В январе трафик в fashion-ритейле снизился на 60% из-за сильных снегопадов. Это привело к падению выручки в торговых центрах на 20-30%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минпромторг уточнил критерии для товаров, которые могут претендовать на размещение на «российской полке». Продукция должна быть произведена в России или странах ЕАЭС, а производитель и бренд не должны контролироваться из-за рубежа. В случае с иностранным брендом права на него должна не менее пяти лет иметь российская компания.

Законопроект обязывает ритейлеров размещать непродовольственные товары отечественного производства на уровне глаз покупателя. Аналогичные правила для выдачи товаров планируется ввести и на маркетплейсах. Эксперты высказывают сомнения в эффективности этих мер для повышения конкурентоспособности российских брендов и отмечают риски появления псевдо-российской продукции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Маркетплейсы становятся полноценными конкурентами в продовольственном ритейле, хотя их доля в онлайн-продажах еды пока невелика. Они конкурируют за самые маржинальные товары, такие как бакалея и снеки, и меняют ожидания покупателей за счет широкого ассортимента в один клик.

Эксперт Павел Люлин указывает на необходимость устранения регуляторного перекоса, чтобы обязанности при продаже еды были сопоставимы для супермаркетов и маркетплейсов. При этом полная замена офлайна невозможна, и будущее — за гибридной моделью, где физические магазины остаются базой для свежих продуктов, а онлайн дополняет ассортимент.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Эмин Агаларов заявил, что разочаровался в торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд разрешил завершить снос торгового центра у метро «Приморская», отказав бывшему арендатору земельного участка и отменив обеспечительные меры, запрещавшие демонтаж. Комитет по контролю за имуществом Петербурга сообщил, что в случае отказа арендатора от добровольного демонтажа работы будут проведены в принудительном порядке.

Участок был предоставлен в 2000-х для временного павильона, но за почти четверть века на нём был возведён четырёхэтажный торговый центр. После окончания срока аренды предприниматель не освободил участок, что и привело к началу демонтажа и последующему судебному иску.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2026 году в Махачкале планируется открытие двух новых торговых центров: ТЦ «Первый» площадью 25 тыс. кв. м и ТЦ «Флагман» площадью 12,5 тыс. кв. м. Их суммарная арендопригодная площадь превысит 37,5 тыс. кв. м.

Помимо проектов в Дагестане, в СКФО в ближайшее время планируется открытие ещё двух торговых центров: ТЦ «Кислород» в Кисловодске и ТЦ «Park Plaza» в Магасе. Интерес к региону возрос на фоне снижения инвестиционной активности в ЮФО.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Общее количество магазинов косметики, парфюмерии и товаров личной гигиены в России сократилось на 4% за указанный период. Несмотря на общий тренд на оптимизацию, некоторые крупные сети продолжили активное развитие. «Лэтуаль» открыла 13 новых магазинов, включая точки в Белоруссии и ОАЭ. «Золотое яблоко» увеличило сеть на семь магазинов, в том числе в Казахстане и странах Ближнего Востока. Формат дрогери «Улыбка радуги» показал наиболее яркую динамику, открыв около 400 новых точек, включая три в Киргизии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На первом этаже районного центра «Место встречи Патриот» в Москве открылся корнер сети Pims площадью 15 кв. метров. Это первая точка Pims в торговых центрах сети «Место встречи», предлагающая напитки на основе ферментированного чая.

Представитель ADG group отметил, что открытие усиливает популярное направление бабл-ти в гастропространствах, отвечая запросам жителей района. Сеть Pims, основанная в Москве в 2019 году, также развивается в Восточной Сибири.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговых центрах наблюдается снижение посещаемости и сокращение времени пребывания посетителей, которые стали более прагматичными и совершают меньше импульсивных покупок. В ответ ТЦ усиливают развлекательную составляющую и общепит, так как эти категории показывают рост среднего чека и их сложнее заменить онлайн.

Уровень вакантных площадей в казанских ТЦ невысок, но эксперты прогнозируют его умеренный рост из-за экономии потребителей и роста издержек. Наиболее уязвимыми арендаторами являются небольшие fashion-бренды без сильного предложения, которые активно закрываются.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижнем Тагиле на продажу выставлен торговый центр «Малина» на улице Садовая с запрашиваемой ценой в 500 млн рублей. Объект общей площадью 7 055 м² полностью сдан в аренду, что, по заявлению продавца, гарантирует стабильный доход новому владельцу. ТЦ также позиционируется как подходящий для формата light industrial.

Это уже вторая попытка продажи «Малины»: в декабре 2022 года его оценивали в 297 млн рублей. Ранее, в конце прошлого года, в Нижнем Тагиле также был выставлен на продажу другой объект — недостроенный ТЦ «Парк».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Строительство многофункционального комплекса на улице Немиге, 44 в Минске находится на завершающей стадии. Объект, возводимый компанией «Сигмаполюс», будет включать торговые площади, офисы, фудмолл, гипермаркет и трехуровневую парковку. Его откроют до конца 2026 года.

