Релокация и зарубежная недвижимость – Telegram
Релокация и зарубежная недвижимость
36.9K subscribers
2.58K photos
200 videos
1 file
1.31K links
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.

Актуальная информация о недвижимости 70 стран мира и программах гражданства/ВНЖ. Детальнее: https://clck.ru/3RAscd

Рег. РКН: https://clck.ru/3RA
Download Telegram
⚡️Дубай. Emaar Beachfront
Долгожданный запуск новой башни в районе, где хотят жить все
 
🌅Проект Seapoint от Emaar – бескомпромисное расположение, потрясающие виды на Персидский залив, Palm Jumeirah и остров Bluewaters. Частный пляж прямо под домом,  пешеходные аллеи, дорожки для бега и велосипедного спорта.
 
📍Где расположится проект и что рядом:
• Pristine Beach - 5 минут пешком, Dubai Marina - 6 минут на автомобиле
• Marina Mall - 9 минут на автомобиле
• Palma Jumeirah - 10 минут на автомобиле
• Downtown - 15 минут на автомобиле
 
🌆Что будет в комплексе для жителей:
• Комплекс на первой линии Персидского залива, с собственным пляжем, закрытым парком, бассейнами и фитнес-залами.
• На территории: яхт-клуб, тренажерный зал, рестораны и кафе, зона для барбекю, бассейны, детские игровые зоны.
 
➡️ Оставить заявку

🇦🇪Какие квартиры представлены:
• 56-этажная башня на 356 квартир
• Квартиры с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями и пентхаусы с 4 и 6 спальнями
• Площади от 68 до 1.085 кв.м
• С высококачественной отделкой, техникой и сантехникой премиум-класса  
 
👨‍👩‍👧‍👦Для кого подойдет:
• Тем, кто привык жить в лучших районах и ценит первую линию с собственным пляжем
• Тем, кто инвестирует для последующей перепродажи – квартиры здесь всегда будут в спросе
• Для сдачи в аренду на долгий срок – это самое востребованное место для жизни
 
💵Сколько стоит и как оплачивать:
• Цены начинаются от $803.000 за квартиру с 1 спальней
• Готовность: 2 квартал 2028
• План оплаты предусматривает внесение 9 платежей по 10% в период строительства и 10% по окончании строительства

❗️Как забронировать
Старт продаж 1 мая, успейте внести оплату для подтверждения интереса (EOI)!

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай

@relocationexpert
🇹🇷Аланья: топ-3 проекта для инвестиций или собственного проживания на побережье

1️⃣Старт продаж жилого комплекса в районе Демирташ
Площадь: от 49 кв.м
Цена: от €109.000
Срок сдачи: 1 квартал 2025
Прирост цены за время строительства: от 35%
Возможна рассрочка на 18 месяцев

▪️Инфраструктура: открытый бассейн и бар у бассейна, сауна, фитнес, детская игровая площадка, 2,5 км до моря

➡️ Оставить заявку

2️⃣Новый жилой комплекс в районе Оба
Площадь: от 51 кв.м
Цена: от €184.000
Срок сдачи: 4 квартал 2024
Прирост цены за время строительства: от 40% в евро
Меблированная кухня и ванные комнаты, бытовая техника

▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха, место для занятия йогой, сауна, тренажёрный зал и спортивные площадки, кафе. В 3 км от моря

➡️ Оставить заявку

3️⃣Апартаменты в жилом комплексе в центре города
Площадь: от 64 кв.м
Цена: от €275.000
Срок сдачи: 4 квартал 2024
Прирост цены за время строительства: от 35%
Панорамные виды на море из окон начиная с 6 этажа
Система «умный дом», оборудованный санузел, ванная и кухня

▪️Расположение: центр города, в пешей доступности магазины, кафе и знаменитые рестораны, школы, банки. В 400 метрах от известного песчаного пляжа Клеопатра.
▪️Инфраструктура: открытая парковка, крытый и открытый бассейны, SPA, фитнес-центр, зона для барбекю и зоны для отдыха

➡️ Оставить заявку

#Турция

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇭 Таиланд. Недвижимость на вторичном рынке для собственного проживания и инвестиций

Клиенты, которые рассматривают покупку премиальной недвижимости в Таиланде для собственного проживания, часто интересуются рынком вторичного жилья. Его основное преимущество – возможность начать использовать недвижимость сразу после покупки.

Мы обновили каталог объектов на вторичном рынке элитной недвижимости Пхукета. В новую подборку вошли премиальные виллы и апартаменты в районе Банг Тао, популярном среди состоятельных экспатов.

➡️ Получить каталог

Недвижимость в правильно подобранной локации продолжает прирастать в цене на 2-5% ежегодно и имеет высокую ликвидность на рынке. Ниже примеры таких объектов из нашего каталога:

🏡 Вилла в центре всей инфраструктуры района Банг Тао

• Цена: $677.000 за виллу с 2 спальнями 316 кв.м
• Расположение: район Банг Тао на севере Пхукета, рядом находится курорт Blue Tree Phuket, рестораны и бары, пляжные клубы, поле для гольфа Laguna и аэропорт
• На вилле: мебель и бытовая техника, панорамные окна и двери с выходом к бассейну, террасы, паркинг на 2 автомобиля

➡️ Оставить заявку

🌆 Апартаменты с видом на сад рядом с пляжем Лаян

• Цена: $530.000 за апартаменты с 3 спальнями 170 кв.м
• Расположение: в нескольких минутах ходьбы до пляжа Лаян, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 25 минутах езды до аэропорта.
• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, круглосуточная охрана и паркинг

➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций

Если вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Real Estate, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.

⬇️Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства.


🇨🇾Кипр: недвижимость для релокации и инвестиций
Получить запись

🇵🇹Золотая виза Португалии: доступна ли для граждан РФ?
Получить запись

🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости
Получить запись

🇮🇹ВНЖ Италии: как получить возможность для путешествий или постоянного проживания в Европе
Получить запись

🇬🇧Инвестиции в загородные отели UK с фиксированной доходностью 8% годовых
Получить запись


🇹🇭Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых
Получить запись

🇮🇩Инвестиции в недвижимость Бали с доходом 10-20% годовых
Получить запись


🇹🇷ВНЖ, гражданство и инвестиции в недвижимость Турции - эксклюзивные проекты в Алании
Получить запись

🇴🇲Оман - новые проекты с доходностью до 10% годовых
Получить запись

🇦🇪Абу-Даби - локация для жизни и инвестиций в недвижимость от $250.000
Получить запись

🇧🇭Бахрейн: новая точка на карте инвестиций в недвижимость
Получить запись

🇮🇱Израиль: возможности для покупки недвижимости и инвестирования в текущих условиях
Получить запись

💵Инвестиции с гарантированной доходностью от 5% годовых в валюте
Получить запись


🇨🇦Переезд в Канаду на основании получения Start Up визы
Получить запись

@relocationexpert
⚡️Изменения в программе ПМЖ Кипра за инвестиции

2 мая официально вступили в силу изменения в условиях программы ПМЖ за инвестиции.

❗️Основные изменения:

1️⃣ Полная сумма инвестиций - €300.000 + НДС должна быть внесена сразу, даже при покупке строящихся объектов

2️⃣ Увеличена сумма требуемого годового дохода до €50.000. При включении в заявку супруга/и - сумма увеличивается на €15.000, при включении ребенка - на €10.000 за каждого. Доход должен быть получен за пределами Кипра и подтвержден налоговой декларацией

3️⃣ В заявку теперь могут быть включены только супруг/а, несовершеннолетние дети и финансово зависимые дети до 25 лет, не состоящие в браке. При включение в заявку финансово независимых детей, сумма инвестиции увеличивается вдвое на каждого включенного ребенка.

➡️ Получить консультацию

Условия инвестиций остаются прежними: покупка до двух объектов жилой недвижимости от застройщика стоимостью от €300.000 + НДС. Также можно получить ПМЖ при покупке коммерческой недвижимости или при инвестициях в активы кипрских компаний.

▪️Срок оформления: 4 месяца с момента подачи заявки
▪️Срок действия: бессрочно, пока недвижимость остается в собственности
▪️Нет требований по проживанию на Кипре, но при постоянном проживании в течение 7 лет инвестор может подать заявку на гражданство Евросоюза

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
⚡️ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость

Венгрия позволяет получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость:
▪️Сроки оформления: 1,5-2 месяца
▪️Сумма инвестиций: от €155.000
▪️ВНЖ для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, несовершеннолетние дети, финансово зависимые родители и дети старше 18 лет

🇭🇺Преимущества ВНЖ Венгрии
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения
• Доступ к банковской системе, льготным ставкам по кредитам
• Бесплатные государственные и международные школы
• Доступная и эффективная система здравоохранения
• Нет требований по нахождению в стране и знанию языка
• ВНЖ выдается сразу на 5 лет
• Возможность получения ПМЖ Венгрии через 3 года проживания

➡️ Оставить заявку

👨‍👩‍👧‍👦Требования к заявителям:
• Иметь в собственности зарегистрированное жилье в Венгрии
• Подтвердить достаточную сумму для проживания (€27.000 на основного заявителя и €16.000 на каждого зависимого). Подтверждения активного или пассивного дохода не требуется
• Иметь полную туристическую страховку
• Отсутствие судимостей

➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Венгрия


@relocationexpert
🇮🇩 Бали – недвижимость с видом на океан для максимального дохода

При инвестициях на Бали с целью получения высокого арендного дохода важно выбирать объекты с явными конкурентными преимуществами.

Вид на океан в сочетании с хорошей локацией – один из главных факторов, повышающих арендную ставку и спрос на недвижимость, как среди арендаторов, так и на вторичном рынке. Помимо этого, такая недвижимость идеально подойдет для собственного отдыха.

➡️ Оставить заявку

Важно, чтобы вид на океан не закрыли другие постройки через несколько лет, а рядом находилась развитая инфраструктура для отдыха, привлекающая арендаторов, например, как в этих проектах:

Апартаменты и виллы в премиум проекте на Буките
• Цена: от $353.000 за апартаменты от 84 кв.м, от $609.000 за виллы от 200 кв.м
• Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти
• Срок сдачи: 3 квартал 2024 – апартаменты, 1 квартал 2024 – виллы

➡️ Оставить заявку

Апартаменты на первой линии океана в премиальном районе Нуса Дуа на Буките
• Цена: от $284.600 за 1-спальные апартаменты 83 кв.м
• Расположение: район Нуса Дуа на Буките, рядом с отелями 5*, гольф-клубом и километрами лучших пляжей острова
• Срок сдачи: 3 квартал 2024

➡️ Оставить заявку

Проекты расположены в премиальных локациях с видом на море и имеют обширную отельную инфраструктуру на территории. Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%.

💰Инвестиция в эти проекты позволит получать доходность 11-14% годовых от краткосрочной аренды, а также заработать до 30-40% на росте цен к моменту сдачи.

➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Гражданство Аргентины: 161 страна без виз, включая Евросоюз

Наши эксперты представляют новую возможность для клиентов – получение гражданства Аргентины за инвестиции в экономику (cоздание рабочих мест для граждан страны).

▪️Участники программы: основной заявитель, супруг/а, дети на иждивении до 21 года, финансово зависимые родители – пенсионеры
▪️Сумма инвестиций: от $85.000
▪️Сроки оформления: 12 – 18 месяцев
▪️Нет требований по проживанию после получения гражданства
▪️Гражданство Аргентины передаётся по наследству

➡️ Оставить заявку

🇦🇷Преимущества гражданства Аргентины:
• Безвизовый въезд в 161 страну, в том числе ЕС, Великобритания, Канада
• Отсутствие двойного налогообложения для россиян
• Простое оформление 10-летней визы в США
• Возможность проживания в любой стране МЕРКОСУР (Большинство крупных государств Южной Америки - Бразилия, Парагвай, Уругвай, Венесуэла, Боливия, Чили, Колумбия, Эквадор, Перу)
• Общегражданские национальные права (Право проживать в стране, получать образование, работать, заниматься бизнесом)

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Аргентина


@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇨🇾 Кипр. Недвижимость у моря для жизни и инвестиций

Кипр входит в тройку лидирующих направлений в Intermark по объему вложенного капитала по итогам 2022. Одним из важнейших критериев при выборе объекта на Кипре является его близость к побережью.

Недвижимость у моря пользуется высоким спросом, прибрежные территории ограничены, а объекты на первичном рынке встречаются крайне редко. Поэтому цена на такие объекты остается стабильно высокой даже в кризисы.

Мы собрали каталог лучших предложений в пределах 500 метров до моря. Апартаменты и виллы из подборки подойдут как для собственного премиального проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью до 6% годовых.

➡️ Получить каталог

🌆 Апартаменты в культовом проекте на первой линии моря в Лимасоле

Новая башня в проекте в сердце красочной набережной Лимасола. На территории самая разнообразная и обширная инфраструктура в Лимасоле.

• Цена: от €640.000 за апартаменты с 1-3 спальнями 57-166 кв.м
• Прогнозируемая доходность 4-5% годовых net при сдаче в аренду
• Прогнозируемый рост цен: 15-25% за время строительства, далее около 5% в год
• Срок сдачи: март 2025 года
• Беспроцентная рассрочка до конца строительства, первый взнос 40%

➡️ Оставить заявку

🏡 Вилла на побережье рядом с курортом Coral Bay в Пафосе

Комплекс из 4 современных вилл в одном из самых востребованных районов Пафоса, всего в нескольких минутах езды до популярного курорта Coral Bay и развитой инфраструктуры. В пешей доступности пляжи, отель 5* и национальный заповедник Акамас.

• Цена: €1.200.000 за виллу с 3 спальнями 192 кв.м - последняя вилла в наличии
• Участок 673 кв.м с бассейном, садом и зоной барбекю
• Срок сдачи: ноябрь 2023

➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert