💥  Друзья, нам необходимо ваше участие!!!

✅ В соцсети "Вконтакте" правительства Севастополя проходит голосование за активных севастопольцев, которые ежедневно совершают смелые и невероятные поступки.

В голосовании проекта «Герои уходящего года» участвует  волонтер нашего движения "Мы вместе- Севастополь" - Дмитрий Рахимов.

👔  Дмитрий очень активный человек! Удивительно, как он все успевает! Ведь он не только учится на третьем курсе медицинского колледжа на отлично, является тренером волонтеров по направлению оказания медицинской помощи на спортивно-массовых мероприятиях, он также  оказывает помощь  врачам в ковидном отделении  девятой городской больницы.

✅  Просим вас поддержать нашего героя и  проголосовать за него по ссылке     https://vk.com/wall-126326014_23093


#мывместесевастополь   #ЗАдмитриярахимова  #героирядомснами

В Севастополе заканчивается конкурс на подготовку градостроительной документации на участки комплексной застройки, где предполагается строительство социального жилья. Об этом мы с Михаилом Развожаевым тоже говорили - будет ли у местных застройщиков возможность развивать бизнес и каким будет механизм работы правительства со строительными компаниями.
Продолжаю публиковать выдержки из интервью с губернатором Севастополя. В этом блоке будут вопросы Генплана и застройки.
Для меня, пожалуй, это самый важный блок, определяющий градостроительный вектор развития города. В проект по строительству социального жилья и в развитие АО «Севастопольстройпроект», как городского стройтреста, я верю, несмотря на все риски. Вижу, как эти проекты обретают реальные контуры и движутся от идеи к практике — появилась закупка на подготовку градостроительного обоснования для комплексного строительства, Севастопольстройпроект постепенно становится участником местного рынка подрядных работ.

Итак, о комплексной застройке

Сейчас мы готовим градостроительную документацию на первый участок, который находится в районе 7 км Балаклавского шоссе. Это самый первый этап. Следующий объем финансирования по проекту строительства социального жилья в Севастополе будет направлен уже на подготовку инфраструктуры, то есть на коммуникации и электросети. С Минэком долго дискутировали, в итоге пришли к выводу: если мы вкладываем средства в инфраструктуру будущего микрорайона, а застройщики потом отдают нам определённое количество квартир на объем вложений, это выгоднее, чем строить самим.
Да и строительным компаниям надо дать возможность комплексной застройки, иначе они так и будут искать землю для своих точечных проектов - уже год с ними боремся.

Механизм заключения контрактов будет прозрачным — кто больше квадратных метров предложит на объем вложений в инфраструктуру, кто готов снизить свою маржу с максимальных значений — тот получит возможность комплексной застройки участка.

Сейчас у нас идет процесс подготовки градостроительной документации, а на федеральном уровне вносятся изменения в законодательство. В Градостроительном кодексе появятся нормы о комплексном развитии территории, законопроект уже одобрен в первом чтении. После того, как он будет принят, сможем заключать такие контракты по КРТ с застройщиками. Дело в том, что в России строительство по инвестиционным контрактам запрещено уже давно. Работать по договору: мы вам землю, вы нам квартиры, нельзя уже несколько лет. По соглашениям о комплексном развитии территории застройщик, получив участок, затем передает городу школы, детсад, поликлинику, либо иные объекты. В нашем случае это будет жильё для бюджетников.

Конечно, что-то будем строить сами — для этого создается Фонд содействия жилищному строительству. Будем развивать АО «Севастопольстройпроект», при котором будет и своё проектное бюро. Это стройпредприятие уже назначено генподрядчиком по нескольким объектам — заработает первые деньги, будет закупать технику, нанимать людей, наращивать объемы работ.