✨️ Стильный коттедж в неоклассическом стиле 312 м² на участке 15 соток, в 39 км от МКАД по Киевскому шоссе.
🏠О доме:
• Современная архитектура
• Алюминиевые окна с тонировкой стекла
• Продуманная планировка
• Светлый интерьер с элементами неоклассики
• Двусторонний дровяной камин
• Живописные виды из окон
• Теплые полы
• Сад на участке с плодовыми растениями
• Крытая зона барбекю
• Навес на 3 машиноместа.
🏡 Планировка дома:
· 1 этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая с островом, кабинет/гостевая спальня, СПА-зона с бассейном 3x5 м, сауной, хаммамом.
· 2 этаж: Мастер-спальня с балконом и гардеробной, 2 детские спальни, ванная.
🌳Участок:
Участок 15 соток расположен на тихой тупиковой улице и окружен взрослыми хвойниками.
Высажен газон, по периметру - гортензии и хвойные, сад из 17 плодовых деревьев и 9 кустарников.
Во дворе уютная мангальная зона под открытым небом, качели, отдельно оборудован хозблок.
Выполнен дренаж вокруг дома.
⚙️ Инженерия:
•Магистральный газ • Электричество 25 кВт + генератор 9 кВт • Центральное водоснабжение и канализация + резервная скважина • Теплые полы • Оптоволокно.
🏘 О поселке:
Коттеджный поселок “ВИК” находится на экологической территории Наро-Фоминского района в лесном массиве в 39 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
Охраняемый коттеджный поселок«ВИК» с видеонаблюдением и патрулированием. Вокруг — лес и озеро для прогулок. Вся необходимая инфраструктура — в 10 минутах езды.
В пределах 30 минут на авто
- развитые инфраструктуры Наро- Фоминска и Новоглаголево.
На территории поселка установлены детская и спортивные площадки, огороженное место для выгула собак.
Идеально для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🏠О доме:
• Современная архитектура
• Алюминиевые окна с тонировкой стекла
• Продуманная планировка
• Светлый интерьер с элементами неоклассики
• Двусторонний дровяной камин
• Живописные виды из окон
• Теплые полы
• Сад на участке с плодовыми растениями
• Крытая зона барбекю
• Навес на 3 машиноместа.
🏡 Планировка дома:
· 1 этаж: Гостиная с камином и выходом на террасу, кухня-столовая с островом, кабинет/гостевая спальня, СПА-зона с бассейном 3x5 м, сауной, хаммамом.
· 2 этаж: Мастер-спальня с балконом и гардеробной, 2 детские спальни, ванная.
🌳Участок:
Участок 15 соток расположен на тихой тупиковой улице и окружен взрослыми хвойниками.
Высажен газон, по периметру - гортензии и хвойные, сад из 17 плодовых деревьев и 9 кустарников.
Во дворе уютная мангальная зона под открытым небом, качели, отдельно оборудован хозблок.
Выполнен дренаж вокруг дома.
⚙️ Инженерия:
•Магистральный газ • Электричество 25 кВт + генератор 9 кВт • Центральное водоснабжение и канализация + резервная скважина • Теплые полы • Оптоволокно.
🏘 О поселке:
Коттеджный поселок “ВИК” находится на экологической территории Наро-Фоминского района в лесном массиве в 39 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
Охраняемый коттеджный поселок«ВИК» с видеонаблюдением и патрулированием. Вокруг — лес и озеро для прогулок. Вся необходимая инфраструктура — в 10 минутах езды.
В пределах 30 минут на авто
- развитые инфраструктуры Наро- Фоминска и Новоглаголево.
На территории поселка установлены детская и спортивные площадки, огороженное место для выгула собак.
Идеально для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🥰3👏3❤2👍2👌2
🔥Современный 2-х этажный кирпичный дом площадью 192.2 м2 с участком 9 соток, 2024 года постройки в деревне Аббакумово — 10 км от МКАД
📐Планировка:
1 этаж: сауна, гостиная, бойлерная, душ, туалет, выход на участок
2 этаж: 4 спальни, душ , 2 туалета, джакузи, гардеробная.
Кухня:
* Встраиваемая техника Bosch: духовка, микроволновка, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка
* Винный шкаф, вместительный холодильник
🏡 О доме:
* Построен в 2024 году, один собственник, документы готовы к сделке
* Материал стен — керамический кирпич Porotherm 52 (толщина 57 см) — экологичный, тёплый, дышащий
• фундамент - монолитная плита с армированием и утеплением • Монолитное перекрытие между этажами
* Магистральный газ, 20 кВт электричества, своя скважина с многоуровневой системой очистки воды
* Септик — полная автономия
* Высота потолков — 3,1 м
* Монолитная лестница с динамической подсветкой
🌡 Отопление и комфорт:
* Тёплые водяные полы на первом этаже: материал полов- керамическая плитка
* Радиаторы на втором этаже, ламинат, в санузлах — тёплые полы
* Газовый двухконтурный котёл Viessmann 34 кВт — управление дистанционно
* Сауна с панорамным окном на первом этаже
* Камин с панорамным остеклением (двойное стекло)
🧩 Умный дом и безопасность
* Полная интеграция с «Алисой», управление через приложение и пульты
* Сенсорные Wi-Fi выключатели, электропривод штор
* Биометрическая входная дверь (2,3 м): Face ID, отпечаток, пароль, RF-карта, приложение + видеотабло. Дополнительно — механический замок
* Автоматические ворота (5 м, 4 пульта)
* Видеонаблюдение: 5 камер
* Интернет подключён
🌳Участок и благоустройство:
9 соток, ухоженный ландшафт
Плодовый сад: яблони, сливы, вишни, малина, смородина, крыжовник
Декоративные растения: туи, ель, шикарный газон
Брусчатка по периметру дома, зона барбекю, парковка на 6 машин
Дренаж по контуру дома
Подсветка: софиты, крыльцо, зона барбекю
Забор — 3 м, премиум-ламели, двусторонний, каменные столбы с подсветкой
Без обязательных взносов
Деревенский тариф на электричество
Отсутствие соседей — абсолютная тишина и приватность
📍Инфраструктура рядом:
В 5–7 минутах езды — город Лобня:
– Современные детские сады и школы
– Поликлиники, частные медицинские центры, аптеки
– Супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Лента), торговые центры, кафе и пекарни
В 10–15 минутах — Лобненский парк, Сквер Победы, зоны отдыха у водоёмов
Развитая спортивная инфраструктура: фитнес-клубы, бассейны, детские площадки, велодорожки
🚘Транспортная доступность:
* Всего 10 км до МКАД по Дмитровскому шоссе
* Удобный поворот и разворот непосредственно у въезда в деревню — без пробок и сложных манёвров
* Время в пути до станций метро «Петровско-Разумовская», «Фонвизинская», «Владыкино» — около 20–25 минут в дневное время
* Развитая транспортная связь с ТТК, Ленинградским, Алтуфьевским шоссе и МКАД — удобно как для поездок в центр Москвы, так и в аэропорты (Шереметьево — 30 км)
Один собственник. Звоните!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
📐Планировка:
1 этаж: сауна, гостиная, бойлерная, душ, туалет, выход на участок
2 этаж: 4 спальни, душ , 2 туалета, джакузи, гардеробная.
Кухня:
* Встраиваемая техника Bosch: духовка, микроволновка, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, вытяжка
* Винный шкаф, вместительный холодильник
🏡 О доме:
* Построен в 2024 году, один собственник, документы готовы к сделке
* Материал стен — керамический кирпич Porotherm 52 (толщина 57 см) — экологичный, тёплый, дышащий
• фундамент - монолитная плита с армированием и утеплением • Монолитное перекрытие между этажами
* Магистральный газ, 20 кВт электричества, своя скважина с многоуровневой системой очистки воды
* Септик — полная автономия
* Высота потолков — 3,1 м
* Монолитная лестница с динамической подсветкой
🌡 Отопление и комфорт:
* Тёплые водяные полы на первом этаже: материал полов- керамическая плитка
* Радиаторы на втором этаже, ламинат, в санузлах — тёплые полы
* Газовый двухконтурный котёл Viessmann 34 кВт — управление дистанционно
* Сауна с панорамным окном на первом этаже
* Камин с панорамным остеклением (двойное стекло)
🧩 Умный дом и безопасность
* Полная интеграция с «Алисой», управление через приложение и пульты
* Сенсорные Wi-Fi выключатели, электропривод штор
* Биометрическая входная дверь (2,3 м): Face ID, отпечаток, пароль, RF-карта, приложение + видеотабло. Дополнительно — механический замок
* Автоматические ворота (5 м, 4 пульта)
* Видеонаблюдение: 5 камер
* Интернет подключён
🌳Участок и благоустройство:
