На сегодняшний день, чтобы получить разрешение на строительство, башкирскому строителю необходимо пройти путь, противоречащий указаниям президента РФ, законодательству и здравому смыслу. Бюрократия, жажда наживы и отсутствие специалистов-чиновников зацементировали развитие строительной отрасли в республике.
Глава Башкирии Радий Хабиров, говоря о прозрачных правилах игры, другой рукой создает барьеры, пройти через которые обычному предпринимателю и даже крупному застройщику становится невозможно. При этом бизнес, близкий к Главе Башкирии, получает «зеленый свет» и содействие всех чиновников на каждой из стадий!
Двухстадийный градосовет, созданный Главой, чтобы попасть на который, необходимо пройти еще несколько фильтров (уникальный случай в России!!!) где в полной мере реализуется 169 статья УК - препятствие законной предпринимательской деятельности.
Жалко только то, что в конечном итоге страдают обычные жители, и без того ежегодно теряющие доходы. Ограничение строительства создает монополию, неизбежно ведущую к повышению цен на жилье. Если проанализировать промежуток времени, когда Глава плотно взялся за регулирование рынка, то средняя стоимость за этот период повысилась с 70 до 100 тысяч рублей – разница, которую в этой войне оплатят покупатели квартир.
Основной тезис Федеральной власти - не допускать роста стоимости жилья через увеличение предложения на рынке. Для этого ведется снижение административных барьеров и реализуется поддержка новых девелоперских проектов. В Башкирии же прямо противоположная тенденция. Основная задача – выгнать основных серьезных игроков с рынка, разогреть цены и подать это на блюдечке своим компаниям. Т.е. снять сливки, загнав цену на жилье в космос, и создать фактическую монополию. Мелкие застройщики останутся, будут создавать видимость конкуренции и кроме этого - платить за нахождение на рынке.
Учитывая ограничения на строительном рынке, созданные верхушкой Башкирии, прямое указание президента России для Башкортостана по перспективному ежегодному вводу жилья в 4 миллиона квадратных метров неизбежно сорвется. И это понятно уже сегодня.
@secretsufadevelopers
Глава Башкирии Радий Хабиров, говоря о прозрачных правилах игры, другой рукой создает барьеры, пройти через которые обычному предпринимателю и даже крупному застройщику становится невозможно. При этом бизнес, близкий к Главе Башкирии, получает «зеленый свет» и содействие всех чиновников на каждой из стадий!
Двухстадийный градосовет, созданный Главой, чтобы попасть на который, необходимо пройти еще несколько фильтров (уникальный случай в России!!!) где в полной мере реализуется 169 статья УК - препятствие законной предпринимательской деятельности.
Жалко только то, что в конечном итоге страдают обычные жители, и без того ежегодно теряющие доходы. Ограничение строительства создает монополию, неизбежно ведущую к повышению цен на жилье. Если проанализировать промежуток времени, когда Глава плотно взялся за регулирование рынка, то средняя стоимость за этот период повысилась с 70 до 100 тысяч рублей – разница, которую в этой войне оплатят покупатели квартир.
Основной тезис Федеральной власти - не допускать роста стоимости жилья через увеличение предложения на рынке. Для этого ведется снижение административных барьеров и реализуется поддержка новых девелоперских проектов. В Башкирии же прямо противоположная тенденция. Основная задача – выгнать основных серьезных игроков с рынка, разогреть цены и подать это на блюдечке своим компаниям. Т.е. снять сливки, загнав цену на жилье в космос, и создать фактическую монополию. Мелкие застройщики останутся, будут создавать видимость конкуренции и кроме этого - платить за нахождение на рынке.
Учитывая ограничения на строительном рынке, созданные верхушкой Башкирии, прямое указание президента России для Башкортостана по перспективному ежегодному вводу жилья в 4 миллиона квадратных метров неизбежно сорвется. И это понятно уже сегодня.
@secretsufadevelopers
В Уфе новые пикеты за сохранение исторического наследия.
