка до двух объектов жилой недвижимости от застройщика стоимостью от €300.000 + НДС. Также можно получить ПМЖ при покупке коммерческой недвижимости или при инвестициях в активы кипрских компаний.

▪️Срок оформления: 4 месяца с момента подачи заявки
▪️Срок действия: бессрочно, пока недвижимость остается в собственности
▪️Нет требований по проживанию на Кипре, но при постоянном проживании в течение 7 лет инвестор может подать заявку на гражданство Евросоюза

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert