⁉️ Учет оборачиваемых ресурсов

🔄 В соответствии с п.67-71 Методики №421/пр, сметную стоимость материальных ресурсов, используемых несколько раз при выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства, следует определять на основании данных об их количестве:

🅰️ с учетом их нормативной неоднократной оборачиваемости, указанной в соответствующих разделах сборников сметных норм

🅱️ на основании ПОС, других проектных данных

🆎 в случае отсутствия ПОС, других проектных данных - согласно прил.8 Методики №577/пр, прил.12 Методики №15/пр

🪙 Стоимость материальных ресурсов и оборудования, учитывается вне зависимости от условий их приобретения (заказчиком, подрядчиком)

⚠️ В случае, если ПД предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки возможного повторного использования, в размерах, не превышающих сметные цены соответствующих новых материальных ресурсов в текущем уровне цен, с учетом степени их износа на основании локальных нормативных актов, утвержденных заказчиком

🛠️Дополнительные затраты на перевозку оборачиваемых ресурсов определяются на основании ПД в соответствии с положениями п.63 Методики № 421/пр с учетом общего объема таких перевозимых материалов

#ЧаВо #Оборачиваемость

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #9

📊 29 сентября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Брянская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Липецкая область
🇷🇺 Рязанская область

СЗФО:
🇷🇺 г. Санкт-Петербург
🇷🇺 Ненецкий АО

ПФО:
🇷🇺 Республика Марий Эл
🇷🇺 Чувашская Республика
🇷🇺 Пермский край
🇷🇺 Нижегородская область
🇷🇺 Ульяновская область

ДФО:
🇷🇺 Хабаровский край
🇷🇺 Сахалинская область
🇷🇺 Чукотский АО

🛣️ Индексы по объектам ГК "Автодор"
⚛️ Индексы по объектам использования атомной энергии
🚊 Индексы СМР к ОСНБЖ-2001
⚡️ Индексы СМР по линейным объектам ПАО "Россети"

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️ФРСН на 29.09.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 сентября 2023 г.)

📀 Скачать

⏩ Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

‼️ ПП №87 и №145 изменены с 30.09.2023

⚡️ Вступило в силу ПП РФ №1506, по которому уточнено определение «этап строительства» в отношении метрополитена и объектов инфраструктуры рельсового транспорта, движение подвижного состава которого осуществляется на электротяге и линия которого частично расположена под землей, и внесены соответствующие изменения в ПП №87 и №145

Редакции ПП №87 :
✅ Действующая с 30.09.2023
❌ Недействующая с 01.09.2023 по 29.09.2023

Редакции ПП №145 :
✅ Действующая с 30.09.2023
❌ Недействующая с 01.09.2023 по 29.09.2023

#НД

⁉️ История развития системы ценообразования в строительстве в России

📝 Интересная и познавательная статья Осипенко Алексея об историческом развитии системы ценообразования в строительстве в России, взаимосвязи веков и трансформации подходов

Ключевые даты и тезисы:
1843 - Исторически в России система ценообразования в строительстве концептуально берет свое начало, когда император Николай I подписал указ о введении в действие «Урочного положения».
Фактически Российская империя применяла ресурсный метод формирования сметной стоимости строительства.
В отсутствие интернета, факсов и телефонов, сметная документация всегда разрабатывалась в актуальных ценах

1917 - После октябрьской революции система ценообразования в строительстве все еще основывается на базе «Урочного положения», но постепенно пересматривается в сторону упрощения отдельных указаний и снижения стоимостных показателей

1938 - Система ценообразования в строительстве вновь приобретает тенденцию к систематизации положений и наполняется привычными терминами: единые нормы времени и расценки, уровень цен, накладные расходы и др.

1945-1948 - После окончания II Мировой войны выполнено очередное техническое регулирование строительных норм и правил, а также осуществлен переход на составление смет в ценах и нормах 1945г.

1954 - Состоялось историческое событие – впервые были изданы документы под названием «Строительные нормы и правила». Практически одновременно был осуществлен переход в уровень цен 1955г.