На этот раз активисты пытаются отстоять строения на улице Октябрьской Революции, которые в ближайшее время могут быть снесены. Дело в том, что при попустительстве городских властей в старых деревянных домах образовались стихийные свалки и уфимцы, полагая, что у чиновников нет желания разбираться со сложившейся ситуацией, всерьез опасаются поджогов. На этой же улице расположен известный памятник архитектуры - дом Аверьяновых, который также находится в столь же плачевном состоянии, как и другие, не имеющие охранного статуса, постройки. В связи с чем проводится прокурорская проверка. Финальное решение о статусе и судьбе строений будет принято на заседании Общественного совета сегодня, 17 июня.
На этот раз активисты пытаются отстоять строения на улице Октябрьской Революции, которые в ближайшее время могут быть снесены. Дело в том, что при попустительстве городских властей в старых деревянных домах образовались стихийные свалки и уфимцы, полагая, что у чиновников нет желания разбираться со сложившейся ситуацией, всерьез опасаются поджогов. На этой же улице расположен известный памятник архитектуры - дом Аверьяновых, который также находится в столь же плачевном состоянии, как и другие, не имеющие охранного статуса, постройки. В связи с чем проводится прокурорская проверка. Финальное решение о статусе и судьбе строений будет принято на заседании Общественного совета сегодня, 17 июня.
Снижение кредитного лимита до 3 миллионов рублей сделало продленную льготную ипотеку неактуальной для Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи. Этих денег попросту не хватит для покупки жилья в этих городах при условии внесения минимального первоначального взноса в 15% от стоимости.
В Уфе тоже наметилось заметное снижение количества квартир, подходящих под данные условия. Если ранее под кредитование в рамках программы социальной ипотеки, при условии внесения минимального первоначального взноса, подпадало около 80% представленных на рынке квартир. То с 1 июля их количество упадет до 25%, то есть практически в 3 раза (но не все так плохо - например, в соседней Казани этот показатель снизился до 4% при изначальных 73%). С этой даты, чтобы для заемщика существовал выбор квартир как и прежде (80% от представленных на рынке), ему придется внести в качестве первоначального взноса не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, данные цифры пока предварительные и не исключено, что застройщики за счет предложения специальных условий отдельным категориям покупателей (наличие семьи, количество детей и прочее) или покупателям квартир отдельных типов (на это может влиять количество комнат, высотность расположения и прочее), несколько будут корректировать вышеназванные цифры.
Мы продолжим изучать ситуацию на рынке и информировать вас об интересных изменениях.
@secretsufadevelopers
В Уфе тоже наметилось заметное снижение количества квартир, подходящих под данные условия. Если ранее под кредитование в рамках программы социальной ипотеки, при условии внесения минимального первоначального взноса, подпадало около 80% представленных на рынке квартир. То с 1 июля их количество упадет до 25%, то есть практически в 3 раза (но не все так плохо - например, в соседней Казани этот показатель снизился до 4% при изначальных 73%). С этой даты, чтобы для заемщика существовал выбор квартир как и прежде (80% от представленных на рынке), ему придется внести в качестве первоначального взноса не менее 40% от стоимости приобретаемого жилья. Впрочем, данные цифры пока предварительные и не исключено, что застройщики за счет предложения специальных условий отдельным категориям покупателей (наличие семьи, количество детей и прочее) или покупателям квартир отдельных типов (на это может влиять количество комнат, высотность расположения и прочее), несколько будут корректировать вышеназванные цифры.
Мы продолжим изучать ситуацию на рынке и информировать вас об интересных изменениях.
@secretsufadevelopers
Глава РБ Хабиров назначил нового заместителя министра ЖКХ РБ.
