👆отсасывающих у ОПГ"диаспора" много, и рассыпаны по разным местам широко - работы по зачистке непаханое поле

Подписчики задают вопросы насчёт «семейной ипотеки» на вторичном рынке недвижимости. Мы отвечаем.

Во-первых, нужно понять, что сделок за наличку очень мало. Данные за 2023 год: доля сделок с использованием ипотеки составила 87%, что на 17% больше, чем в 2021 году. Т.е. за наличку всего 13% сделок и в этом числе есть инвестиционное жильё.

Теперь по существу:

1) естественно льготная ипотека приведёт к росту цен на вторичку. НО. Существенная разница в том, что первичка принадлежит строительным олигархам, а вторичка обычным людям.

2) допустим у семьи есть 1-2 комнатная квартира. Как было сказано выше, только 1 из 10 покупателей могут приобрести квартиру без кредитных средств. Следовательно для тех кто хочет улучшить свои жилищные условия варианта два:

- продать свою квартиру и взять ипотеку на вторичку по рыночной ставке. Сейчас рыночные ставки доходят до 29%. Но даже по ставке 25% вы переплатите только % почти x2 от стоимости квартиры.

- продать свою вторичку и взять льготную ипотеку купив первичку в человейнике (чаще всего с плохой инфраструктурой) у друзей Хуснуллина. При этом свою вторичку вы будете продавать с дисконтом к первичке 57% и потом делать там ремонт.

Семейная ипотека на вторичку — это максимально справедливый инструмент в текущих реалиях, который, как минимум, уберёт дисконт между первичкой и вторичкой. Плохая новость в том, что в Москве и Петербурге её не будет и начнут, судя по всему, с малых городов.

Подписаться | Предложить новость

Госдеп США призвал своих граждан покинуть Беларусь

Ну вопрос тут только один:

Что задумали хохлы? Их руками совершать преступления очень удобно.

ВЕСЪ.РФ | Подписаться

Трамп вернулся к вопросу покупки Гренландии.
Напомним, что в Гренландии находится высокотехнологичный разведывательно-наблюдательный космический центр Питтуфик, в котором во время холодной войны базировались ядерные бомбардировщики США.

В Приднестровье давно идет подготовка еще одной точки напряженности.
В данном случае поводом для террористического шантажа со стороны Санду стало грядущее истечение российско-украинского договора на транзит природного газа, ставящее под вопрос энергоснабжение страны.

Бойцы СВО с передовой потребовали от департамента культуры Москвы остановить закрытие музыкальных и художественных школ и школ искусств.

Своё слово против закрытия сказали члены президентского Совета по культуре - депутат Ямпольская и пианистка Мечетина. Но чиновники из Депкультуры, обучавшиеся в Шанинке по британской программе, на них плевали.

Чиновники занимаются чистым вредительством.. Нанося в том числе и ущерб "мягкой силе" России в мире.

#ДШИ
#Депкультуры_Москвы
#школа
#англосаксы
#вредительство

https://news.1rj.ru/str/alexei_savvateev/1658

В Москве два наркомана Алан Х. и Сослан П. (По прозвищу «ваххабист») терроризируют местных подростков в компьютерных клубах, вымогают деньги, одного заставили сходить домой и украсть ювелирку мамы.

Суть. Солевые ваххабиты приходят в игральню, вычисляют самых маленьких по возрасту ребят, предлагает им сыграть друг против друга на деньги, проигрывают первую партию, а потом начинают выигрывать. Если у школьников не хватает денег, чтобы расплатиться с «братьями», ставят на «счётчик» и угрожают. Затем заставляют что-нибудь украсть. Орудуют в нескольких компьютерных клубах столицы.

Один из подростков забрал миллион рублей из сейфа родственников. Сейчас он проходит подозреваемым по делу. Сделал это школьник из-за угроз Алана и Сослана, но в отношении них дело возбуждать не хотят. Так же сообщают, абу-бандиты предлагают детям наркотики, чтобы было легче разводить их на деньги.

Подписаться | Предложить новость