Банкротство. Вектор Шепли – Telegram
Банкротство. Вектор Шепли
658 subscribers
348 photos
88 videos
17 files
295 links
Для обратной связи, консультации: t.me/KorolevaEV

Банкротство, судебные споры, работа с проблемными активами.
Download Telegram
Это не "Эффект Долиной", это даже не кризис на рынке недвижимости, это настоящий ######

➡️С 1991 г.-по н.в. наши мамы, бабушки массового участвуют в бесплатной приватизации жилья

➡️2014 г.- граждане пытаются сами купить жилье и влетают на валютную ипотеку и экономический кризис

2020 г.- масштабный запуск льготной ипотеки, позволяющий купить жилье с небольшой переплатой (плюс на тот момент маткап, субсидии сильно помогали). Кто-то практиков покупку нескольких квартир под инвестиции. Все это влечет резкий рост стоимости квартиры

2024 г.- н.в.
Те, кто получили бесплатно свои квартиры в 90х и позже (и не только они) требуют их вернуть себе и идут в банкротство, оставляя без жилья и денег покупателей, но зато продавец с иммунитетом единственного жилья

Цена недвижимости улетела в стратосферу: среднестатистический гражданин РФ не сможет накопить на квартиру, даже через ипотеку.

Маткапитала не хватит даже на студию насколько понимаю в крупных городах (и не только).

Поэтому вполне понятно почему зумеры даже не думают о покупке жилья

Мне было бы интересно послушать коллег с высшим экономическим образованием, чтобы понять: а что дальше, если все циклично?

Всем хороших выходных и, чтобы у вас дома все было хорошо 🫶
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😢2
Forwarded from Тайны на дне закона (Chief Legis)
Этих минусуем.
🔥6
Тайны на дне закона
Этих минусуем.
Поговорим про арестный залог или не будем?
😁6👍2🌚2
‼️ Уважаемые подписчики! Прошу максимальный репост на Ваши каналы и в паблики.

Это дело - действительно большая проблема и может коснуться любого судебного юриста, независимо от статуса!

Завтра могут прийти с оспариванием сделки клиента-банкрота к каждому из нас.
😱311
Младший прапорщик юстиции
‼️ Уважаемые подписчики! Прошу максимальный репост на Ваши каналы и в паблики. Это дело - действительно большая проблема и может коснуться любого судебного юриста, независимо от статуса! Завтра могут прийти с оспариванием сделки клиента-банкрота к каждому…
Если коротко факт снижения судебных расходов по определению суда является преюдицией, чтобы в деле о банкротстве разницу взыскали как неравноценное исполнение по 61.2 Закона о банкротстве

Выдержка из поста:

1️⃣ Доверитель платит адвокату за 2 судебных дела 142 000 руб. Адвокат выигрывает дела, отбивается от претензий к доверителю на 11 млн.руб.

2️⃣ По этим делам доверитель взыскивает расходы на представителя с оппонента, суд снижает расходы и считает разумной, соответствующей объему оказанных услуг, сумму в 30 000 руб.

3️⃣ Менее, чем через год доверитель попадает в банкротство.

4️⃣ Финансовый управляющий обращается с заявлением об оспаривании платежей адвокату на 142 000 руб. на основании п.1 ст.61.2 Закона (неравноценная сделка).

5️⃣ Арбитражный суд взыскивает в массу доверителя 112 000 руб., ссылается на ч.2 ст.69 АПК РФ


это не может быть преюдицией, так как адвокат в предыдущем деле лицом, в нем участвующим, не являлся

Ожидаем сведений об обжаловании определения суда

"
▪️▪️▪️▪️▪️ В Верховном суде РФ зарегистрирована кассационная жалоба покупателя квартиры по сценарию "Эффекта Долиной".

📎Карточка дела(жалобы) в Верховном суде

👉Ссылка на решение суда первой инстанции

Фото с передачи "Пусть говорят". Где героиня рассказывала о планах обращения в Верховный суд РФ

Почитайте решение, покупатель просил уточнить порядок реституции и возврата средств, но суд решил,что это вопрос на стадии исполнения решения суда. А как же процессуальная экономия?

Буду следить за движением дела, подпишись, чтобы не пропустить

Резолютивная часть обжалуемого решения:

Исковые требования Поповой И.Л. к Ямпольской О.А., Переломову И.Д., Петровой Е.А. о признании сделки недействительной, признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между Поповой И.Л. и Ямпольской О.А., применив последствия недействительности сделки.
Взыскать с Поповой И.Л. в пользу Ямпольской О.А. денежные средства в размере 3 000 000 руб.
Данное решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности Ямпольской О.А. и восстановления записи о праве собственности Поповой И.Л. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Ямпольскую О.А., Переломова И.Д. , Петрову Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Ямпольскую О.А., Переломова И.Д., Петрову Е.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Исковые требования Ямпольской О.А. к Поповой И.Л. о признании добросовестным приобретателем жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращении право пользования оставить без удовлетворения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙈31👏1
#эффектдолиной

Коллеги, я думаю все мы сейчас в шоке от происходящего. Это не сравнится с эмоциями, что испытывают покупатели квартиры, живя с продавцами в 1 квартире на период суда, расходуя крупную сумму на наем, юриста и ипотеку.

Я хотела поделиться: в моем окружении все однозначно: коллеги занимают сторону покупателей. Вы большие молодцы, кто защищают покупателей.

Но поскольку я сейчас активно развиваю еще другие соцсети хочу сказать: спрос рождает предложение. Поэтому я наткнулась на информирование юруслуг в таком предложении:

защитим продавцов квартир, попавших на мошенников, в суде.
🔈Они гарантируют возврат квартир продавцам.
🔈Еще раз: не защита интересов потерпевшего по уголовному делу, а гарантия признания дкп недействительным, выселения покупателя из квартиры

Публиковать сюда не буду, кому интересно поделюсь примерами в лс.

Со своей стороны напомню,что готова к сотрудничеству на случай банкротства продавца по вопросу неосвобождения от долгов, комплексной работе в бфл продавца.
Готова использовать свои наработки по неосвобождению от долгов и что еще можно сделать в период процедуры.

*Картинка для привлечения внимания (создано с ии)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72
Я полагала, что буду мониторить и освещать "Эффект Долиной" в банкротстве.
Но чем больше я читаю, тем больше меня засасывает в эту проблему. Я верю, что все получится, сил и здоровья покупателям и их юристам/адвокатам🫶

У меня предложение:
1. поделитесь в комментариях статьями, гайдами, подборками судебных актов, аналитики с Закон.ру, предложениями, которые сохраняли себе.
Видела крутую подборку решений в пользу покупателей, анализ законопроектов и о значении экспертиз, статей по "Эффекту Долиной". Но я не успеваю все сохранять и читать.

Я знаю,что на канал подписано много авторов тг-каналов и с Закон.ру. Вы можете поделиться своими материалами или пишите в сообщения группы/ или л/с

▪️Я сделаю подборку, красиво оформлю, сохраню ссылки на авторов или где опубликовано, и размещу на Закон.ру и в телеграм.

Почему это важно:
▪️ я против упаднических настроений после заседания 27.11.
▪️ не у всех покупателей квартир есть возможность оплатить расходы на юриста/адвоката или они напуганы (кого-то пугают уголовкой, банкротством продавца и тп)
▪️материалов действительно много, где-то эмоции (и у меня тоже), но ценных алмазов с аналитикой, подборками меньше.
▪️у вас лишний раз повод заявить о себе
▪️ все в одном месте. Пополнить базу не проблема
▪️может быть это поможет и коллегам юристам/адвокатам покупателей квартир
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍1
Банкротство. Вектор Шепли
▪️▪️▪️▪️▪️ В Верховном суде РФ зарегистрирована кассационная жалоба покупателя квартиры по сценарию "Эффекта Долиной". 📎Карточка дела(жалобы) в Верховном суде 👉Ссылка на решение суда первой инстанции Фото с передачи "Пусть говорят". Где героиня рассказывала…
Коллеги, по техническим причинам пока статью спрятали на Закон.ру.
Но все будет🫶

активность была слишком большой и нельзя допустить длительных неполадок сайта. Мы подумаем как на будущее обеспечить ,чтобы любой мог посмотреть интересующие его статьи и материалы🫶

Спасибо большое за отклик, я неожидала такой реакции на статью, которая по сути несет информационный характер.

Но я считаю,что необходимо освещать данное дело, так как верю в победу покупателей квартир
👍7
Банкротство. Вектор Шепли
Коллеги, по техническим причинам пока статью спрятали на Закон.ру. Но все будет🫶 активность была слишком большой и нельзя допустить длительных неполадок сайта. Мы подумаем как на будущее обеспечить ,чтобы любой мог посмотреть интересующие его статьи и материалы🫶
Я подумаю как тогда нам сделать базу по "Эффекту Долиной" для юристов, покупателей и в целом для правового просвещения.

Хочу на закон.ру и тг. Но мы не можем допустить технических неполадок. Уточню у закон.ру как лучше сделать.

Решим.

Теперь покупатели и продавцы будут больше обращаться к нотариусам и юристам, или самостоятельно более тщательно готовиться к сделке. Так как ситуация показала, что этот вопрос сейчас важен. И оказаться в ней может каждый
Мы попробовали снова открыть доступ к статье на Закон.ру о том,что покупатель квартиры обратился в Верховный суд с кассационной жалобой (это не по делу Долиной, до ВС раньше добежал другой покупатель Оксана Ямпольская по другому делу).

Статья слишком быстро набирает просмотры😳.

Я и рада и расстроена, что приходится в прямом смысле замедлять статью, чтобы совсем не лег сайт Закон.ру, где публикую почти 10 лет. Все будет хорошо 🫶

▪️Я добавила статью на свой Дзен "KOROLEVA LEGAL", но это не помогает разгрузить Закон.ру. Плюс насколько поняла пост в телеграм отображается в поиске.

Короче пробуем. "Эффект Долиной" в прямом смысле какая-то лавина. Что понятно, граждане обеспокоены как покупать жилье и совершать другие сделки.

▪️Ссылка на статью с обстоятельствами дела и решением суда первой инстанции на Закон.ру▪️
В Верховном суде РФ зарегистрирована кассационная жалоба покупателя квартиры по сценарию «Эффекта Долиной»

#эффектдолиной
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех с днем юриста🫶

Этот год нам показал,что нужно иметь крепкую команду, крепкое здоровье

Всех благ вам🫶
🎉103
⚡️Верховный Суд истребовал дело по жалобе Полины Лурье против Ларисы Долиной

Кажется, самое интересное впереди

Судебная практика СКГД ВС РФ
1🙈1
🇷🇺Верховный суд истребовал дело Ларисы Долиной по кассационной жалобе покупателя квартиры П.Лурье.

Кратко: хронология событий, ссылки на судебные акты. Почему суды отказали во взыскании денежных средств покупателю квартиры с продавца.

🔈Читай на Закон ру

В связи с высокой нагрузкой на Закон.ру
Все новости расскажу в телеграм-канале. Не пропусти
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥51
Банкротство. Вектор Шепли
Мы попробовали снова открыть доступ к статье на Закон.ру о том,что покупатель квартиры обратился в Верховный суд с кассационной жалобой (это не по делу Долиной, до ВС раньше добежал другой покупатель Оксана Ямпольская по другому делу). Статья слишком быстро…
Коллеги, мне очень жаль, но пока предыдущую статью про подачу в Верховный суд кассационной жалобы покупателя квартиры Оксаны Ямпольской решено скрыть по техническим причинам.
Ждём информацию о восстановлении

Вам большое спасибо за отклик🫶
👍42
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что думаете? Помните "Пока все дома"?
😁2
Банкротство. Вектор Шепли
⚡️Срочно! Судебное заседание в Верховном суде по делу Ларисы Долиной назначено на 16.12.2025 Начало заседания: 15:00. Зал судебных заседаний: 3078 Значит вчера дело уже было в Верховном суде Все новости по делу обязательно размещу на канале.
⚡️Важное заявление Ларисы Долиной 5 декабря в эфире Первого канала

Важное заявление певицы Ларисы Долиной, связанное с историей с квартирой, когда она стала жертвой мошенников с Украины, смотрите в эфире Первого канала вечером 5 декабря сразу после итоговой программы «Время». Исполнительница стала участницей специального выпуска «Пусть говорят».

