Эмин Агаларов заявил, что разочаровался в торговой недвижимости.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд разрешил завершить снос торгового центра у метро «Приморская», отказав бывшему арендатору земельного участка и отменив обеспечительные меры, запрещавшие демонтаж. Комитет по контролю за имуществом Петербурга сообщил, что в случае отказа арендатора от добровольного демонтажа работы будут проведены в принудительном порядке.

Участок был предоставлен в 2000-х для временного павильона, но за почти четверть века на нём был возведён четырёхэтажный торговый центр. После окончания срока аренды предприниматель не освободил участок, что и привело к началу демонтажа и последующему судебному иску.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В 2026 году в Махачкале планируется открытие двух новых торговых центров: ТЦ «Первый» площадью 25 тыс. кв. м и ТЦ «Флагман» площадью 12,5 тыс. кв. м. Их суммарная арендопригодная площадь превысит 37,5 тыс. кв. м.

Помимо проектов в Дагестане, в СКФО в ближайшее время планируется открытие ещё двух торговых центров: ТЦ «Кислород» в Кисловодске и ТЦ «Park Plaza» в Магасе. Интерес к региону возрос на фоне снижения инвестиционной активности в ЮФО.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Общее количество магазинов косметики, парфюмерии и товаров личной гигиены в России сократилось на 4% за указанный период. Несмотря на общий тренд на оптимизацию, некоторые крупные сети продолжили активное развитие. «Лэтуаль» открыла 13 новых магазинов, включая точки в Белоруссии и ОАЭ. «Золотое яблоко» увеличило сеть на семь магазинов, в том числе в Казахстане и странах Ближнего Востока. Формат дрогери «Улыбка радуги» показал наиболее яркую динамику, открыв около 400 новых точек, включая три в Киргизии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

На первом этаже районного центра «Место встречи Патриот» в Москве открылся корнер сети Pims площадью 15 кв. метров. Это первая точка Pims в торговых центрах сети «Место встречи», предлагающая напитки на основе ферментированного чая.

Представитель ADG group отметил, что открытие усиливает популярное направление бабл-ти в гастропространствах, отвечая запросам жителей района. Сеть Pims, основанная в Москве в 2019 году, также развивается в Восточной Сибири.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торговых центрах наблюдается снижение посещаемости и сокращение времени пребывания посетителей, которые стали более прагматичными и совершают меньше импульсивных покупок. В ответ ТЦ усиливают развлекательную составляющую и общепит, так как эти категории показывают рост среднего чека и их сложнее заменить онлайн.

Уровень вакантных площадей в казанских ТЦ невысок, но эксперты прогнозируют его умеренный рост из-за экономии потребителей и роста издержек. Наиболее уязвимыми арендаторами являются небольшие fashion-бренды без сильного предложения, которые активно закрываются.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижнем Тагиле на продажу выставлен торговый центр «Малина» на улице Садовая с запрашиваемой ценой в 500 млн рублей. Объект общей площадью 7 055 м² полностью сдан в аренду, что, по заявлению продавца, гарантирует стабильный доход новому владельцу. ТЦ также позиционируется как подходящий для формата light industrial.

Это уже вторая попытка продажи «Малины»: в декабре 2022 года его оценивали в 297 млн рублей. Ранее, в конце прошлого года, в Нижнем Тагиле также был выставлен на продажу другой объект — недостроенный ТЦ «Парк».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Строительство многофункционального комплекса на улице Немиге, 44 в Минске находится на завершающей стадии. Объект, возводимый компанией «Сигмаполюс», будет включать торговые площади, офисы, фудмолл, гипермаркет и трехуровневую парковку. Его откроют до конца 2026 года.

Комплекс отличается уникальным дизайном с радиусными витражами, большим водопадом и искусственным ручьем вдоль фасада. Еще одной особенностью станет эксплуатируемая крыша с зеленой зоной, где деревья высадят в открытый грунт.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ростовском торгово-развлекательном комплексе «Горизонт» начнет работу новый развлекательный центр «7.10». Он займет 6 тыс. кв м на третьем этаже, где ранее располагался детский городок «КидБург». В центре будут 32 боулинг-дорожки, детский активити-парк и ресторан, с планами проведения регулярных турниров.

Проект развивает ставропольское ООО «Ария», которое уже открыло аналогичный центр в краснодарском ТРЦ «Сыр». Владелец компании Константин Калинин также является совладельцем кинотеатров в других городах и учредителем Федераций боулинга двух регионов. Ранее в «Горизонте» работал боулинг-клуб московской компании, но с более простой концепцией.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Выручка «Вкусвилла» по итогам 2025 года выросла на 9,73% до 361 млрд руб., что почти в три раза ниже темпов роста 2024 года. Это замедление связано с общей тенденцией в российском продуктовом ритейле на фоне снижения потребительской активности, а доля компании на рынке немного сократилась.

Сеть сфокусировалась на оптимизации, сократив количество торговых точек и дарксторов с 2480 до 2200, а также ушла из 16 городов, включая Киров и Майкоп, из-за неэффективности, логистических сложностей и особенностей регионального спроса. При этом «Вкусвилл» развивал новые форматы в офлайне, нарастил онлайн-выручку до 53% и расширил присутствие в Казахстане.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Москве в ТЦ «Авеню-Север» открылся новый флагманский магазин Eurospar от компании «Спар Миддл Волга». Это крупнейший супермаркет сети площадью 3600 кв. м, оснащенный современными технологиями, включая цифровые экраны и электронные ценники. Магазин первым в российском ритейле получил знак соответствия принципам пищевой безопасности ХАССП от Роскачества.

Ассортимент насчитывает 15 000 позиций, с акцентом на готовую еду и собственную продукцию, включая свежую красную икру. Ключевыми особенностями являются пекарня полного цикла, зона с бариста и собственный отдел флористики. Компания планирует открывать до пяти подобных супермаркетов в год.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Приглашаем участников рынка коммерческой недвижимости на конференцию ИД «Коммерсантъ» «Склады с Коммерсантом», которая пройдет 18 февраля в Москве (Radisson Blu, Ленинский пр-т, 90/3).

Логистическая недвижимость к 2026 году - уже не «коробки», а высокотехнологичные хабы: автоматизация, AI, новые требования к эффективности каждого м2. Вместе с эксклюзивным партнером-консультантом IBC Real Estate на площадке обсудим текущий ландшафт складского рынка, ключевые драйверы роста и то, какие форматы складов сегодня действительно имеют смысл строить как инвестиционный продукт.

Темы к обсуждению:

🔹 Перспективы складской недвижимости: каким будет рынок в 2026 году
🔹 Инвестиционная привлекательность сегмента
🔹 Макроиндикаторы как база для прогнозов и корректировки стратегий
🔹 Какие форматы будут наиболее востребованы в 2026-2027 годах
🔹 Финансовые инструменты и условия привлечения финансирования
🔹 Развитие фондов недвижимости
🔹 Big-Box как основа стабильного портфеля
🔹 Light Industrial как формат для диверсификации
🔹 ЦОДы как драйвер спроса и трансформации складского сегмента
🔹 Многоэтажные склады для мегаполисов
🔹 Практика проектирования складских объектов разных форматов

Подробнее:
https://events.kommersant.ru/events/sklady-s-kommersantom_26/

По вопросам участия:
Анна Сульдина
suldina@kommersant.ru

+7 (926) 916-02-90

Будем рады видеть представителей девелоперов, инвесторов, управляющих компаний и всех, кто работает с индустриальной и логистической недвижимостью.