Дом есть. Но на карте его нет…
История из практики.
Недавно к нам обратился владелец загородного дома. Дом не новый, требует косметического ремонта.
Прежде чем приступить к работе, мы всегда проверяем объект, в том числе, по публичной кадастровой карте Росреестра.
Начали проверку.
И что мы увидели? Дома на карте нет.
Точнее, он числится в ЕГРН как объект недвижимости, но не отображается на кадастровой карте, потому что не имеет привязки к земельному участку по координатам. Рядом с участком — оранжевая пометка: «Без координат границ».
Это не просто «техническая деталь». Это серьезное препятствие для продажи, особенно если покупатель планирует взять ипотеку. Банк такой объект не одобрит: невозможно подтвердить, что именно этот дом стоит на этом участке, соблюдены ли отступы от границ, не нарушены ли строительные нормы.
Почему так происходит?
Чаще всего потому, что дом был поставлен на учёт до 2013 года как «ранее учтённый объект» на основании старого технического паспорта, в котором не были отображены сведения о координатах дома.
И без технического плана, подготовленного кадастровым инженером, дом не появится на карте и не будет юридически привязан к земле.
Мы объяснили владельцу, что для решения проблемы нужно:
- Обратиться к кадастровому инженеру;
- Провести замеры и определить точные координаты дома на участке;
- Подготовить технический план, который будет содержать сведения о координатах объекта на местности (старый техпаспорт, при этом, может быть основанием для подготовки техплана);
- Подать документы в Росреестр можно через МФЦ или в электронном виде.
Через 5–7 рабочих дней, после этого, дом появится на публичной кадастровой карте, и шансы продать его быстрее, спокойнее и выгоднее, намного возрастут.
Но клиент ответил:
— «У меня всё в порядке. Я и так всё знаю».
Мы вежливо поблагодарили и отказались брать объект в работу.
Потому, что мы не продаём недвижимость «вслепую».
Наша задача — сделать так, чтобы покупатель чётко понимал, что, где и на каких условиях он покупает. А если продавец не готов предпринять даже минимальные шаги для обеспечения юридической прозрачности, мы не можем участвовать в такой сделке.
Для нас важно не просто продать дом, а продать его безопасно — так, чтобы покупатель был абсолютно уверен:
✅ его дом стоит именно там, где должен;
✅ он не выходит за границы участка;
✅ в будущем не возникнет споров с соседями, проблем с регистрацией или отказа банка в ипотеке.
А для этого нужны документы — полные, актуальные и юридически корректные. В том числе технический план с координатной привязкой и установленные границы участка.
Если же вы считаете, что «и так сойдёт», мы искренне желаем вам удачи, но не возьмём такой объект в работу.
Если вы готовы привести документы в порядок, вместе с нами разобраться в нюансах и сделать всё по закону, мы с радостью поддержим вас на каждом этапе.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
История из практики.
Недавно к нам обратился владелец загородного дома. Дом не новый, требует косметического ремонта.
Прежде чем приступить к работе, мы всегда проверяем объект, в том числе, по публичной кадастровой карте Росреестра.
Начали проверку.
И что мы увидели? Дома на карте нет.
Точнее, он числится в ЕГРН как объект недвижимости, но не отображается на кадастровой карте, потому что не имеет привязки к земельному участку по координатам. Рядом с участком — оранжевая пометка: «Без координат границ».
Это не просто «техническая деталь». Это серьезное препятствие для продажи, особенно если покупатель планирует взять ипотеку. Банк такой объект не одобрит: невозможно подтвердить, что именно этот дом стоит на этом участке, соблюдены ли отступы от границ, не нарушены ли строительные нормы.
Почему так происходит?
Чаще всего потому, что дом был поставлен на учёт до 2013 года как «ранее учтённый объект» на основании старого технического паспорта, в котором не были отображены сведения о координатах дома.
И без технического плана, подготовленного кадастровым инженером, дом не появится на карте и не будет юридически привязан к земле.
Мы объяснили владельцу, что для решения проблемы нужно:
- Обратиться к кадастровому инженеру;
- Провести замеры и определить точные координаты дома на участке;
- Подготовить технический план, который будет содержать сведения о координатах объекта на местности (старый техпаспорт, при этом, может быть основанием для подготовки техплана);
- Подать документы в Росреестр можно через МФЦ или в электронном виде.
Через 5–7 рабочих дней, после этого, дом появится на публичной кадастровой карте, и шансы продать его быстрее, спокойнее и выгоднее, намного возрастут.
Но клиент ответил:
— «У меня всё в порядке. Я и так всё знаю».
Мы вежливо поблагодарили и отказались брать объект в работу.
Потому, что мы не продаём недвижимость «вслепую».
Наша задача — сделать так, чтобы покупатель чётко понимал, что, где и на каких условиях он покупает. А если продавец не готов предпринять даже минимальные шаги для обеспечения юридической прозрачности, мы не можем участвовать в такой сделке.
Для нас важно не просто продать дом, а продать его безопасно — так, чтобы покупатель был абсолютно уверен:
✅ его дом стоит именно там, где должен;
✅ он не выходит за границы участка;
✅ в будущем не возникнет споров с соседями, проблем с регистрацией или отказа банка в ипотеке.
А для этого нужны документы — полные, актуальные и юридически корректные. В том числе технический план с координатной привязкой и установленные границы участка.
Если же вы считаете, что «и так сойдёт», мы искренне желаем вам удачи, но не возьмём такой объект в работу.
Если вы готовы привести документы в порядок, вместе с нами разобраться в нюансах и сделать всё по закону, мы с радостью поддержим вас на каждом этапе.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
❤4🔥4👏3👍1🥰1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✨️Идеальная 2-х комнатная квартира, 46 м², ЖК "ЗилАрт", Даниловский район.
Готовы заехать и начать новую жизнь в самом амбициозном районе Москвы?
Ваш шанс — эта светлая и уютная двухкомнатная квартира с умной планировкой и готовым дизайнерским ремонтом. Не нужно ничего делать — просто переезжайте!
Подробней о квартире можно узнать здесь
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
Готовы заехать и начать новую жизнь в самом амбициозном районе Москвы?
Ваш шанс — эта светлая и уютная двухкомнатная квартира с умной планировкой и готовым дизайнерским ремонтом. Не нужно ничего делать — просто переезжайте!
Подробней о квартире можно узнать здесь
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#купить_квартиру
❤4🥰4🔥3👍1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сдаётся в аренду СТИЛЬНАЯ 2-х комнатная квартира в жилом комплексе "ДОНСКОЙ ОЛИМП" в Даниловском районе.
Подробней о квартире можно узнать здесь.
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#арендовать_квартиру
Подробней о квартире можно узнать здесь.
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть на Youtube
Смотреть в Яндекс Дзен
Узнать подробнее и задать вопрос о квартире можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все квартиры
можно по ссылке
#арендовать_квартиру
❤4👍2🔥2🥰1👏1
Договор аренды
Инна Ким юрист по недвижимости
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👍4👏4🔥3❤1🥰1
Ипотека с улыбкой: как позитивный настрой спасает самые сложные ситуации.
Недавно наша команда столкнулась с ситуацией, которая показала, насколько важно сохранять спокойствие и позитивный настрой, даже в условиях неожиданно возникших трудностей.
На прошлой неделе мы проводили через сервис ДомКлик ипотечную сделку по загородной недвижимости.
Для удобства продавца и покупателя, выбрали один из предложенных ДомКликом офисов Сбера в Зеленограде.
Все участники процесса, включая продавца, покупателя и представителей нашей команды, собрались к положенному времени — ровно в 10 часов утра. Однако, спустя четверть часа после начала мероприятия выяснилось, что выбранный офис больше не занимается проведением сделок с недвижимостью. Это стало настоящим сюрпризом, ведь ранее этот офис успешно выполнял подобные операции.
Нам было предложено выбрать другой день и другой офис для проведения сделки.
Разумеется, такая новость и такое предложение вызвали некоторое замешательство среди собравшихся. Как же так, мы все собрались, продавец и покупатель взяли выходной, покупатель пришел с женой и шестимесячным ребенком, мы все настроились сегодня на сделку. Естественно, ни одна сторона не хотела переносить встречу на другое время и место. Поэтому, мы обратились к руководству офиса с просьбой подобрать альтернативный вариант именно на сегодняшний день.
Руководитель филиала предприняла попытку перенаправить нас в другой филиал банка в Зеленограде, но, оказалось, что свободные места для проведения сделок в указанный день уже заняты. Тогда мы предложили следующий шаг: пусть сотрудник выбранного офиса проведет сделку, учитывая нашу готовность оказать поддержку в разъяснении деталей процедуры. Благо, такие сделки мы проводим часто. Сначала были объяснения, что в филиале нет уполномоченного специалиста, потом, что нет доверенности на совершение каких-то действий. Мы были вежливы, но настойчивы. И, после нескольких звонков, руководством филиала было принято решение продолжить оформление сделки непосредственно в выбранном филиале.
Конечно, это было дольше, чем обычно, так как специалист, занимавшаяся нами, была на постоянной телефонной связи с консультантом, который ей помогал разобраться во всем и вел ее по шагам, но мы провели сделку в запланированный день.
Причем, в очень спокойной и веселой обстановке, потому что все присутствующие на сделке: продавец, покупатель с семьей, я с коллегой и менеджер, сохраняли позитивный и благожелательный настрой, смогли обсудить друг с другом много интересного и, вообще, хорошо провели время!
Иногда кажется, что мы столкнулись с неприятными или нерешаемыми вопросами, а на самом деле, все выходит совсем по-другому и мы получаем свой хороший результат.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
Недавно наша команда столкнулась с ситуацией, которая показала, насколько важно сохранять спокойствие и позитивный настрой, даже в условиях неожиданно возникших трудностей.
На прошлой неделе мы проводили через сервис ДомКлик ипотечную сделку по загородной недвижимости.
Для удобства продавца и покупателя, выбрали один из предложенных ДомКликом офисов Сбера в Зеленограде.
Все участники процесса, включая продавца, покупателя и представителей нашей команды, собрались к положенному времени — ровно в 10 часов утра. Однако, спустя четверть часа после начала мероприятия выяснилось, что выбранный офис больше не занимается проведением сделок с недвижимостью. Это стало настоящим сюрпризом, ведь ранее этот офис успешно выполнял подобные операции.
Нам было предложено выбрать другой день и другой офис для проведения сделки.
Разумеется, такая новость и такое предложение вызвали некоторое замешательство среди собравшихся. Как же так, мы все собрались, продавец и покупатель взяли выходной, покупатель пришел с женой и шестимесячным ребенком, мы все настроились сегодня на сделку. Естественно, ни одна сторона не хотела переносить встречу на другое время и место. Поэтому, мы обратились к руководству офиса с просьбой подобрать альтернативный вариант именно на сегодняшний день.
Руководитель филиала предприняла попытку перенаправить нас в другой филиал банка в Зеленограде, но, оказалось, что свободные места для проведения сделок в указанный день уже заняты. Тогда мы предложили следующий шаг: пусть сотрудник выбранного офиса проведет сделку, учитывая нашу готовность оказать поддержку в разъяснении деталей процедуры. Благо, такие сделки мы проводим часто. Сначала были объяснения, что в филиале нет уполномоченного специалиста, потом, что нет доверенности на совершение каких-то действий. Мы были вежливы, но настойчивы. И, после нескольких звонков, руководством филиала было принято решение продолжить оформление сделки непосредственно в выбранном филиале.
Конечно, это было дольше, чем обычно, так как специалист, занимавшаяся нами, была на постоянной телефонной связи с консультантом, который ей помогал разобраться во всем и вел ее по шагам, но мы провели сделку в запланированный день.
Причем, в очень спокойной и веселой обстановке, потому что все присутствующие на сделке: продавец, покупатель с семьей, я с коллегой и менеджер, сохраняли позитивный и благожелательный настрой, смогли обсудить друг с другом много интересного и, вообще, хорошо провели время!
Иногда кажется, что мы столкнулись с неприятными или нерешаемыми вопросами, а на самом деле, все выходит совсем по-другому и мы получаем свой хороший результат.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
👏3❤2🔥2👍1🥰1
Какие юридические риски скрывает земельный участок?
История юридического оформления земельных участков часто бывает запутанной и сложной.
Тем более, когда речь идет об участках «из прошлого века».
Недавно к нам обратился клиент, рассматривающий к покупке большой участок на живописном берегу реки.
История этого участка началась в далеком 1992 году и он прошел долгий путь изменений своего правового статуса, включая аренду, собственность, дарение, перераспределение земли, присоединение государственных земель, деление и вновь объединение территорий, а также многочисленные судебные процессы.
Для юридической проверки только самого участка (не включая проверку его собственника) было запрошено и проанализировано 42 документа, в числе которых многочисленные постановления администрации, свидетельства о регистрации, договоры аренды, договоры дарения, договоры передачи, межевые планы, технические планы и паспорта, справки различных органов, решения правления и общего собрания СНТ, схемы перераспределения земель, выписки из ЕГРН, решения судов всех инстанций от районного до Верховного и многое другое.
