И еще пара любопытных писем про строительство жилья и стоимость квартир:

⚡️Добрый день, Сергей. Добавлю про недвижку. Ещё в году эдак 2015 я занимался продажей CAD-систем с поддержкой так называемой технологии информационного моделирования (BIM). Их преимущества в том, что всю стоимость строительных материалов, изделий и оборудования можно напрямую получать из BIM-модели. Применение технологии BIM приводит к прозрачности всех технологических процессов строительства и к прозрачному получению стоимости строительных ресурсов. Так вот, один чиновник нам тогда прямо задал вопрос: "А можно сделать так, чтобы по вашей BIM-модели стоимость была одна, а на бумаге другая?" На что мы честно ответили, что для этого технология BIM не предназначена. И он тогда ответил, что "собственно именно по этой причине ваша технология BIM не пойдёт". Прошло 10 лет, технология BIM в России получила название ТИМ (технология информационного моделирования), она успешно шагает по стране, выделена не одна сотня миллионов рублей из бюджета, но есть нюанс... ТИМ - это отчётность застройщика в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности. К прозрачности в строительстве она никакого отношения не имеет.

⚡️Добрый день! Сергей, по поводу застройщиков и ФОТа. Работаю в финблоке одного из крупнейших застройщиков РФ. Защищать не буду, но и демонизировать тоже. На самом деле в этом вопросе очень много нюансов и вводных. Но пару моментов подсвечу. Уж кто точно в плюсе, так это банки, которые финансируют строительство и получают сейчас огромные %% по кредитам. Есть термин " отрицательное раскрытие", это когда дом сдан, происходит раскрытие эскроу счетов, но все идет в погашение банку, застройщик получает буквально 0 рублей ( ну или миллионов 100-300), и вкладывает свои средства на дострой ( отделочные работы, оплата счетов подрядчикам и пр). Так что один квартал построили и " сверхприбыль", а с другого получили 0, еще и в долгу остались. Все средства распределяются между всеми проектами . По поводу мигрантов - их в штате нет, их завозят подрядные организации, которых уже нанимает застройщик для выполнения строительных работ. Это ИП и ООО, не относящиеся к непосредственно застройщику, а продающие ему свои услуги. Так что ФОТ в 220 т это зп не мигрантов, а бухгалтеров, IT, казначеев, юристов, проектировщиков, менеджеров и пр. работников ( у нас штат в 4500 ч. где то, это не мигранты, а офисные в основном сотрудники). В мелких застройщиках возможно не так, не знаю.

К нам обратились наши старые друзья, саперы одной из ИСБр.

Ввиду серьезных проблем со снабжением штатными боеприпасами, налаживают производство мин для дистанционного минирования своими силами.

Замкнул их на Родригеса, процесс пошел.

Помимо этого будем плотно работать также по теме магнитных инициаторов для мин.

Как-то так,да. Следите за новостями.

🇷🇺 По случаю Дня России Mail.ru спросил свыше 20 тысяч человек из более чем 50 регионов об отношении к мигрантам. Результаты весьма красноречивы.

45,7% настроены к ним крайне отрицательно, ещё 31% - скорее отрицательно. 11,7% настроены к мигрантам скорее положительно. А однозначных мигрантолюбов насчитали... только 1,6%. Привет Кириенко, Хуснуллину и Затулину с Семигиным!

Целых 80,7% полагает, что мигрантов в их регионе чрезмерно много. Только 1,8% говорят, что их мало, а ещё у 16,2% их количество не вызывает тревоги. 79,3% полагают, что мигранты не хотят адаптироваться к законам и культуре России. Иначе считает... 2%.

73% твёрдо заявляют, что мигранты однозначно способствуют росту преступности. Противоположной точки зрения придерживается... 3,2%. Опять привет Кириенко, Хуснуллину и Затулину с Семигиным.

Картина однозначна. Наплыв мигрантов из Средней Азии и Закавказья стал в глазах общества проблемой номер один в России. И это уже не только мнение жителей Москвы, Петербурга или ХМАО....

И любая политика, кроме резкого закручивания миграционных гаек, будет идти однозначно вразрез с мнением народа. Полумеры не подействуют.

#мигранты
#День_России
#Средняя_Азия

https://news.1rj.ru/str/vadim_trukhachyov/10917