Им стал Алан Марзаев. Который тут же был повышен Хабировым до исполняющего обязанности министра ЖКХ, вероятно с последующим утверждением в должности руководителя структуры. Так или иначе, но Марзаев фактически возглавил ведомство. Любопытно, что ранее, после неоднократной критики того же Хабирова, он был уволен с поста министра транспорта Башкирии. Что это – кризис кадров в республике или все таки старая дружба и договороспособность решают?…
Им стал Алан Марзаев. Который тут же был повышен Хабировым до исполняющего обязанности министра ЖКХ, вероятно с последующим утверждением в должности руководителя структуры. Так или иначе, но Марзаев фактически возглавил ведомство. Любопытно, что ранее, после неоднократной критики того же Хабирова, он был уволен с поста министра транспорта Башкирии. Что это – кризис кадров в республике или все таки старая дружба и договороспособность решают?…
Тайны Уфимских Застройщиков
Интересно, с какой миной республиканские и городские власти предъявляют претензии к местным компаниям-застройщикам, когда не могут контролировать даже собственных подрядчиков? Перед объективами камер журналистов Хабиров и ко показывают здание ЦУР за миллиард…
В продолжение темы об исполнении подрядчиками строительных работ, оплачиваемых из бюджета. Рабочие, реконструирующие уже не один год улицу Комсомольскую, стащили строительный мусор на газон и засыпают его сверху землей. И как обычно – ни слова возражения от чиновников из надзорных органов и от заказчика, в лице властных структур.
Башкирские и уфимские власти в очередной раз признались, что у них нет денег. По крайней мере для организации полноценного проезда между проспектом Юлаева и улицей Комсомольской, помпезно анонсированного несколько месяцев назад.
Дело в том, что таковым проездом должна была стать улица Галле, которую должны были расширить и продолжить, а для этого изъять 93 частных земельных участка и снести на них строения. Данная работа была начата еще в феврале месяце и к настоящему моменту проведена оценка всего лишь 4 участков. Но даже их владельцы не получили до сих пор предложения по компенсациям. Впрочем, по заявлениям чиновников, в бюджет текущего года средства на выкуп данных участков заложены. Чего не скажешь об оставшихся 89 территориях. Такими темпами изъятия и расселения у уфимцев есть возможность получить новую магистраль, связывающую основные артерии города, не ранее чем через 22-23 года, и уж точно - не при нынешних республиканской и городской администрациях.
Хотя на строительство и оснащение не сильно-то необходимого здания ЦУР миллиард рублей нашелся в кратчайшие сроки. Видимо, на таком объекте было проще заработать.
Дело в том, что таковым проездом должна была стать улица Галле, которую должны были расширить и продолжить, а для этого изъять 93 частных земельных участка и снести на них строения. Данная работа была начата еще в феврале месяце и к настоящему моменту проведена оценка всего лишь 4 участков. Но даже их владельцы не получили до сих пор предложения по компенсациям. Впрочем, по заявлениям чиновников, в бюджет текущего года средства на выкуп данных участков заложены. Чего не скажешь об оставшихся 89 территориях. Такими темпами изъятия и расселения у уфимцев есть возможность получить новую магистраль, связывающую основные артерии города, не ранее чем через 22-23 года, и уж точно - не при нынешних республиканской и городской администрациях.
Хотя на строительство и оснащение не сильно-то необходимого здания ЦУР миллиард рублей нашелся в кратчайшие сроки. Видимо, на таком объекте было проще заработать.
Кажется, уфимские застройщики могут не беспокоиться из-за давления властей в части строительства социальной инфраструктуры. Как показывает практика, власти не спешат принимать на баланс строения для размещения социальных учреждений и частные компании остаются при своих.
Возбуждено очередное уголовное дело в отношении чиновников из городской администрации, которые попросту не приняли на баланс здание детского сада. Новое дошкольное учреждение на 230 мест должно было располагаться в Сипайлово. Строительство оценивалось в 228 миллионов рублей, однако начав работы, подрядчик Стройтехмонтаж в срок работы не завершил. Впрочем, без каких либо имущественных последствий для себя. Более того, бездействие чиновников привело к тому, что согласно договору недостроенное здание осталось в собственности застройщика без возможности его истребования в настоящем времени. Интересно, что взамен на строительство детского сада, Стройтехмонтаж получил на безвозмездной основе участок, на котором впоследствии возвел и успешно распродал ЖК Сипайлово-6. В настоящее время компания находится в стадии ликвидации. Так что у местных строителей появился вполне работающий кейс как исполнить хотелки чиновников, при этом сохранить собственные средства и добрые отношения с властями.
@secretsufadevelopers
Возбуждено очередное уголовное дело в отношении чиновников из городской администрации, которые попросту не приняли на баланс здание детского сада. Новое дошкольное учреждение на 230 мест должно было располагаться в Сипайлово. Строительство оценивалось в 228 миллионов рублей, однако начав работы, подрядчик Стройтехмонтаж в срок работы не завершил. Впрочем, без каких либо имущественных последствий для себя. Более того, бездействие чиновников привело к тому, что согласно договору недостроенное здание осталось в собственности застройщика без возможности его истребования в настоящем времени. Интересно, что взамен на строительство детского сада, Стройтехмонтаж получил на безвозмездной основе участок, на котором впоследствии возвел и успешно распродал ЖК Сипайлово-6. В настоящее время компания находится в стадии ликвидации. Так что у местных строителей появился вполне работающий кейс как исполнить хотелки чиновников, при этом сохранить собственные средства и добрые отношения с властями.
@secretsufadevelopers
Непонятная ситуация складывается с Башнафтатранс и его ЖК Чайка, о задержке ввода в эксплуатацию которого мы уже писали.
Дело в том, что застройщик ликвидирует головную одноименную организацию (не застройщика Чайки). Причем это происходит на фоне требований у дольщиков доплаты за возможность получить квартиры в ранее декларируемом состоянии – предчистовой и чистовой отделке – которая изначально входила в стоимость квартир. Ранее мы упоминали, что Башнафтатранс сильно демпинговал стоимость квартир в данном ЖК и, как уже понятно, средств для выполнения обязательств критически не хватает. У дольщиков есть серьезные опасения, что даже в случае доплаты объект превратится в долгострой, а также они не исключают варианта, что могут приобрести статус обманутых. Компания, на данный момент, никак не комментирует многочисленные вопросы от покупателей квартир. Мы продолжим следить за развитием ситуации.
Дело в том, что застройщик ликвидирует головную одноименную организацию (не застройщика Чайки). Причем это происходит на фоне требований у дольщиков доплаты за возможность получить квартиры в ранее декларируемом состоянии – предчистовой и чистовой отделке – которая изначально входила в стоимость квартир. Ранее мы упоминали, что Башнафтатранс сильно демпинговал стоимость квартир в данном ЖК и, как уже понятно, средств для выполнения обязательств критически не хватает. У дольщиков есть серьезные опасения, что даже в случае доплаты объект превратится в долгострой, а также они не исключают варианта, что могут приобрести статус обманутых. Компания, на данный момент, никак не комментирует многочисленные вопросы от покупателей квартир. Мы продолжим следить за развитием ситуации.
В то время, как башкортостанские власти рискуют не выполнить федеральных наказов, в других регионах активно ищут способы исполнения амбициозных планов по ежегодному возведению десятков миллионов квадратных метров жилья. Одним из препятствий для которых является скорость возведения домов. Ранее несколько спасало ситуацию панельное домостроение, но сегодня подавляющее большинство строительных компаний работают по технологии кирпично-монолитного строения, которое при лучшем качестве, заметно проигрывает по скорости.
Возможно, в ближайшем будущем ему на смену придет, так называемая, префаб технология. По сути – сборный дом, жилые модули которого изготавливаются на заводе, и только после этого доставляются на строительную площадку. Подобные конструкции хорошо зарекомендовали себя в строительстве ИЖС и являются востребованными на рынке. Теперь же предлагает применять их при строительстве многоквартирных высотных домов. Пока что завод, производящий подобные конструкции в России один, находится в подмосковье. Но уже в ближайшее время все может измениться. Учитывая, что данная технология позволяет сократить сроки строительства среднестатистического дома с нескольких лет до нескольких месяцев, многие застройщики в регионах, а если повезет (на нашем ли веку?), то и в Башкирии, ради исполнения поставленных федеральных планов по вводу жилья и ради ускорения извлечения прибыли, могут начать привлекать инвесторов для организации производства жилых модулей. Посмотрим за тем, как будет реализована технология на практике.
