⁉️ ОБОРУДОВАНИЕ ИЛИ МАТЕРИАЛ ?

💢 Определить оборудование или материал возможно по технической части ФССЦ, который разделен на:
🔹книги 01-27,59 – материалы
🔹книги 61-69 – оборудование

⚠️ В приложении №9 к Методике № 577/пр, представлен перечень материалов и изделий, не подлежащих включению в сметные нормы на монтаж, капитальный ремонт оборудования и учитываемых как оборудование

❕Следует также учитывать, что в соответствии с п.100-102,109 Методики №421/пр, при формировании сметной стоимости в ЛСР отдельно определяется сметная стоимость:
▫️ инженерного оборудования
▫️ технологического оборудования
▫️ лабораторного оборудования

🏭 К инженерному оборудованию в ЛСР относится оборудование, несущее функциональную нагрузку в здании или сооружении и обеспечивающее заданные параметры эксплуатации ОКС: подъемно-транспортное оборудование (лифты, эскалаторы, траволаторы и другое оборудование), оборудование систем инженерно-технического обеспечения, другое оборудование

📽 К технологическому оборудованию относится функциональное оборудование, используемое в технологических процессах переработки, выпуска продукции предприятий производственного назначения, оборудование, используемое для оказания услуг (медицинское оборудование, мультимедийное обучающее и развивающее оборудование и другое оборудование) для объектов непроизводственного назначения
Необходимость учета в сметной документации затрат на приобретение технологического оборудования, в том числе для первоначального оснащения зданий и сооружений, указывается в задании на проектирование

🔬 К лабораторному оборудованию относятся измерительные приборы, специальное оборудование для проведения экспериментов, испытаний, исследований, анализа (микроскопы, весы, анализаторы, прессы и другое лабораторное оборудование)

#ЧаВо

❗️ФРСН на 07.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 7 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #2

📊 10 августа опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Ивановская область
🇷🇺 Тверская область

СЗФО:
🇷🇺 Новгородская область

ЮФО:
🇷🇺 Ростовская область

СКФО:
🇷🇺 Республика Дагестан

ПФО:
🇷🇺 Республика Башкортостан
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Пермский край
🇷🇺 Кировская область
🇷🇺 Оренбургская область
🇷🇺 Саратовская область

СФО:
🇷🇺 Республика Тыва
🇷🇺 Иркутская область

ДФО:
🇷🇺 Амурская область
🇷🇺 Магаданская область

▪️Индексы на перевозку грузов для данных субъектов РФ
▪️Индексы прочих работ и затрат
▪️Индексы оборудования

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

⁉️ Конъюнктурный анализ (КА) - особенности

▫️Ответственность за организацию, проведение и проверку КА несет Заказчик

▫️КА должен быть подписан Заказчиком

▫️Наиболее экономичный вариант следует выбирать по наименьшему (минимальному) значению в графе 12 КА с учетом стоимости перевозки (графа 9) и ЗСР (графа 11)

▫️По каждому ресурсу КА следует представлять не менее 3 (трех) обосновывающих цену документов. Допускается не менее 2 (двух) в случае индивидуально изготовляемых ресурсов, не реализуемых (не производимых) на территории РФ; а также по 1 (одному) - в случае безальтернативного (единственного) производителя и (или) поставщика оборудования импортного производства

▫️Обосновывающие цену документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости

▫️Возможно использование информации из сети "Интернет" с учетом предоставления в обосновывающем цену документе: наименования производителя (поставщика), его ИНН, контактных данных, дате составления, дате и (или) сроках действия ценового предложения, об учете (или не учете) в цене отдельных затрат (в частности, на перевозку, шефмонтаж, шефналадку) и НДС

▫️Обосновывающие цену документы из сети "Интернет" должны быть подписаны уполномоченным лицом Заказчика

▫️Характеристики материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг, в обосновывающих цену документах должны соответствовать решениям и мероприятиям в ПД

⚡️ Основание: п.13-24,44,90-92 Методики №421/пр (в ред.557/пр)

➡️ Перевозка и ЗСР в КА

📀 Образец КП из сети "Интернет" подписанного заказчиком

#ЧаВо #КАЦ

❗️ФРСН на 10.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 10 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️ФРСН на 14.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 14 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

❗️С 1 февраля 2024 г. будут разделены полномочия ГГЭ по оценке проектов реализуемых в Москве

✅ Принят Федеральный закон № 438-ФЗ от 4 августа 2023 года позволяющий застройщикам по своему усмотрению выбирать экспертную организацию для проведения госэкспертизы при соблюдении трех условий:

1️⃣ строительство предполагается на территории города Москвы

2️⃣ без привлечения средств федерального бюджета

3️⃣ проекты не относятся к числу объектов обороны и безопасности государства, федеральных ядерных организаций

⏩ Подробнее

📕 Градостроительный кодекс РФ (в ред. от 04.08.2023) действующий с 15.08.2023 по 31.08.2023

#НД

‼️ МНЗ заменены на НЗ

✅ 14.08.2023г. опубликован Приказ Минстроя России от 08.06.2023 №409/пр, который вносит изменения в:
▪️Порядок утверждения сметных нормативов №2/пр от 13.01.2020
▪️Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации №707/пр

