🔹 Абсолют Банк увеличил максимальную сумму ипотеки

Теперь максимальная сумма ипотечного кредитования составляет:

🟠50 млн рублей по собственным ипотечным программам банка на покупку первичной и вторичной недвижимости, коммерческих объектов, а также нецелевому кредиту под залог недвижимости и на цели рефинансирования;

🟠10 млн рублей по кредитной программе на покупку машино-места.

#банки #абсолютбанк

@rusipoteka

🔹 Русипотека в MAX

🔹 Росреестр обновил методичку для граждан о способах защиты недвижимости от мошенников.

Пособие в простой и понятной форме рассказывает гражданам, на что следует обращать внимание перед покупкой жилья, какие дополнительные документы запросить у продавца, что учесть в договоре купли-продажи и какие меры помогут в борьбе с кибермошенниками.

#недвижимость #мошенничество #росреестр

@rusipoteka

🔹 Русипотека в MAX

😀 Российская гильдия риелторов (РГР) поддерживает госрегулирование риелторов, при этом считает необходимым предоставить агентам определенные права, сообщил вице-президент РГР Андрей Банников.

🤫🏁🏁🏁
«В целом в РГР есть консенсус относительно того, что мы не только не боимся регулирования, мы в целом выступаем за него. Другой вопрос, в чем это будет заключаться и кто нас будет регулировать, какая схема регулирования. Их несколько: это может быть лицензирование, саморегулируемые организации, реестровое регулирование и так далее.

РГР участвует во всех обсуждениях, рабочих группах, посвященных этой теме. Законодательных инициатив по риелторской деятельности тоже несколько. При наделении нас дополнительными обязанностями мы хотели бы получить определенные права. Для нас, как для риелторов, важен доступ к информации как по объекту сделки, так и по субъекту. Иначе нам будет сложно предотвращать те риски, которые могут возникать.

В целом мы готовы брать на себя дополнительную ответственность, страховать свои риски, работать с социальной ответственностью нашего населения, но хотели бы иметь и права, чтобы в полной мере реализовывать те полномочия, которые у нас есть», – отметил Банников.
🏁🏁🏁🏁

#ргр #риелторы

@rusipoteka

🔹 Русипотека в MAX

❗️ Рост цен на жилье в этом году максимально замедлился, рассказали аналитики «Движение.ру».

Скорость роста стоимости жилья на первичном рынке замедлилась почти в 9 раз в сравнении с 2024 годом: с 16,6% до 1,88%, оказавшись ниже темпов инфляции, уровень которой в ноябре составил 6,6%.

По данным аналитиков, средневзвешенная цена на 1 кв. м по РФ выросла со 195,7 до 199,4 тыс. рублей.

«Рост цен на жилье в целом по России в 2025 году максимально замедлился. Перестал дорожать как квадратный метр, так и реализованные лоты в новостройках. За год квадратный метр жилья в новостройках России подорожал на 1,88% – это в 3,5 раза ниже официального уровня инфляции», – отметили в «Движение.ру».

Самый быстрый рост стоимости 1 кв. м в новостройках среди городов-миллионников зафиксирован:

▪️в Новосибирске – почти 31%
▪️в Екатеринбурге – 13,28%
▪️в Волгограде – 13,21%

#цены #новостройки #первичка

@rusipoteka

🔹 Русипотека в MAX

〽️ Доля ипотеки на вторичном рынке уже достигла 30%, что на 16 п. п. больше показателя января 2025 года.

Об этом сообщил руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито Недвижимости» Артур Ахметов.

По его словам, ожидаемое на рынке снижение ключевой ставки будет стимулировать спрос на покупку прежде всего «вторички». Дальнейшее смягчение условий кредитования приведет к реализации отложенного спроса, который станет драйвером роста сегмента.

#вторичка #ипотека #недвижимость

@rusipoteka

🔹 Русипотека в MAX

🏡 В этом году клиенты стали более лояльны к ставкам по рыночной ипотеке, рассказала директора департамента ипотечного бизнеса ПСБ Марины Заботиной.

Если в 2024 году большинство заемщиков считали приемлемой ипотечную ставку 10–11%, то в этом году уровень вырос до 15%, отметила она.

В 2026 году ПСБ прогнозирует снижение ставок по ипотеке как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В соответствии с базовым сценарием ЦБ средняя ключевая ставка может составить 13–14%, это создаст условия для снижения ставок по рыночной ипотеке до 14,5–15%.

При реализации такого сценария в следующем году рост объема ипотечных выдач на банковском рынке, по словам Заботиной, составит около 20% год к году.

#ипотека #мнение

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

🏠 В Белгородской области с апреля 2026 года возобновится льготное кредитование при строительстве индивидуального жилья по ставке от 3 до 10%, сообщил губернатор Вячеслав Гладков.

В первую очередь планируется помогать тем семьям, где есть работники бюджетной сферы, молодым семьям, многодетным семьям и семьям участников СВО, отметил он.

Более подробную информацию глава региона пообещал разместить уже в новом году.

#ВРегионах #ипотека #ижс

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📑 Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина направила обращение к премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой распространить семейную ипотеку на весь вторичный рынок России.

Ранее она отправляла соответствующее обращение в Минфин. Ведомство идею не поддержало. В ответе замглавы Минфина Ивана Чебескова отмечалось, что распространение программы на весь вторичный рынок приведет к росту цен, что снизит доступность жилья для граждан.

#семейнаяипотека #инициативы

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

👩‍🏫 Вице-спикер ГД Борис Чернышов предложил ввести программу «Учительский старт» для молодых учителей (до 35 лет), заключающих трудовой договор на срок от 5 лет с государственными или муниципальными школами в городах с численностью населения свыше 50 тыс. человек.

Согласно инициативе, программа будет включать в себя:

✅️единовременную выплату в размере от 500 тыс. до 1 млн рублей с учетом региональных коэффициентов;
✅️предоставление льготной ипотеки по ставке не более 5% на приобретение жилья в населенном пункте трудоустройства.

Обращение с соответствующим предложением направлено в адрес вице-премьера Дмитрия Чернышенко.

#инициативы #ипотека

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

⚡️Продажи новостроя в крупняках РФ, за Ноябрь 2025... посчитали с Пульсом

Собрал на карте сравнение статы штук ДДУ с прошлым месяцем и ноябрём 2024 @iliilitop

1️⃣ Выручка застройщиков в этом году может стать максимальной за всю историю российского рынка недвижимости, достигнув 5,25 трлн рублей.

Об этом сообщил глава аналитического центра проекта «Движение.ру» Ян Гравшин. По данным проекта, за 11 месяцев 2025 года совокупная выручка застройщиков в РФ составила 4,8 трлн рублей, что на 7% выше прошлогодних результатов.

В 5 крупных городах застройщики нарастили выручку год к году более чем на 10%:

🔺Нижний Новгород
🔺Омск
🔺Москва
🔺Пермь
🔺Ростов-на-Дону

Существенное сокращение объемов продаж зафиксировано аналитиками проекта только в двух мегаполисах: Краснодаре и Красноярске.

#застройщики #недвижимость

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX

📈 ЦБ: Темпы роста ипотеки по-прежнему высокие

Задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% в ноябре после +1,2% в октябре, говорится в обзоре ЦБ.

«Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий семейной ипотеки в 2026 году – количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью», – отмечает регулятор.

Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,5% (+1,4% в октябре). Объемы выдач в ноябре составили 501 млрд руб., (в октябре – 490 млрд). На кредиты с господдержкой пришлось ~80% всех выдач.

По предварительным данным, выдачи:

☑️ипотеки с господдержкой в ноябре составили 392 млрд после 370 млрд руб. в октябре. Наиболее востребованной программой остается семейная ипотека, по ней выдано 358 млрд руб. (+9% к результату октября в 329 млрд руб.);

☑️рыночной ипотеки составили умеренные 110 млрд после
120 млрд руб. в октябре.

#ВыдачаИпотеки

@rusipoteka

📲 Русипотека в MAX