9 соток, ухоженный ландшафт
Плодовый сад: яблони, сливы, вишни, малина, смородина, крыжовник
Декоративные растения: туи, ель, шикарный газон
Брусчатка по периметру дома, зона барбекю, парковка на 6 машин
Дренаж по контуру дома
Подсветка: софиты, крыльцо, зона барбекю
Забор — 3 м, премиум-ламели, двусторонний, каменные столбы с подсветкой
Без обязательных взносов
Деревенский тариф на электричество
Отсутствие соседей — абсолютная тишина и приватность
📍Инфраструктура рядом:
В 5–7 минутах езды — город Лобня:
– Современные детские сады и школы
– Поликлиники, частные медицинские центры, аптеки
– Супермаркеты (Пятёрочка, Магнит, Лента), торговые центры, кафе и пекарни
В 10–15 минутах — Лобненский парк, Сквер Победы, зоны отдыха у водоёмов
Развитая спортивная инфраструктура: фитнес-клубы, бассейны, детские площадки, велодорожки
🚘Транспортная доступность:
* Всего 10 км до МКАД по Дмитровскому шоссе
* Удобный поворот и разворот непосредственно у въезда в деревню — без пробок и сложных манёвров
* Время в пути до станций метро «Петровско-Разумовская», «Фонвизинская», «Владыкино» — около 20–25 минут в дневное время
* Развитая транспортная связь с ТТК, Ленинградским, Алтуфьевским шоссе и МКАД — удобно как для поездок в центр Москвы, так и в аэропорты (Шереметьево — 30 км)
Один собственник. Звоните!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
👍2🔥2🥰2👏2❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⏰️История о том,как гибкость в графике спасла сделку!
Именно от этого часто зависит продажа.
В этом ролике — живой пример из практики, как одно утро и готовность подстроиться под клиента спасли сделку.
Настоящие покупатели приходят не только по графику.
В 10 утра я уже показывала дом — и это было решающим моментом, потому что покупатели почти ушли к другому варианту!
Мы готовы работать для вас с 8 утра до 22:30 и даже позже, чтобы ваш объект не остался без внимания.
Хотите, чтобы ваша недвижимость продавалась быстро и выгодно?
Работайте с нами — и вместе добьёмся результата! Пусть каждый день приносит успех и радость!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
Именно от этого часто зависит продажа.
В этом ролике — живой пример из практики, как одно утро и готовность подстроиться под клиента спасли сделку.
Настоящие покупатели приходят не только по графику.
В 10 утра я уже показывала дом — и это было решающим моментом, потому что покупатели почти ушли к другому варианту!
Мы готовы работать для вас с 8 утра до 22:30 и даже позже, чтобы ваш объект не остался без внимания.
Хотите, чтобы ваша недвижимость продавалась быстро и выгодно?
Работайте с нами — и вместе добьёмся результата! Пусть каждый день приносит успех и радость!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
🥰4👍3🔥3👏2❤1
Почему элитная недвижимость — это новая классика для инвестора?
Тренд, который заметили по всему миру: состоятельные люди все активнее вкладываются в недвижимость.
И вот почему это надолго:
🏛️ Консервативный выбор:
Около 44% мировых структур, управляющих активами богатых семей планируют увеличить вложения в недвижимость. Для российских инвесторов она составляет до 50% портфеля. Это не случайность, а осознанная стратегия хеджирования рисков.
📈 Стабильность против волатильности:
Пока рынки искусства,виски и вина показывали падение в 2024 году, индекс элитной недвижимости PIRI 100 вырос на 3.6%. А Москва и Петербург и вовсе возглавили мировой рейтинг роста цен с показателями +20,5% и +25,8% соответственно.
🧭 Что ищет инвестор?
Уже прошла эпоха "дворцов ради статуса". Сегодня ключевые критерии — это ликвидность и качество жизни.
Ценность создают:
✅Правильный адрес (например, Замоскворечье окончательно сменило Остоженку в статусе "золотой мили").
✅Качество и технологичность проекта (BIM-моделирование, умный дом, продуманная инфраструктура).
✅История и уникальность (как в клубном доме "Космо 4/22", где сохранили дух доходного дома 1901 года).
✅Рациональный комфорт (среда, а не просто метры: парки, сервисы, камерность).
💡 Цифровизация как гарантия:
Технологическая зрелость девелопера— это новый стандарт надежности. Онлайн-мониторинг стройки, цифровые платформы и роботизация (как в ЖК "Монблан") — это прямые инструменты снижения рисков и гарантия предсказуемого результата.