1969 - Выполнен переход на очередной, новый уровень цен, учитывающий дополнительные затраты, связанные с повышением заработной платы среднеоплачиваемых категорий работников, занятых в строительстве

1984 - Система достигает вершины развития советского сметного нормирования: сложная иерархическая структура с множеством правил и исключений

1990-2000 - Характеризуется крайне нестабильной политической и экономической ситуацией в стране, - это период применения базисно-индексного метода в сметном нормировании

2000-2022 - Система ценообразования и сметного нормирования в России претерпевает период реформ. Основным методом разработки сметной документации остается базисно-индексный, когда стоимостные показатели расценок представлены в базовом уровне цен (2000г.) с последующей индексацией до текущего уровня цен. Ресурсы, учтенные расценками (нормами), по-прежнему представлены в соответствии с технологией производства работ по принципу минимизации расходов

2023 - К сожалению, переход к «новому» ресурсному методу определения сметной стоимости в очередной раз откладывается на неопределенный срок

🔄 Современные попытки реформирования системы ценообразования путем перехода на ресурсный метод - это не более чем очередной виток истории с циклом в 150-200 лет, правда с применением технологий информационного моделирования (ТИМ), позволяющими быстро определять объемы СМР, без ручного счета

⬇️ Подробнее

#ЧаВо #РИМ #БИМ #РМ

❗️Управление стоимостью проекта: роль государственной экспертизы

🇷🇺 4 октября 2023 года Главгосэкспертиза России на X Международном строительном форуме и выставке 100+ TechnoBuild провела тематическую сессию «Управление стоимостью проекта: роль государственной экспертизы»

Доклады:
▫️Приветственное слово
▫️Роль СРО в системе ценообразования в строительстве
▫️Новые методы определения сметной стоимости строительства
▫️Практические аспекты перехода на РИМ. Особенности проверки достоверности определения сметной стоимости
▫️Инжиниринговые услуги: определение наиболее эффективной концепции реализации проекта и его стоимостных показателей
▫️«НавЭкс» – навигатор заказчика при прохождении экспертизы
▫️Новые кадры для строительной отрасли
▫️Подведение итогов

🎥 Запись видеотрансляции

⬇️ Подробнее & презентации

#ГГЭ #Форумы_Выставки

❗️БИБЛИОТЕКА СМЕТЧИКА

🆙 МГК "ГРАНД" 4 октября 2023 года обновила базы данных (БД) «Электронная библиотека сметчика» и «ГРАНД-СтройМатериалы»

📕 В БД «Электронная библиотека сметчика» добавлены новые руководящие, методические и информационно-справочные документы

⚙️ В БД «ГРАНД-СтройМатериалы» добавлены характеристики новых инженерных систем, транспортные и погрузочные машины

🆕 Список новых документов в БД

ℹ️ Общий список документов в БД

⬇️ При наличии активного интернет-соединения можно скачать и установить новые БД непосредственно в программе

📖 Новости ценообразования за сентябрь 2023 г.

#ГРАНД_Смета

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #10

📊 4 октября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

ЦФО:
🇷🇺 Белгородская область
🇷🇺 Калужская область
🇷🇺 Курская область
🇷🇺 Ярославская область

🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

🆙 ЭКСПЕРТЫ

⚡️ 4 октября Минстрой России обновил реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы ПД и (или) экспертизы РИИ

💳По направлению деятельности Ценообразование и сметное нормирование – 832 экспертов (8% от всех)

⚡️ Всего в реестре – 10 675 аттестованных экспертов, им выдано 17 299 аттестатов по 43 направлениям деятельности

⚡️ Соотношение количества экспертов и выданных аттестатов:
▫️6544 (61%) – 1
▫️2666 (25%) – 2
▫️872 (8%) – 3
▫️393 (4%) – 4
▫️117 (1%) – 5
▫️83 (<1%) – от 6 до 12

ℹ️ Подробнее про аттестацию

📀 Скачать реестр экспертов

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

🆙 СМЕТНОЕ ПО

⚡️ 5 октября Минстрой России обновил перечень Российского программного обеспечения (ПО) для субъектов градостроительной деятельности

🧑‍💻 ПО для расчета стоимости работ и составления смет:
▪️1С: Смета 3
▪️BIM WIZARD
▪️Estimate
▪️Smeta.ru v.11, v.10
▪️SmetaWIZARD
▪️Адепт: BIM, Адепт: Проект, Адепт: Смета
▪️АРОС-Лидер
▪️АтомСмета
▪️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▪️ГОССТРОЙСМЕТА-3, ГОССТРОЙСМЕТА-онлайн
▪️ГРАНД-Смета
▪️Комплекс "А0"
▪️ПК "ПТИМО"
▪️ПК "Строительный Эксперт"
▪️ПК АВС-4
▪️ПК РИК
▪️Смета-Багира

🌐 ПО с возможностью работы с BIM:
▫️1C: Смета 3
▫️BIM WIZARD, PlanWIZARD, SmetaWizard
▫️Smeta.ru v.11
▫️Адепт: BIM, Адепт: Смета
▫️Гектор: 5D Смета, Гектор: Сметчик-строитель
▫️ГОССТРОЙСМЕТА-3
▫️ПК АВС-4

🤖 Автоматизация расчета ведомости объемов работ с использованием BIM:
▪️BIMIT
▪️BIMTangl.Value
▪️Larix EST

✅ Сервисы ГГЭ проверки документации:
➡️Программный комплекс проверки XML-документов
➡️Сервис комплексной проверки сметных расчетов

📀 Скачать перечень ПО

#Сметное_ПО #Минстрой

❕ТЕСТИРОВАНИЕ

⚡️ Проверить свои профессиональные знания в части инженерных изысканий для подготовки ПД, архитектурно-строительного проектирования, экспертизы ПД и РИИ, возможно путем прохождения пробного тестирования для аттестационных сессий по соответствующему направлению (1/3 часть общего экзамена эксперта)

✅ Для положительной оценки нужно верно ответить на 105 из 120 вопросов (87,5%)

⬇️ Перечень вопросов и варианты ответов для проведения проверки знаний в форме тестирования, утверждены протоколом от 27.10.2022 г. № 1429-ПРМ-АЛ

📀 Скачать ответы*:
▫️на общие вопросы по градостроительной деятельности
▫️по направлению деятельности «15. Ценообразование и сметное нормирование»
*по состоянию на 27.10.2022, верные ответы выделены желтым фоном

ℹ️ Подробнее про аттестацию экспертов

#Экспертиза #Аттестация #Минстрой

❗️ФРСН на 04.10.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 4 октября 2023 г.)

📀 Скачать

⏩ Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

‼️ Новый порядок определения НМЦК и методики составления сметы контракта

⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 26.09.2023 г. N 604/пр, которым утверждены:
▫️Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта (далее - НМЦК), предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее — Порядок определения НМЦК)

▫️ Методика составления сметы контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее - Методика)

▫️Порядок изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка ПД и (или) выполнение ИИ, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подп. "а" п.1 и п.2 ч.62 ст.112 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ (далее — Порядок изменения цены контракта)

📆 Период действия - с 07.10.2023 г. до 01.01.2025 г.

❌Приказ Минстроя России от 30.03.2020г. N 175/пр признан утратившим силу

⚠️ Заказчики определяют НМЦК в соответствии с Порядком определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальной цены единицы товара, работы, услуги при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности (за исключением территориального планирования) (далее - Порядок), утвержденным Приказом Минстроя России от 23.12.2019 N 841/пр, а также с учетом положений нового Порядка определения НМЦК при заключении контракта, предметом которого являются одновременно (п.2 Порядка определения НМЦК):
▪️подготовка ПД и (или) выполнение ИИ
▪️выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту ОКС

📄 Рекомендуемый образец расчета приведен в Приложении к Порядку определения НМЦК

❗️Заказчики по-прежнему формируют смету контракта на основании проекта сметы контракта, составляемого в соответствии с разд.6 Порядка
📄 Рекомендуемый образец сметы контракта приведен в Приложении N 1 к Методике

💳 Изменение цены контракта осуществляется заказчиком после выполнения обязательств по контракту с оформлением дополнительного соглашения к контракту. Формула изменения цены и особенности ее применения приведены в п.2-4 Порядка изменения цены контракта

#НД #НМЦК #Смета_контракта

⁉️Этапы определения стоимости в строительстве

1️⃣ Планирование (обоснование) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства (ОКС)
➡️С применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) и (или) по данным объектов-аналогов в случае отсутствия НЦС
🔘Предполагаемая (предельная) стоимость
🔹Подробнее про НЦС

2️⃣ Архитектурно-строительное проектирование, подготовка сметы на снос ОКС
➡️С применением сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов
🔘Сметная стоимость
🔹Подробнее про Сметную стоимость

3️⃣ Проведение конкурсных (закупочных) процедур
➡️На основании утвержденной заказчиком в составе ПД сметной документации
🔘Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК)
🔹Подробнее про НМЦК

4️⃣ Заключение контракта
➡️В пределах НМЦК без использования сметных нормативов с учетом коэффициентов, определенных по результатам закупочных процедур
🔘Цена (смета) контракта
🔹Подробнее про Смету контракта

#ЧаВо #НЦС #НМЦК #Смета_контракта

⚠️ В канале предусмотрена удобная навигация по тегам

🔍 Прожимайте тег и листайте результаты

Основные теги:
#ЧаВо
#Замечания
#Индексы
#ФРСН
#ФГИС_ЦС
#ГГЭ
#НД
#Вебинары_Семинары
#РИМ
#БИМ
#ВОР
#КАЦ
#ЗСР
#ПИР
#ВЗиС
#Зимние
#Экспертиза
#Перевозки
#XML
#НЦС
#Прогнозы_Статистика

🧭 Навигация канала в закрепленном сообщении

‼️ Типовые замечания экспертиз к проектной документации, в том числе сметной

📀 Типовые замечания из ЕЦПЭ на 8 октября 2023г.