В нем Долина прокомментирует ситуацию вокруг продажи квартиры и опишет свою версию событий. После этого она сделает важное заявление.

Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников с Украины в августе 2024 года. Певицу не один месяц убеждали, что ее квартиру необходимо продать, а деньги перевести на якобы безопасный счет.

Когда сделка произошла и квартира была продана, выяснилась вся мошенническая подноготная. Ущерб составил 180 млн рублей, а Хамовнический суд постановил вернуть Долиной квартиру, которую она переписала под давлением аферистов, отказав покупательнице жилья Полине Лурье в иске о выселении певицы. В процессе разбора суд постановил, что договор купли-продажи можно признать недействительным из-за состояния, в котором певица находилась в момент подписания. Она продала квартиру Лурье, но средства за нее отправила телефонным мошенникам по их указке.

Позднее кассационный суд отклонил жалобу Лурье и оставил квартиру в Хамовниках Долиной. Верховный суд впоследствии получил жалобу на решения нижестоящих инстанций и проведет рассмотрение в установленном порядке. Адвокат Лурье рассказала, что в жалобе требуется отменить решения судов предыдущих инстанций и отклонить иск певицы.

Источник:Первый канал
4😱3
Банкротство. Вектор Шепли
⚡️Срочно! Судебное заседание в Верховном суде по делу Ларисы Долиной назначено на 16.12.2025 Начало заседания: 15:00. Зал судебных заседаний: 3078 Значит вчера дело уже было в Верховном суде Все новости по делу обязательно размещу на канале.
▪️Почему вопрос установления причины продажи имущества может не сработать?

Обсуждали вчера с коллегами дело Долиной и похожие. Забыла высказать мысль. Вопрос был про мотивы продавца: альтернативное жилье, переезд и тп.

И я вспомнила довод, который по крайней мере в банкротстве обходить трудно, представьте себя на месте покупателя:

▪️Вот перед вами продавец и говорит: "Я продаю квартиру в связи с дорогостоящим лечением/реабилитацией и тп".

Как будем проверять?:
А) есть понятие медицинской тайны. Просто так нам никто ничего не даст, проверить доки продавца мы не сможем, либо надо доверенность на покупателя.
Но тут надо в прямом смысле уметь читать: так как если вы придёте к любому терапевту ,он вначале пишет то,что ему сообщают устно о наличии хронических заболеваний и тп. И вот придет продавец ,покажет справку от терапевта и не только,,где написано какое-то серьёзное заболевание, а если не знать как врачи формируют документы, вы можете легко быть сбиты столку. Прочитаете диагноз,а это не то,что поставил врач, а опросник пациента, подписанный врачом.

🔈Короче, имеем контакт врачей, кто переведёт с медицинского на русский. Тут мне повезло, что мама врач и я всегда могу с ней посоветоваться или она хотя бы сориентирует, кто сможет ответить на вопросы.

Б) вы можете спросить про сборы,обращения в фонды,чтобы убедиться, что что-то планируется. Но это необязательно или человек скажет, что ему отказали или он не хочет обращаться в фонды.

В) что самое отвратное, если покупатель один: в таком случае сомнений,что сделка срочная нет. Человеку,кто ждёт срочную операцию и правда порой надо торопиться. И покупатель может попасть в ловушку и проявить большую лояльность к продавцу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Банкротство. Вектор Шепли
⚡️Срочно! Судебное заседание в Верховном суде по делу Ларисы Долиной назначено на 16.12.2025 Начало заседания: 15:00. Зал судебных заседаний: 3078 Значит вчера дело уже было в Верховном суде Все новости по делу обязательно размещу на канале.
Моё мнение, что 16 декабря мы увидим с вами заключение мирового соглашения в Верховном суде по делу Ларисы Долиной и Полины Лурье.

А сегодня вечером нас с вами ожидает предпосылки,чтобы прекратился эффект "отмены Л. Долиной".

Присылать сюда ссылку на передачу (ставь ❤️) или тема Л.Долиной подутомила(ставь 💯)?
15💯6