Вывод для покупателя:
Ваша инвестиция — это вложение в качественную среду, ликвидный актив и технологичный продукт. Ищите не просто элитную недвижимость, а продуманный проект с правильным адресом, чистой документацией и девелопером, который использует цифровые инструменты для вашей уверенности в завтрашнем дне.
Вывод для продавца:
Рынок стал рациональным. Ваш клиент все чаще — инвестор, а не просто покупатель жилья. Его интерес определяют не роскошь, а стабильность и ликвидность.
Делайте ставку на:
· Локацию с устойчивой репутацией.
· Архитектуру и инфраструктуру, которые создают ценную экосистему.
· Цифровизацию всех процессов — от стройки до управления.
· Честный рассказ о том, как ваш проект сохраняет и приумножает капитал.
Элитная недвижимость сегодня — это актив, в котором надежность и технологичность идут рука об руку.
#новости_о_недвижимости
Тренд, который заметили по всему миру: состоятельные люди все активнее вкладываются в недвижимость.
И вот почему это надолго:
🏛️ Консервативный выбор:
Около 44% мировых структур, управляющих активами богатых семей планируют увеличить вложения в недвижимость. Для российских инвесторов она составляет до 50% портфеля. Это не случайность, а осознанная стратегия хеджирования рисков.
📈 Стабильность против волатильности:
Пока рынки искусства,виски и вина показывали падение в 2024 году, индекс элитной недвижимости PIRI 100 вырос на 3.6%. А Москва и Петербург и вовсе возглавили мировой рейтинг роста цен с показателями +20,5% и +25,8% соответственно.
🧭 Что ищет инвестор?
Уже прошла эпоха "дворцов ради статуса". Сегодня ключевые критерии — это ликвидность и качество жизни.
Ценность создают:
✅Правильный адрес (например, Замоскворечье окончательно сменило Остоженку в статусе "золотой мили").
✅Качество и технологичность проекта (BIM-моделирование, умный дом, продуманная инфраструктура).
✅История и уникальность (как в клубном доме "Космо 4/22", где сохранили дух доходного дома 1901 года).
✅Рациональный комфорт (среда, а не просто метры: парки, сервисы, камерность).
💡 Цифровизация как гарантия:
Технологическая зрелость девелопера— это новый стандарт надежности. Онлайн-мониторинг стройки, цифровые платформы и роботизация (как в ЖК "Монблан") — это прямые инструменты снижения рисков и гарантия предсказуемого результата.
Вывод для покупателя:
Ваша инвестиция — это вложение в качественную среду, ликвидный актив и технологичный продукт. Ищите не просто элитную недвижимость, а продуманный проект с правильным адресом, чистой документацией и девелопером, который использует цифровые инструменты для вашей уверенности в завтрашнем дне.
Вывод для продавца:
Рынок стал рациональным. Ваш клиент все чаще — инвестор, а не просто покупатель жилья. Его интерес определяют не роскошь, а стабильность и ликвидность.
Делайте ставку на:
· Локацию с устойчивой репутацией.
· Архитектуру и инфраструктуру, которые создают ценную экосистему.
· Цифровизацию всех процессов — от стройки до управления.
· Честный рассказ о том, как ваш проект сохраняет и приумножает капитал.
Элитная недвижимость сегодня — это актив, в котором надежность и технологичность идут рука об руку.
#новости_о_недвижимости
👏3❤2👍2🔥2🥰2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как не потерять год на поиск дома?
В этом ролике, на примере реальной истории нашего клиента, который уже целый год не может найти свой дом, мы разбираем главную причину, по которой сделки с недвижимостью срываются, и почему поиск дома может затянуться на долгие месяцы.
Мы покажем наш профессиональный подход: мы не просто ищем варианты, а начинаем с тщательной юридической проверки.
Наша цель — обеспечить безопасную и чистую сделку для всех сторон.
Если вы хотите купить или продать недвижимость с уверенностью, напишите нам!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
В этом ролике, на примере реальной истории нашего клиента, который уже целый год не может найти свой дом, мы разбираем главную причину, по которой сделки с недвижимостью срываются, и почему поиск дома может затянуться на долгие месяцы.
Мы покажем наш профессиональный подход: мы не просто ищем варианты, а начинаем с тщательной юридической проверки.
Наша цель — обеспечить безопасную и чистую сделку для всех сторон.
Если вы хотите купить или продать недвижимость с уверенностью, напишите нам!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🖊
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочие_будни
❤4🔥4👏4🥰2👍1