Комплекс отличается уникальным дизайном с радиусными витражами, большим водопадом и искусственным ручьем вдоль фасада. Еще одной особенностью станет эксплуатируемая крыша с зеленой зоной, где деревья высадят в открытый грунт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ростовском торгово-развлекательном комплексе «Горизонт» начнет работу новый развлекательный центр «7.10». Он займет 6 тыс. кв м на третьем этаже, где ранее располагался детский городок «КидБург». В центре будут 32 боулинг-дорожки, детский активити-парк и ресторан, с планами проведения регулярных турниров.

Проект развивает ставропольское ООО «Ария», которое уже открыло аналогичный центр в краснодарском ТРЦ «Сыр». Владелец компании Константин Калинин также является совладельцем кинотеатров в других городах и учредителем Федераций боулинга двух регионов. Ранее в «Горизонте» работал боулинг-клуб московской компании, но с более простой концепцией.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Выручка «Вкусвилла» по итогам 2025 года выросла на 9,73% до 361 млрд руб., что почти в три раза ниже темпов роста 2024 года. Это замедление связано с общей тенденцией в российском продуктовом ритейле на фоне снижения потребительской активности, а доля компании на рынке немного сократилась.

Сеть сфокусировалась на оптимизации, сократив количество торговых точек и дарксторов с 2480 до 2200, а также ушла из 16 городов, включая Киров и Майкоп, из-за неэффективности, логистических сложностей и особенностей регионального спроса. При этом «Вкусвилл» развивал новые форматы в офлайне, нарастил онлайн-выручку до 53% и расширил присутствие в Казахстане.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Москве в ТЦ «Авеню-Север» открылся новый флагманский магазин Eurospar от компании «Спар Миддл Волга». Это крупнейший супермаркет сети площадью 3600 кв. м, оснащенный современными технологиями, включая цифровые экраны и электронные ценники. Магазин первым в российском ритейле получил знак соответствия принципам пищевой безопасности ХАССП от Роскачества.

Ассортимент насчитывает 15 000 позиций, с акцентом на готовую еду и собственную продукцию, включая свежую красную икру. Ключевыми особенностями являются пекарня полного цикла, зона с бариста и собственный отдел флористики. Компания планирует открывать до пяти подобных супермаркетов в год.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Приглашаем участников рынка коммерческой недвижимости на конференцию ИД «Коммерсантъ» «Склады с Коммерсантом», которая пройдет 18 февраля в Москве (Radisson Blu, Ленинский пр-т, 90/3).

Логистическая недвижимость к 2026 году - уже не «коробки», а высокотехнологичные хабы: автоматизация, AI, новые требования к эффективности каждого м2. Вместе с эксклюзивным партнером-консультантом IBC Real Estate на площадке обсудим текущий ландшафт складского рынка, ключевые драйверы роста и то, какие форматы складов сегодня действительно имеют смысл строить как инвестиционный продукт.

Темы к обсуждению:

🔹 Перспективы складской недвижимости: каким будет рынок в 2026 году
🔹 Инвестиционная привлекательность сегмента
🔹 Макроиндикаторы как база для прогнозов и корректировки стратегий
🔹 Какие форматы будут наиболее востребованы в 2026-2027 годах
🔹 Финансовые инструменты и условия привлечения финансирования
🔹 Развитие фондов недвижимости
🔹 Big-Box как основа стабильного портфеля
🔹 Light Industrial как формат для диверсификации
🔹 ЦОДы как драйвер спроса и трансформации складского сегмента
🔹 Многоэтажные склады для мегаполисов
🔹 Практика проектирования складских объектов разных форматов

Подробнее:
https://events.kommersant.ru/events/sklady-s-kommersantom_26/

По вопросам участия:
Анна Сульдина
suldina@kommersant.ru

+7 (926) 916-02-90

Будем рады видеть представителей девелоперов, инвесторов, управляющих компаний и всех, кто работает с индустриальной и логистической недвижимостью.

В московском торговом центре «Кузьминки Молл» открылся ювелирный салон Sokolov в новом формате с открытой выкладкой серебра. Магазин площадью 79 кв. метров предлагает более 2,5 тыс. наименований изделий, доступных для самостоятельного выбора и примерки, что оптимизирует клиентский путь. Пространство оборудовано современными системами экспозиции и фотозоной для создания контента в социальных сетях.

Согласно исследованию Sokolov, 88% клиентов заинтересованы в таком формате, который, как ожидается, увеличит чеки на 20%. В перспективе 3-5 лет концепцию планируется масштабировать во все российские города-миллионники. Директор розничной сети отметил, что открытая выкладка отвечает запросам современной аудитории на свободный шоппинг и следует мировым трендам self-service.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В районе Очаково-Матвеевское на Озёрной улице введён в эксплуатацию новый многофункциональный комплекс LAKES от девелопера Forma. Объект объединяет офисы класса А и трёхуровневую торговую часть, а также включает супермаркет, фитнес-центр, кафе и подземный паркинг. Комплекс рассчитан на создание рабочих мест и привлечение ежедневного трафика, причём более 30% помещений уже продано до завершения строительства.

Рынок смещается в сторону таких офисно-торговых «гибридов», поскольку они предлагают более стабильную модель: офисы обеспечивают постоянный поток людей, а ритейл ориентируется на быстрые покупки и услуги. На этом фоне ввод классических торговых центров в Москве планируется сократить.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Минюст исключил из реестра иноагентов основателя сети Zenden Андрея Павлова. Это решение связано с утратой признаков иностранного агента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX