⭐️Современный дом в Новой Москве в СНТ Искра-2 деревня Ватутинки по Калужскому шоссе 17 км от МКАД

Московская прописка!

🏡Уютный 2-х этажный дом 242.1 м2 (фактически 270 м2):
1 этаж - просторная кухня-столовая с выходом на террасу и баню с комнатой отдыха, гостиная с камином, кабинет/спальня, выход в гараж, санузел, котельная
2 этаж - хозяйская спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни, санузел, удобная постирочная.

Дом новый, чистый и светлый. В доме выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному дизайн проекту, грамотная, функциональная планировка, идеальный вариант для комфортной жизни. Установлена вся необходимая мебель, бытовая техника, осветительные приборы, кондиционеры - всё готово, чтобы заехать и жить.

🌳Ухоженный участок 5 соток - ровный, правильной формы, уложен газон, клумбы, по периметру дома освещение. Выполнен дренаж, ливневая канализация. Участок огорожен забором - монолитные колоны и профнастил. Выложены тротуарной плиткой дорожки у дома. Отличный дом с участком в Москве - альтернатива квартиры!

🏠О ДОМЕ:
Материал строительства - газобетонные блоки D300, комбинированная облицовка - декоративная штукатурка, облицовочная плитка, фасадная доска из ДПК
Фундамент - ростверк со сваями
Перекрытия - монолитные плиты 200 мм Плоская кровля - монолитная, керамзит, стяжка, гидроизоляция
Технониколь
Материал полов - паркетная доска, керамогранит - система тёплых полов
Высота потолков - 2.80 - 3.20 м
Потолки - натяжные + покраска

⚒️КОММУНИКАЦИИ:
Газ - магистральный, газовый котёл и бойлер Ferroli
Электричество - 15 кВт
Водоснабжение - скважина 70 м
Канализация - центральная
Поселковые платежи - 850 рублей/месяц.

📍Инфраструктура: Школа 1392 - 15 минут пешком, в Троицке - школы и гимназия имени Н. В. Пушкова - 10 минут на автомобиле, в Новых Ватутинках - 4 школы; детские сады - Троицк, Новые Ватутинки; в Ватутинках - медицинские учреждения в пешей доступности.
В пешей доступности большое количество сетевых и продуктовых магазинов - Перекрёсток, Дикси, Пятёрочка и другие. Для отдыха: 15 мин. пешком -парк 70-летия Победы в ВОВ, а также Спортивный парк, парк усадьбы Троицкое, парк Заречье.

🚘Транспортная доступность: удобный выезд на Калужское шоссе, в пешей доступности остановки общественного транспорта - автобусы и маршрутки - м. Ольховая, м. Тёплый стан.

Свободная продажа, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.

ЗВОНИТЕ! Показ по договорённости.

Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам 🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.


Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом

⚡️2-этажный коттедж 169,6 м² на участке 5 соток в КП Калипсо Вилладж-2.

Первый этаж готов, второй под отделку, мебель и техника в подарок!

📐Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная, спальня, совмещённый санузел, котельная, коридор, гардеробная.
2 этаж: три спальни, санузел, коридор.

Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику.

🌳Участок:
Освещение по периметру дома.
Забор из евроштакетника.
Автоматические ворота.

🏗Материалы строительства и отделки:
Стены из газобетонных блоков.
Облицовка фасада — жидкий травертин.
Фундамент монолитный ленточный, глубина заложения 1,3 м.
Перекрытия между этажами железобетонные.
Кровля мягкая черепица.

🧱Полы:
Первый этаж: керамогранит во всех помещениях с системой тёплый пол; в спальне кварцвинил.
Второй этаж — цементно-песчаная стяжка.

Высота потолков — 3 метра.

⚒️Коммуникации:
Отопление электрическое, расходы до 14 000 ₽ в месяц.
Газ подведён к границе участка; в ближайшее время планируется подведение к дому.
Вода — скважина глубиной 62 метра.
Электричество — подключено 15 кВт.
Канализация — локальный септик.
Интернет — оптоволокно подключено.
Поселковые взносы — 500 ₽ в месяц.

📍Инфраструктура КП:
Закрытая территория с пультовым въездом и охраной.
Детские и спортивные площадки, благоустроенные дороги, уличное освещение.
В шаговой доступности Икшинское водохранилище, горнолыжные курорты и лесные массивы.
В посёлке Трудовая (в 15 минутах пешком): школа, детский сад, магазины, поликлиника.

🚘Транспортная доступность:
Остановки общественного транспорта в пешей доступности.
Станция электрички Трудовая (Савёловское направление) — в 15 минутах ходьбы.

Звоните!

Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇

+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела

Или напишите нам🪄

Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.

Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом