🏗 В начале месяца Михаил Мишустин утвердил стратегию Строительной отрасли до 2030 года. Ранее он назвал её амбициозной и отметил, что стратегия «позволит в первую очередь расширить горизонт планирования, что очень важно в строительной отрасли».

Нас в документе очень интересует тот факт, что он предполагает внедрение в строительстве и ЖКХ цифровых решений на базе отечественных технологий, и что основные процедуры будут переведены в электронный вид. А также первоочередные национальные цели — обеспечение комфортной и безопасной среды для жизни и модернизация ЖКХ.

🏙 Фокусировкой направления, связанного с цифровизацией отрасли, является разрабатываемая АНО «Умный МКД» Концепция цифровизации многоквартирных домов на территории Российской Федерации.

⚡️ Для достижения всех этих результатов необходима «распаковка» рынка через внедрение открытых стандартов, над которыми мы работаем в АНО «Умный МКД».

🌃 Кто в России создаёт технологии для умного дома?

Среди участников АНО «Умный МКД» — компании-разработчики решений для умных многоквартирных домов:

✅ Ujin

Российская компания «Юникорн» @ujin_os разработала решение Ujin для создания умных жилых комплексов и зданий. Решение входит в реестр отечественного ПО. Каждый объект включает комбинацию технологических функций и сервисов, реализованных на платформе – от управления видеонаблюдением и системы оповещения об авариях до программы лояльности для клиентов.

У компании есть линейка устройств, которая включает сенсоры и диммеры, коммутаторы, термостаты, контроллеры и сенсоры протечки и другие устройства.

С решением работают Самолёт @gk_samolet, ФСК, А101 @gk_a101, MR Group и другие.

В 2022 году компания получила премию Urban Awards 2022 в номинации «Инновация года: IT-решение в сфере девелопмента», а в прошлом году – премию IoT Awards 2021 в номинации «Лучшее IoT-решение для умного города».

✅ AlphaOpen

Компания AlphaOpen, резидент Сколково, создаёт цифровые экосистемы для управления промышленными, коммерческими и жилыми объектами.

Решения компании могут интегрироваться с BIM-технологиями и позволяют создавать цифровые двойники объектов.

Программная платформа AlphaLogic соответствует требованиям по импортозамещению и входит в Реестр российского ПО Минцифры России, в Перечень инновационной продукции Агентства инноваций Москвы.

Кроме того, платформа входит в список мировых технологических трендов в категории «Platforms to connect».

@smartmkd

🎁 Постаматы в многоквартирном доме

Девелоперы нашли новое конкурентное преимущество в виде постаматов. Например, ГК «Основа» @holding_osnova выбрали ячейки от Smartix @smartix_news, а MR Group начали работать с сервисом доставки онлайн-заказов PickPoint @Pick_Point.

Но постаматы — не только для новостроек: сеть «Московский постамат» из 10 000 постаматов развернётся в течение нескольких лет, аппараты устанавливают и во вторичном жилье, которое становится всё более «умным».

Есть несколько вариантов установки постаматов:
🔷 На первом этаже – внутри входной группы,
🔷 На каждом этаже дома,
🔷 Прямо у двери квартиры: в этом случае используется ячейка с двусторонним доступом.

❓ Зачем это нужно?

Люди привыкли заказывать любые товары – продукты, одежду, технику. Постамат позволяет забрать посылку в любое удобное для хозяина время без необходимости дополнительного общения с курьером и его ожидания. Или отдать не подошедший или бракованный товар.

Ячейки можно использовать для «посылок» между соседями – например, передачи детских вещей или книг, а также для предоставления услуг – для этого будет достаточно оформить заявку и положить в ячейку смартфон для ремонта или бельё для того, чтобы его забрали в химчистку.

Для малого и среднего бизнеса постаматы – это возможность получить новых клиентов для продажи товаров и оказания услуг.

📲 Интеграция сервиса доставки с мобильным приложением застройщика или управляющей компании позволит через «одно окно» и подавать показания счётчиков, и вызывать мастера, и узнавать о посылках.

@smartmkd

🌃 Некоторые покупатели квартир в новостройках сталкивались с тем, что выбор интернет-провайдеров крайне ограничен.

Депутаты Госдумы внесли законопроект о том, что подключение интернета от любого провайдера будет проводиться по желанию одного жильца. Ранее для подключения нужны были голоса двух третей собственников квартир.

Согласно поправкам к закону «О связи», операторы будут платить за электроэнергию, потребляемую аппаратурой, но сам доступ в многоквартирные дома будет осуществляться на безвозмездной основе.

