⚡️ Застройщиков могут обязать использовать только отечественное оборудование интернета вещей (IoT) при строительстве жилых и промышленных зданий.

6 октября прошло совещание министра экономики Максима Решетникова с представителями Минпромторга и Минстроя.

Как упомянуто в протоколе совещания, при проектировании промышленных и жилых зданий необходимо использовать «исключительно отечественное профильное оборудование».

✅ Чтобы реализовать это, Минпромторгу рекомендовали:
— Составить реестр российского оборудования.
— Внести изменения в Градостроительный кодекс.

Именно поэтому АНО «Умный МКД» работает над созданием Перспективной программы стандартизации, чтобы требования к соответствующим отечественным устройствам были открыты и прозрачны.

«Норникель» @nornickel_official опубликовал интересный материал.

🏗 Предприятие занимается строительством для развития социальных и экологических проектов в городах присутствия, а в Норильске и Мончегорске — улучшает жилищную и социальную инфраструктуры.

При строительстве возникают две проблемы:
🔷 Проекты — нетиповые.
🔷 Условия крайнего севера — тоже сложно назвать обычными.

Одно из решений, которые помогают мониторить полный цикл строительства любого объекта, — это аналитика на базе лазерного сканирования.

Технология мониторинга на базе лазерного сканирования работает с облаком точек и встроенными в него 360-панорамами, получаемыми с помощью наземных LiDAR-сканеров. Софт очищает и обрабатывает облака точек и воспроизводит на их базе цифровой двойник, после чего сопоставляет его с BIM-моделью и планом-графиком работ.

🏗 В начале месяца Михаил Мишустин утвердил стратегию Строительной отрасли до 2030 года. Ранее он назвал её амбициозной и отметил, что стратегия «позволит в первую очередь расширить горизонт планирования, что очень важно в строительной отрасли».

Нас в документе очень интересует тот факт, что он предполагает внедрение в строительстве и ЖКХ цифровых решений на базе отечественных технологий, и что основные процедуры будут переведены в электронный вид. А также первоочередные национальные цели — обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни и модернизация ЖКХ.

🏙 Фокусировкой направления, связанного с цифровизацией отрасли, является разрабатываемая АНО «Умный МКД» Концепция цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации.

⚡️ Для достижения всех этих результатов необходима «распаковка» рынка через внедрение открытых стандартов, над которыми мы работаем в АНО «Умный МКД».

🌃 Кто в России создаёт технологии для умного дома?

Среди участников АНО «Умный МКД» — компании-разработчики решений для умных многоквартирных домов:

✅ Ujin

Российская компания «Юникорн» @ujin_os разработала решение Ujin для создания умных жилых комплексов и зданий. Решение входит в реестр отечественного ПО. Каждый объект включает комбинацию технологических функций и сервисов, реализованных на платформе – от управления видеонаблюдением и системы оповещения об авариях до программы лояльности для клиентов.

У компании есть линейка устройств, которая включает сенсоры и диммеры, коммутаторы, термостаты, контроллеры и сенсоры протечки и другие устройства.

С решением работают Самолёт @gk_samolet, ФСК, А101 @gk_a101, MR Group и другие.

В 2022 году компания получила премию Urban Awards 2022 в номинации «Инновация года: IT-решение в сфере девелопмента», а в прошлом году – премию IoT Awards 2021 в номинации «Лучшее IoT-решение для умного города».

✅ AlphaOpen

Компания AlphaOpen, резидент Сколково, создаёт цифровые экосистемы для управления промышленными, коммерческими и жилыми объектами.

Решения компании могут интегрироваться с BIM-технологиями и позволяют создавать цифровые двойники объектов.

Программная платформа AlphaLogic соответствует требованиям по импортозамещению и входит в Реестр российского ПО Минцифры России, в Перечень инновационной продукции Агентства инноваций Москвы.

Кроме того, платформа входит в список мировых технологических трендов в категории «Platforms to connect».

@smartmkd

🎁 Постаматы в многоквартирном доме

Девелоперы нашли новое конкурентное преимущество в виде постаматов. Например, ГК «Основа» @holding_osnova выбрали ячейки от Smartix @smartix_news, а MR Group начали работать с сервисом доставки онлайн-заказов PickPoint @Pick_Point.

Но постаматы — не только для новостроек: сеть «Московский постамат» из 10 000 постаматов развернётся в течение нескольких лет, аппараты устанавливают и во вторичном жилье, которое становится всё более «умным».

Есть несколько вариантов установки постаматов:
🔷 На первом этаже – внутри входной группы,
🔷 На каждом этаже дома,
🔷 Прямо у двери квартиры: в этом случае используется ячейка с двусторонним доступом.

❓ Зачем это нужно?

Люди привыкли заказывать любые товары – продукты, одежду, технику. Постамат позволяет забрать посылку в любое удобное для хозяина время без необходимости дополнительного общения с курьером и его ожидания. Или отдать не подошедший или бракованный товар.

Ячейки можно использовать для «посылок» между соседями – например, передачи детских вещей или книг, а также для предоставления услуг – для этого будет достаточно оформить заявку и положить в ячейку смартфон для ремонта или бельё для того, чтобы его забрали в химчистку.

Для малого и среднего бизнеса постаматы – это возможность получить новых клиентов для продажи товаров и оказания услуг.

📲 Интеграция сервиса доставки с мобильным приложением застройщика или управляющей компании позволит через «одно окно» и подавать показания счётчиков, и вызывать мастера, и узнавать о посылках.

@smartmkd

🌃 Некоторые покупатели квартир в новостройках сталкивались с тем, что выбор интернет-провайдеров крайне ограничен.

Депутаты Госдумы внесли законопроект о том, что подключение интернета от любого провайдера будет проводиться по желанию одного жильца. Ранее для подключения нужны были голоса двух третей собственников квартир.

Согласно поправкам к закону «О связи», операторы будут платить за электроэнергию, потребляемую аппаратурой, но сам доступ в многоквартирные дома будет осуществляться на безвозмездной основе.

💬 В «ЭР-телеком холдинге», «Ростелекоме» и «Вымпелкоме» заявили о поддержке инициативы, а представитель МТС объяснил, что законопроект в этом виде может завершить дискуссию между отраслями ЖКХ и связи, определив правила организации услуг операторов в многоквартирных домах.

⚡️Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный МКД», рассказал в колонке для РБК+ о важности стандартизации и возможностях, которые она открывает для игроков рынка.

💬 «В сфере «умного» дома долгое время каждый вел какие-то собственные разработки в соответствии со своим видением того, что значимо, а что нет, выбирал платформу, протоколы, форматы обмена данными — и реализовывал все это в контуре своих проектов. А сейчас у игроков рынка появилась площадка, на которой они могут обсудить и выработать какое-то общее решение, общие правила — и далее придерживаться именно их».

🌇Системы видеонаблюдения стали появляться в общественных местах и организациях в 1960-е и 1970-е годы. Сегодня возможности камер и программного обеспечения гораздо шире, чем в прошлом веке, и в многоквартирных домах они помогают сделать жизнь удобнее.

Зачем нужны камеры?

✅ Порядок
В первую очередь камеры помогают предупреждать нарушения порядка и преступления. Человек, знающий, что за ним наблюдают, не всегда рискнёт что-то украсть или на кого-то напасть.

✅ Поиск нарушителей
Если всё-таки преступление было совершено – видеозапись помогает его раскрыть. На этом этапе возможно использование технологии распознавания лиц правоохранительными органами. Иногда в подобных случаях активные жильцы сами находили преступников и писали заявление в полицию уже с подробными данными о них.

✅ Распознавание лиц
Программное обеспечение, позволяющие распознавать лица, полезно не только для поиска преступников. Встроенное в видеодомофон ПО автоматически открывает двери, если пришёл кто-то из жителей дома. Для этого пользователи загружают фотографию в соответствующее приложение.

✅ Распознавание автомобильных номеров
Точно также по сигналу с камеры, распознавшей номерной знак на автомобиле жильца, может открываться шлагбаум на въезде на парковку.

Технологии: как сделать дом «умным»?

👉 Гостем подкаста «Грамотный быт» стал Никита Уткин, Ге­нераль­ный ди­рек­то­р АНО «Умный МКД», Председатель ТК 194 «Кибер-физические системы».

💬 «Технологии способствуют повышению ресурсоэффективности, обеспечению физической и инженерной безопасности, общему комфорту пользователей».

❓ Что такое «умный дом» и как его создать? Какие технологии предпочтительнее — проводные или беспроводные? В чем роль НТИ и регуляторов в развитии рынка? Какие задачи на самом деле стоят перед застройщиками и управляющими компаниями и как технологии им помогают их выполнять? Эти и другие вопросы обсудили в подкасте.

@smartmkd

⚡️ Вице-премьер Дмитрий Чернышенко заявил, что правительство изучит вопрос о добавлении систем «умного дома» в качестве стандарта при строительстве жилых домов.

💬 «Нужны стандарты и изменения нормативные, для того, чтобы делать «умный дом». И возможно было бы в части ипотеки включать, и как обязательство при стандарте, строительстве. Это очень важные вещи, берем на заметку».

✅ В октябре этого года Connectivity Standards Alliance выпустил стандарт для умного дома Matter 1.0.

❓ Почему это важно?

Над стандартом работали 280 входящих в альянс компаний, среди которых Amazon, Apple, Comcast, Google, Signify, Wulian и SmartThings.

Он необходим для того, чтобы можно было использовать в умном доме устройства от разных производителей. В их числе участники альянса.

Кроме того, стандарт поддерживают и российские компании — в списке «Яндекс» и SberDevice.

🌆 Одной из тем конференции «Цифра в большом городе: современный этап развития» стало внедрение стандартов «умных домов» и то, как этот шаг повлияет на построение систем «умных городов».

Никита Уткин рассказал, что удалось сделать за 2,5 месяца работы АНО «Умный МКД», и о дальнейших планах.

💬 «Отправной точкой для работы АНО «Умный МКД» стало создание проекта Концепции развития отрасли, направленной на согласование в профильные ФОИВы. С одной стороны, отрасль крайне консервативна, с другой стороны, применение целого набора информационных и цифровых технологий имеет позитивные эффекты. Многие технологии и подходы не уникальны — и уже показали свою эффективность в других отраслях. Например, технологии Интернета вещей используются и на транспорте, и в медицине, и в «умном доме». Поэтому наша задача, с одной стороны — «распаковать» этот рынок, а с другой стороны — обеспечить его развитие как в технологическом, так и в регуляторном плане», — отметил Никита Уткин.

👉 Смотрите запись сессии.

История создания пылесоса

🕑 Конец XIX века – создание первой в истории машины для уборки пыли. Чтобы управлять ею, надо было привлечь к работе двое взрослых мужчин, так как необходимо было раздувать меха, что и делал один из них, другой же должен был перетаскивать рукав (шланг). При этом пыль не собиралась, ее раздувало в стороны.

🕓 1901 год – инженер Хьюберт Сесил Бут усовершенствовал пылесос, теперь он может всасывать пыль в специальный пылесборник. Мощность вакуумного насоса пылесоса составляла пять лошадиных сил, и работал он на бензине.

🕕 1902 год – конкуренты Бута предложили модель пылесоса, работающую на электрическом трехфазном двигателе.

🕗 1908 год – американская компания W. H. Hoover Company выпустила компактную модель пылесоса названную tin model, которая весила 20 кг (пылесосы ближайших конкурентов весили 50 кг).

🕙 1912 год – Аксель Веннер-Грен — основатель шведской компании Electrolux предложил в пылесосах устанавливать не воздушный насос, а вентилятор, в результате чего масса бытового прибора стала на 14 кг меньше. Практически, до конца XX века, все компании, производящие бытовую технику, копировали металлический цилиндр, перемещающийся на колесиках, соединенный гибким шлангом с всасывающей щеткой.

🕛 2002 год – компанией Electrolux был создан первый робот-пылесос, использующий алгоритм искусственного интеллекта — Trilobite. По определенному алгоритму он обходит комнаты, при этом, ему легко удается распознавание углов, стен и лестниц. Завершив уборку, пылесос возвращается к месту зарядки.

Сбер сообщил, что полностью перевёл инфраструктуру платформы умного дома на собственное программное обеспечение.