🇷🇺 Главгосэскспертиза России (Вопрос-Ответ)

Замечания региональных госэкспертиз по субъектам РФ:
🇷🇺 Алтайский край
🇷🇺 Владимирская область
🇷🇺 Вологодская область
🇷🇺 Воронежская область
🇷🇺 Иркутская область
🇷🇺 Кемеровская область - Кузбасс
🇷🇺 Республика Калмыкия
🇷🇺 Республика Крым
🇷🇺 Республика Мордовия
🇷🇺 Санкт-Петербург
🇷🇺 Саратовская область
🇷🇺 Ульяновская область
🇷🇺 Челябинская область

😔 Другие региональные госэкспертизы субъектов РФ на своих сайтах не разместили типовые ошибки к ПД и РИИ

#Замечания #ЕЦПЭ #Экспертиза

❗️ИНДЕКСЫ 3 кв.2023г. #11

📊 6 октября опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2023 года

🚊Индексы СМР к ОСНБЖ-2001

📀 Скачать

➡️Уточнить индекс на ФГИС ЦС
➡️Уточнить индекс через Сервис КПСР

#Индексы

❗️Пример ЛСР РИМ №3

🇷🇺 9 октября в ФГИС ЦС размещен (3 ноября обновлен) Пример оформления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом №3 на вспомогательные ненормируемые материальные ресурсы

📀 Скачать пример ЛСР

⬇️ Разъяснения ГГЭ по вспомогательным ненормируемым материальным ресурсам

⁉️Ответы ГГЭ на вопросы по переходу на РИМ

#РИМ #ФГИС_ЦС

🎓 Экспертиза будущего 6.0

🇷🇺 Главгосэкспертиза запустила образовательный проект "Экспертиза будущего: строим вместе"

✔️Это возможность развить профессиональные и управленческие компетенции, обменяться опытом и лучшими отраслевыми практиками, приобрести новые знания, а также разработать и реализовать проект, который позволит качественно улучшить работу института экспертизы или строительной отрасли в целом

⚡️ Став участником, вы сможете выбрать наиболее интересное направление для проектной работы. В этом году их шесть:
1️⃣ Оптимизация этапов/процессов инвестиционно-строительного цикла
2️⃣ Повышение качества управления стоимостью, сроками и качеством строительных проектов
3️⃣ Повышение эффективности взаимодействия участников инвестиционно-строительного процесса
4️⃣ Инновационные решения для повышения эффективности работы организаций строительной отрасли
5️⃣ Внедрение интеллектуальных цифровых платформ, сервисов и инструментов для участников инвестиционно-строительного процесса
6️⃣ Развитие компетенций участников инвестиционно-строительного процесса

⚡️ В рамках «Экспертизы будущего: строим вместе» за полгода участники изучат блок с тематическими модулями по приоритетным направлениям развития строительной отрасли и посетят тренинги и мастер-классы, развивающие универсальные компетенции. Кроме того, в программе запланированы гостевые лекции приглашенных спикеров – ведущих экспертов различных сфер деятельности

⚡️ Также команды попрактикуются в проектном управлении и разработают собственный проект. В мае состоится защита работ перед экспертным жюри

📆 Подать заявку на участие (до 22.10.2023г.)

#Экспертиза #ГГЭ

❗️ФРСН на 06.10.2023 г.

🆙 Обновлен Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 6 октября 2023 г.)

📀 Скачать

⏩ Все версии ФРСН за 2023г. в формате MS Excel

#ФРСН

🆙 КСИ обновлен на 3кв.2023г. (10.10.2023)

🇷🇺 ФАУ «ФЦС» выполнили третье плановое обновление классификатора строительной информации (КСИ) в текущем году, по итогам рассмотрения предложений, поступивших от профессионального сообщества в текущем квартале

✔️ В КСИ актуализированы источники, определения элементов, а также по заявкам пользователей внесены дополнительные элементы

ℹ️ КСИ - информационный ресурс, распределяющий информацию об объектах капитального строительства и ассоциированную с ними информацию в соответствии с ее классификацией (классами, группами, видами и другими признаками)

📀 Скачать:
🔹Таблицы КСИ на 3кв.2023 (10.10.2023)
🔹Журнал изменений в КСИ за 3кв.2023 (10.10.2023)

#КСИ #ФЦС