💬 В «ЭР-телеком холдинге», «Ростелекоме» и «Вымпелкоме» заявили о поддержке инициативы, а представитель МТС объяснил, что законопроект в этом виде может завершить дискуссию между отраслями ЖКХ и связи, определив правила организации услуг операторов в многоквартирных домах.

⚡️Никита Уткин, генеральный директор АНО «Умный МКД», рассказал в колонке для РБК+ о важности стандартизации и возможностях, которые она открывает для игроков рынка.

💬 «В сфере «умного» дома долгое время каждый вел какие-то собственные разработки в соответствии со своим видением того, что значимо, а что нет, выбирал платформу, протоколы, форматы обмена данными — и реализовывал все это в контуре своих проектов. А сейчас у игроков рынка появилась площадка, на которой они могут обсудить и выработать какое-то общее решение, общие правила — и далее придерживаться именно их».

🌇Системы видеонаблюдения стали появляться в общественных местах и организациях в 1960-е и 1970-е годы. Сегодня возможности камер и программного обеспечения гораздо шире, чем в прошлом веке, и в многоквартирных домах они помогают сделать жизнь удобнее.

Зачем нужны камеры?

✅ Порядок
В первую очередь камеры помогают предупреждать нарушения порядка и преступления. Человек, знающий, что за ним наблюдают, не всегда рискнёт что-то украсть или на кого-то напасть.

✅ Поиск нарушителей
Если всё-таки преступление было совершено – видеозапись помогает его раскрыть. На этом этапе возможно использование технологии распознавания лиц правоохранительными органами. Иногда в подобных случаях активные жильцы сами находили преступников и писали заявление в полицию уже с подробными данными о них.

✅ Распознавание лиц
Программное обеспечение, позволяющие распознавать лица, полезно не только для поиска преступников. Встроенное в видеодомофон ПО автоматически открывает двери, если пришёл кто-то из жителей дома. Для этого пользователи загружают фотографию в соответствующее приложение.

✅ Распознавание автомобильных номеров
Точно также по сигналу с камеры, распознавшей номерной знак на автомобиле жильца, может открываться шлагбаум на въезде на парковку.

Технологии: как сделать дом «умным»?

👉 Гостем подкаста «Грамотный быт» стал Никита Уткин, Ге­нераль­ный ди­рек­то­р АНО «Умный МКД», Председатель ТК 194 «Кибер-физические системы».

💬 «Технологии способствуют повышению ресурсоэффективности, обеспечению физической и инженерной безопасности, общему комфорту пользователей».

❓ Что такое «умный дом» и как его создать? Какие технологии предпочтительнее — проводные или беспроводные? В чем роль НТИ и регуляторов в развитии рынка? Какие задачи на самом деле стоят перед застройщиками и управляющими компаниями и как технологии им помогают их выполнять? Эти и другие вопросы обсудили в подкасте.

@smartmkd

⚡️ Вице-премьер Дмитрий Чернышенко заявил, что правительство изучит вопрос о добавлении систем «умного дома» в качестве стандарта при строительстве жилых домов.

💬 «Нужны стандарты и изменения нормативные, для того, чтобы делать «умный дом». И возможно было бы в части ипотеки включать, и как обязательство при стандарте, строительстве. Это очень важные вещи, берем на заметку».

✅ В октябре этого года Connectivity Standards Alliance выпустил стандарт для умного дома Matter 1.0.

❓ Почему это важно?

Над стандартом работали 280 входящих в альянс компаний, среди которых Amazon, Apple, Comcast, Google, Signify, Wulian и SmartThings.

Он необходим для того, чтобы можно было использовать в умном доме устройства от разных производителей. В их числе участники альянса.

Кроме того, стандарт поддерживают и российские компании — в списке «Яндекс» и SberDevice.

🌆 Одной из тем конференции «Цифра в большом городе: современный этап развития» стало внедрение стандартов «умных домов» и то, как этот шаг повлияет на построение систем «умных городов».

Никита Уткин рассказал, что удалось сделать за 2,5 месяца работы АНО «Умный МКД», и о дальнейших планах.

💬 «Отправной точкой для работы АНО «Умный МКД» стало создание проекта Концепции развития отрасли, направленной на согласование в профильные ФОИВы. С одной стороны, отрасль крайне консервативна, с другой стороны, применение целого набора информационных и цифровых технологий имеет позитивные эффекты. Многие технологии и подходы не уникальны — и уже показали свою эффективность в других отраслях. Например, технологии Интернета вещей используются и на транспорте, и в медицине, и в «умном доме». Поэтому наша задача, с одной стороны — «распаковать» этот рынок, а с другой стороны — обеспечить его развитие как в технологическом, так и в регуляторном плане», — отметил Никита Уткин.

👉 Смотрите запись сессии.

История создания пылесоса

🕑 Конец XIX века – создание первой в истории машины для уборки пыли. Чтобы управлять ею, надо было привлечь к работе двое взрослых мужчин, так как необходимо было раздувать меха, что и делал один из них, другой же должен был перетаскивать рукав (шланг). При этом пыль не собиралась, ее раздувало в стороны.

🕓 1901 год – инженер Хьюберт Сесил Бут усовершенствовал пылесос, теперь он может всасывать пыль в специальный пылесборник. Мощность вакуумного насоса пылесоса составляла пять лошадиных сил, и работал он на бензине.

🕕 1902 год – конкуренты Бута предложили модель пылесоса, работающую на электрическом трехфазном двигателе.

🕗 1908 год – американская компания W. H. Hoover Company выпустила компактную модель пылесоса названную tin model, которая весила 20 кг (пылесосы ближайших конкурентов весили 50 кг).

🕙 1912 год – Аксель Веннер-Грен — основатель шведской компании Electrolux предложил в пылесосах устанавливать не воздушный насос, а вентилятор, в результате чего масса бытового прибора стала на 14 кг меньше. Практически, до конца XX века, все компании, производящие бытовую технику, копировали металлический цилиндр, перемещающийся на колесиках, соединенный гибким шлангом с всасывающей щеткой.

🕛 2002 год – компанией Electrolux был создан первый робот-пылесос, использующий алгоритм искусственного интеллекта — Trilobite. По определенному алгоритму он обходит комнаты, при этом, ему легко удается распознавание углов, стен и лестниц. Завершив уборку, пылесос возвращается к месту зарядки.

Сбер сообщил, что полностью перевёл инфраструктуру платформы умного дома на собственное программное обеспечение.

💬«Платформа умного дома Sber стала первой в России полностью автономной системой с виртуальными ассистентами на российском рынке, теперь она работает на собственной облачной инфраструктуре и российских серверах. Автономность инфраструктуры делает ее независимой от сторонних компаний и внешних событий и гарантирует стабильность работы в любой ситуации, а расположение серверов на территории России сокращает отклик устройств на команды».

🏠 Жилищный фонд Москвы

За последние 5 лет общая площадь жилищного фонда увеличилась на 16,8% и сейчас составляет 282,3 млн м.2 в чистом выражении.

Немного меньше увеличилась общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя – 15,5% или же 22,3 м2 с 2017 года

Распределение жилищного фонда по годам возведения зданий
🔹38,8% людей проживают в домах, построенных после 1995 года
🔹32,6% – 1971-1995 годы
🔹25% – 1946-1970 годы
🔹3,6% – до 1946 года

Распределение жилищного фонда по материалу стен зданий
🔹48,8% – панельные дома
🔹23% – кирпичные
🔹12,9% – блочные
🔹10,5% – монолитные
🔹4,8% – деевянные, каменные, смешанные и другие

🏙Во всех строящихся многоквартирных домах в России могут начать в обязательном порядке устанавливать умные счетчики. Так ли это?

🤷🏼 Что имеется в виду.
Создание единых требований к «умным устройствам» и системам позволит унифицировать отраслевые подходы и тиражировать лучшие практики. Для этого и нужны стандарты.

🔥 В среднесрочной перспективе за счет эффекта масштаба такой подход обеспечит эффективность систем и позволит достичь экономической эффективности решений на жизненном цикле их использования.

📝 От единых правил граждане получат определенную выгоду, поскольку цифровизация данных по учету ресурсов и сервисов позволит регламентировать ежемесячные коммунальные платежи.

💬 Необходимо системное внедрение «умных» устройств и решений, поэтому важно обеспечить его доступность для современных решений через соответствующее регулирование, включая инструменты стандартизации.

Создание единой регуляторной и технологической базы необходимо для гармоничного развития отрасли, в первую очередь, для обеспечения технологической совместимости.

#ФактДня

Правильный ответ на вопрос викторины: один из первых электроприборов на кухне — тостер General Electric D12, выпущенный в 1909 году.

Компания в начале XX века выпускала лампочки, тостеры, холодильники, которые потребляли энергию от электростанций, ей же и производимых.

Как развивается рынок интернета вещей?