Проведенный правовой анализ позволил составить чёткую картину происходящего, выявить некоторые нюансы и потенциальные риски, связанные с дальнейшим использованием участка. Клиенту были представлены развернутые рекомендации относительно возможных юридических рисков и шагов по их минимизации, а также предложено дальнейшее сопровождение сделки.
Это путешествие по истории земельного участка наглядно показало, насколько важно подходить ответственно к выбору объекта недвижимости и учитывать всю сложность его правового прошлого. Ведь именно такая скрупулёзная работа позволяет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечить спокойствие новому владельцу земли.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
История юридического оформления земельных участков часто бывает запутанной и сложной.
Тем более, когда речь идет об участках «из прошлого века».
Недавно к нам обратился клиент, рассматривающий к покупке большой участок на живописном берегу реки.
История этого участка началась в далеком 1992 году и он прошел долгий путь изменений своего правового статуса, включая аренду, собственность, дарение, перераспределение земли, присоединение государственных земель, деление и вновь объединение территорий, а также многочисленные судебные процессы.
Для юридической проверки только самого участка (не включая проверку его собственника) было запрошено и проанализировано 42 документа, в числе которых многочисленные постановления администрации, свидетельства о регистрации, договоры аренды, договоры дарения, договоры передачи, межевые планы, технические планы и паспорта, справки различных органов, решения правления и общего собрания СНТ, схемы перераспределения земель, выписки из ЕГРН, решения судов всех инстанций от районного до Верховного и многое другое.
Проведенный правовой анализ позволил составить чёткую картину происходящего, выявить некоторые нюансы и потенциальные риски, связанные с дальнейшим использованием участка. Клиенту были представлены развернутые рекомендации относительно возможных юридических рисков и шагов по их минимизации, а также предложено дальнейшее сопровождение сделки.
Это путешествие по истории земельного участка наглядно показало, насколько важно подходить ответственно к выбору объекта недвижимости и учитывать всю сложность его правового прошлого. Ведь именно такая скрупулёзная работа позволяет избежать неприятных сюрпризов в будущем и обеспечить спокойствие новому владельцу земли.
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#истории_из_практики
❤4🔥3👏3👍1🥰1
🔥Роскошный дом на Рублево-Успенском шоссе, в 17 км от МКАД. Расположен в закрытом охраняемом поселке.
Не просто дом, а готовая жизнь премиум-класса. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей приватность, комфорт и статус.
🏡 О доме:
•Основной дом: 430 м² с безупречной планировкой.
•Гостевой дом с гаражом: 90 м².
•Собственная парковка на 8 автомобилей.
• Участок 10 соток
📐 Планировка (ремонт премиум-класса, никто не жил):
•1 этаж: гостиная 85 м² с камином, кухня, кабинет, спальня с санузлом, гардеробная, гостевой санузел.
•2 этаж: 3 мастер-спальни, в каждой — свой санузел и гардеробная. Выход на просторную террасу 85 м².
•Цокольный этаж: кинотеатр, спортзал, прачечная, котельная, душевая, санузел, кладовые.
✨ Роскошь в деталях:
•ТОЛЬКО ЧТО выполнен дизайнерский ремонт. Никто не жил.
•Материалы: паркет, итальянский керамогранит, обои Roberto Cavalli.
•Техника: Kuppersbusch, Liebherr.
📍 Локация — безопасность и инфраструктура:
Закрытый охраняемый посёлок.В шаговой доступности: Кембриджская международная школа, детский сад, спортивный и ледовый комплексы, фитнес-центры.
🚗 Транспортная доступность:
Скоро: всего 15 минут до аэропорта Внуково и 25 минут до Москва-Сити благодаря новым дорожным развязкам.
Дом для тех, кто ценит безупречный стиль, пространство и статусные локации.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
Не просто дом, а готовая жизнь премиум-класса. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей приватность, комфорт и статус.
🏡 О доме:
•Основной дом: 430 м² с безупречной планировкой.
•Гостевой дом с гаражом: 90 м².
•Собственная парковка на 8 автомобилей.
• Участок 10 соток
📐 Планировка (ремонт премиум-класса, никто не жил):
•1 этаж: гостиная 85 м² с камином, кухня, кабинет, спальня с санузлом, гардеробная, гостевой санузел.
