В эти дни в стенах ФГБОУ ВО СПбГАСУ проходит VII Международная научно-практическая конференция «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» (BIMAC 2024)

Очень большое количество участников, неподдельный интерес к теме, желание пробовать применять это на практике.
Для себя отметили три момента. Реально убедились наличию той самой связи поколений: те, кто когда-то (по нынешним меркам уже давно) начинал BIM-движение [«первые проходимцы» - оговорочка по Фрейду одного из спикеров], подтверждают, что появляются новые неравнодушные лица, кейсы, желание применять технологию. Недоумение участников в отсутствии единых правил игры (стандартов, методик) и стимулов. И, наконец, вопросы про связь смет с информационной моделью.

Порадовала атмосфера: дружески, тепло и действительно полезно. Классное мероприятие, на котором удалось не только услышать мнение практиков, но и вживую пообщаться с потрясающими людьми и настоящими профи своего дела.
@smety также приняли участие, постаравшись зажечь слушателей темой связи смет и "весёлых карТИМок", неравнодушием и движением вверх. Кажется, удалось😉

Большое спасибо организаторам — Денису Нижегородцеву, Алексею Семёнову и Алевтине Герман. Всем тем, кто готовил этот мощный образовательный проект, а также тем, кто был с нами рядом в эти дни🤝

АРСИТИМ - на VII Международной научно-практической конференции «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» (BIMAC 2024) в Санкт-Петербурге.

Константин Подолянский (ВИЗАРДСОФТ) выступил с докладом «Общая методология стоимостного инжиниринга с применением ТИМ».

Президент ассоциации Максим Горинский выступил с докладом «ТИМ в сметах — движение вверх», а также принял участие рабочем заседании Консорциума строительной отрасли СЗФО на тему «Цифровизация процессов управления строительными проектами», где рассказал о практической деятельности Ассоциации, которая была создана на полях пилотного проекта пилотного проекта по получению смет из ЦИМ, проведенного с коллегами из Минстроя Свердловской области. Проект состоялся по инициативе и при поддержке зам.министра строительства и ЖКХ РФ Константина Михайлика.
Итогом стал выпуск новой редакции Требований к подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели площадных объектов, финансирование которых осуществляется с привлечением средств областного бюджета (ТИМ-стандарт) в Свердловской области, в т.ч. адаптированных для работы со сметным разделом. Отмечена важность и необходимость разработки Федеральных требований на основе достижений регионов-лидеров и необходимых методических документов для работы сметчиков с информационной моделью.

Эти вопросы также обсудили с президентом НОТИМ Михаилом Викторовым.
Кстати, организаторы выдавали участникам печеньку с предсказанием.
Максиму выпало «Любая коллизия требует ее исправления», а Михаилу Юрьевичу — «Настало время проявить ТИМ-лидерские качества».
@arsitim

Уважаемые коллеги из Главгосэкспертизы говорят совершенно правильные слова о важных проблемах внедрения ТИМ, поднимая очень актуальные вопросы.
Только вот важно даже не то, ЧТО сказано, а КОГДА.

Мы надеемся, что внедрение цифровых технологий позволит повысить качество проектирования и улучшить экономические показатели на всех этапах жизненного цикла объектов.

Автоматизация рутинных задач экспертизы, в том числе внедрение машиночитаемых форматов документов, позволит обеспечить непрерывный контроль качества принимаемых решений, организовать дистанционную работу экспертов, повысить эффективность строительства и сократить затраты времени на реализацию проектов. Достичь таких эффектов будет возможно прежде всего за счет снижения количества ошибок в проектной документации.

В отсутствие единой методической базы и государственных стандартов в сфере информационного моделирования каждая организация создает свои форматы данных и требования к наполнению информационных моделей, их детализации. Это является главным сдерживающим фактором для становления единого информационного пространства, которое бы позволило «бесшовно» интегрировать данные между различными информационными системами.

Целесообразно ускорить развитие государственного Классификатора строительной информации (КСИ) и формирование детальных и понятных методик его применения всеми участниками в жизненном цикле объекта капитального строительства.

Прежде всего, необходимо устранить разночтения в основных понятиях и терминах процессов информационного моделирования, включая определения объемно-пространственных и двухмерных информационных моделей. Кроме того, необходимо установить единые правила формирования информационных моделей объектов капитального строительства, а также требования к форматам электронных документов, включаемых в такую модель в соответствии с Градкодексом.

Ну никак не верится, что никто об этом ранее не знал и только сейчас вдруг «осенило». Выходит, «созрели» и даже саму экспертизу нынешняя ситуация явно не устраивает, что решились выступить с предложением?
Респект за смелость и необходимое внимание к столь важной теме!

⚡️Новый глава Счетной палаты России Борис Ковальчук:

Мораторий на проверку IT-компаний в РФ завершился, пора проверить ценообразование в сфере цифровизации

Пожалуй, самое огненное и «многообещающее» для некоторых разработчиков ПО далее:

Я хорошо знаю не понаслышке, как идет цена продукта от вендора заказчику: вендор, посредник, интегратор. И знаю, что зачастую заказчик даже не определяет, кто у него победил, а

это происходит внизу, путем договорённости вендоров и интегратора.

Такие примеры есть.

⚡️Подкаст журнала «Информационное моделирование» @im_journal_forum 202405.15

Тема: "ТИМ в сметах - движение вверх"
Ведущий – Александр Волков @bimdv (CSoft Дальний Восток)

👥Прямой и честный разговор с Максимом Горинским – директором компании «Галактика ИТ», президентом Ассоциации развития смет и ТИМ (АРСИТИМ), вице-президентом Союза инженеров-сметчиков по региональному развитию, главным редактором телеграм-канала «Просто о сметах» @smety

В ходе беседы затрагиваем важные аспекты планирования и ведения бюджета в свете повсеместной цифровой трансформации строительного процесса, рассуждаем о месте сметчика в новой реальности и даём экспертный прогноз путей дальнейшего развития событий в этом направлении.

▫️О прозрачности бюджета и сокращении затрат и весёлых карТИМках в бюджете
▫️Мечты и люди на стройке
▫️О единой цифровой экосистеме
▫️ТИМ-сметчик – «незаметный герой»
▫️Смета из ИМ – параметры, ТИМ-стандарт
▫️Разработка смет на основе ИМ и привязкой смет к ИМ
▫️Обязательность ссылок на ИМ – замени «0» на «1»
▫️Цели и задачи создания АРСИТИМ
▫️Первый открытый формат обмена данными между ТИМ-сметным ПО и классическими сметными программами
▫️Преимущества и отличия .TIMML и зачем он для САПР
▫️Варианты развития событий: ходить по кругу или адаптировать бизнес-процессы
▫️Об открытом письме членов Ассоциации к разработчикам сметного ПО и САПР
▫️Задачи в рамках цифровизации строительства
▫️О будущем в сметном деле и той самой «волшебной кнопке»
▫️ИИ вместо реального сметчика?
▫️О форматах XML и IFC
▫️О соотнесении идеи с общим реестром требований
▫️КСИ
⏱Продолжительность - 48 мин

@arsitim

О деньгах за ТИМ, BIM и иже с ним

Что с методиками ценообразования и нормативами затрат на всю эту суету?

1. В стране нет методики по учету затрат на формирование и ведение ИМ ОКС на этапе эксплуатации, капремонта и сноса с/без ЦИМ.

2. В стране нет методики по учету затрат на формирование и ведение ИМ ОКС с ЦИМ на этапе строительства, реконструкции;

3. В стране нет методики по учету затрат на ведение ИМ ОКС с/без ЦИМ на этапе АСП.

4. Методика 854/пр на формирование ИМ ОКС с ЦИМ на этапе АСП не учитывает возможность моделирования ГЧ в форме ЦИМ в составе ИМ ОКС для иных разделов ПД и комплектов РД, не вошедших в долю моделируемых в составе указаной методики, также методика 854/пр не учитывает обновлений состав разделов ПД из 87 ПП, не учитывает требования к уровню атрибутивной и геометрической проработки обусловленный сценарным подходом применения ТИМ/BIM заказчика, не учитывает время выполнения проектных работ по ТИМ с такой формой ГЧ ПД/РД как ЦИМ в ИМ ОКС и многое иное, и как итог в 2 раза отличается от затрат расчитанных по методу калькуляции.

5. В стране нет методики по учету затрат на ведение ИМ ОКС с/без ИЦММ для этапа изысканий. Затраты на формирование ИЦММ в составе ИМ ОКС можно посчитать по 1/пр по калькуляции затрат.

6. В случае наличия в ИМ ОКС в составе ГЧ ПД/РД/ИД/ЭД/СН - ЦИМ и/или в случае наличия в ИМ ОКС в составе ГЧ РИИ - ИЦММ нужно закрепить метод калькуляции затрат как наиболее универсальный и точный, отражающий реальные потребности заказчика, выраженные в ЗнП, ТЗ на ЦИМ/ИЦММ, EIR/BEP и/или учитывающие на процессы формирования и ведения ИМ ОКС с ЦИМ/ИЦММ сверх базовых, которые должен определить ФОИВ.

7. В случае отсутствия в ИМ ОКС в составе ГЧ ПД/РД/ИД/ЭД/СН - ЦИМ и/или в случае отсутствия в ИМ ОКС в составе ГЧ РИИ - ИЦММ достаточно использовать метод повышающего коэффициента с привязкой к функциональному назначению ОКС.

8. Из всех существующих нормативов затрат все разработаны без учета ЦИМ/ИЦММ, без наличия в стране Правил формирования и ведения ИМ ОКС с/без ЦИМ/ИЦММ, с новыми видами работ выраженными в новых терминах «формирование» и «ведение», с новыми обязанностями и равно новыми видами затрат у уполномоченных лиц ответственных за формирование и ведение ИМ ОКС с/без ЦИМ/ИЦММ и тд.

9. В стране нет методики компенсации затрат на интеграцию ВИС господрядчика и его субподрядчика с ИСУП, ГИС ОГД Субъектов, операторов ИС и тп. А затраты, что в составе 296/пр в части приобретения права на использование программ для ЭВМ и баз данных (программных средств и информационных продуктов) касаются только компенсации затрат техзаказчика с учетом положенных норм на обеспечение его функций, утвержденных застройщиком.

Что необходимо сделать простыми словами?

Перешагнули 1 сентября 2024. Положим появились Правила формирования и веления ИМ ОКС. Кривые, с нарушением всего и вся, но появились. В них есть случаи формирования и ведения ИМ ОКС с/без ЦИМ и/или с/без ИЦММ. Оторвать бы руки тем кто писал. Но эмоции в сторону.

Для случаев когда в ИМ ОКС отсутствует ЦИМ/ИЦММ можно оставить метод повышающего коэффициента в зависимости от функционального назначения ОКС для этапов РИИ, АСП (854/пр или НЗ на ПИР) + предусмотреть метод повышающих коэффициентов для этапов СМР (строительство, реконструкция), капремонт, снос и эксплуатация.

Для случаев когда в ИМ ОКС присутствует ЦИМ/ИЦММ необходимо применять метод калькуляции затрат по 1/пр, 707/пр, 421/пр в ред. 55/пр - для этапов РИИ, АСП, СМР (строительство, реконструкция) + предусмотреть метод калькуляции затрат для этапов капремонт, снос и эксплуатация.

Далее уточнить НЦС как для случая формирования и ведения ИМ ОКС как с ЦИМ/ИЦММ так и без них.

Вот это всё надо двигать.

Без отторжения на уровне экспертизы по части хотя бы оценки достоверности сметной стоимости строительства/реконструкции/капитального ремонта.
Без «мы не можем - нет данных».
Без прочих танцев с бубном.

Тем кому нужна ИМ ОКС без ЦИМ/ИЦММ один метод, тем кому ИМ ОКС нужна с ЦИМ/ИЦММ другой метод (метод калькуляции затрат включая прочие затраты на интеграции с ГИС, ВИС, ИС).

В Минстрое России прошло очередное совещание с представителями сметного сообщества и разработчиками ПО.

Зам.министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко:

Для адаптации сметных расчетов Минстрой России продолжает совместную работу со сметным сообществом и разработчиками программных комплексов в части применения информационных технологий и совершенствования ИМ при переходе на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства, а также для адаптации Федеральной сметной нормативной базы

Президент АРСИТИМ Максим Горинский:

Мы находимся как раз на стыке ценообразования и цифры, а значит, просто обязаны сблизить позиции этих двух направлений. С помощью автоматизации сметы в части ТИМ можно сделать определение стоимости проектных решений еще более достоверным и соответствующим модели, а именно: точнее посчитать стоимость, чтобы заказчик не потерял деньги. Для автоматизации деятельности сметчика, повышения достоверности сметной документации, а также помощи инженеру в расчетах мы готовы поделиться своими разработками

Письмо Минстроя от 14.05.2024 № 12319-ОГ/09 о затратах на ПНР электроустановок.
Алексей Киселев — о сути вопроса.

Еще больше реестров: предлагается создать реестр дефицитных профессий в строительстве. Как будто бы это поможет решить проблему дефицита кадров в строительной отрасли🙈
А ведь можно вспомнить реестр трудовых мигрантов и работодателей, который создавали на платформе «Работа в России», ресурс для иностранной рабочей силы НОСТРОЙ и др. Интересно, хотя бы обмен данными между всем этим добром настроили?
Тут ранее целый Кадровый центр Минстроя создали, что-то лучше не стало.
Можно зайти на этот ресурс и воочию убедиться в его функциональности, юзабилити и пользе. Мы многократно писали о его впечатляющих возможностях.
Там как раз 35 BIM-менеджеров разыскивают, со знанием Revit.

Кстати, в ФАУ «РосКапСтрой», отвечающий за данный ресурс, сменился руководитель. Теперь и.о. директора — Дмитрий Казанский, работавший в системе ФНС — где с цифрой все очень хорошо. Может, хоть сейчас что-то изменится?

Об изменениях, в ч. 6 ст. 15 Федерального закона № 653-ФЗ от 25.12.2023 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» согласно Проекта постановления Правительства РФ - Председатель технического комитета по стандартизации «Производство работ в строительстве (ТК 400), председатель подкомитета по техническому регулированию НОПРИЗ Лариса Баринова:

Федеральным законом установлено, что документами, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», являются:
🔹 национальные стандарты РФ и (или) своды правил;
🔹международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств;
🔹стандарты организаций;
🔹результаты применения способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий по обеспечению безопасности зданий, сооружений, процессов, осуществляемых на всех этапах их жизненного цикла, установленным требованиям, утвержденные лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.
Определен в числе прочего порядок применения указанных документов.

Предусматривается, что, если иное не предусмотрено заданием на проектирование, лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе самостоятельно определить, в соответствии с какими из документов будут осуществляться проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания, сооружения. Подчеркивается, что у проектировщика остается добровольность выбора документов для обоснования проектных решений при соблюдении обязательности исполнения их (документов) требований.

⚡️⚡️Постановление правительства РФ N 614 от 17 мая 2024 г «Об утверждении правил формирования и ведения информационной модели ОКС» (взамен ПП 1431).
Поздравляем всех коллег из Минстроя! Наконец-то!

Директор Департамента цифрового развития Министерства строительства и ЖКХ РФ Николай Парфентьев специально для @smety

С 1 сентября 2024 уточняются Правила формирования и ведения ИМ ОКС, состав сведений, документов и материалов, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, а также требования к форматам указанных электронных документов в соответствии с развитием цифровых механизмов, обеспечивающих применение ИМ ОКС. Постановлением устанавливается порядок размещения сведений, документов и материалов в составе ИМ ОКС в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской Федерации. По результатам разработки могу сказать что документ важный, совершенно необходимый и долгожданный. Проведена огромная работа. Без него и по связке смет с информационными моделями двигаться невозможно. Постановление скоро будет опубликовано.

Андрей Бычков, Председатель подкомитета по ценообразованию, Комитет по техническому регулированию, ценообразованию и экспертизе НОПРИЗ:

В настоящий момент ФГИС ЦС наполнена реальными поставщиками от 1% до 4% (в зависимости от региона), в базе отсутствуют указания на конкретные материалы, есть лишь их технические характеристики, нет системного анализа рынка, данные которого могли бы использоваться при проектировании для определения достоверной цены объекта строительства.

Члены комитета НОПРИЗ приняли решение оперативно дать предложения по полноценному наполнению информацией ФГИС ЦС, а также предложить опции по включению и возможностям мониторинга данных конъюнктурного анализа от проектного сообщества, которыми могли бы использовать проектировщики.

👉 Постановление Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614 "Об утверждении Правил формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состава сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требований к форматам указанных электронных документов"

Андрей Бычков специально для @smety:

С каждым проектом, заходящим в экспертизу, проектировщики приносят сводную таблицу конъюнктурного анализа цен на материалы и оборудование, отсутствующие в ФГИС ЦС. При этом проделанная работа, после получения заключения, оказывается никому не нужна. Ни самому проектировщику, чтобы использовать эти данные в другом проекте (по 421/пр срок годности 6 месяцев), ни Заказчику, который обезличивает данные КА в смете контракта, ни, что самое странное Главгосэспертизе, которая результаты собранных цен нигде в дальнейшем не использует. Хочется добавить, что все параллельно проходящие экспертизу проекты в своей таблице КА приносят одни и те же материалы. Главгосэкспертизе необходимо разработать механизм учёта полученной информации о текущих ценах в составе КА для наполнения ФГИС ЦС.

Опыт экспертной оценки задания на проектирование

Павел Гензе, зам. директора ГБУ НСО «ГВЭ НСО»

«По какой «цифре» ты ее воровал?!»

Стройка – опасная штука, она способна те только чисто физически испортить жизнь и здоровье ее непосредственным строителям, но и стать отягчающим фактом биографии любого мало-мальски влиятельного чиновника. Сезон весенних посадок-2024 наглядно показывает: под внешне пристойным обликом одной из самых успешных отраслей кроется чудовищная яма коррупции и злоупотреблений. В общем, видишь стройку – обойди ее по большой дуге, тебе же лучше будет.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/17277

Объёмы - наше все?

Александр Васильев, специально для @smety:

Есть на стройке одна сущность, которая постоянно ничему не соответствует, постоянно меняется и которую нужно больше всего контролировать. Это объёмы. Именно они чаще всего не верно указаны в рабочке, в сметах, не бьются с фактом и с формами КС-2.
Именно поэтому так жизненно необходима цифровизация, связывание объёмов с расценками из смет через исполнительную в КС-2.
Но так ли это все нужно и можно ли от этого избавиться?

По сути, у нас, по крайней мере на госзаказе, существует лишь один тип контракта – типа с твердой ценой. Оплата по ним осуществляется по выполненных объемам.
Буржуи же, когда проект готов, все объёмы и цена определены, в большинстве применяют контракты Lamp sum (с паушальной суммой). Что он даёт? - Как раз лишает необходимости заниматься всем тем геморроем с объёмами, которым занимаемся мы.
После заключения контракта подрядчик разбивает паушальную (единую) сумму на части и дальше оплата происходит по проценту готовности.
Поэтому никаких объёмов проверять не нужно, только качество. По концу – все выполнил – вот все твои деньги.
При этом экономится гигантский ресурс ИТР со всех сторон, который можно перераспределить на другие более полезные направления.
Поэтому, ничего не меняя в контрактных моделях и ценообразовании с расчетами мы всегда будем скованы ограничениями существующей системы и ничего особо не сможем сделать с той же исполнительной документацией или повышением эффективности работы ИТР.

➡️Читать полностью

Приказ № МКЭ-ОД/24-52 от 15.05.2024 "Об утверждении укрупненных усредненных индексов изменения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия по видам объектов с января 2018 г. по апрель 2024 г."