Застройщики закладывают в проекты преимущественно российское оборудование. Жители домов лучше осведомлены об IoT-решениях и сами побуждают компании смотреть в сторону цифровизации.

Ру­ково­дитель Цен­тра ком­пе­тен­ций ин­терне­та ве­щей МТС Михаил Матвеев ожидает, что тренд на высокотехнологичное импортозамещение сохранится в течение нескольких лет:

💬 «Крупные ИТ-компании, обладающие компетенциями в научно-технической разработке, будут расширять линейку отечественного IoT-оборудования, обращаясь к отечественному контрактному производству в регионах. Кроме того, лидеры рынка выступят консультантами для малого и среднего бизнеса, которые будут разрабатывать устройства под специфику своей отрасли».

@smartmkd

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) одобрил законопроект, согласно которому любой провайдер сможет бесплатно получить доступ в многоквартирный дом при наличии договора с любым жильцом.

Также на повестке вторая инициатива — она предполагает участие в процессе управляющих компаний. По ней собрание жильцов назначает представителя по вопросам связи. Комиссия РСПП решила, что данная инициатива «не позволяет решить существующие проблемы».

В «Ростелекоме» пояснили, что первая инициатива «предлагает оптимальный вариант в интересах пользователей».

🧠🏡Несколько организаций объединились в кластер «Парк деревообработки и домостроения», чтобы спроектировать доступный «умный» дом.

В кластер вошли мебельная фабрика СМ-Мебель, мебельный бренд «Маршал», IT-фирма iRidium mobile и организация, занимающаяся деревообработкой, ООО «ДО Столяров и Плотников».

В планах — спроектировать и построить готовый к заселению жилой дом. Стоить дом площадью около 50–70 м2 будет не дороже, чем однокомнатная квартира 35–40 м2 в новом панельном доме. Дома оснастят системой «умный дом» и твердотопливными котлами.

@smartmkd

История холодильника

🔷 Две тысячи лет в Риме использовали снег и лёд для сохранения свежести продуктов. В России ледники – специальные врытые в землю срубы, которые наполняли снегом и льдом – сохраняли холод с весны до осени.

🔷 Американский врач Джон Гори в 1850 году представил аппарат для получения льда. Использовалась технология компрессионного цикла. Спустя 7 лет в Австралии стали применять холодильные камеры с компрессором.

🔷 Фердинанд Карре в 1858 году придумал как получать искусственный холод за счёт абсорбации аммиака, а в 1879 году в Германии Карл фон Линде представил устройство с компрессором, для работы которого использовался аммиак. Машина фон Линде позволяла производить лёд в огромном количестве.

🔷 В начале XX века в Москве можно было приобрести лёдоделательную машину «Эскимо».

🔷 Первый бытовой холодильник появился в 1913 году, а первый двухкамерный холодильник – аппарат с отдельными дверьми для холодильника и морозильной камеры – в 1947 году представила General Electric (на фото).

🔷 В СССР бытовые компрессионные холодильники начали производить в 1937 году. В 1951 году ЗИЛ выпустил холодильник «Москва».

🔷 Первые умные холодильники появились в 2000 годах – это были Digital Dios от LG Electronics и Screen Fridge от Electrolux. Встроенный экран позволял пользоваться доступом в интернет, отправлять почту, слушать музыку, смотреть передачи и читать рецепты.

✅ А сегодня можно купить холодильник и управлять его функциями прямо со смартфона.

@smartmkd

Есть «умные устройства», а есть то что делает их «умными».

Одним из ключевых вопросов в развитии «умных устройств» и устройств Интернета вещей являются протоколы взаимодействия.

Среди них — LoRaWAN RU, ставший предварительным национальным стандартом. Этот протокол, казавшийся альтернативным, сейчас становится весьма востребованным.

На российском рынке появились базовые станции (внесённые в реестр Минпромторга), программное обеспечение. Реализуются международные проекты, поскольку LoRa – это еще и международный стандарт.

В цифрах в стране:

✅ С 2020 года количество базовых станций LoRa почти удвоилось с 13 000 до 24000.

✅ Количество подключенных устройств выросло в 10 раз и достигло более 10 миллионов.

15 декабря эту тему обсудят на ежегодной конференции «LoRa Россия. Стабильный рост»

Никита Уткин, Директор по развитию технологических стандартов АНО «Платформа НТИ», Председатель технического комитета по стандартизации 194 «Кибер-физические системы», выступит на конференции с темой «Интернет-вещей: новые рынки и стандарты». Трансляция с 10:00 будет на YouTube.

Программа онлайн-конференции «LORA РОССИЯ».