•2 этаж: 3 мастер-спальни, в каждой — свой санузел и гардеробная. Выход на просторную террасу 85 м².
•Цокольный этаж: кинотеатр, спортзал, прачечная, котельная, душевая, санузел, кладовые.
✨ Роскошь в деталях:
•ТОЛЬКО ЧТО выполнен дизайнерский ремонт. Никто не жил.
•Материалы: паркет, итальянский керамогранит, обои Roberto Cavalli.
•Техника: Kuppersbusch, Liebherr.
📍 Локация — безопасность и инфраструктура:
Закрытый охраняемый посёлок.В шаговой доступности: Кембриджская международная школа, детский сад, спортивный и ледовый комплексы, фитнес-центры.
🚗 Транспортная доступность:
Скоро: всего 15 минут до аэропорта Внуково и 25 минут до Москва-Сити благодаря новым дорожным развязкам.
Дом для тех, кто ценит безупречный стиль, пространство и статусные локации.
Звоните. Показ по договоренности!
Узнать подробнее и задать вопрос о доме можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все дома
можно по ссылке
#купить_дом
🔥4❤3🥰3👍1👏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В чем секрет идеальной покупки?
Личный подход решает всё. Хороший специалист спросит и посмотрит, прежде чем советовать.
Этот случай лишний раз доказал: Ваш идеальный продукт и настроение начинаются с грамотного и внимательного специалиста.
Выбирайте с умом, выбирайте с душой!
Пусть ваши покупки всегда будут в радость!
А мы Вам в этом поможем!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочиебуднириэлтора
Личный подход решает всё. Хороший специалист спросит и посмотрит, прежде чем советовать.
Этот случай лишний раз доказал: Ваш идеальный продукт и настроение начинаются с грамотного и внимательного специалиста.
Выбирайте с умом, выбирайте с душой!
Пусть ваши покупки всегда будут в радость!
А мы Вам в этом поможем!
📽 Вы можете посмотреть это видео на нашем
Смотреть ВКонтакте
Смотреть на Rutube
Смотреть в Яндекс Дзен
Записаться на консультацию и задать свои вопросы можно по телефону
👇🏼👇🏼👇🏼
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам 🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
#рабочиебуднириэлтора
❤3🔥2👏2👍1🥰1
💥Коммерческое помещение свободного назначения.
Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: аптека, медицинский центр, маркетплейсы и т.д.
📍Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк).
Площадь: 298 м².
Удобное расположение: близость к метро "Филевский парк" - 5 мин., "Багратионовская", высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅️Основные характеристики:
Этажи: 1й этаж + подвал.
Входы: 3 отдельных входа с улицы.
Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость.
Паркинг: бесплатная парковка.
Назначение: помещение свободного назначения.
Варианты использования:
Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана; магазина; медицинского центра; офиса; шоурума; других коммерческих проектов.
📝Условия продажи:
Предлагается два варианта:
● С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня).
●Без арендатора — для организации собственного бизнеса.
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все коммерческие помещения
можно по ссылке
#купить_коммерческое_помещение
Возможно приобретение с заключенными договорами аренды: аптека, медицинский центр, маркетплейсы и т.д.
📍Адрес: Минская ул., д. 22 (ЗАО, район Филёвский парк).
Площадь: 298 м².
Удобное расположение: близость к метро "Филевский парк" - 5 мин., "Багратионовская", высокий пешеходный и автомобильный трафик.
✅️Основные характеристики:
Этажи: 1й этаж + подвал.
Входы: 3 отдельных входа с улицы.
Окна: большие, обеспечивают хорошую освещённость.
Паркинг: бесплатная парковка.
Назначение: помещение свободного назначения.
Варианты использования:
Идеально подходит для размещения: кафе или ресторана; магазина; медицинского центра; офиса; шоурума; других коммерческих проектов.
📝Условия продажи:
Предлагается два варианта:
● С арендатором — готовый арендный бизнес (стабильный доход с первого дня).
●Без арендатора — для организации собственного бизнеса.
Узнать подробнее и задать вопрос можно по телефону.
👇👇👇
+79258941888 Оксана
+79253245522 Инна
+79308515153 Анджела
Или напишите нам🪄
Подписаться на Союз Риэлтора и Юриста.
Посмотреть все коммерческие помещения
можно по ссылке
#купить_коммерческое_помещение
👍2🔥2👏2