💬«Платформа умного дома Sber стала первой в России полностью автономной системой с виртуальными ассистентами на российском рынке, теперь она работает на собственной облачной инфраструктуре и российских серверах. Автономность инфраструктуры делает ее независимой от сторонних компаний и внешних событий и гарантирует стабильность работы в любой ситуации, а расположение серверов на территории России сокращает отклик устройств на команды».

🏠 Жилищный фонд Москвы

За последние 5 лет общая площадь жилищного фонда увеличилась на 16,8% и сейчас составляет 282,3 млн м.2 в чистом выражении.

Немного меньше увеличилась общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя – 15,5% или же 22,3 м2 с 2017 года

Распределение жилищного фонда по годам возведения зданий
🔹38,8% людей проживают в домах, построенных после 1995 года
🔹32,6% – 1971-1995 годы
🔹25% – 1946-1970 годы
🔹3,6% – до 1946 года

Распределение жилищного фонда по материалу стен зданий
🔹48,8% – панельные дома
🔹23% – кирпичные
🔹12,9% – блочные
🔹10,5% – монолитные
🔹4,8% – деевянные, каменные, смешанные и другие

🏙Во всех строящихся многоквартирных домах в России могут начать в обязательном порядке устанавливать умные счетчики. Так ли это?

🤷🏼 Что имеется в виду.
Создание единых требований к «умным устройствам» и системам позволит унифицировать отраслевые подходы и тиражировать лучшие практики. Для этого и нужны стандарты.

🔥 В среднесрочной перспективе за счет эффекта масштаба такой подход обеспечит эффективность систем и позволит достичь экономической эффективности решений на жизненном цикле их использования.

📝 От единых правил граждане получат определенную выгоду, поскольку цифровизация данных по учету ресурсов и сервисов позволит регламентировать ежемесячные коммунальные платежи.

💬 Необходимо системное внедрение «умных» устройств и решений, поэтому важно обеспечить его доступность для современных решений через соответствующее регулирование, включая инструменты стандартизации.

Создание единой регуляторной и технологической базы необходимо для гармоничного развития отрасли, в первую очередь, для обеспечения технологической совместимости.

#ФактДня

Правильный ответ на вопрос викторины: один из первых электроприборов на кухне — тостер General Electric D12, выпущенный в 1909 году.

Компания в начале XX века выпускала лампочки, тостеры, холодильники, которые потребляли энергию от электростанций, ей же и производимых.

Как развивается рынок интернета вещей?

Застройщики закладывают в проекты преимущественно российское оборудование. Жители домов лучше осведомлены об IoT-решениях и сами побуждают компании смотреть в сторону цифровизации.

Ру­ково­дитель Цен­тра ком­пе­тен­ций ин­терне­та ве­щей МТС Михаил Матвеев ожидает, что тренд на высокотехнологичное импортозамещение сохранится в течение нескольких лет:

💬 «Крупные ИТ-компании, обладающие компетенциями в научно-технической разработке, будут расширять линейку отечественного IoT-оборудования, обращаясь к отечественному контрактному производству в регионах. Кроме того, лидеры рынка выступят консультантами для малого и среднего бизнеса, которые будут разрабатывать устройства под специфику своей отрасли».

@smartmkd

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) одобрил законопроект, согласно которому любой провайдер сможет бесплатно получить доступ в многоквартирный дом при наличии договора с любым жильцом.

Также на повестке вторая инициатива — она предполагает участие в процессе управляющих компаний. По ней собрание жильцов назначает представителя по вопросам связи. Комиссия РСПП решила, что данная инициатива «не позволяет решить существующие проблемы».

В «Ростелекоме» пояснили, что первая инициатива «предлагает оптимальный вариант в интересах пользователей».

🧠🏡Несколько организаций объединились в кластер «Парк деревообработки и домостроения», чтобы спроектировать доступный «умный» дом.

В кластер вошли мебельная фабрика СМ-Мебель, мебельный бренд «Маршал», IT-фирма iRidium mobile и организация, занимающаяся деревообработкой, ООО «ДО Столяров и Плотников».

В планах — спроектировать и построить готовый к заселению жилой дом. Стоить дом площадью около 50–70 м2 будет не дороже, чем однокомнатная квартира 35–40 м2 в новом панельном доме. Дома оснастят системой «умный дом» и твердотопливными котлами.

@smartmkd