Возможно, в ближайшем будущем ему на смену придет, так называемая, префаб технология. По сути – сборный дом, жилые модули которого изготавливаются на заводе, и только после этого доставляются на строительную площадку. Подобные конструкции хорошо зарекомендовали себя в строительстве ИЖС и являются востребованными на рынке. Теперь же предлагает применять их при строительстве многоквартирных высотных домов. Пока что завод, производящий подобные конструкции в России один, находится в подмосковье. Но уже в ближайшее время все может измениться. Учитывая, что данная технология позволяет сократить сроки строительства среднестатистического дома с нескольких лет до нескольких месяцев, многие застройщики в регионах, а если повезет (на нашем ли веку?), то и в Башкирии, ради исполнения поставленных федеральных планов по вводу жилья и ради ускорения извлечения прибыли, могут начать привлекать инвесторов для организации производства жилых модулей. Посмотрим за тем, как будет реализована технология на практике.
Федеральные власти структурируют работу с обманутыми дольщиками и полностью переводят ее в цифровой формат.
У каждого из них, в ближайшее время, появится личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства. Через него обманутые покупатели квартир смогут загрузить платежные документы, а также акты приема-передачи и договоры. Выплату компенсаций пострадавшим планируется также проводить через личные кабинеты. Данная система позволит более подробно мониторить изменения по отдельным объектам, т.к. еще с 2018 года застройщики, возводящие объекты через долевое строительство, обязаны загружать разрешительные и прочие документы на информационную платформу.
У каждого из них, в ближайшее время, появится личный кабинет в единой информационной системе жилищного строительства. Через него обманутые покупатели квартир смогут загрузить платежные документы, а также акты приема-передачи и договоры. Выплату компенсаций пострадавшим планируется также проводить через личные кабинеты. Данная система позволит более подробно мониторить изменения по отдельным объектам, т.к. еще с 2018 года застройщики, возводящие объекты через долевое строительство, обязаны загружать разрешительные и прочие документы на информационную платформу.
Видимо отчаявшись достичь взаимопонимания с местными застройщиками, башкирские власти подстелают соломку и ради исполнения поставленных федеральным центром задач по ежегодному вводу жилья, пытаются подтянуть еще "своих" строителей из других регионов.
Премьер Назаров презентовал ульяновскую компанию DARS Development, которая планирует построить в Забелье 1 миллион квадратов жилой недвижимости. Правда, не сразу, а в течении 15 лет, при ежегодном плане ввода порядка 70 тысяч квадратных метров.
Интересно, что глава застройщика Дмитрий Рябов объяснил выбор Башкортостана для реализации данного проекта тем, что в компании «чувствуют поддержку региональных властей». Конечно, а как иначе, ведь премьеру пришлось поднимать все свои связи, чтобы найти сговорчивых знакомых-застройщиков.
Но есть вероятность, что проект так и останется на уровне декларации желаний, т.к. ульяновских строителей ждет масса "поддерживающих" сюрпризов. Например таких, как обязательное вступление в Ассоциацию строителей с передачей значительного процента построенного жилья в распоряжении местных властей либо отчисления внушительных сумм в их адрес.
Премьер Назаров презентовал ульяновскую компанию DARS Development, которая планирует построить в Забелье 1 миллион квадратов жилой недвижимости. Правда, не сразу, а в течении 15 лет, при ежегодном плане ввода порядка 70 тысяч квадратных метров.
Интересно, что глава застройщика Дмитрий Рябов объяснил выбор Башкортостана для реализации данного проекта тем, что в компании «чувствуют поддержку региональных властей». Конечно, а как иначе, ведь премьеру пришлось поднимать все свои связи, чтобы найти сговорчивых знакомых-застройщиков.
Но есть вероятность, что проект так и останется на уровне декларации желаний, т.к. ульяновских строителей ждет масса "поддерживающих" сюрпризов. Например таких, как обязательное вступление в Ассоциацию строителей с передачей значительного процента построенного жилья в распоряжении местных властей либо отчисления внушительных сумм в их адрес.
Территорию и здания завода УЗЭМИК все же реконструируют и достроят.
Там планируют разместить торгово-административный центр с «отелем» из 170 апартаментов, которые по изначальной задумке должны были входить в там же построенный ЖК Видинеевский. Приятное исключение для республики – застройщик изначально озаботился парковочными местами, которые разместятся на многоуровневых подземных паркингах и огромной наземной территории, общем количеством более 1600 машиномест. Планируется сохранить ныне существующие здания – они будут перестроены.
Апарт-комплекс будет возведен «с нуля». Также на территории появится большая пешеходная зона соединяющая проезд около улицы Володарского с бульваром Ибрагимова.
Напомним, что несколько лет назад проект реновации заводской территории планировал перекупить федеральный девелопер ПИК, планирующий с данного объекта начать экспансию в республику.
Там планируют разместить торгово-административный центр с «отелем» из 170 апартаментов, которые по изначальной задумке должны были входить в там же построенный ЖК Видинеевский. Приятное исключение для республики – застройщик изначально озаботился парковочными местами, которые разместятся на многоуровневых подземных паркингах и огромной наземной территории, общем количеством более 1600 машиномест. Планируется сохранить ныне существующие здания – они будут перестроены.
Апарт-комплекс будет возведен «с нуля». Также на территории появится большая пешеходная зона соединяющая проезд около улицы Володарского с бульваром Ибрагимова.
Напомним, что несколько лет назад проект реновации заводской территории планировал перекупить федеральный девелопер ПИК, планирующий с данного объекта начать экспансию в республику.
В Госдуме планируют рассмотреть законопроект об избрании председателя совета многоквартирного дома не из числа владельцев помещений в доме.
По ныне действующему законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны избрать совет и председателя исключительно из числа владельцев. При этом, нередко возникают ситуации, когда среди собственников не находится человека в полной мере обладающего знаниями и компетенциями, необходимыми на занимаемой должности, что приводит к нерациональному управлению имуществом и неразумной организации жизнедеятельности. Депутаты планируют исправить данную ситуацию и позволить жителям фактически привлекать наемного менеджера, имеющего необходимый опыт и пользующегося доверием со стороны большинства собственников помещений.
По ныне действующему законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны избрать совет и председателя исключительно из числа владельцев. При этом, нередко возникают ситуации, когда среди собственников не находится человека в полной мере обладающего знаниями и компетенциями, необходимыми на занимаемой должности, что приводит к нерациональному управлению имуществом и неразумной организации жизнедеятельности. Депутаты планируют исправить данную ситуацию и позволить жителям фактически привлекать наемного менеджера, имеющего необходимый опыт и пользующегося доверием со стороны большинства собственников помещений.
Обратили внимание, как бывший уфимский мэр, а ныне депутат Госдумы Павел Качкаев, в честь дня города высказался о его будущем. В частности, Качкаев подчеркнул, что Уфа должна оставаться зеленым городом, а вырубать деревья ради расширения улиц не стоит. Именно в этот день был открыт 500-метровый участок реконструируемой улицы 8 марта (нынешний градоначальник Греков обещал сдать трассу целиком, но, как обычно, что-то пошло не так), на которой ради созданий многополосной проезжей части было вырублено более 500 деревьев. Интересно, со стороны Качкаева это явное неодобрение действий нынешней городской администрации или попросту несогласованность высказываний о происходящем?…👇
Любопытное заявление сделал замглавы федерального Минстроя Никита Стасишин. Он призвал застройщиков сдерживать цены на жилье, мотивируя это тем, что в случае ухудшения ситуации на строительном рынке, министерству будет сложно просить о дополнительных мерах поддержки строительной отрасли.
На нашем канале мы уже неоднократно разбирали причины повышения цен на квадратные метры - ограничительные меры в связи с коронавирусом, дефицит рабочих на стройках, рост цен на строительные материалы, и как вишенка на торте – жадность застройщиков, вызванная ажиотажным спросом на квартиры, спровоцированным введением программы льготной ипотеки.
Учитывая последний пункт – прислушаются ли к словам чиновника в руководстве строительных компаний и начнут играть «в долгую» или пойдут по схеме «заработать здесь и сейчас» - узнаем в ближайшее время.
На нашем канале мы уже неоднократно разбирали причины повышения цен на квадратные метры - ограничительные меры в связи с коронавирусом, дефицит рабочих на стройках, рост цен на строительные материалы, и как вишенка на торте – жадность застройщиков, вызванная ажиотажным спросом на квартиры, спровоцированным введением программы льготной ипотеки.
Учитывая последний пункт – прислушаются ли к словам чиновника в руководстве строительных компаний и начнут играть «в долгую» или пойдут по схеме «заработать здесь и сейчас» - узнаем в ближайшее время.
СтройФедерация все-таки получила разрешение на строительство своего умного дома с солнечными энергопанелями вместо классического фасада.
Вероятно, процесс шел с огромными сложностями, что в него пришлось вмешаться премьеру Назарову, который и сообщил о случившемся факте: «Объекты, которые уже возводятся, должны обладать новыми характеристиками, и при их строительстве должны применяться экологичные материалы. Мы поддерживаем использование солнечной энергии. Поскольку умные дома позволяют не только воспользоваться современными технологиями, но и более эффективно использовать внешнее пространство. Необходимо повсеместно внедрять высокие технологии, а не довольствоваться разовым исключением».
Любопытно слышать такое от бенефициара федерального застройщика Гранель (коим и является Назаров), ежегодно входящего в ТОП российских строительных компаний по количеству введенных квадратных метров. Ведь очевидно, что достигнуть таких темпов и объемов строительства можно лишь в одном случае – штамповать типовые проекты по давно применяемым технологиям, в которых точно нет места инновациям и экологичности, но за которые публично ратует премьер.
Вероятно, процесс шел с огромными сложностями, что в него пришлось вмешаться премьеру Назарову, который и сообщил о случившемся факте: «Объекты, которые уже возводятся, должны обладать новыми характеристиками, и при их строительстве должны применяться экологичные материалы. Мы поддерживаем использование солнечной энергии. Поскольку умные дома позволяют не только воспользоваться современными технологиями, но и более эффективно использовать внешнее пространство. Необходимо повсеместно внедрять высокие технологии, а не довольствоваться разовым исключением».
Любопытно слышать такое от бенефициара федерального застройщика Гранель (коим и является Назаров), ежегодно входящего в ТОП российских строительных компаний по количеству введенных квадратных метров. Ведь очевидно, что достигнуть таких темпов и объемов строительства можно лишь в одном случае – штамповать типовые проекты по давно применяемым технологиям, в которых точно нет места инновациям и экологичности, но за которые публично ратует премьер.
Кажется, застройщик Высотка все таки в ближайшее время введет в эксплуатацию свой многострадальный ЖК Гурьевский. На днях компания получила заключение о соответствии объекта. Два 16-этажных дома изначально планировалось сдать в начале 2019 год, но у застройщика начались финансовые проблемы и стройка велась периодами. Тем не менее, 2,5 года спустя, строители сумели выполнить обещания перед более чем 400 дольщиками. При этом, в данном ЖК в продаже остается большое количество квартир, коммерческих помещений и мест на подземном паркинге. Вероятнее всего, желая отбить затраченные средства и «выйти в кэш» в короткий период, застройщик будет продавать данные объекты недвижимости по весьма адекватным ценам.