✔️Один из важных моментов изменений - Методики нормативных затрат (МНЗ) заменены на НЗ

➡️Приказ Минстроя России от 08.06.2023 №409/пр
➡️Скачать одним файлом в zip-архиве все: НЗ | СБЦП

#НЗ #СБЦП

‼️ Банк России повысил ключевую ставку с 8,5% до 12% годовых с 15.08.2023

Решение принято в целях ограничения рисков для ценовой стабильности

🔺Инфляционное давление продолжает усиливаться. По оценке на 7 августа, показатель годовой инфляции увеличился до 4,4%. При этом текущие темпы прироста цен продолжают ускоряться. В среднем за последние три месяца текущий рост с поправкой на сезонность составил 7,6% в пересчете на год. Такой же показатель базовой инфляции увеличился до 7,1%

↗️ Увеличение внутреннего спроса, превышающее возможности расширения выпуска, усиливает устойчивое инфляционное давление и оказывает влияние на динамику курса рубля через повышенный спрос на импорт. В результате усиливается эффект переноса ослабления рубля в цены и растут инфляционные ожидания

🔻Принятое решение направлено на обеспечение возвращения инфляции к 4% в 2024 году и ее стабилизации

📈 График изменения ключевой ставки и инфляции с 2013г.

📣 Источник: Пресс-служба Банка России

#Банк_России #Ключевая_ставка

❗️Укрупненные усредненные индексы по видам объектов с 01.2018 по 07.2023

🆙 Опубликован Приказ от 11.08.2023 № МКЭ-ОД/23-88 «Об утверждении укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 г. по июль 2023 г.»

📀 Скачать

#Индексы

❗️Эксперты по сметам

✅ По состоянию на 17.08.2023 в обновленном реестре лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ, по направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 780 экспертов (7% от общего количества всех экспертов)

⚖️ Всего в реестре – 10 654 аттестованных экспертов, им выдано – 17 271 аттестатов по 64 направлениям деятельности

⏩ Аналитика ГГЭ по экспертному составу по состоянию на 30.06.2023 и 31.12.2022

⏩ Подробнее про аттестацию

📀 Скачать реестр аттестованных экспертов

#Экспертиза #Аттестация

❗️ФРСН на 16.08.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 16 августа 2023 г.)

📀 Скачать

#ФРСН

⁉️ ГИП & ГАП - персональная ответственность за сметную документацию

✔️ Выполнение работ по подготовке ПД и РД (в том числе путем внесения в них изменений) обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов), которые несут ответственность за качество ПД, в том числе за разделы «Сметной документации»

✍️ К должностным обязанностям специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, в том числе относится утверждение проектной документации (п. 3 ч. 3 ст. 55.5-1 ГрК РФ). Данный специалист - это физлицо, которое работает по трудовому договору с ИП или юрлицом в должности главного инженера проекта, главного архитектора проекта. Сведения о нем должны быть включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (п. 1, 7 ст. 55.5-1 ГрК РФ)

⚡️ Для прочих специалистов (инженеры-проектировщики, конструкторы, сметчики и т.п.), непосредственно осуществляющих подготовку материалов ПД (отдельных разделов ПД) в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, требования о включении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования не установлены

‼️ Должность главного инженера проекта обязательно должна быть в штатном расписании организации - члена СРО и именно с таким наименованием!
Также недопустимо возлагать обязанности ГИПа (ГАПа) на ведущего инженера либо другого работника.
По вопросу ответственности ГИПа за чужие ошибки следует отметить, что если ГИП предоставил ПД, которая содержит ошибки специалистов, то он несет ответственность за эти ошибки

⚠️ Также установлена персональная ответственность ГИП и ГАП, предусматривающая случаи исключения сведений о данных специалистах из национального реестра специалистов или отказа во включении сведений о них в данный реестр, связанные с привлечением таких специалистов к ответственности за нарушения градостроительного законодательства

📘 Основание: ГрК РФ

#ЧаВо #ГИП

⁉️ Перебазировка машин

⚡️ В соответствии с п.64 Методики № 421/пр, в ЛСР дополнительно учитывается сметная стоимость перебазировки машин с базы механизации на строительную площадку и обратно, для машин, по которым данные затраты не включены в сметную цену эксплуатации машин и механизмов, но обоснованы ПД

❗️Указанные затраты определяются на основании расчета, выполненного в соответствии с ФРСН

‼️Необходимые документы для обоснования учета затрат:

1️⃣ ПОС, в котором указано расстояние, маршрут, время, способ перебазировки, вид техники, в соответствии с техническим заданием заказчика

2️⃣ Транспортная карта (маршрут движения) по перевозке машин и механизмов, согласованная с заказчиком

3️⃣ Технические документы (паспорт) на машины, участвующие в перебазировке

4️⃣ Технологическая карта на транспортировку, монтаж и демонтаж перебазируемых машин и механизмов, согласованная с заказчиком

⚠️ Кроме того, следует учесть п.50, 51 Методики № 318/пр

⏩ Пример оформления документов по перебазировке

#ЧаВо #Перевозки